与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合

与与发发包包人人 监监理理及及设设计计单单位位 专专业业分分包包工工程程的的配配合合 工程施工过程是通过业主 设计 监理 项目部 分包 供应商 其他标段承建商等多家合作完成的 如何协调组织各方的工作和管 理 是能否实现工期 质量 安全 降低成本的关键之一 1 1 与业主的工作协调与业主的工作协调 1 1 1 1 三个服从三个服从 1 1 1 业主要求与项目部要求不一致 但业主要求不低于或高于 国家规范要求时服从业主要求 1 1 2 业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能 性时 服从业主要求 1 1 3业主要求超出合同范围但项目部能够做到时 服从业主要求 1 2 1 2 三制三制 1 2 1 定期例会制 定期召开与业主的碰头会 讨论解决施工过 程中出现的各种矛盾及问题 理顺每一阶段的关系 1 2 2 预先汇报制 每周五将下周的施工进度计划及主要施工方 案和施工安排 包括质量 安全 文明施工的工作安排都事先以书 面形式向业主汇报 便于业主监督 如有异议 项目部将根据合同 要求和 三个服从 原则及时予以修正 1 2 3 合理化建议制 从施工角度及以往的施工经验来为业主当 一个好的参谋 及时为业主提供各种提高质量 改善功能及降低成 本的合理化建议 积极为业主着想 争取使工程以最少的投资产生 最好的效果 1 3 1 3 项目部与业主配合措施项目部与业主配合措施 1 3 1 认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定 1 3 2 协助业主选择优秀的分包商和供应商 1 3 3 积极配合业主进行现场检查 接受业主的监督和指导 1 3 4 积极为本工程出谋划策 做好业主的参谋 1 3 5 认真核定工程进度 为业主工程款的拨付提供准确依据 2 2 与监理工程师工作的协调与监理工程师工作的协调 2 1 2 1 三让三让 原则 原则 2 1 1 在监理要求高于国家规范标准时 项目部意见让位于监理 意见 2 1 2 在监理要求可改善使用功能时 项目部意见让位监理意见 2 1 3在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时 项目部意 见让位于监理意见 2 2 2 2 与监理的配合措施与监理的配合措施 2 2 1 积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时 召集的其他会议 并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级 管理人员出席会议 同时确保有关分包负责人参加 2 2 2 严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工 并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何 说明或文件 2 2 3 按监理工程师同意的格式和详细程度 向监理工程师及时 提交完整的进度计划 以获得监理工程师的批准 无论监理工程师 何时需要 保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采 用的方法和安排的说明 以供监理工程师参考 2 2 4 严格使用按设计要求的品牌 质量 规格的材料 并上报 监理公司及业主认可后方可进场投入施工 2 2 5在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进 度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求 则保证在监理 工程师的同意下 立即采取任何必要的措施加快工程进度 以使其 符合竣工期限的要求 2 2 6 总承包范围内的所有施工过程和施工材料 设备 接受监 理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查 并提供 一切便利 2 2 7 当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时 我们保 证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量 并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料 2 2 8 确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工 程师的指挥 接受监理工程师的检查监督 并及时答复监理工程师 提出的关于施工的任何问题 3 3 与发包单位的工作协调与发包单位的工作协调 3 1 工程建设 百年大计 施工方 乙方 对招标人 甲方 绝 对的负责任 项目部在施工的全过程中 贯彻 质量第一 安全 第一 的工程建设方针 在确保工程质量优良等级的前提一 争速 度 创效益 为此目的 乙方与甲方的配合提出如下措施 3 1 1 乙方严格履行投标标函的一切承诺 严肃认真履行 合同 文件的约定 3 1 2 接受甲方对乙方的工作指导 乙方定期或不定期向甲方报 告工作计划 实施方案和阶段性工作总结 主动征求甲方的意见 3 1 3 认真听取甲方对工程质量 安全生产 文明施工 施工管 理 环境保护等方面的检查监督意见 凡要改正的问题 立即改正 并将改正结果反馈给甲方 3 1 4 对纳入总包范围的工程 全面搞好组织协调和平衡 严格 履行总包的职责 4 4 与设计单位协作与沟通与设计单位协作与沟通 4 1 在工作中加强与设计单位问题 沟通是协调的杠杆 信息沟 通越有效 彼此间的理解 支持就越容易建立 发生误会 摩擦 扯皮的可能性就越小 而组织的协调性就越强 反之 沟通效果越 差 组织协调性也越低 所以 在管理工作中 要加强有效的沟通 技能 合理选择信息沟通渠道 积极排除沟通障碍 充分发挥信息 沟通在协调中的积极作用 4 2 在施工中加强与设计单位沟通协作 了解设计图 做好工程 中各分部 分项及隐蔽工程的验收等工作 4 3 在施工中发现图纸不足或不明确 要及时向监理人员及业主 反映 即时与设计人员沟通 把问题处理在施工前 已避免给工程 造成损失 5 5 协调方式协调方式 5 1 按总进度计划制定的控制节点 组织协调工作会议 检查本 节点实施的情况 制定 修订 调整下一个节点的实施要求 5 2 由监理工程师主持施工协调会 每周进行一次进度协调 5 3 5 3 为了保证这些目标的实现 制定以下制度 确保将各方的工为了保证这些目标的实现 制定以下制度 确保将各方的工 作组织协调好 作组织协调好 5 3 1制定图纸会审 图纸交底制度 5 3 1 1 在正式施工之前 工程部人员核对图纸 参加由业主组 织的图纸会审 图纸交底会 会中确定的内容形成第一份施工文件 确保工程顺利开始 5 3 1 2 由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交 底 5 3 2 建立周例会制度 5 3 2 1 在每周的固定时间召开由监理主持 业主 设计 项目 部 各分包方 各标段参与的周例会 会中商讨一周的工程施工和 配合情况 解决问题 由设计参加