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文档简介

房屋合同段炼范文 房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 一、甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。 乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 二、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋建筑面积平方米。 房屋门窗完好，水、电、气供应正常，天然气表显示数为立方，电表显示为度、水表显示为吨。 三、房屋租赁期限从年月日起至年月日止，租期年。 四、房屋租金每月人民币元整（￥），租金按季度结算支付。 乙方应于取得房屋使用权之日向甲方交付房租费（元整人民币）；后期房屋租金乙方需提前15天向甲方交付下一个（季）（半年）（一年）的租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币元整，合同到期后乙方对房屋现状如无损坏，该押金全额退还给乙方；如有物品损坏、遗失等均由乙方负责赔偿。 五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退房屋的交接手续。 如乙方租房合同未到期，押金、房租均不退还。 六、房屋在租赁期间产生的水元吨，电元度，燃气、电话、有线费、卫生费等由乙方支付，使用按照先交钱后使用的原则。 七、乙方在入住时应注意水、电及燃气等安全，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、房屋内设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 乙方的人身安全和财产安全责任由乙方自行承担。 八、乙方不能随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程费用。 九、要妥善保管好水卡、煤气卡等，如有遗失卡每张100元,乙方入住时应及时更换门锁如若发意外和甲方无关。 十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2、擅自拆改承担房屋结构或改变承租房屋用途； 3、未能按时交纳租金，超过15天； 4、利用承租房屋进行违法活动； 5、故意损坏承租房屋。 十一、在租住期间，屋内所有设施如出现损坏，维修费用由乙方承担。 十二、退房时保证房内卫生，如不整洁扣除400元卫生费。 十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效。 房屋内设施床张、空调台、电视机台、机顶盒个、冰箱台、抽油烟机、热水器和灶套、洗衣机台、餐桌套、餐椅张、沙发套茶几张
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