商业策划顾问及服务合同.doc

商业策划顾问及服务合同甲方： （以下简称“甲方”）地址： 乙方： （以下简称“乙方”）地址： 甲方委托乙方作为甲方位于 项目（以下简称“该项目”）的项目策划顾问。现双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经友好协商一致签订本合同，以资共同遵守：第一条 本合同总则1 受甲方委托，乙方为甲方策划该项目的商业概念性定位规划并提供相应报告。2 乙方在履行本合同的过程中，应谨慎勤勉地尽其所能，为甲方谋取最大的市场效益和经济效益，并以此作为订立本合同的诚信表示，甲方以全面履行本合同约定的甲方之义务为对应。3 本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。第二条 本合同所涉物业前期策划之标的物甲方委托乙方策划的该项目名称： 建筑面积 万平方米第三条 本合同所涉物业前期策划之内容要求1 定位建议 基于甲方所提供的前期调研资料以及基本定位意图，从项目整体功能的角度对本项目作整体系统性规划，对项目的主要功能，主题及业态作概念性定位，内容包括： 市场定位描述 目标市场定位（目标消费群体，目标消费区域定位） 基本功能需求及组合 项目主题定位 初步空间平面规划 整体业种业态配比 产品的布局，结构，面积比例，功能 （其他内容见附件一）第四条 甲方职责1 甲方应向乙方提供与乙方进行策划顾问工作有关的所有技术资料和图纸。2 甲方委派专人与乙方联系，并及时对乙方的工作成果做出确认，甲方对乙方工作成果的确认，应在7个工作日内书面回复乙方，否则视为甲方认可。第五条 乙方职责1 乙方组织资深策划团队，包括市场研究人员，商业规划人员，艺术设计及商业运营管理人员。2 乙方可以指定一名代表乙方行事的工作协调人。在本合同履行期内，应由该工作协调人及时向甲方进行传达和通报。该工作协调人的确定与变更，乙方均应及时书面通知甲方。3 乙方的成果及结论应分别以书面和电子文本方式向甲方提供。4 乙方的策划方案要具备专业性和可行性，并符合中国相关法律法规及*机场要求。5 乙方承诺在 年 月 日前出具合理可行符合*机场要求的方案。第六条 合同期限本合同期限自合同签订日起一个公历年后为止，即年月日至年月日第七条 费用及付款方式本合同期限内，甲方应向乙方支付策划及服务总额为人民币支付时间为：本合同签订时即支付合同总额的30%即人民币 ；乙方提交方案获*机场认可及甲方与机场签署场地租赁及贵宾通道使用合同时由甲方支付合同总金额的50%即人民币 给乙方；其余金额于甲方开业前支付。甲方应在上述各阶段付款条件满足后，以支票或银行转账方式支付到乙方帐户。乙方应在收到上述款项后开具税务发票。第八条 保密条款1 乙方对甲方提供的有关管理，经营，设计等方面的商业机密予以严格保密，不得向（*机场除外）的第三方泄露，由此造成的后果由乙方承担。2 甲方对乙方的工作内容及相关文本等商业机密予以严格保密，不得向（*机场除外）的第三方泄露。3 双方均应对本合同所涉及的价格，服务内容条款对外保守机密。第九条 双方违约责任1 如甲方未按照本合同按时向乙方支付应付的款项，每逾期一日，按逾期总额的0.5%向乙方支付违约金。逾期30日以上的，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。违约金不足以弥补实际损失，乙方还应当赔偿损失。2 如乙方迟延提交合理可行符合*机场要求的方案，每逾期一日，按策划及服务总额的0.5%向甲方支付违约金。逾期30日以上的，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。违约金不足以弥补实际损失，乙方还应当赔偿损失。3 如乙方在服务过程中不能切实行使顾问功能，以讹诈，恶意欺骗甲方或相关第三方而引起纠纷，由乙方承担由此引起的法律责任并赔偿相关方的实际经济损失。4 任何一方在另一方无明显过错的情况下提前终止合约，解约方应按造成的另一方的实际经济损失予以赔偿。5 未尽事宜，协商解决，协商不成，由项目所在地法院裁决。第十条： 其它1 在签署本合同之前，双方已就本协议条款充分了解，双方对有关免除或限制责任的条款已理解并认可；2 本合同未尽事宜，双方另立补充协议。本协议正文，附件及补充协议均为本合同的组成部分，具同等法律效力