监理基础知识1.doc

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羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀芇芇螀螆袄荿薃蚂袃蒁螈羁袂膁薁袇羁芃螇螃羀莆薀虿罿薈莂肇罿芇蚈羃羈莀蒁衿羇蒂蚆螅羆膂葿蚁肅芄蚄羀肄莆蒇袆肃葿蚃螂肃芈蒆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃肀膃蝿衿聿芅薂螄膈莇螈蚀膇蒀薀罿膇腿莃袅膆莂蕿袁膅蒄蒂螇膄膃蚇蚃膃芆蒀羂膂莈蚅袈芁蒀蒈螄芁膀蚄蚀芀节蒆肈艿蒅蚂羄芈薇薅袀 单选1. 19881992年为试点阶段,发出开展建设监理试点工作通知。 （P3） 19962000年全面推广。2. 按照工程监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度。 （P3）3. 工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统。 （P6）4. 目标规划是目标控制的基础和前提。 （P7）5. 单选 一 强制监理的范围：（P11）（1）大中型公用事业项目：指项目总投资3000万元以上的工程项目（2）成片开发建设的住宅小区工程：建设面积在5万平方米以上的小区必须实行监理；小于5万平方米的小区是否实行监理由各省建设行政部门确定（3）学校、影剧院、体育场项目（不受3000万影响，必须进行强制监理）6. 对监理企业经营业务的管理：（P16）甲级可以承接一、二、三等工程，乙级可以承接二、三等工程，丙级可以承接三等工程。7. 工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。（P17）8. 监理工程师的纪律和道德要求：坚持独立自主地开展工作。9. 主动控制：就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各种预防性措施，以使计划目标得以实现。 （P29）10. 被动控制是一种反馈控制。 （P30）11. 设计质量对项目总体质量具有决定性影响。 （P33）12. 明确目标：根据工程建设监理合同确定监理组织的目标和任务，并划分为分解目标。 （P41）13. 专业监理工程师应履行以下职责： （P44） （5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 （9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 （10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。14. 监理员应履行以下职责： （P44） （2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录 （5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告15. 监理规划基本构成内容应当统一，但各项内容要有针对性。 （P46 ）16. 监理规划对编写监理规划的基本要求： （P47）（1）编制时间 ：签订监理合同、收到设计文件之后，在第一次工地会议之前。（2）编制人 ： 总监主持，各专业监理工程师参加17. 监理规范对监理编写细则的基本要求： （P47）(1)编制人：专业监理工程师(2)审核人：总监理工程师 主要内容： 监理工作的控制要点及目标值多选1. 工程建设监理的性质: （1） 服务性：为客户提供高智能建设管理与监督服务，以满足项目业主对项目管理的需要。 （单）（P4）（2）独立性 （3）公开性 ： 监理单位和监理工程师应当排除各种干扰，以公正的态度对待委托方和被监理方，特别是当业主和被监理方发生利益冲突或矛盾时能够以事实为依据，以有关法律、法规和双方所签订的工程建设合同为准绳。（反应了公正性） （单）（P5） （4）科学性：我国工程建设监理规定指出：工程建设监理是一种高智能的技术服务；要求从事工程建设监理活动应当遵循科学的准则。（反映了科学性） （单）（P6）2. 监理单位的经营活动基本准则：（P21）（一） 守法（可以去外地经营监理任务）: (1) 在核定的业务范围内开展经营活动（单选）（可以去外地进行监理业务） (2) 履行监理合同（二） 诚信（三） 公正（四） 科学3. 项目决策阶段:项目决策阶段的主要任务是编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告。（单选）（1）项目建议书 （2）可行性研究 （3）编制可行性研究报告批准的可行性报告是项目最终的决策文件和设计依据。（单选）（P22）4. （P22）投资意向决策阶段委托监理项目建议书委托咨询可行性研究可行性研究报告委托监理设计准备委托设计初步设计技术设计施工图设计实施阶段施工招标物资采购施工准备施工动用前准备竣工验收交付使用5. 控制过程的基本环节工作：（P27）（单选）（1） 投入按计划要求投入 （2） 转换做好装换过程的控制工作（3） 反馈控制的基础工作 （4 ）对比以确定是否偏离 （5 ）纠正取得控制效果6. 工程建设项目三大目标的关系：（P31） (一) 投资、进度、质量目标的关系：（1）工程项目三大目标之间存在对立的关系 （2）工程项目三大目标之间存在统一的关系（二）目标控制应着眼于整个项目目标系统的实现7. 合理地确定管理层次，如决策层、中间控制层、作业控制层。 （P41） 8. 监理规划编写的依据：（P47）（1）工程建设方面的法律法规 （2）政府批准的工程建设文件 （3）工程建设监理合同4其他工程建设合同名词解释1. 工程建设监理的概念： （P4）工程建设监理是指监理单位接受业主（项目法人）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。2. 监理工程师：（P4）是指在监理工作岗位上工作，并经全国统一考试且合格，又经政府注册的监理人员。当然，如果监理工程师转入其他工作岗位，则不应再称为监理工程师。3. 主动控制：就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各种预防性措施，以使计划目标得以实现。（P29）4. 组织结构：是指组织系统内部的构成和各组成部分相互关系的较为稳定的相互关系和联系方式。（P40）5. 监理规划：是由项目总监理工程师主持，根据监理合同，在建立大纲的基础上，结合项目具体情况，在广泛收集工程信息的情况下制定的指导整个项目监理组织开展监理工作的技术组织文件。监理实施细则：是在项目监理规划基础上，由项目监理组织的各有关专业部门，根据监理规划的要求，在部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作。结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的具体指导监理各专业部门开展监理实务作业的文件。（P45 重点名词解释）简答1. 工程建设监理的要点有：（P3）（1）行为对象：工程建设监理是针对工程项目建设所实施的一种监督管理活动（2）行为主体：工程建设监理的行为主体是监理单位;监理单位要有的相应的资质，行为要公正，关系要独立。是建设市场的三大市场主体之一。（3）基本条件：工程建设监理的实施需要业主的委托和授权，是咨询业；业主是推动建设监理的动力。（4）行为依据：工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开;（5）实施阶段：现阶段的工程建设监理主要发生在项目建设的实施阶段，项目的前期立项工作为咨询（6）行为特征：工程建设监理是一种微型的监督管理活动；针对具体的工程项目实施具体的合同管理、质量进度、进度控制和投资控制，对建设单位所委托的内容向建设单位负责。2. 监理工程师在合同管理中应当着重与以下几个方面的工作：（P8）（1）合同分析 （2）建立合同目录、编码和档案 （3）合同履行的监督、检查 （4）索赔3. 建设监理的责任：（P9）（一） 建设监理的普通责任： 对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任（建筑法35条）。（二） 建设监理的违法责任：与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任（建筑法35条）4. 监理单位的技术装备: （P14）（1） 计算机 (2) 工程测量仪器和设备 (3) 检测仪器设备 (4) 交通、通讯设备 (5) 照相、录影设备5. 监理的等级划分：重要简答，选择(P16) 在经过核定后的资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。甲级：（1）企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； （2） 取得监理工程师注册证书的人员不少于25人； （3）注册资本不少于100万； （4）近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。乙级：（1）企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； （2）取得监理工程师注册证书的人员不少于15人 （3）注册资本不少于50万 （4）近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目。丙级：（1）企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； （2）取得监理工程师注册证书的人员不少于5人 （3）注册资本不少于10万 （4）承担过二个以上房屋建筑工程项目或一个以上专业工程项目。6. 监理单位与业主的关系: （P17 ）（1） 是平等的主体关系（2）是委托与被委托的关系，是授权与被授权的关系（3） 是合同关系7. 项目实施阶段： （P23 ）（1） 项目设计 （2）建设准备 （3）施工和动用前准备 （4）竣工验收8. 监理工作的基本服务内容主要限定在：（P25）（1）施工阶段的质量控制 （2）进度控制 （3）造价控制 （4）合同管理和协调工作9. 工程项目监理组织的形式： （P41）（1）直线式项目监理组织 （2）职能式项目监理组织（3）直线职能式项目监理组织 （4）矩阵式项目监理组织10. 总监理工程师的职责：（P43）（1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（单）（2）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算（3）调节建设单位与承包单位的合同协议、处理索赔、审批工程延期（4）组织编写并签发监理月报、监理工程阶段报告、专题报告和项目监理工作总结（5）审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（6）主持整理工程项目的监理资料。11. 总监理工程师不可把全部的工作职责一并委托给总监理工程师代表，具体有：（1）主持编写项目监理规划、审批监理项目实施细则（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单（3）调节解建设单位与承包单位的合同协议、处理索赔、审批工程延期12. 监理规划的作用： （P45 ） (1)指导监理单位的项目监理机构全面开展监理工作；（单）(2)监理规划是工程监理主管机构对监理企业实施监督管理的重要依据(3)监理规划是业主确认监理企业全面、认真履行合同的主要依据；分析第二部分 招投标与合同管理第八章 合同法律制度二 合同当事人的主体资格1、法人：所谓法人，是指具有民事权利能力和民事行为能力并依法享有民事权利和承担民事义务的组织。2、法人成立的必要条件有四个：1依法成立;2有独立支配的财产和经费;3有自己的名称，组织机构和场所;4能够独立承担民事责任三 合同的形式和分类3、合同的形式：合同的形式有书面形式，口头形式和其他形式。法律，行政法规规定采用书面形式。4、合同法第36条规定：“法律，行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”（法律尊重事实）5、合同的分类：1按合同法是否作出规定可分为列名合同和无名合同2根据履行期限的长短不同，可分为长期合同和短期合同。长期合同是指合同在一年以上的合同，短期合同是指合同期不超过一年的合同。3合同的效力不同，可分为有效合同，无效合同和可撤销合同。4按合同内容的包含关系可分为总合同与分合同。5根据合同的主从关系可分为主合同与从合同。主合同是指不以其他合同的存在为前提而独立成立和独立发生效力的合同；而从合同是指依据其他合同的存在为前提而成立并发生效力的合同。四 合同的主要内容6、合同法第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1当事人的名称或者姓名和住所；2表的;3数量;4质量;5价款或者报酬;6履行期限，地点和方式;7违约责任;8解决争议的方法;五 合同的订立7、代理：是指代理人以被代理人的名义，并在授权范围内向第三人做出意思表示或接受第三人的意思表示，其法律后果直接归属于被代理人的法律行为。8、代理具有一下四个基本特征：1代理活动本身是一种法律行为;2代理人是以被代理人的名义实施民事法律行为;3代理人进行民事活动时，在授权范围内独立地表现自己意志;4代理人的代理行为所产生的法律后果直接由被代理人负责;9、我国法律规定，代理的产生有以下方式：1委托代理;2法定代理;3指定代理;在合同的订立过程中应遵守以下基本原则：1合法原则;2平等，自愿原则;3公平，诚实信用原则;10、要约 寄送价目表，拍卖公告，招标公告，招股说明书，商业广告等为要约邀请。11、承诺 承诺，是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，做出完全同意要约条款的意思表示12、承诺具有法律约束力的条件:1. 承诺须由受要约人向要约人做出2. 承诺的内容应当与要约的内容完全一致3. 承诺人必须在要约有效期限内做出承诺13、效力待定合同，是指合同虽已成立，但因其不完全具备有关合同生效条件的规定，其效力能否发生尚待确定，依法须经有权人表示承认方能生效的合同。无权代理，是指无权代理人以他人名义订立合同，其性质是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。14、合同无效，是指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。15、合同法第53条规定：合同中的下列免责条款无效：1造成对方人身伤害的;2因故意或者重大过失造成对方财产损失的 经双方协商议定，通常变更的同应与原合同的形式一致。第九章 施工合同管理17、合同种类的选择1. 单价合同2. 固定总价合同 这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险3. 成本加酬金合同4. 目标合同18、固定总价合同的应用前提有：1. 工程范围必须清楚明确，报价的工程量应准确，而不是1估计数字2. 工程设计较细，图纸完整，详细，清楚3. 工程量小，工期短，估计在工程过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理4. 工程结构，技术简单，风险小，报价估算方便5. 合同条件完备，双方的权利和义务十分清楚19、通常的奖励措施有：1. 提前竣工的奖励。通常合同明文规定工期提前一天业主给承包商奖励的金额。2. 提前竣工，将项目提前投产实现的赢利在合同工双方之间按一定比例分成3. 承包商如果能提出新的设计方案，新技术，便业主节约投资，则按一定比例分成4. 奖励型成本加酬金合同5. 质量奖20、“承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行21、我国法律规定，合同的担保形式有定金，保证，抵押，留置权，质押五种。定金：定金是指缔约一方为了保证合同的履行，在订立合同前向对方一定数额的货币的担保形式。保证：保证是指保证人以自己的名义作为一方当事人的关系人，向另一方当事人作履行合同的担保的一种方式。质押：质押是当事人一方以动产或某种权利作为抵押的一种担保形式。22、施工索赔分类 按索赔的合同依据分类:1合同中明示的索赔;2合同中默示的索赔按索赔有关当事人分类:1承包商同业主之间的索赔2总承包商和分包商之间的索赔3承包商同供货之间的索赔按索赔目的分类:1工期索赔;2费用索赔按索赔的处理方式分类:1单项索赔;2总索赔23、审查索赔证据，承包商可以提供的证据包括如下：1合同文件;2经监理工程师批准的施工进度计划;3合同履行过程中的来往函件;4施工现场记录;5施工会议记录;6工程照片;7监理工程师发布的各种书面指令;8中期支付工程进度款的单证;9检查和试验记录;10汇率变化表;11各类财务凭证;12其他有关资料24、对索赔报告中要求延展的工期，在审核中应注意以下几点：1划清施工进度拖延的责任2被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容3无权要求承包商缩短合同工期25、承包商可索赔的费用，费用如下：1人工费;2设备费;3材料费;4保函手续费;5贷款利息; 6保险费;7利润;8管理费第三部分 质量控制第十章 工程质量控制的概念及影响因素26、表现产品的特征特性的参数与技术经济指针，称为产品质量特性。它可归纳为以下五个方面：1性能;2寿命;3可靠性;4安全性;5经济性;27、（名词解释）工程项目质量：工程项目质量是国家现行的有关法律，法规，技术标准，设计文件及工程合同中对工程的安全，使用，经济，美观等特性的综合要求。从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性，可靠性，经济性，外观质量与环境协调等方面。28、（简答题）形成工程质量本身的特点：1影响因素多;2质量波动大;3质量变异大;4质量隐蔽性;5终检局限大;29、质量控制的内容是“采取的作业技术和活动”。这些活动包括：1确定控制对象;2规定控制标准，即详细说明控制对象应达到的质量要求;3制定具体的控制方法;4明确所采用的检验方法;5实际进行检验;6说明实际与标准之间有差异的原因;7为解决差异而采取的行动;30、工程项目质量控制按其实施者不同，包括三个方面：1业主方面的质量控制;2政府方面的质量控制;3承建商方面的质量控制;31、（单选题）影响质量的因素主要有“人，材料，机械，方法和环境”等五大方面。32、材料质量控制的要点：1掌握材料信息，优选供货厂家;2合理组织材料供应，确保施工正常进行;3合理地组织材料使用，减少材料的损失;4加强材料检查验收，严把材料质量关;5要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料;33、（单选题）对主要材料，设备及构配件在订货前，必须要求承包单位申报，经监理工程师论证同意后，方可订货。34、（单选题）对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。35、材料质量控制的内容主要有：材料的质量标准，材料的性能检验，材料取样，试验方法，材料的适用范围和施工要求等。36、材料检验的方法有书面检验，外观检验，理化检验和无损检验等四种。37、材料质量的检验项目分：“基本检验项目”，为通常进行的试验项目；“其他试验项目”，为根据需要进行的试验项目。38、方法控制，包含工程项目整个建设周期内所采取的技术方案，工艺流程，组织措施，检测手段，施工组织设计等方面的控制。39、机械设备的控制，包括生产机械设备和施工机械设备两大类。第十一章 施工阶段的质量控制40、（名解）施工阶段的质量控制可以分为以下三个阶段的质量控制。1事前控制，即施工前的准备阶段进行的质量控制。2事中控制，即施工过程中进行的所有与施工过程有关各方面的质量控制，也包括对施工过程中的中间产品（工序产品或分部、分项过程产品）的质量控制。3事后控制，它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品（单位工程或整个工程项目）及其有关方面（例如质量文档）的质量进行控制。41、（简答）质量工程的依据（1）工程承包合同文件（2）设计文件（3）有关质量检验与控制的专门技术标准（4）有关的法律与法规（5）工程的项目文件42、（简答）质量控制方法：（1）审查承包单位的有关文件（2）现场落实有关文件（3）现场检查经过监理单位或建设单位审查确认的有关文件的执行情况 （4）现场检查与验收有关施工的质量43、检验的方法有：目测法、检测工具量测法。（单选）（1）目测法，采用看、摸、敲等手法对检查对象进行检查。 （2）量测法，测量的手法可归纳为：靠、吊、量、套44、（名解）见证取样和送检时指在工程监理人员或建设单位的见证下，有施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经过省级以建设行政主管部门对其计量认证的质量检测单位进行检验的行为。45、（名解）见证试验是指对只能在现场进行一些检验检测，有施工单位或检测机构进行检测，监理人员全过程进行见证并记录试验检验检测结果的行为。46、（名解）平行检验是指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。47、（简答）检验的方法：（1）外观检验（2）理化试验（3）无损测试或检验（4）破坏性检验 （5）综合性检验 48、质量检验程度的种类：（1）全数检验 （2）抽样检验 （3）免检49、（多选）监理人员可以使用的手段（1）旁站监督 （2）巡视检查 （3）试验50、（简答）旁站监督人员的主要职责是：（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； （2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； （3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；51、进行质量预控主要有几种途径：1、审查有关施工方案及作业指导书 （选择）2、落实有关技术交底工作。技术交底有多种，一种是设计人员的施工图技术交底，另一种是施工管理人员对作业班组进行的施工作业技术交底。52、交底的形式有会议交底，书面交底和样板交底。53、质量控制点就是质量控制人员在分析项目的特点之后，把影响工序施工质量的主要因素，施工活动中的重要部位或薄弱环节和一旦发生质量问题危害大的环节等事先列出来，分析影响质量的原因，并提出相应的措施，以便进行预控的关键点。54、施工过程的质量控制是施工阶段工程质量控制的重点。55、施工过程中质量控制的主要工作应当是：以工序质量控制为核心。56、（单选题）成品保护的一般方法：1防护；2包裹；3覆盖；4封闭；5合理安排施工顺序；6合理地确定工期；7避免不恰当地干扰施工布置；第十三章 设备安装的质量控制57、设备开箱时应注意以下事项：1. 开箱前，应查明设备的名称，型号和规格，查对箱号，箱数和包装情况，避免开错