商贸大厦开业主持词范文

精选优质办公范文商贸大厦开业主持词第一篇：各位来宾，各位朋友：大家好!今天，我们在这里隆重集会，共同庆祝x商贸大厦举行开业典礼。x商贸大厦的开业，标志着xx区民营经济的发展步入了一个新台阶。这是我们x全面推进商贸流通的又一喜事，这必将进一步加快我们林区“聚集人气、营造商机”的打造步伐。在此，我代表x党委对x商贸大厦的开业表示热烈的祝贺!向参加今天开业庆典的各位来宾、各位朋友表示诚挚的欢迎!x商贸大厦是我局目前规模最大的综合商场。处于我局中心黄金地段，交通便捷、人气旺盛、商气浓厚。商场配套设施完善，装璜精美，格调高雅，布局合理，是百姓理想购物的最佳场所。近年来，我们x一直致力于优化局域经济环境，致力于为民营企业营造一个健康向上和稳定成熟的人文环境，真正使民营企业家能够安心创业，能够全身心地融入x林区经济发展的潮流之中，x商贸大厦的体制的改变，就是我局改革改制和重新调整产业结构的又一大成果。我们相信，x商贸大厦的开业，一定会为xx区的父老乡亲带来优质的商品、优良的服务，给x林区商贸流通业注入新的活力。“栽好梧桐树，引得凤凰来”，我们愿意为所有到xx区投资的企业家服好务，为民营经济的发展创造一个宽松和谐的经营环境。我们期待，x商贸大厦以一流的管理、一流的服务、一流的信誉在xx区树起良好的企业形象，成为xx区有品味、有档次、有影响、有效益的一流商业民营企业。我们也衷心希望x商贸大厦合法经营，诚实守信，为繁荣xx区经济作出贡献。最后，衷心祝愿x商贸大厦开业大吉，生意兴隆，财源广进!第二篇：鑫鑫商贸公司开业主持词公司开业主持词尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！金菊吐丝，丹桂飘香。在这清风送爽的金秋时节，我们怀着激动地心情相聚在这里，共同见证鑫鑫商贸有限公司的开业盛典。首先，请允许我代表公司总经理仉军先生对百忙之中出席本次开业盛典的各位嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！今天，前来参加开业庆典的嘉宾有给予我们大力支持的和，有一直关心我们成长的。在此，请允许我代表鑫鑫商贸全体员工再一次向各位的到来表示衷心的感谢。现在，我宣布：鑫鑫商贸有限公司开业庆典仪式，正式开始！ 仪式进行第一项：鸣炮奏乐。仪式进行第二项：下面让我们以热烈的掌声有请公司总经理仉军先生致答谢词。俗话说的好，火车跑的快，全靠车头带，相信有仉总这么好的领导，鑫鑫商贸将会一如既往的努力奋斗，将事业推向新的高峰。 仪式进行第三项：接下来有请垦利县信访局张全武局长代表到场的各位来宾致贺词。仪式进行第四项：有请新新商贸厂址所在地二十一户村党支部书记王林海先生讲话。朋友们，鑫鑫商贸的成长壮大，还需要每一位来宾的鼎立支持和帮助，我们相信：鑫鑫商贸全体员工将不负众望，以一流的服务、良好的信誉、可靠的质量真诚为广大棉农服务，鑫鑫商贸也将以开业庆典为契机，以优良的业绩和完美的形象打造行业卓越品牌。下面，我宣布，鑫鑫商贸有限公司开业庆典到此圆满成功，让我们共祝公司早日走向辉煌！谢谢大家！请各位领导、各位来宾到西宋金三角大酒店就餐，希望大家吃好，喝好！第三篇：东都商贸大厦火灾分析人员密集场所火灾致因分析及预防措施谢寒摘要：本文针对人员密集场所的火灾特点，结合近十年来四十三起人员密集场所火灾案例。采用事故树致因分析方法，对人员密集场所的火灾从“人、物、环境及管理”等方面进行了分析，得出了火灾的主要因素。在分析的基础上，提出了从技术、组织管理以及教育出发的防治措施，以达到降低火灾发生概率，减少人员伤亡和火灾损失的目的。关键词：人员密集场所；火灾特点；成因分析；预防措施analysis on fire cause of crowd place and prevention measuresxiehanabstract: according to the fire characteristics of crowd places, combining 43 cases of fire in the last 10 years, it adopts the method of fault tree causation to analysis “people, matter, environment and management” of the crowd places, and then it gets main factors of fire. prevention measures that are based on technical, organizing management and education are proposed in order to reduce the probability of fire, the casualty and fire losses.keywords:crowd places; fire characteristics; cause analysis; prevention measures20XX年12月25日晚21时35分 ，河南1.3建筑空间大，易形成立体火灾省洛阳市老城区东都商厦发生特大火灾事建筑空间高大，垂直蔓延途径多，火灾故，26日零时45分大火最终被扑灭。造成时易形成立体火灾：309人中毒窒息死亡，7人受伤，直接经济 1火势在水平方向发展蔓延的同时，高温损失275万元。这么惨痛的案例，只是近些烟气会很快充满整个楼层，并通过“中庭楼年来重大火灾事故中的一个，具有普遍的意梯间、电梯、玻璃幕墙缝隙”等向上垂直蔓义。由此，我们应该对人员密集场所所发生延，强烈的烟囱效应会导致浓烟高温在短时的火灾进行系统分析。 间内充满整幢大楼。如1996年4月2日。沈阳商业城发生火灾，起火后火势迅速沿中1人员密集场所火灾特点庭向上方各层蔓延，最后形成熊熊大火。1.1火灾荷载大，火灾危险性高2一些公共建筑，外立面采用玻璃幕墙，大多人员密集场所建筑内设备、器具有玻璃耐火性能较差，遇到高温作用会很快碎 可燃性，存有可燃物数量大，如图书馆内图裂，导致猛烈燃烧，同时火焰通过外墙窗口书、商场内各种货物、剧场内幕布、座椅等向上层卷曲延烧。都是可燃物。尤其是一些公共娱乐场所为了3火势在向水平和上层发展蔓延的同时，追求豪华、高档次及良好的音响效果，采用高温烟气也会向下层扩散，引起下层着火； 大量木材、塑料纤维织品等可燃材料进行装同时燃烧物还会从各种竖井管道、电动提升修，遇到火源极易猛烈燃烧并迅速蔓延。机和输送机的工作井、楼梯间等向下掉落。1.2电气设备多，线路复杂形成立体火灾。人员密集场所有大量照明灯具、电器设1.4人员高度集中，疏散困难备、变配电设备等，且线路复杂，耗电量大，人员密集场所人员高度集中，密度大。如空调系统、通风系统、各种灯具和电器设一幢建筑内集聚人员少则几十，多则几百上备等，易因用电不慎引发火灾。千人，大型馆所多达20XX5000人，甚至万余人。同时，由于人员密集场所火灾荷载种类多、数量大，火灾时将产生大量的烟气，而烟气的毒害性、减光性、恐怖性等造成被困人员心理恐惧紧张，将严重影响疏散速度。发生火灾时，要在57min内疏散完毕难度很大，疏散时因人流拥挤，易出现踩踏事件，造成人员伤亡。1.5火灾情况复杂，有毒气体多人员密集场所使用功能复杂，有的放有一定量的危险化学品。如医院的药库、药房往往存有乙醚、苯、丙酮、石油醚、甲醇、乙醇等；综合建筑内的餐厅、咖啡间往往使用液化石油气。火灾时，很多危险化学品燃烧速度快，不仅加快火势蔓延，还产生大量有毒烟气，部分危险化学品火灾时甚至有爆炸危险性，易造成人员中毒窒息，丧失自救和逃生能力，甚至直接中毒死亡。2人员密集场所火灾成因分析2.1火灾事故树火灾是指在时间上和空间上失去控制的一种灾害性燃烧现象，其发生是自然因素和社会因素共同作用的结果。火灾致因分析就是在对火灾规律认识的基础上，运用相应的事故分析方法找出导致火灾发生的主要因素以及次要因素等，为建立防火安全体系和提出防火对策提供参考。事故的发生都是由于不安全状态和不安全行为所引起的，它是物质、环境、行为等诸因素的多元函数。具体来说，影响事故是否发生及事故过程和结果的因素主要有4项：人、物、环境以及管理。对于人员密集场所火灾事故来说，同样受到这4个因素的影响。在此，本文建立了以火灾事故为顶事件的火灾事故树，其示意图如图1所示。由于任何一个火灾的发生不是单单由一个因素引起的，中间必然是人、物、环境和管理共同作用的结果，而对图1中基本事件作初步的分析，可以看出，每一缺陷事件的存在都包含着安全管理的因素，即在建筑物“硬件”环境确定以后，加强相关人员安全管理、增强管理者及人员安全意识对建筑物的防火具有更重要的意义。2.2火灾主要成因分析在建立火灾事故树的基础上，本文选取1998年至20XX年共43起重、特大人员密集场所火灾事故，按照火灾事故树中的基本事件进行逐一考查，获得基本事件导致火灾发生及扩大的频数统计表。见表1。由以上的统计数据可以看出，在三大因素中人的因素占主要部分，几乎每一起火灾事故的发生都离不开人为因素的影响。在我国，公民的消防意识淡薄人，没有重视消防安全的习惯和传统，其不安全行为是导致火灾的一个主要原因。然而，在人为因素的统计中，可以看到管理者和其他人员所占人的因素的比率分别达到36.8%和42.1%，剔除其他人员因素中2起人为纵火事故外，二者的频数相等，也就是说管理人员的不安全行为和管理不到位成为人为失火中最重要的因素之一。此外，对安全值班人员管理和教育上的缺失也是导致火灾和火灾扩大的一个重要因素。在物的因素中，消防设备因素占到 50%，这也从侧面说明社会对人员密集场所的消防设施欠账问题的严重性。一些单位和个人一味的追求经济利益而忽视了消防安全，致使人员密集场所的消防设施数量和质量不能满足消防安全的要求，造成密集场所的安全性大打折扣。此外，由于人员密集场所电气设备多，线路复杂，极易因用电引发火灾。在统计中，因用电造成火灾的次数占到该因素的23%在环境因素中，建筑平面布置不合理和建筑消防隐患成为造成火灾扩大、人员伤亡和财产损失的主要原因，其所占环境因素的比例分别为45.2%和41.9%。而在建筑平面布置中，安全疏散的缺陷又成为平面布置因素中最主要的部分，这种缺陷大多是由于管理者人为原因造成疏散通道不畅、疏散指示缺失等造成的，其所占的比例达到了90%。3人员密集场所火灾预防对策安全，是“人一机一环境”系统相互协调的一个最佳“秩序”状态。在综合分析近十年43起人员密集场所重特大火灾事故的基础上，为了降低人员密集场所突发火灾的危害程度，将事故控制在最低限度内，尽力达到安全状态，一方面要加强“技术”层面的措施，一方面要加强“管理”，同时还要加强“安全教育”。3.1技术原则客观上存在的隐患是火灾事故发生的前提，要预防事故的发生，就需要针对一些出现频率高的危险因素采取有效地技术措施进行治理。从源头抓起，做到“三同时”原则，即消防设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，加大对人员密集场所建筑物的审核力度，使得建筑物从开始就在耐火极限、防火分区、安全疏散等方面满足国家规范和使用要求。同时，在使用的过程中，根据建筑使用性质的改变而对建筑的消防系统及时进行调整，满足使用性质的安全性要求。充分利用现代科技技术成果，积极采用“清洁阻燃、智能探测、高效灭火”的主动式火灾防治技术。在防火安全设计方面，改变现有的“处方式”设计，向基于“火灾风险评估”和“火灾动力学”的“性能化设计”转变，充分发挥性能化的研究结果对建筑结构的优化作用。3.2组织管理原则由统计分析可以看出，人员密集场所火灾事故的发生很大一部分是由管理的原因造成的，预防火灾事故，不仅要从技术层面消除火灾隐患，还要在组织管理上采取措施，才能最大限度地减少事故发生的可能性。 坚持合理安全管理体制的原则，从制度上扼制火灾隐患的形成。建立和健全人员密集场所的消防设施、器材的维护检查制度，将物的不安全因素降低到最低限度；严格实行责任制原则，将安全责任落到实处，做好用火、用电、用气安全管理，完善防火检查和巡查工作；建立安全培训制度，提高消防工作人员的安全意识和技能等。同时，建立应急预案模式，将传统管理模式向基于“火灾动力学”的科学管理模式的转变。总之，通过制度来实现管理对技术的指导和协调，充分调动人的主观能动性，来弥补技术方面的不完善和不协调。3.3安全教育原则增强公民的消防意识，提高全社会的消防素质，是预防和整治火灾的基本措施。一是把消防安全教育纳入国民教育体制，通过媒体大力宣传消防知识，加强对公民的消防知识教育，强化公民的消防安全意识。二是人员密集场所要加强员工的消防学习培训，增强员工的消防法制意识，增长消防安全知识和技能。总之，火灾事故的预防要从技术、组织管理和教育等多方面采取措施，从总体上提高预防的能力。4结论笔者从人员密集场所火灾的特点出发，采用火灾事故树的致因分析方法，通过对近十年 43 起人员密集场所特、重大火灾事故分析，并结合我国的经济和社会现状，得出了以下两点结论：1人员密集场所火灾事故的主要因素有：管理者的管理缺失、人员的不安全行为、消 防设备数量的不足和失效、电线线路的短路、建筑消防平面设计不合理等。2针对火灾事故的主要因素，提出了从技术、组织管理和安全教育等多方面综合运用 的预防措施，以降低人员密集场所火灾发生频率，减少经济损失张树平.建筑防火设计.北京:中国建筑出版社,20XX. 金磊,城市建设:高度重视人防与备灾规划,城市开发,11,20XX.2627李增华.燃烧学.徐州:中国矿业大学出版社,20XX. 林柏泉.等.安全系统工程.徐州:中国矿业大学出版社,20XX.罗献红.人员密集场所火灾隐患对策研究.消防周刊.3,20XX.高云.等.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策.中国安全科学学报.6,20XX.149153.第四篇：利富商贸大厦答客户问利富商贸大厦答客户问1开发商:上海泓倩房地产开发有限公司。2项目名称：利富商贸大厦。3项目地理位置：嘉定区曹安公路1611号曹安公路与丰庄路交汇。4项目期房还是现房：现房带租约出售，一次性付款70个工作日出产证，贷款90个工作日出产证。5总建筑面积：一期31946平方，二期15000平方。6土地性质、使用年限：商业用地40年，20XX年20XX年。7得房率：60%。8商铺多少套、业态分布：1楼4楼近400间。1楼、2楼茶叶市场为主及部分餐饮、家电、服饰折扣店。3楼古董拍卖行、大型动漫城。4楼炫商ktv、原力健身会所。9商铺层高：1楼层高5.4米，可以隔两层。2楼到四楼4.5米。10多少停车位、怎么收费的：地上、地下共计800多个停车位。地上停车费150元/月、地下停车费300元/月。11是否包租、能自营吗：项目统一包租十年，前4年一次性抵扣，回报率分别为第一年5%、第二年5.5%、第三年6%、第四年6.5%总计23%。第5年将按实际租金全部返回客户方。a区沿街服饰、b区茶叶、c区餐饮、d区国美和品牌折扣店。12项目均价、主力面积：1楼主力面积40-50平方，包租后均价45344元，单套总价107-260万。2楼包租后均价24756元，单套总价60-1500万。4楼包租后均价13734元，单套总价34-120万。13现在商铺租金价格：1楼实际租金在4元/平方/天6元/平方/天，2楼租金2.5元/平方/天-4元/平方/天。14维修基金：38.85元/平方水3.8元电1.35元物业0.5元/平方15物业公司：田家物业管理公司。16项目周边的交通：地铁14号线轻纺市场站出口、11号线祁连山南路站、13号线丰庄站步行过来10分钟，公交路线561、947、950、7