范本合同2人工分包通风管制作分项工程合同1改.doc

范本合同2人工分包通风管制作分项工程合同1改 分项工程承包合同合同号发包单位:东莞市景鸿装饰工程有限公司（以下简称甲方）地址东城区花园新村红荔路73号802室电话22xx85承包单位（以下简称乙方）地址电话甲方将*工程的通风分项工程发包给乙方承包施工，为了保质按期完成施工任务，明确双方的责任，双方经协商订立以下合同。 如有任何合同内的发生事项，双方均同意按合同条款执行，互不争议；如发生合同内条款未列明之事项，双方协商解决，希双方共同遵守。 一、承包范围 1、乙方自行实施并完成施工图中标明及工程规范各技术说明中规定的通风（防排烟）工程的全部风管设备的制作安装及调试、验收工作。 2、各项未注明在图纸上及工程概要上，但根据施工惯例，施工规范及国家定额所规定的必须由乙方完成的一切工序。 二、质量要求 1、乙方必须严格按照图纸设计要求及规范施工，工程质量必须达到国1家优良验评标准。 2、每道工序完工后，须凭甲方或有关管理部门验收签证生效，方能进行下一工序施工。 3、乙方不得将工程转包给他人。 三、承包方式及造价（一）、承包方式包人工、包质量、包工期、包安全、包施工中用吊杆、铆钉、镙丝、镙帽、法兰石棉密封垫、油漆、焊条等小材料，包工人食宿，包施工机械。 （二）、承包单价 1、按设计及承包方式要求总价包干，总价为万元。 2、风管制作安装暂按6300计入包干总价，其中单价为元/，结算时按实际风管展开投影面积（风管实际展开面积）计算。 3、工程如发生变更（增、减）按附表计价子目计价，计价子目表中未例明的子目已视为例入风管制安单价中。 四、工期 1、以建设方要求的工期为准。 2、乙方分项承包工程，必须严格服从甲方人员的工作安排及对人数、工期的要求。 五、结算方式 1、风管制作安装（包括除设备以外的其它风管附件安装）全部完成付承包总价的40。 2、设备安装到位并完成系统初步调试，付至总价的70。 3、工程全部完工并协助消防系统验收合格且办理完结算后，付至结算总价的95。 24、结算时由乙方（施工分包商或班组）向甲方提交结算实际工程量，乙方提交给甲方的结算工程量与甲乙双方核算实际工程量如有报量超总量3%以上的按甲乙双方核算实际工程量的按90%结算。 5、5为保修金，保修期满后15天内结清。 六、材料及机具供应（一）材料 1、各种原材料均由甲方采购，严格实行报批领用制度。 2、乙方提前一周列材料用量计划表报甲方项目经理，在总的分项工程用材料计划内，工程部审批后由材料保管员发给。 3、乙方书面指定专人领料。 领料时，须填写三联制领料单，领料单上必须由领料员、保管员、工地负责人三人签字，且领料人、仓管员和工程部各存一份，作工程完工后结算依据。 4、不合格材料不允许使用，乙方领料时有检验之责任和退回之权利。 因使用不合格材料造成的质量问题，乙方负一定责任，不得推脱。 （二）机具 1、乙方自备必要的施工机械，机具易损件的采购及费用由乙方自负。 2、由甲方供应的电机械设备，乙方需办理借用手续，并进行维护、保养和保管。 违反操作规程或人为损坏或丢失，均由乙方赔偿。 3、工程完成之后，在乙方的仓库办理清退手续。 七、安全及文明施工要求 1、工程开工乙方必须指派熟练的水电技术人员进驻现场，协助甲方技术人员做好相关的技术资料的，如遇技术人员调动必须提前一周通知甲方。 32、乙方必须有完善的安全操作规程，做好安全生产教育工作，有权拒绝任何一方作出的违反安全操作的指令，做到安全生产，文明施工。 3、乙方必须做好现场成品、半成品的保护工作，其发生的费用乙方承担。 4、乙方的施工人员由乙方自行聘用，其工作安排，劳动工资待遇及保险、福利由乙方负责。 乙方应保证其与所聘用的工人之间的一切劳动关系合法，并且乙方与所聘用的工人之间的一切劳动纠纷与甲方无关。 5、若乙方履行本合同过程中产生安全事故，包括但不限于工伤事故造成的一切损失及责任由乙方承担，与甲方无关。 本合同之承包单价已包括乙方人员工伤及劳动保险费用。 乙方应按国家有关规定给聘请的人员投保。 6、乙方在施工过程中，如果因工程施工而与第三人发生纠纷时，其后果及责任由乙方承担，与甲方无关，包括因不可抗力原因造成的损失。 八、工程保修 1、严格执行国家有关保修条款。 2、按承包价的5计取保修金，待保修期满后，再返还其所余款。 3、在工程保修期间，甲方通知工程维修，乙方必须在2日内安排维修人员到场，否则甲方有权自行安排人员维修，其维修所必须的一切费用全部由乙方承担，如造成损失应由乙方负责。 4、若发生的累计保修费超过保修费总额，其超过部分仍由乙方支付。 5、如因施工及维修不当，而造成严重经济及声誉损失，除扣除维修费（由甲方确认维修金额，乙方不得有异议）及赔偿所有损失外，全部所包工程结算按80%结算。 九、奖励和惩罚（一）、奖励4乙方如完成整个施工过程不发生任何工伤事故，并保质保量完成工程，给予一定的奖励。 （二）、惩罚 1、出现下列情况，甲方有权单方解除本合同，并按乙方已完成工作量的80%结算给乙方。 乙方在收到结算款的70%的当天，所有工人必须全部离场，工人离场后一周内甲方向乙方支付余下30%的结算款。 乙方逾期离场，每超过一天，必须向甲方支付结算款总额2%的赔偿金。 、如乙方质量进度及安全等方面原因，经甲方多次警告、处罚仍不能明显改善；、乙方未经甲方同意，将工程以各种形式转包其它人。 2、下列情况一切损失由乙方承担。 、因乙方施工质量造成损失，一切费用由乙方承担；、乙方中途退场，一切损失由乙方承担；、乙方若工程质量、工期达不到合同要求以及使用建材用量超标，甲方有权中止合同，由此造成的损失由乙方承担。 3、乙方如有下列情况，每人或每次应向甲方支付违约金5005000元。 、隐蔽工程一次验收不合格；、质量及安全总是屡教不改；、聚众赌博，影响他人休息；、聚众闹事、打架、偷抢行为；、容留非工地施工人员在工棚住宿；、不按要求加夜班或人员不足影响工期一天；、浪费、损坏及偷盗公司材料；、在工棚内存放易燃易爆物品或其它危险品。 54、乙方如有下列情况，每人或每次应向甲方支付违约金10300元。 、乙方承包负责人未经请假离开现场工地两天以内；、现场施工人员不戴安全帽及穿拖鞋上班；、未经批准擅带家属及小孩进入施工现场或在工棚居住；、不遵守规定而造成材料浪费；、工棚内乱拉乱接电线；、不注重工棚卫生。 十、其它 1、乙方应按甲方要求满足施工人数，并接受甲方减员建议。 2、乙方有责任维持施工现场及工棚的卫生，如遇杂物、垃圾、周转材料等乱扔乱放，分不清各个班组具体责任的，由现场施工员根据实际情况统一派工指定比例，由各班组分摊费用。 3、乙方有责任承担所用材料的保管、转运和轻型材料装御用工及工费。 4、甲方应积极协调乙方办理暂住证手续。 乙方应自行安排施工人员的生活，并要求施工人员遵纪守法