宁夏建设工程类别确认管理暂行办法.doc

宁夏建设工程类别确认管理暂行办法第一条根据建设部建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、宁夏建筑管理条例的规定，为了加强建设工程造价的监督管理，制止建筑市场高估冒算和盲目压价的不正当竞争，规范建筑市场，保障建设单位与承包单位的合法权益，特制定本办法。第二条凡在宁夏境内实施宁夏建设工程预算定额及单位估价表的工程，均应按本办法实行工程类别确认制度。第三条宁夏建设工程造价管理站负责全区工程类别确认的管理工作，各地、市站受权负责本地区建设工程类别的确认工作。为了方便和加强管理，负责办理工程类别确认的同志应坚持在当地建设工程交易中心办公。第四条建设工程类别的确认应严格按照宁夏建筑工程费用定额有关规定执行。同一工程类别，因工程的复杂程序和技术难易程度不同，在费用定额规定的直接工程费率基础上允许上下浮动1-2个百分点。第五条建设工程类别的确认，一律实行通知形式，根据工程的承发包不同的形式分别由建设单位或施工单位申请办理。首先填写“宁夏回族自治区建设工程类别确认申请表”(见附表2)，交由当地所属的工程造价管理部门进行工程类别确认，同时向建设、设计、施工及标底编制单位核发“宁夏回族自治区建设工程类别确认通知书”(以下简称确认通知书见附件3)。以上两种表格由宁夏建设工程造价管理站统一印制。第六条施工企业承包工程或参加工程投标，必须持有宁夏施工企业取费类别资格证书(以下简称取费证书)进行建设工程取费，按其取费证书核定的取费类别计取工程间接费，并按规定申请办理非招标工程类别的确认手续。第七条招投标工程，其工程类别确认手续，应由建设单位到所属工程造价管理站办理。取得确认通知书后，方可委托有资质的工程造价咨询单位编制标底，按规定组织招标活动。第八条取费证书和确认通知书是编制施工图预算、招投标标底、报价和办理施工结算的依据。凡未申办年检取费证书的施工企业在办理预、结算时不得计取间接费，各级工程造价管理部门也不受理其工程造价方面的有关服务要求。第九条取费证书和确认通知书与自治区建筑、装饰、安装、修缮、市政等工程的费用定额配套执行。第十条本办法由宁夏建设工程造价管理站负责解释。第十一条本办法从二年八月一日起执行。 第四章 建筑工程费用组成 学习重点 1基本建设费用的组成。 2建筑工程费用的组成，包括基本组成和工程量清单计价的费用组成。 第一节 基本建设费用的组成 基本建设费用是指基本建设项目从筹建到竣工验收交付使用整个过程中，所投入的全部费用的总和。内容包括：工程费用、其他费用、预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金等。如图41所示。、工程费用工程费用由建筑安装费用和设备及工器具购置费两部分组成。(一)建筑安装工程费用建筑安装工程费用包括建筑工程费用和安装工程费用两部分。第46页 1建筑工程费用 建筑工程费用是指包括房屋建筑物、构筑物以及附属工程等在内的各种工程费用。建筑工程有广义和狭义之分，这里的建筑工程系指广义建筑工程。狭义的建筑工程一般是指房屋建筑工程，广义的建筑工程包括以下内容； (1)房屋建筑工程，是指一般工业与民用建筑工程。具体包括土建工程和装饰工程。 (2)构筑物工程，如水塔、水池、烟囱、炉窑等构筑物。 (3)附属工程，如区域道路、围墙、大门、绿化等。 (4)公路、铁路、桥梁、隧道、矿山、码头、水坝、机场工程等。 (5)“七通一平”工程，包括施工用水、施工用电、通讯、排污、热力管、燃气管的接入工程，施工道路修建工程(七通)，以及场地平整工程(一平)。 2安装工程费用 安装工程费用是指各种设备及管道等安装工程的费用。安装工程包括： (1)设备安装工程(包括机械设备、电气设备、热力设备等安装工程) (2)静置设备(容器、塔器、换热器等)与工艺金属结构制作安装工程 (3)工业管道安装工程 (4)消防工程 (5)给排水、采暖、燃气工程 (6)通风空调工程 (7)自动化控制仪表安装工程 (8)通信设备及线路工程 (9)建筑智能化系统设备安装工程 (10)长距离输送管道工程 (11)高压输变电工程(含超高压) (12)其他专业设备安装工程(如化工、纺织、制药没备等) 建筑安装工程费用的具体内容组成见本章第二节。 (二)设备及工器具购置费用 设备及工、器具购置费用，包括需要安装和不需要安装的设备及工、器具购置费用。 1设备购置费 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用，它由设备原价和设备运杂费构成。 2工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费，是指为保证正式投入使用初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器