建筑节能监理细则.doc

建筑节能监理实施细则 编制人： 审 批人： 成都衡泰工程管理有限责任公司目 录一、工程概况.（2）二、建筑节能工程特点.（2）三、编制依据.（2）四、设计要求. （3）五、 建筑节能监理控制措施 （3）（一）节能材料控制措施.(3)（二）外墙保温控制要求及措施 (4)（三）门窗玻璃节能控制措施 (5)（四）屋面节能控制措施. (7)（五）给水及采暖节能控制措施： (7)建筑节能监理实施细则一、 工程概况二、建筑节能工程特点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、 基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。4、 界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。5、 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、 抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。7、 增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲性能的玻纤网格布或金属网。8、 护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、 饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。三、编制依据1、公共建筑节能设计标准GB5018920052、居住建筑节能设计标准BJ0424220063、外墙外保温工程技术规程JGJ14420044、地面辐射供暖技术规程JGJ142-20045、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20036、住宅建筑围护结构节能应用技术规程（ DG/TJ082062002）7、住宅建筑节能工程施工质量验收规程 （DGJ081132005）四、设计要求1、外墙（含所有不透明部分外墙）采用200厚加气混凝土砖砌筑，传热系数K0.7W/(,K)2、屋面保温材料选用陶粒混凝土，屋面传热系数K0.6W/(,K)3、窗墙面积比：北向0.4，东、西向0.23，南向0.32，采用普通铝合金玻璃外窗，平均传热系数K4.5W/(,K)。五、 建筑节能监理控制措施（一）节能材料控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，符合节能指标要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验，并有生产许可证。2、对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4、能源节约：原则上尽量少利用不可再生资源的材料，一次性临时材料。如尽量少用电热水器及煤气热水器，多利用太阳能热水器等；不用破坏农田的粘土砖做砌体，且填充墙多用多孔砖等；大中型工程建造污水处理站，利于废水回收等；周转材料及临时建筑少用一次性材料，如：可多次利用的活动板房代替临时砖混建筑等。（二）外墙保温控制要求及措施1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准民用建筑热工设计规范、民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准和夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准的有关规定。8、外墙外保温工程各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、基层墙体的质量应到合格质量要求：(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。10、外墙保温构造要求（1）外墙宜首选外保温做法。（2）外墙抹灰应达到一般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴牢固、无开裂、空鼓与脱落。（3）外墙挑出的构件及附墙构件，如：雨罩、挑檐、阳台栏板（面板、侧板、顶板、底板和隔板），空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。（4）当外墙必须采用内保温做法时，应充分考虑钢筋砼梁、柱等热桥的影响，并采取可靠的阻断热桥或保温措施。（5）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的缝宽不大于50时，应用聚苯板等保温材料封闭密实。缝宽大于50时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度不应小于300。（6）聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰外墙保温系统控制措施（备注：此措施目前云南建筑多未采用，在此仅供参考）a、根据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等控制线。在外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，控制板的垂直度和平整度。b、配制胶粘剂和抹面胶浆应符合下列规定：胶粘剂应采用水泥基胶结材料；根据生产厂家使用说明书的配合比配制；专人负责，严格计量，机械搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间内用完。c、基层与胶粘剂的现场垃伸粘结强度不应低于03mpa,且粘结界面脱开面积不应大于50。d、板宽度宜为1200，高度宜为600。e、在檐口、勒脚处应做系统包边处理。装饰门窗四角和阴阳角等处应做局部加强网施工。变形缝处应做防水和保温构造处理。f、整块墙面的边角应用最小尺寸大于300的板。g、门窗洞口的四角处板不得拼接，应采用整块的板切割成形，板接缝应离开角部至少200。h、排板时按水平顺续排列，上下应错缝，阴阳角应做错茬处理。i、采用粘结固定板时，粘结厚度宜为36，粘结方式有点框法和条粘法，每块板背面涂胶面积不得小于40。板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象，需安装锚栓的墙面，锚栓数量和锚固深度不得低于设计要求。j、板安装时，各板间应挤紧拼严，不得在板侧面涂抹胶粘剂。超出2的缝隙应用板条（片）填塞严实，拼缝高差大于15处应用砂纸或专用打磨机打磨平整。k、板安装的偏差和检验方法：表面平整3，用2m靠尺和塞尺检查；立面垂直3，用2m垂直检测尺检查；阳角方正3，用200方尺和塞尺检查；接缝高度 15，用直尺和塞尺检查；接缝宽度 2，用尺量检查。l、薄抹面层厚度控制：普通型宜为35，加强型宜为57；抹面胶浆应分遍进行，并应在干湿条件下养护。耐碱网布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象；搭接宽度纵横向均不得小于100。耐碱网布宜压入抹灰的上层，双层网布之间不得有干贴现象，抹灰厚度以覆盖网格布、微见网布轮廓为宜，面层不得来回揉槎。m、抹面允许偏差：表面平整4；立面垂直4；阳角方正4；分格缝（装饰线）直线度4。11、在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。12、严禁使用破坏农田的粘土砖，填充墙尽量用多孔砖，以节约能源。（三）门窗玻璃节能控制措施门窗是围护结构保温的薄弱环节，从对建筑能耗组成的分析中，发现通过房屋外窗所损失的能量是十分严重的，是影响建筑热环境和造成能耗过高的主要原因。传统建筑中，通过窗的传热量占建筑总能耗20%以上；节能建筑中，墙体采用保温材料热阻增大以后，窗的热损失占建筑总能耗的比例更大。导致门窗能量损失的原因是门窗与周围环境进行的热交换，其过程包括：通过玻璃进入建筑的太阳辐射的热量；通过玻璃的传热损失；通过窗格与窗框的热损失；窗洞口热桥造成的热损失；缝隙冷风渗透造成的热损失。门窗节能途径主要是保温隔热。其措施包括：提高门窗的保温性能；提高门窗的隔热性能，提高门窗的气密性。措施是： 1、合理的窗墙比和朝向：窗墙比的比例不应大于0.3（但本工程考虑具体情况窗墙比略大，为0.32），窗户的传热系数大于同朝向、同面积的外墙传热系数，因此，采暖耗能热量随着窗墙比例的增加而增加。在采光和通风允许的条件下，控制窗墙比例比设置保温窗帘和窗板更加有效，即窗墙面积比设计越小，热量损耗就越小，节能效果越佳。热量损耗还与外窗的朝向有关，南、北朝向的太阳辐射强度和日照率高，窗户所获得的太阳辐射热多。在民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）中，虽对窗墙面积比和朝向做了有选择性的规定，但还应结合各地的具体情况进行适当调整。有专家提出：考虑到起居室在北向时的采光需要，南、北向的窗墙面积比可取0.3；考虑到目前一些塔式住宅的情况，东、西向的窗墙面积比可取0.35;考虑到南向出现落地窗、凸窗的机会较多，南向的窗墙面积比可取0.45。这样虽然增大了南向外窗的面积，但可充分利用太阳能的辐射热降低采暖能耗，实现既有宽敞明亮的视野又不浪费能源的目的。2、选择节能窗型：窗型是影响节能性能的第一要素。推拉窗的节能效果差，而平开窗和固定窗的节能效果优越。推拉窗在窗框下滑轨来回滑动，上部有较大的空间，下部有滑轮间的空隙，窗扇上下形成明显的对流交换，热冷空气的对流形成较大的热损失，此时，不论采用何种隔热型材作窗框都达不到节能效果。平开窗的窗扇和窗框间一般有橡胶密封压条，在窗扇关闭后，密封橡胶压条压得很紧，几乎没有空隙，很难形成对流，热量流失主要是玻璃、窗扇和窗框型材本身的热传导、辐射散热和窗扇与窗框接触位置的空气掺漏，以及窗框与墙体之间的空气渗漏等。固定窗由于窗框嵌在墙体内，玻璃直接安装在窗框上，玻璃和窗框已采用胶条或者密封胶密封，空气很难通过密封胶形成对流，很难造成热损失。在固定窗上，玻璃和窗框热传导为主要热损失的来源，如果在玻璃上采取有效措施，就可以大大提高节能效果。因此，从结构上讲，固定窗是最节能的窗型。3、使用节能材料：由于新型材料的发展，组成窗的主材（框料、玻璃、密封件、五金附件以及遮阳设施等）技术进步很快，使用节能材料是门窗节能的有效途径。4、密封材料：门窗与墙体接触部位用弹性材料填充，边缘应预留凹槽，打胶。洞口密封材料的质量，既影响着房屋的保温节能效果，也关系到墙体的防水性能，应正确选用洞口密封材料。目前门窗框的四边与墙体之间的空隙，通常使用聚氨酯发泡剂进行填充。此类材料不仅有填充作用，而且还有很好的密封保温和隔热性能。另外应用较多的密封材料还有硅胶、三元乙丙胶条。其他部分的密封用密封条，密封条分为毛条和胶条。密封胶条用于玻璃和扇及框之间的密封，在门窗中起着水密、气密及节能的重要作用。密封胶条必须具有足够的拉伸强度、良好的弹性、良好的耐温性和耐老化性，断面结构尺寸要与门窗型材匹配。另外是窗框耐腐蚀的保护，如铝合金窗框镀膜。5、玻璃处理：在窗户中，玻璃面积占窗户面积的65%75%。普通玻璃的热阻值很小，而且对远红外热辐射几乎完全吸收，单层普通玻璃是无法达到保温节能效果的。门窗玻璃种类较多。不同种类的玻璃，其透光率、遮阳系数、传热系数是大不相同的。导热性和遮阳性，有着双重性。对于冬天，我们希望太阳辐射得到热量，使室内温度升高。但夏天又希望减少太阳辐射，避免进入室内。因此，对于不同地区，应选择相应传热系数和遮阳系数的玻璃。为了降低导热性和提高遮阳性，目前，门窗玻璃常用的处理方法有：a、玻璃镀膜。用物理或化学镀膜工艺，改变玻璃表面的热反射特性，将太阳辐射直接反射回去，从而提高玻璃的遮阳隔热性能。镀膜玻璃又分为热反射玻璃（又称阳光控制玻璃）和低辐射玻璃（又称Low-E玻璃），热反射玻璃可通过配置膜层的结构和厚度，在较大范围改变遮阳性能。由于对红外线高反射、不吸热的材料镀膜，Low-E玻璃可反射太阳能波段的热辐射，从而有效地控制了玻璃的遮阳性能，同时也明显降低了玻璃的传热系数。b、玻璃着色：在制造过程中加入色剂，着色玻璃的遮阳性和隔热性能优于透明玻璃。通过吸收部分阳光的直接透过，从而减少太阳辐射热进入室内；但由于吸收热量使自身温度升高，增加了温差传热，降低了保温效果。c、中空玻璃：中空玻璃是以两片或多片玻璃，采用间隔条来控制中空玻璃的内外两片的间距。双玻璃周边用密封胶翻结密封，使玻璃层间形成干燥气体，具有隔音、隔热、防结露和降低能耗的作用。 （四）屋面节能控制措施1、屋面应设保温层。不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2）、板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。（3）、整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3、 控制要点（1）、原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）、基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）、保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。（4）、穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。（5）、排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。（6）、气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；沥青玛崹脂粘贴板状保温材料不宜在10气温以下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5气温以下施工。（7）、保温层施工完成后，应及时进行下道工序。（五）给水及采暖节能控制措施：1、管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。2、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。3、采暖管道穿过墙