某大厦项目施工招标文件(DOC 38页).doc

海田大厦项目施工招标文件招 标 单 位 ： 宁波海田置业有限公司招标代理单位：宁波德威工程造价投资咨询有限公司施 工 招 标 文 件 专 用 条 款 招标编号DZ0110060招标项目名称： 海田大厦项目施工 招标人名称： 宁波海田置业有限公司 （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 招标代理人名称： 宁波德威工程造价投资咨询有限公司 （盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 项目组负责人（签字或盖章）： 招标文件编制日期： 2010 年 月 日备案意见：备案单位： 宁波市建设工程招标投标管理办公室 （盖章）备案日期： 2010 年 月 日本施工招标文件专用条款按宁波市建设工程施工招标文件（示范文本2009年9月）填写；本专用条款是对宁波市建设工程施工招标文件（示范文本2009年9月）的填写与补充，必须结合示范文本一起使用；本专用条款内容与示范文本不一致的，以本专用条款内容为准。第一章 投标邀请函致： 各邀请单位 1、 招标条件本招标项目海田大厦项目已由宁波市发展和改革委员会以甬发改备200913号文批准建设，项目业主为宁波海田置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为自筹100%，招标人为宁波海田置业有限公司，招标代理人为宁波德威工程造价投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目施工投标。2、 项目概况及招标范围本次招标项目的概况详见招标文件。3、 投标人资格要求本工程对投标人的资质要求为房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，对投标人拟派项目经理的资质要求为建筑工程注册建造师（含临时建造师）二级及以上。你单位不可以组成联合体投标。你单位及拟派的项目经理均须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过，且未有第二章“投标人须知前附表”第10.1.2项约定的不良行为记录。对拟派的项目经理的审查按宁波市建设工程招标投标管理办公室市建招200907号文执行。投标申请人在接到招标（代理）人关于项目经理有在建工程的书面告知后2日内对相关情况作出书面说明并提供经建设行政主管部门或其委托的相关机构确认的证明材料，不在规定时间内提交证明材料或提交的证明材料不能证明“两类人员”符合宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法（甬建发2009269号）等规定的，将被取消投标资格，并追究相关责任。4、 招标文件的获取请于2010年 4 月 29 日至2010年 5 月 6 日（法定公休日、节假日除外），每天9时00分至11时00分，13时30分至16时00分（北京时间，下同）持宁波市招投标有形市场交易证、IC卡原件在宁波市公共资源交易中心5号窗口（宁波市江东区民安路1018号新天地东区1幢国际商务大楼13层）购买招标文件。招标文件每套售价200元，售后不退。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。5、 投标申请受理请于2010年 5 月 7 日9时00分至11时00分将下列投标申请资料提交至宁波市公共资源交易中心（具体受理场所详见当日公告栏），以便招标人对你单位的投标资格进行审查。附件中除IC卡外，均须提供原件和复印件，复印件与其他投标申请资料一起依次装订成册，原件备查。施工项目投标申请表的格式在宁波市建设工程招标投标管理办公室网站（）下载中心栏目下载后使用。1、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件；2、施工项目投标申请表（一式二份并加盖公章）；3、附件：“宁波市建筑业行政管理信息系统”企业IC卡；企业的宁波市建筑市场信用证；经年检合格的企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证；项目经理注册执业证书、安全生产考核合格证书（B证）。超出上述规定期限提交的或者未提交到指定地点的投标申请资料，招标人将不予受理。6、 投标文件的递交投标文件提交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2010年 5月 19 日09时00分。地点：宁波市公共资源交易中心（具体受理场所详见当日公告栏）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。7、 联系方式招标代理机构：宁波德威工程造价投资咨询有限公司 联系地址：宁波市和义路77号汇金大厦3楼联系人：丁哲杰；联系电话：87686670期：2010年 4 月第二章 投标人须知投标人须知前附表一项号条款号内 容说明与要求11.1.2招标人名称：宁波海田置业有限公司 21.1.3招标代理人名称：宁波德威工程造价投资咨询有限公司地址：宁波市和义路77号汇金大厦3楼联系人：丁哲杰；联系电话：8768667031.1.4项目名称海田大厦项目施工41.1.5建设地点江北区文教路1#地块51.1.6建设规模总建筑面积约22104平方米61.1.7结构层数框剪地下1层，地上14层71.1.8招标工程类别民用建筑二类81.1.9工程总投资16000万元工程造价（招标控制价）7853.8898万元91.2.1建设资金来源及出资比例 自筹100%101.2.2资金落实情况已落实111.11承包方式土建、安装、弱电智能化（仅指管线部分，不包括设备）、精装修、室外工程等施工总承包分包工程不允许。允许：允许分包内容：如有需要，双方协商解决。分包金额（暂估价）：/。对分包人要求：符合国家有关专业施工资质规定。121.1.1招标方式邀请招标131.3.1招标范围海田大厦项目主体及附属工程的施工总承包141.3.2标段划分数量及方式1个151.3.3质量等级要求国家施工验收规范一次性验收合格，争创“甬江杯”161.3.4安全等级要求宁波市文明标化工地标准171.3.5计划工期要求国家定额工期： 695 日历天，招标工期： 625 日历天，（主体结构封顶300日历天）。缩短工期比例:10% .2投标人资格要求1、投标人资质条件、能力和信誉：资质条件：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；拟派项目经理资格要求：建筑工程注册建造师（含临时建造师）二级及以上；2、投标人及拟派项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过，且未有第二章“投标人须知前附表一”第10.1.2款约定的不良行为记录。注：对项目经理的审查按宁波市建设工程招标投标管理办公室市建招200907号文执行191.4.3是否接受联合体投标不接受。201.10投标预备会不召开。211.9.1踏勘现场不组织，投标人自行踏勘。223.2.1投标报价方式综合单价法233.2.1工程量计算依据工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范（2008版）243.2.4合同价格类型可调总价，固定综合单价253.3.1商务标编制内容书面格式：（除特别注明外，格式均参照示范文本）： 商务标封面 法定代表人身份证明书 法定代表人授权委托书 投标函（适用于综合单价法计价项目） 投标函附录 投标担保收执证明 投标报价文件（适用于综合单价法计价项目）（1）投标总价表；（2）工程项目投标报价汇总表；（3）单位工程投标报价汇总表；（4）分部分项工程量清单计价表；（5）措施项目清单计价表（一）；（6）措施项目清单计价表（二）；（7）其它项目清单计价汇总表；（7-1）暂列金额明细表；（7-2）材料暂估单价表；（7-3）专业工程暂估价表；（7-4）计日工表；（7-5）总承包服务费计价表；（8）主要工日价格表；（9）主要材料价格表；（10）主要机械台班价格表。注：书面格式中不需提供（4-1）工程量清单综合单价计算表、（4-2）工程量清单综合单价工料机分析表、（6-1）措施项目清单综合单价计算表、（6-2）措施项目清单综合单价工料机分析表，此四项内容由中标单位在中标后三日内通过电子商务标导出并打印成册提交招标人作为签订合同及工程结算依据。电子格式： 投标报价文件（适用于综合单价法计价项目）的所有内容（要求由宁波市建设工程量清单电子招投标系统中投标软件生成。）2技术标编制形式明标（限150页以内，超出将由评委酌情扣分，封面、封底采用软皮）273.3.2技术标编制内容（除特别注明外，格式均参照示范文本）：技术标明标封面施工组织设计及附表：（1）拟投入本招标项目的主机施工机械设备表；（2）拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表；（3）劳动力计划表；（4）计划开、竣工日期及施工进度网络图；（5）施工总平面图；（6）临时用地表；（7）拟分包项目情况表。项目管理机构（适用于技术标为明标的项目）（1）拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（管理机构配备至少应包含：项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）（2）拟派项目经理简历表；（3）拟派项目技术负责人简历表；（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料。283.3.3资格审查申请文件编制内容 /292.2.1招标文件质疑截止时间2010年5月4日10时00分302.2.2招标文件答疑截止时间2010年5月4日17时00分314.3.1投标截止时间2010年5月19日9时00分323.5.1投标有效期投标截止期结束后60天333.6.1投标担保金额：人民币捌拾万元整；形式投标保证金投标保证金采用转账支票或银行电子汇票担保收件人：宁波市建设工程招标投标管理办公室提交地点：宁波市海曙区老实巷70号7楼开户银行：宁波银行宁穿支行银行账号：30030122000054326提交截止时间：2010年5月18日16时00分前（以资金到达上述账户时间为准，到账后投标人凭有效银行缴款凭证到市招标办（宁波市海曙区老实巷70号7楼，联系电话：87290972）财务室开具收款凭证。退取时间：详见本章“投标人须知”第3.6.8款。343.4.1投标文件份数书面格式：技术标和商务标各一份正本，三份副本。354.2.1投标文件提交收件人: 招标人地点:宁波市公共资源交易中心（宁波市江东区民安路1018号新天地东区1幢国际商务大楼13层，具体受理场所详见当日公告栏）截止时间: 2010年5月19日9时00分365.1开 标开始时间: 2010年5月19日9时00分地点: 宁波市公共资源交易中心（宁波市江东区民安路1018号新天地东区1幢国际商务大楼13层，具体房间详见当日公告栏）376.1.1评标委员会组建评标委员会构成：5-7人。其中招标人代表：1-2人；专家4-5人。评标专家确定方式：在评标专家库中随机抽取。386.4评标办法综合评估法。397.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：2家。407.4.1履约担保金额：不少于投标总价的 7 % 形式：银行保函；担保收件人： 招标人 提交时间：签订本招标工程承发包合同前担保额度浮动机制 实行。10需要补充的其他内容10.1词语定义/10.1.1类似项目/10.1.2不良行为记录指投标人或其拟派项目经理在宁波工程建设网（）公示的且正在被宁波市建设委员会限制其承接业务时间内的不良行为。10.2招标控制价78528898元10.3投标人代表出席开标会 按照本投标人须知第5.2款的约定，招标人邀请所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）及已备案的拟派项目经理参加开标会。被邀请的人员应当按时参加开标会，相关人员须向招标人出示本人身份证，以证明其出席；委托代理人还须出示法定代表人的授权委托书，否则，其投标文件将被拒绝。10.4中标公示在中标通知书发出前，招标人将预中标人的情况在宁波市公共资源交易中心网站和宁波市建设工程招标投标管理办公室网站上予以公示，公示期为3个工作日。10.5知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其它目的。招标人全部或者部分使用非中标单位投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给其它人。10.6重新招标的其它情形除本投标人须知第8条款约定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。10.7同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解10.8监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.9解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.10履约担保额度浮动机制根据宁波市建设委员会甬建发【2009】302号文件规定：对没有行业信用评价或行业信用评价一般的企业，其履约担保金额度为工程合同额的7%，对行业信用评价优良的企业，调低其履约担保金额度至工程合同额的5%；对行业信用评价差的企业，调高其履约担保金额至工程合同额的10%。行业信用评价以宁波市建设委员会出具的文件或证书为准。10.11投标人拟派项目经理承接施工业务量投标人拟派项目经理承接施工业务量符合宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法（甬建发2009269号）规定。投标人须知前附表二（适用于综合单价法计价项目）序号项目内容说明与要求备注1施工准备时间签订合同后 3 天2提前合同工期奖励标准5000元/天3延误合同工期赔偿标准5000元/天4延误合同工期赔偿限额合同价款的 2 %各项违约金限额之和应与履约担保金额保持一致。投标人须知前附表一第40项规定实行履约担保额度浮动机制的，中标人在其投标函附录中明确的各项违约金额应按浮动比例进行同步调整，各项违约金限额之和应与调整后的履约担保金额保持一致。5未达到承诺工程质量标准违约金限额合同价款的 2 %6未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同价款的 1 %7未履行主要机械设备到场承诺违约金限额合同价款的 1 %8未履行安全文明施工承诺违约金限额合同价款的 1 %9安全防护、文明施工措施费由投标人自行报价，按规定计入投标报价文件中。其中安全防护、文明施工费（按市区一般工程）考虑、且安全防护、文明施工措施费、检验试验费不得低于规定费用低限值。缩短工期费按10%以内考虑。投标人需计取的费用应在投标函附录或投标报价文件中予以明确。未明确的，结算时按不计处理。当投标函附录中的费用与投标报价文件中费用不一致时，以投标报价文件中费用作为结算依据。10检验试验费11缩短工期增加费12其他施工组织措施费13综合费用计入各细目综合单价中14工程保修担保金额结算价款的 5 %可采用银行保函形式。采用银行保函形式的，投标人应在投标函中明确。15是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”16是否同意合同协议条款及合同附件格式要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意” 7.1定标方式7.1.4 经公示无异议的，招标人应当确定第一中标候选人为中标人，若第一中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或未在规定期限内提交履约担保，或自身在投标过程中所提供的资料有失实或存在弄虚作假以不正当手段谋取中标经查实的，在投标有效期或经延长的投标有效期内招标人可以确定第二中标候选人为中标人；如第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则招标人将重新组织招标。7.4履约担保7.4.1 在合同签订前，中标人应按投标人须知前附表一第40项规定金额、担保形式向招标人提交履约担保。投标人须知前附表一第40项规定实行履约担保额度浮动机制的，中标人的履约担保金额应按宁波市建设委员会甬建发【2009】302号文件规定根据宁波市建设委员会对其信用评价进行调整，其投标函附录中明确的各项违约金限额应按履约担保金额浮动比例进行同步调整，各项违约金限额之和应与调整后的履约担保金额保持一致。联合体中标的，其履约担保由联合体牵头人提交。中标人应采用招标文件第四章“合同条款及合同附件样式”规定的履约担保函格式或在中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函格式。采用担保银行保函格式的，其担保的范围、金额、责任条件及有效期必须符合招标文件第四章“合同条款及合同附件样式”规定的履约担保函中的要求，否则招标人将不予认可。第三章 评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标办法综合评估法2.1初步评审标准评审因素评审标准2.1.1投标文件形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标担保符合第二章“投标人须知”第3.6条款规定投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.4.3至第3.4.5条款规定。投标文件格式符合第八、九章“投标文件格式”的要求或格式略有改变但不影响投标文件的评审投标文件标注符合第二章“投标人须知”第3.4.2条款规定或未按该条款规定进行标注时，投标文件内容未出现不一致。2.1.3技术标评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1条款规定技术标编制形式符合第二章“投标人须知前附表一”第26项规定技术标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第27项规定，内容齐全其它实质性要求响应技术标中无招标人不能接受的条件，且符合本章第条款所涉及的实质性要求。2.1.4商务标评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”1.3.1条款规定。商务标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第25项规定，内容齐全工程质量等级承诺符合第二章“投标人须知”1.3.3条款规定。安全等级承诺符合第二章“投标人须知”1.3.4条款规定。工期符合第二章“投标人须知”1.3.5条款规定。投标函按规定内容填写齐全。投标函附录按规定内容填写，符合第二章“投标人须知前附表二”的要求。投标有效期符合招标文件要求投标报价同时满足：（1） 投标函的投标（总）报价中只有一个或有两个及以上投标（总）报价，已声明哪个有效或提交了两份及以上商务投标文件，已声明哪份有效；（2） 未擅自变更招标人提供的暂定价或招标人暂列金额。投标报价文件除本章第（3）条款所列情形外的其它计算性错误的绝对值累计不超过投标（总）报价的3%。施工组织措施费施工时实际必须发生的安全防护、文明施工措施费、检验试验费报价未低于规定的低限值。权利义务承诺已承诺同意第四章“合同条款及合同附件格式”。其它实质性要求响应商务标中无招标人不能接受的条件，且符合本章第条款所涉及的实质性要求。2.2详细评审标准评审或量化因素评审或评分标准详见附件“评标细则”2.2.1技术标施工方案详见招标文件专用条款附件“评标细则”技术标评审施工进度计划及保证措施工程质量保证措施安全文明施工及环保措施项目管理人员配备施工机械设备配备及布置2.2.2 商务标投标成本价界定经本章第3.2.2款规定程序界定，投标价不低于成本价或未超出招标文件允许的合理报价范围。投标报价对不低于成本价或未超出招标文件允许的报价范围的投标价按附件“评标细则”规定计算分值。第四章 合同条款本工程的“合同条款”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（GF-99-0201）的“合同条款”。合同协议条款将由招标人与中标人依据合同条款结合具体工程情况，协商后签订。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书及附件、中标通知书、招标文件及附件、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、投标报价资料、发包人与监理单位签订的委托监理合同、承包人按规定办理的保险合同等。双方有关工程的洽商及变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、建设部、浙江省及宁波市有关工程建设的法律法规（就高原则）。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家、建设部、浙江省及宁波市相关的施工及验收规范、标准（就高原则）。相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工前七天提供施工图纸8套。二、双方一般权利和义务7、项目经理本工程项目经理、技术负责人及施工管理人员应与中标确定的相一致。如承包人因特殊原因在施工中更换项目经理、技术负责人及施工管理人员的须征得发包人同意，且更换的人员应具备相应施工管理资质。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人已使施工现场初步具备施工条件，后续工作及遗留问题由承包人自行解决，发包人不支付任何费用（如遇特殊情况双方协商解决）。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人已提供临时施工、生活用水、用电的接入点，承包人根据施工和生活需要自行引至各施工作业及生活场所，发包人不承担任何费用。施工期间，水电费按实结算，由承包方承担，并按付款进度在每次应付工程款中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人仅提供通往指定区域通道。为实施各分部分项工程而铺筑的临时道路等所需的费用已计入投标报价的相关措施费用中。场地内临时及出入通道的修建与养护由承包人负责，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部门办理所有相关手续，所有费用已计入投标报价的相关措施费用中。施工中应保证现状道路的正常通行。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前五天提供上述资料。（5）水准点与座标控制点交验要求：开工前三天，现场交验。（6）图纸会审和设计交底时间：开工前三天。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前10天提供施工总进度计划、施工组织设计，每月25日提交本月工程进度表及下月进度计划。（2）承担施工安全保卫工作及施工照明、现场用水用电的责任和要求：均由承包人承担、负责。（3）向发包人提供现场办公场地及必要的交通条件，提供每间面积约12平方米的办公用房三间，含桌椅等。费用包含在投标报价中。（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：均由承包人负责办理。（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在竣工验收前由承包人负责承担（含费用）。（6）施工中的临街围护、邻近构建筑物的保护：由承包人负责，费用已计入投标报价的相关措施费用中，包干使用。（7）施工场地周围不明地下管线和含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担：承包人按发包人要求做好施工场地周围不明地下管线、文物保护建筑、古树名木的保护工作。费用根据现场实际情况由发包方、监理单位签证。（8）施工现场清洁卫生的要求：达到宁波市政府规定的文明施工要求，费用包含在承包人报价包干使用的工程施工措施费用中（含砌筑临时围墙费）。（9）配合发包人办理施工许可证。（10）承包人在开工前向监理人提供有关人员的上岗证及有关设备的年检合格证。（11）施工期间对邻近建筑物和道路进行沉降、垂直度和平面位置观测等保护工作，协调施工期间与附近村民、居民及有关单位的关系，避免由于施工原因造成的投诉；上述情况产生的费用由承包人承担。（12）其它约定：1、承包人应积极配合智能化、消防等其他专业工程的施工，在接到发包人通知后对遗留在场地内的垃圾进行清运，并应积极做好与其它参建单位的总包管理及协调等工作。2、负责做好对分包单位和发包人另行招标项目确定的承包人现场管理工作以及工程竣工验收资料的汇总整编工作。3、对发包人另行发包项目无偿提供必要的材料堆场和临时仓储用房以及施工用水、用电接口。4、本工程施工过程中涉及到的临时围墙、地下室基坑围护支撑的拆除清理、场内垃圾清运处理等项目费用均由承包人自行承担，发包人不另行支付。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在开工前10日内向发包人提供符合发包人要求的工程总进度计划、实施性施工方案及施工方案的说明。工程师确认的时间：收齐资料后三个工作日。13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的情况 因以下原因造成工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延： (1)不可抗力。 (2)由发包人原因造成的延误。四、安全施工按照本合同通用条款第20、21、22条执行。安全防护、文明施工措施费用包含在承包人报价包干使用的工程施工措施费用中。承包人的安全生产管理机构和专职安全生产管理人员负责对安全防护、文明施工措施的组织实施进行现场监督检查，达到市安全文明标化工地标准。发包人有权随时对承包人的安全防护、文明施工措施的组织实施进行监督检查。五、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2在收到中标通知书后60日历天内，发包人有权对工程量清单中的误差进行调整，调整后的工程量清单在施工图范围内一次性包干。本合同价款采用 可调总价、固定综合单价合同（除规定可调外，其余按招标图纸内容一次性包干） 方式确定。1、合同价款中包括的风险范围：招标时提供的施工图纸、变更联系单、业主提供的工程量清单及其指导价、有关的协议、会议纪要、招标文件及补充说明、附件、附表、投标文件、工程量清单报价书、承诺等文件中有关条款明示或暗示的内容、要求、范围、计算规则等；招标文件写明可调整外的材料、设备市场价格波动等因素。2、合同价款不作调整部分：招标人提供工程量清单和供投标人参考之用的工程量清单指导价，投标人结合企业自身实力和市场自行报价。除招标人提供的暂定价项目及暂定材料价，以及业主批准的设计变更和联系单签证允许调整外，投标报价一次性包干。投标人应认真掌握招标文件、施工图纸等材料，并仔细踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、临时使用空间和周围环境，了解一切可能影响投标报价的资料。凡影响投标报价的所有费用，应在投标报价中列入。投标方自主报价文件与招标方在招标时提供的施工图纸、工程量清单、工程量清单指导价、设计变更说明等招标文件及技术资料比较，如存在缺（漏）项、工程量计算错误、材料单价出现明显偏低等有可能影响工程造价的因素，将被视为投标单位的自愿行为，根据经费包干原则决算时将不予调整。招标方对投标方自主作出的推论、解释和结论概不负责。中标后，不得以上述理由提出额外补充或延长工期等要求。 23.3合同价款的调整23.3.1在合同期内发生下列 1、2、3、4条情况的合同价格可以调整：1、经发包人确认后的设计变更；2、发包人及监理签证；3、招标时确定的暂估价或无价材料的价格调整，结算单价以中标单价增减材料实际价格与暂估价格的差价确定，实际价格为经发包人确认的材料价格；4、根据招标时提供的施工图纸计算，招标人提供的工程量清单数量有误或清单漏项。中标单位须在中标后60天内与招标方核对完成，逾期视为不作调整处理。）23.3.2工程量的调整：暂定工程量、变更的工程量应根据设计图纸及其变更、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。23.3.3调整费用单价的确定：（1）发包人提供的工程量清单有数量误差，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，均执行合同原有的价格。（2）发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应单价的确定方法为：合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似项目的单价计算确定；若合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格较低的单价为准。合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据”并下浮（1-中标总价/指导价）*100%确定综合单价，经发包人或其委托的工程师审定后执行。（3）发包人暂定价项目：结算时由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据”并下浮（1-中标总价/指导价）*100%计算，经发包人或其委托的工程师审定后执行（发包人指定采购的材料价格不纳入下浮范围）。招标暂定价格或发包人要调整品牌的材料设备，按下式计算调差，并记取规费、税金：调差价=经发包人确认的实际价格-招标（暂定）价格（4）市场价格波动造成的材料价格调整1、土建材料除钢材、水泥、商品砼外的材料价格均以报价为准，不因市场价格波动而调整。钢材、水泥、商品砼的价格，分二阶段计取。地下室部分，以土方开挖至标高0.00，期间平均信息价计取；主体结构部分，按标高0.00至中间结构验收合格期间的平均信息价计取。2、与土建同步施工的安装材料信息价按主体工程中间结构验收前后各3个月（共7个月）的平均信息价计取（其中电缆、电线按中间结构验收合格后到单体工程竣工验收合格期间的平均信息价计取）。3、桩基工程、室内外装饰工程、弱电工程、市政工程、绿化工程、电梯工程、暖通工程、消防工程等专业工程，按实际施工月份（以甲方和监理方签证为准）的平均信息价计取。4、人工价差按施工期间平均价格计取。5、上述信息价均指宁波市或浙江省正刊信息价，执行顺序以宁波市信息价为优先。黄砂按淡化海砂计取，水泥按散袋水泥综合价计取，钢筋按各级别的综合信息价计取，模板按复合模板（按白板和红板平均价计取）考虑。套用信息价的材料均按中标下浮率下浮。副刊价仅供参考不作为计价依据。计价依据：建设工程工程量清单计价规范（2008版）、浙江省建筑工程预算定额（2003版）、浙江省安装工程预算定额（2003版）、浙江省市政工程预算定额（2003版）、浙江省建筑工程节能预算定额（2008版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版）（费用区间取中值）、关于进一步规范我市建设工程安全防护文明施工措施费用和规费计价管理的通知（甬发改投资【2009】188号）、宁波现行相关造价管理规定。材料价格参照2010年3月的宁波建设工程造价信息（综合版），未列材料参照同期浙江造价信息。宁波建设工程造价信息（商情版）及浙江省建设工程造价管理总站主管的价格信息不作为本项目材料价的计取依据。6、暂定材料实际采购时须经发包人、监理参加采购或发包人审定，材料价格不下浮。设备、材料进场需具体注明品牌、生产厂家、产地、规格、型号、性能等，并与招标文件确定的品牌相符。承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求。无信息价的材料设备或价高量大的以及重要材料、设备（如各类管材、阀门等，乙方在采购前提前报计划给发包人、监理方，并由发包人、监理方派员参加选点、看样、审价，并提交质保单和检验报告，且需甲方质量管理代表和监理工程师验收合格后方能使用。7、本工程措施费一次性包干。24、工程预付款：无。25、工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：1、本项目施工中标价仅为暂定总价，不作为拨款依据。待双方签字确认完调整清单后，剔除专业分包项目清单价格和甲供材料价格，并按约定总价下浮后作为拨款依据。2、工程联系单费用一律不计入进度款拨付范围，在工程竣工结算时一并结算。3、对于专业分包的工程，总包管理费一律在工程竣工验收合格后结算，并与工程结算款一并支付。4、包括桩基工程在内的各专业分包项目，依据专业分包合同拨款。本工程没有预付款，进度款在基础完工至0.00平后，支付已完成工作量的75。后续工程款隔月结算，当月完成的工作量，须在下一个月10日前上报监理和招标方，监理和招标方在10天内完成审核。审核完成后10天内，招标方支付工程款为核准的上月完成工程量的75（扣除上月实际支付的施工水电费，按约定直接拨付第三方的材料款与工程款不能重复支付）。当累计进度拨款总额超过拨款依据的75，至竣工验收前将暂停拨款。上述拨款均须在清单造价确认后执行。5、工程竣工验收合格并完成移交，中标方提供全套合格的工程技术资料并配合招标方提供退回墙改基金、散装水泥等所需资料及发票后一个月内，支付至拨款依据金额的85，全部决算经审计完毕后一个月内，中标方提供全额发票，扣除质量保修金，其余一次付讫。因承包方提供的原始票据不齐，造成押金不能或部分不能退还的，该部分费用由承包方承担，由发包方从承包方工程结算款中扣除。6、中标方必须严格按照与民工约定的付款进度及时支付民工工资，不得拖欠民工工资，否则招标方有权从工程款中直接支付，由此引起的所有法律责任及赔偿费用均由中标方承担。六、材料设备供应28、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求。所有材料均须有合格证、质保单和检验报告等书面技术资料，并经发包人和监理单位确认验收合格后方能使用；如采用不合格的材料，发包人和监理单位有权制止使用，并由承包人承担全部的经济损失和责任。无论发包人或监理单位是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由承包人负全责。对承包人采购的设备材料的特殊要求：（1）承包人在定购材料和设备前，其品牌和质量，需得到发包人认可，并应向发包人提供主要材料样品（封样）和设备资料样本。价高量大或重要材料、设备（如各类管材、阀门等），承包人在采购前报计划给发包人，发包人派人员参加选点、看样、订货，并由发包人（或其委托的咨询单位）签证确认。（2）承包人采购的钢筋品牌为（江苏沙钢、上海宝钢、济南钢厂、江苏永钢、南京雨花、杭钢）之一，水泥品牌为（长兴三狮、宁波海螺、江山老虎、江山虎球、余姚舜江、长兴山鹰）之一，若采用上述所选品牌范围外，则须经发包人签证认可后方可更换使用，否则发包人有权要求作清退，所有损失由承包人承担。在确定供货厂家前，需提前60天报发包人审查并经得发包人同意，并需配合发包人对材料供应单位进行实地考察。承包人所采购的材料设备如与设计文件及发包人核价产品的品牌（型号、标号）、规格、品质等级不符合时，发包人有权要求作清退，所有损失由承包人承担。承包人未按要求采购设备材料必须承担工程的返工损失和工期、质量的违约责任对于发包人定牌定价、由承包人负责结算的材料，承包人可收取材料价格的13%作为综合管理费（含规费、税金、场内堆放和二次搬用、利润、管理费用等，材料价格不参与总价下浮），除此以外不得向发包方和供货商再收取其它任何费用。按规定可由发包人提供的材料，承包人不收取综合管理费用，但承担进场材料保管和质量把关的职责。七、工程变更当本工程需要变更时，由发包人、监理、承包人联合签发工程洽商单，结构变更由设计单位出具正式修改通知书和修改图，并经发包方认可，承包人予以实施。若因特殊原因，发包方或监理方要求承包人对变更内容先予以实施，则承包人须在工程变更实施完后5天内会同监理工程师完成“工程变更计量单”，否则视为该项变更不涉及费用变更。变更费用按23.3款方式确定，重大设计变更引起的工程费用调整办法由承发包双方另行协商确定。八、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：确定初验日三天前提供完整符合城建档案归档要求的竣工资料3套（其中一套为原件），竣工图纸3套。33、竣工结算33.1工程综合验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定进行工程竣工结算。33.5工程综合验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，承包人责任自负。发包人可按发包人或其委托的咨询单位审核的工程结算书办理结算，或采取搁置本项目结算及资金拨付方式。九、违约、索赔和争议35、违约35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：支付工程合同价款的2%的违约金。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：支付工程合同价款的2%的违约金。双方约定的其他违约责任：（1）未履行机械设备到场承诺，扣合同价款的1%；（2）未履行项目经理及施工管理人员到场承诺，违约金限额为合同价的1%；考勤天数按每人每月22日计，项目经理、技术负责人缺勤（一天8小时工作制，不在现场3小时以上为缺勤）扣罚1000元/日，其他施工管理人员扣500元/日；（3）未履行安全、文明施工承诺（含未取得市安全文明施工标化工地称号），扣合同价款的1%；（4）因承包人原因造成本合同无法履行的，发包人有权解除或终止本合同，没收承包人的合同价款7%的履约保证金，由此造成的各项损失均由承包人承担；（5）承包人因特殊原因要求更换项目经理及施工管理人员的须征得发包人同意，且更换项目经理的需向发包人支付每人次5万元的违约金，更换技术负责人的支付每人次2万元的违约金。违约金从当期的工程款中扣除。 37、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请宁波市建设委员会调解；（2）采取第一种方式解决，并约定向宁波市仲裁委员会提请仲裁。十、其他38、工程分包桩基、弱电、暖通、绿化、电梯、室内外装饰等专业工程总承包服务费按分包工程造价（设备费除外，设备费界定按建设工程计价设备材料划分标准（GB/T50531-2009）执行）的0-3%计取。电梯总承包服务费按4000元/台（含井道脚手架费用（包括安拆费用）、税金）包干支付。如预埋件由承包人施工，按实结算。除此以外，承包人不得向发包方和分包单位收取任何其他费用（含项目施工招标、安监登记等各项前期费用以及公司管理费用、利润分成要求等，施工用水电费除外，保险费、税金按规定另行计取）。如总承包人具备资质、符合专业工程承包要求，经发包方同意承担专业工程施工，则承包方将不再计取总承包服务费。施工用水电费，按实结算，在月进度款拨付时扣除。分包项目，如现场未计量或计量不准确的，则裁定分包方按实际施工月份的宁波市建筑工程甲供施工用水、用电倒扣（2003版）平均指数（工程造价（设备费除外）为基数）支付承包方。在其他分包单位进场以后，承包人须无条件提供工作界面、工作场地、水电接口等其他配合工作，并在脚手架等工程设施使用及现场人员配合上提供一切方便。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。39、不可抗力双方关于不可抗力的约定：自然灾害需经相关部门认定。40、保险承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并自行支付保险费用。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：46、合同份数46.2双方约定合同正本份数：贰份，双方各执壹份；副本份数：拾份，发包人陆份，承包人参份，公证机构壹份。47、保修(一)国家规定的一般工程保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为