担保公司专业最高额度抵押合同.doc

编号： 年xxx字第 号反 担 保 合 同 -最高额抵押合同xxxxxxxxx担保股份有限公司抵押人： （以下称甲方） 法定代表人：住所： 邮政编码：电话： 传真：抵押权人：xxxxxxxxx担保股份有限公司（以下称乙方） 法定代表人：住所： 邮政编码：电话： 传真：鉴于乙方为债务人 与 将在本合同第一条第1款约定范围内签订的一系列债权债务合同（下称主合同）提供了连带责任保证，为了确保乙方权益不受侵害，甲方自愿为债务人履行主合同项下债务向乙方提供抵押反担保，根据我国有关法律法规，甲、乙双方经平等协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守。第一条 抵押反担保的主债权1、抵押担保的主债权为债务人 自 年 月 日起至 年 月 日止，在 处办理约定业务所形成的债权。被担保主债权最高余额不超过折合人民币（大写金额） 。 约定业务包括 （可选择：1、人民币/外币贷款，2、银行/商业承兑汇票贴现，3、银行承兑汇票承兑，4、减免保证金开证，5、进口押汇，6、出口押汇，7、出口打包放款）。2、在本条第1款约定范围，债务人必须在征得乙方同意的情况下方可申请循环使用信贷资金和其他银行信用。 单笔债务的起始日、到期日、利率和金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。3、在本条第1款约定范围内，银行向债务人发放信贷资金和提供其他银行信用，在征得乙方同意的情况下，乙方无需与甲方另行逐笔签订反担保抵押合同。4、在本条第1款约定范围内，抵押人按主合同约定币种承担担保责任。第二条 抵押反担保的范围抵押反担保的范围包括主合同项下全部债务本金、担保费、利息、逾期利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及（包括但不限于）诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押人为实现抵押权所支付的必需费用。 抵押人对因利率变化而实际超出最高余额的部分，一并承担担保责任。第三条 抵押物1、抵押人同意以编号为 的抵押物清单所列财产为本合同项下抵押物。该清单为本合同组成部分，具有与合同正文同等的法律效力。2、抵押物暂时作价人民币（大写） 万元，最终价值以抵押权行使时的实际价值为准。第四条 抵押人保证对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的所有权和处分权；在设立时未对抵押物做出过任何处分，特别是没有设立过任何抵押、质押和转让给第三人；权利无瑕疵。本合同项下的抵押物如已出租，甲方应将租赁合同交乙方验证并将设立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押物出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效。第五条 抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孽息。第六条 抵押物的占管1、 抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善保管责任，并应配合抵押权人检查抵押物保管情况。2、 抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得馈赠、转让、出售、出租、再抵押等其他方式处分抵押物。经抵押权人书面同意处分抵押物所得价款，应优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。3、 抵押权存续期间，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，立即通知抵押权人；因毁损、灭失所得赔偿金、补偿金等应当优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。4、 抵押权存续期间，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物价值或提供经抵押权人认可的与抵押物减少价值相当新的担保。第七条 抵押物的保险在本合同签订前，如乙方认为有必要，甲方应到乙方指定或认可的保险机构办理抵押物的全额保险手续。保险期限至少且必须长于本合同项下的抵押期限三个月。在本合同有效期内，乙方为该项保险的第一受益人，甲方应将保险单据交由乙方保管第八条 抵押登记抵押人应在本合同签订后的五个银行工作日内同抵押权人一起到有关机关申办抵押登记，并将抵押物的他项权证书和抵押登记凭证交由抵押权人执管。第九条 抵押权的实现主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人未履行或未全部履行该笔债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以由卖、变卖抵押物的价款优先受偿。主合同项下单笔债务履行期限届满包括根据国家法律、法规规定或主合同约定，抵押权人宣布主合同项下单笔债务提前到期的情形。第十条 抵押事宜约定1、 乙方有权要求甲方提供本合同项下的抵押物的所有有效证明文件及有关资料。2、 乙方有权随时要求甲方报送反映其经营情况和资信情况的财务报告、财务报表或其他资料。3、 乙方有权要求甲方协助以避免抵押物受到来自任何第三方的侵害。否则追究甲方的责任。4、 当发生下列情况之一，乙方有权要求甲方重新设定或增加抵押物，以确实保障乙方的权益不受损害。l 因国家建设需要征用本合同项下的抵押物；l 因抵押物的价值减少、汇率变化或其他原因导致抵押率高于本合同约定。5、 出现下列情况之一的，乙方在承担保证责任，代偿主合同项下的债务本金、利息及其他费用后，有权处分抵押物，并从处分后的价款中优先受偿： l 主合同约定主合同借款人违约，主合同贷款人宣布主债权提前到期；l 主合同借款人在本合同有效期内被宣告解散、破产；l 主合同约定的履行债务期限已到，主合同借款人未依约归还主合同项下债务本金、利息及其他费用；l 主合同借款人与第三人发生诉讼，法院裁决主合同借款人败诉， 导致主合同借款人存在无力向乙方偿付债务本金、利息及其他费用的可能性；6、 乙方处分抵押物所得，不足以补偿乙方承担保证责任所代偿的全部金额的，乙方有权依法另行追偿，在补偿后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方。7、 在本合同生效后，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。第十一条 违约责任本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 若主合同借款人到期未能偿还主合同下的借款，乙方承担保证责任，为甲方代偿后，乙方依法成为甲方的贷款人，乙方有权向人民法院申请强制执行，向甲方进行追偿。甲方愿意接受强制执行，同时甲方应向乙方支付违约金。违约金从乙方承担保证责任第二日起，每天按乙方承担保证责任向银行偿付的全部债务金额的余额的万分之五计收取。本条款优于其他条款。第十二条 不可抗力处置：本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，甲方保证任何改变将不会免除或减少甲方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯乙方在本合同项下的所有权益。第十三条 争议的解决本合同在签订和履行过程中发生的争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决的由乙方住所地法院管辖。第十四条 双方约定的其他事项： 第十五条 补充说明条款本合同中所指的借款合同包括所有与银行贷款业务相关的，能够确定借贷法律关系的合同；本合同中保证合同则指所有与前述借款合同配套使用，能够确定保证法律关系的合同或合同条款。本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签章并加盖公章后生效；但依据法律规定，需要办理抵押登记方能生效的，在办理登记后生效。甲、乙双方均有协助对方完成抵押登记之义务。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，登记机关各一份，其法律效力相同。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人： （或委托代理人