0503#地基与基础质量评估报告1.doc

乾县梁村初级中学灾后重建项目地基与基础质量评估报告 教工楼编制：杨 鹏 郑 凯审核：王天柱：审定：王鸿彬陕西润泽建筑监理有限公司二零壹零年五月目 录一、工程概况二、责任主体单位名称三、监理部概况四、评估依据五、质量评估六、质量缺陷七、施工资料整编八、综合质量评定本工程受乾县教育局和梁村初级中学的委托，由陕西润泽建筑监理有限公司对该项目实施工程监理，陕西兴艾建设工程项目承担施工。一、工程概况：（一）、工程地点：梁村初级中学综合楼（二）、建筑面积：1067.2。（三）、结构类型：三层砖混（四）、建筑物抗震设防烈度：7度（五）、建筑物抗震设防等级：二级（六）、建筑物高度：综合楼为10.2 m二、责任主体单位名称：（一）、建设单位：梁村初级中学（二）、勘察单位：中国有色金属工业西安堪察设计院（三）、设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司（四）、监理单位：陕西润泽建筑监理有限公司（五）、施工单位：陕西兴艾建设工程有限公司（六）、施工图审查单位：陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司（七）、检测机构：乾县建设工程质量安全监督站（八）、质量监督：乾县建设工程质量检测站三、监理部概况：（一）、项目总监理工程师： 王天柱 注册证号：20032379（二）、总监代表： 杨 鹏 注册证号：（三）、建筑监理： 郑 凯 注册证号：四、评估依据：（一）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版。（二）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。（三）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50200-2002。（四）、混凝土工程施工质量验收规范GB50200-2002。（五）、砌体工程质量施工质量验收规范GB50203-2002。（六）、工程设计及变更图、施工承包合同及其他有关资料。（七）、国家、地方有关建设工程质量管理法规。（八）、建筑工程文件归档整理规范GB/J50328-2001。（九）、陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定。五、质量评估（一）、土方开挖：1）项目部于2010年3月23日教工楼地基基础放线开挖，于3月25日依据普探资料和设计技术要求，对基槽的几何尺寸、平整度、边坡宽度等进行验收。主控项目：（1）、综合楼基槽底深度：-3.6米，现场监测偏差值20mm（2）、表面平整度抽查8个点，合格8点。（3）、基地土质：经勘察、设计、建设、监理、施工联合验槽，观察，分析土质，符合岩土勘查报告及设计要求，验槽纪录齐全。（4）、地基普探：有问题.其中都存在隐患，处理措施进行隐患部位开挖。（二）、地基处理：设计要求2：8灰土回填1米，3：7灰土回填1米。21T压路机，行速16m/分，行距8cm对灰土进行倒向整体碾压。主控项目：1、地基承载力：经跟踪检测单位对该灰土地基的施工全程检测综合楼于2010年4月5日进行静载试验2、配合比：灰土用搅拌机自动拌合配料，经检查配合比正确、配料计量准确、拌合均匀、颜色一至。颗粒较大的白灰使用前经过筛处理。3、压实系数：地基检测单位人员跟踪检测取样8个点，压实系数满足设计要求0。97，监理逐层见证检测结果合格。在第3步2：8灰土施工时因局部检测结果不满足设计要求，监理要求停工一天进行返工处理，具体内容见灰土整改措施报告。一般项目：（1）、灰土需铺厚度层层抽检均在300 mm以内，铺设均匀，灰土中无垃圾、树根等杂物。（2）、每层经碾压后监理逐层检测其表面平整度全部合格。（三）、基础混凝土分项1、模板分项：基础条基、地圈梁、构造柱、圈梁采用木模板，面层和楼梯板采用竹胶板，50钢管或方棱木做支撑。主控项目：模板支撑牢固，其强度、支撑方式满足施工要求，预留件及预留洞口的位置符合设计。一般项目：模板表面洁净平整度、支模的截面尺寸偏差值在允许范围之内，共抽查30个点，合格26点，合格率 85%。在浇筑砼前模内杂物清理干净，并用水清洗。2、钢筋分项：基础所用海鑫。钢材有出厂合格证、材质检验单，现场见证取样复试合格。主控项目：受力钢筋的品种、级别、规格、数量和箍筋的间距符合设计要求。一般项目：钢筋的搭接位置、长度、锚固长度符合设计及规范要求，抽查30个点，合格29点，合格率在95%以上。3、混凝土分项：基础垫层为C15砼，条基为C30 砼，地圈梁、构造柱、梁、板、梯C25混凝土，阳台为C20砼。主控项目：（1）、采用冀东牌PO42.5R普通硅酸盐水泥，附有出厂合格证，各批现场取样复试合格。（2）、有试配配合比报告，并按此严控计量施工。（3）、砼原材料每盘计量偏差符合规范要求，现场旁站抽查对搅拌、入模的时间及塌落度进行抽查均符合规范要求。（4）、按规范现场留置试块，同条件2组。现场实测实量检测：构造柱垂直度检查30个点，合格26个点。合格率86%。平整度检查30个点，合格25个点，合格率83%。板面标高检查12个点，合格12个。平整度12个点，合格11个点，合格率91%。梁、柱截面尺寸检查16个点，合格14个点，合格率87%。 一般项目：（1）、施工方案、设施齐备。（2）、主材有合格的材质证明、及 （复）检试验报告；骨料符合试配比单规格。（3）、砼拌合采用自来水，水质符合要求。（四）、砖砌体：砌体与砂浆:0.00以下，用MU10烧结普通砖，M10水泥沙浆砌筑，0.00以上用MU10（KP1型）烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。现场留置试块2组。烧结普通砖为梁村砖厂，Mu10机制普通实心黏土砖；烧结多孔砖为乾县城关镇 豹裕一砖厂，现在为武功砖厂 主控项目：现场检查砌体轴线位置符合设计，最大的误差5 mm，满足规范要求。墙面平整度检查20个点，合格17点，合格率85%。垂直度检查20个点，合格19点，合格率95%。水平灰缝检查20个点，合格17点，合格率均在85%以上。六、质量缺陷：、由于砖的外观质量不好，砌筑的墙面个别地方观感不好，但不影响结构。、因采用木模板，拼缝较多，浇筑的砼构造柱、圈梁表面有麻面及涨模。接缝处有漏浆现象。 、个别构造柱钢筋位移，虽经项目部进行维修，但还存在少量问题。七、施工资料整编：地基工程检验批39份，砼工程检验批15份，钢