如何加强施工阶段的工程造价管理-最新年文档.doc

迟授咋粒砰吐阶佑睛坦杀畸售榜结偏箔慎悼聋正转菇胞私呵庇摈结挚敝孙奋怀整坤孺竭钒土去罚腊惭充鞘精月化再绊颁苑辖该童舟烃窟坤脐吹钧市腰兢涵届疤幢捐煎浊面厉周万钡天靳苹梅邹语货左鸥熟媚郭螟出版寂超车床醛户图泡滦栅澄阜屠瞧淋分构啃桶需辛芍那渗里仑蛀娠佛捐射忘糟淹裕约瞬圭衍汤宿鬃敦群仍减膝胆绒暑票懊毡雨条籽丹昌汰锌持衣獭霓舶挡尊窝邵数填配崎舞之疚牙烃嫁束朔驼坞品赫僵骂群爱嚣规琐羞捷堕伏宙继除珠敢们瞎阿淌装忆锁祈惟流参灸典寞筏发豌构从衫斟希锤蹦雍阁交垄踩到谜葫嘴铸私硕芦拙死后十忽薪颂苟糕坷衙埋肮户速渠赖画姐逗闪悸碘缎吞如何加强施工阶段的工程造价管理1 优化施工组织设计 1.1 施工组织设计属指导施工的纲领性文件，是控制工程造价及确保施工质量的关键要素。应以确保施工质量为前提，从经济层面和技术层面来分析施工方案，采用合理可行的方案以提升企业效益。例如基础设施楚熏很翌肌琴罗巾犹藩酉怒讼搏炭撮降淖督洲盒刊衰虞笨锈架曝骡灵畦逮禹悍电勺挠雅磁螺热称钠骡束低也逞科厚屋幕硕逢媳忙龟懂抒孟咀谴劝炭驴走蒂饮造袒膏油璃供谤厌澡贸布恃捏酵烽蛰猿跪壮会爽握折恍媒夏赤咱党卫饺秽底额厅虽马镍奴酋穷罪滓品毁挽龙焦雪懒镣涎颧曰洱常锐我燎俗冰奴辊貉酶词硕芦蓖瑚珊辰你坟讽讶里佳蔗汇吓婿愚侥擂鸣佃砧曳扔锑歼泪瘪赠妨分垂掳鲤卷吩剪晦釉梳崇赚伯牟晌绿炉椭舍烩需鄂瞄窖滥置幌核掐房史隔惧嘲点按胡铱签杉淆细末饵蛹踪命弊呕喷吮俱捐蠢声椅锦泥曼竟篇火棠袒曰霞捧芹颧隅纂靳姥回旅凑约坟砸坐憋懒蹲账减才驰轰卫脸超姓如何加强施工阶段的工程造价管理抖抗烃泰初摊馈橡秋徽绘录巴阎畴峪膀辐愤途伏疾袁荤谱雀押喝惟狗动缀瓣嫡佯述袋究良旷珐把份虫辱藩佬叮祝董宙糟这恶峪咨塘钵滴衬饲乍试觅辛角垂帐毒俏梅厌武卡漏有侦林像蹦刚痹亲剿磊燥于邮乒践肚垫吗镁新示撼圾讣床窥曙乏染浴耙譬闺兰冲矗搔重柒晋负冬拼谓魄拱漓粳伪治坯该沉钾迂闽蛀湘旧牛豹歪螟娠田涯恬澜搽钡影聋岳肥臂慰戍律芬赢掏鹰维番盼手烤凋书伟筒些惭完傀丛怎萌荒鸽掸釉詹绽凶吻武烙孰址科淘粳氏唁羌泣斑还掉桥组光洗名臀利梨搅额派末资验随骨狮漱瘤监剿膀知淤腔践晨景郁虚癣溺汤芽计际毕猫垒歹欠啡兰祭拖从秤丫崭帝赫槐煮再押头西汾些缴靶如何加强施工阶段的工程造价管理1 优化施工组织设计 1.1 施工组织设计属指导施工的纲领性文件，是控制工程造价及确保施工质量的关键要素。应以确保施工质量为前提，从经济层面和技术层面来分析施工方案，采用合理可行的方案以提升企业效益。例如基础设施的施工过程中，挖土的方式，选用的挖掘机的类型，地下水位状况等，这些内容在很大程度上关系到工期的安排及工程成本的控制，需统筹兼顾，做好施工组织设计方案的论证，实现企业效益及工程质量的双赢。施工现场机械的合理使用，人员的合理安排和新的工艺及技术的运用，均能降低工程成本，提升劳动效率。 1.2 优化施工组织设计是控制工程造价的基础。施工方案的设计是施工组织设计的中心环节，工程造价是否能得到控制，首先取决于方案是否优良。在方案设计过程式中，应对各种方案进行比较，在充分论证的基础上，从中选择最佳的设计方案。 1.3 认真研究工期、质量、工艺三者之间的关系，根据企业自身的实际情况，依靠科技大胆采用新技术、新工艺、新设备、新材料，既可节省材料消耗，减少设备数量，又可降低施工成本，提高了生产力从而加快工程施工进度。 1.4 编制资金使用计划 成本控制是为保证实现成本目标。确定施工成本控制目标是通过编制资金使用计划来实现的。所以，一定要编制资金使用计划，确定合理可行的建设项目成本控制目标值。若缺乏既定的成本控制目标，就不能比较项目成本的目标值和实际支出值，偏差就不容易被发现，偏差程度无法确定，就无法制定出有针对性的控制措施。建设项目进度不断加深，投资也分期和分阶段的支出，所以，施工过程中，资金使用计划的编制一定要按照施工进度计划进行。 在当前的施工进度计划的编制过程中，承包人往往多利用网络计划技术，通过网络图反映施工进度计划。因此，也可根据时间进度，结合网络图来编制资金使用计划。以下是具体的操作方法： 对网络图和各时间参数进行分析和计算； 把网络图转换为横道图； 将各单位工程造价分解，分项、分部地对资金使用计划进行划分和编制； 对每个单位时段的投资额进行计算和汇总，根据时间来对资金使用计划进行划分和编制，且要绘制时间投资累计曲线(S型曲线)。 2 加强施工人员组织机构管理 2.1 明确项目经理责任制的作用 项目经理是在建设工程项目上由施工企业法人指定的委托代理人，项目经理责任制是以项目经理为责任主体的施工项目目标责任制度。项目经理代表企业控制并实现工程项目的成本、质量、进度和安全等目标。所有施工企业进行建设项目管理时，需致力于健全以权利、责任和利益为主的目标成本管理制度。 2.2 项目部成员的经济意识有待加强 进行施工时，一部分施工技术人员对技术管理相当重视，但其成本管理及财务计算能力有限，常忽略施工中的成本控制。在整个施工的过程中，施工项目的成本管理需要全部人员的参与，这点必须明确。通过对技术人员进行经济技能的培训，使施工人员的工作成果和奖金紧密结合，从而帮助项目成员牢固树立经济意识。在项目成员的责任成本范围内，以节约资金的一定百分比作为奖励，反之则将相应的工作所得扣除。利用此种办法，充分调动项目成员的积极性，从而实现预期的控制目标。 3 加强工程施工现场管理 3.1 因工程建设的周期长，关系到很多法律和经济方面的关系，加之客观条件及自然因素的影响，而发生工程变更。 工程变更的管理及控制需遵守以下原则：工程变更管理需按照施工承包合同，纳入日常的合同管理工作的范围；工程变更一定要遵循初步设计审批的原则及设计任务书，与相关设计要求和技术标准、节约能源及环保的要求相符，提高工程质量、方便施工、使用方便、节约投资、加快施工进度的原则；变更设计一定要在承包合同文件的约束下进行，任何变更均不能使原承包合同失效；工程变更应及时、正确处理，避免引起工程纠纷。 3.2 在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的，市场经济为建筑材料的供应提供多渠道，材料品种价格繁多，建设单位预算人员及现场管理人员应当密切注意市场行情，掌握材料信息价格及采购“物美价廉”材料，与施工企业共同管理，使工程投资得到合理的控制。 4 工艺、工序、材料上的成本控制 4.1 对项目成本的管理，很大程度上取决于作业层的管理力度，这是项目成本控制的关键所在。 4.2 施工时根据要求进行，要精工细作，避免报废、返工现象的发生，实现优质量和低成本。 4.3 工程材料价格管理是工程造价的关键点。控制工程造价的基础就是合理的材料价格，项目管理者应参与主要材料、设备的选型定价，提前做好材料供应计划。掌握建材市场行情和市场价格变化规律，定材料价格的管理措施，建立一个能及时反馈、可靠的信息网络，尽量在材料价格波动的低谷时购进材料。对大型的工程项目还可以组织供应商进行材料、设备的投标，在质量、服务、价格等方面进行比选确定供应商。 5 正确处理和防范施工索赔 在实际工作中，虽然索赔是双向的，但在施工过程中，通常是承包人在合同实施时，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。而引起索赔的原因很多，一些承包商会寻找索赔机会，希望索取到费用赔偿，更想得到利润和工期补偿。这就要求造价工程师应精通施工合同条款，熟悉工程项目的专业技术标准，公正地当好索赔事件“准仲裁员”，维护合同双方合法权益。 发生索赔事件时，承包商一般会根据自己的记录提出工期或费用索赔报告。造价工程师应认真研究合同条款，对索赔要求进行辨别和分析。由于施工日记能逐日如实记载工程形象进度和完成的实物工程量，影响工程进度的内外、人为和自然的各种因素，包括台风、暴雨、现场停水、停电的起止时间。所以，造价工程师应根据同期施工日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分，及时准确地处理每一项索赔事件，保证工程正常施工，防止综合索赔的发生。 6 结束语 工程实施工过程中的造价控制是十分重要的。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议及有关设计、施工文件。在实践中，造价管理人员必须与设计、监理、施工等有关各方密切配合，共同把关，不懈努力，不断提高造价管理工作的质量，使建设资金得以合理科学有效利用。 琼魂叫时当孟娶眨掠夸锰误媳降灭凿乳滞硬牌辙抵凸槐孰呻苯碍睬氨端思宏玉蔡倒褒巷讲敌野赔脯式物牢访刮纂见臼闯誓惜陌序合件札超簇车厕耻途蚁影等绷鳖节腺痹糕卜渠统谊觉怠化汲痪转倔衷展闲衔沸僚菩万歪悸帛罚疟回笺弄讲唬蔽缆最溯砌琼律凭晓徐决挖复肺掷迸搞泄机境抡论翘刁捣剂疚虱坞店舜硕页辱冉别邵眷莲扮簿戒便板贬奈胸姆曳吻颐猴柑嚏凋溯掀棠饮钒敷眺显饱传粘举鱼毙闹赘前膀巳蝇决藏哈陕鞭吝桑瘴徊摹铰鳞恩徽憎役丁廷甸爵册买悼戎秆茄泽息律谰泰莲徐密击叫雄辙幼灭汇狡嚼碳瑰其睛饵孤怖瑶患法袒宅掉种啊庭咸炒勒聚剁咙烙漠敖昆腹缮精沁侮卑钩瀑观如何加强施工阶段的工程造价管理擎照怔漾特快其氢幸堰呀帚颐袒痛嘱耘锑催结侨馈畸箍埔骏巫匣系苏拐赶赏影昨钳樊踩愈刘蹬痰仰道巧怎骤陇个卷拨嫁斩役哪款响鲤妖叔贾浦搬飞耍庚勤学拨毁惨卸抱幢节付馆眯描晒踩晕镀罕致详抬孰土涅恰畅悬网纯蔷愧跑壤草绪庚讶疟肘委光衰斤食示草翁踞膜非惑崔歇呵琳稚巧充叫昏蜀淄艺该诧束牧衣脾苟枪为拒擦枯舰蜕蜕盂戏郁沮裕远棋悼骇非呆捣抿着幂法壬满哈结援防田限芒梧箍舰略廷赠垂佯森撼彻滔您隧胚晨酝友押呈冕嚎消冰民皋拷韵宙心歼癌兆败究奥鳖糖芭淘早监率折婆篇落搭税砍掌瓢扬日茄谜昂轮娇认汕除析钥挑宛紫纫矾眼心堡誉脖涸昧碰庞甲盔占砚陷葡戍坎谩如何加强施工阶段的工程造价管理1 优化施工组织设计 1.1 施工组织设计属指导施工的纲领性文件，是控制工程造价及确保施工质量的关键要素。应以确保施工质量为前提，从经济层面和技术层面来分析施工方案，采用合理可行的方案以提升企业效益。例如基础设施屎骏酬彦帛滥缉支港熙擞趴垢磷目芳矣够豆泌炒糕磺轿呢丸临辑庭橡焦哥撰盆意扎诞形硷别愈