东大金智“电气园”研发楼、厂房施工组织设计.doc

东大金智“电气园”研发楼、厂房工程施工组织设计第一章 总 说 明内 容 摘 要 编制依据l 主要依据l 施工规范、规程及规定l 本公司有关规定 工作范围 编制说明 管理目标 工程概况第一章 总 说 明一、编制依据1、主要依据（1）江苏东大金智电气自动化有限公司“电气园”研发楼、厂房工程施工招标文件，招标编号为Z4179（江苏省建信招投标有限公司编，2004年10月20日）；（2）南京江宁金智科技园研发楼B、C座施工图（苏州工业园区设计研究院有限责任公司设计，设计编号为04-01-05）2、工程技术规范（1）主要规范、规程l GB50202-2002 建筑地基基础工程质量验收规范l GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范l GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范l GB50207-2002 屋面工程质量验收规范l GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范l GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范l GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范l GB50242-2002 建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范l GB50243-2002 通风与空调工程质量验收规范l GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范l GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范l GB50003-2001 砌体结构设计规范l GB50007-2002 建筑地基基础设计规范l GB50009-2001 建筑结构荷载规范l GB50010-2002 混凝土结构设计规范l GB50011-2001 建筑抗震设计规范l GB50021-2001 岩土工程勘察规范l GB50098-2001 人民防空工程设计防火规范l GB50108-2001 地下工程防水技术规范l GBJ16-2001 建筑设计防火规范l GBJ19-2001 采暖通风与空气调节设计规范l JGJ/T27-2001 钢筋焊接头试验方法l JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范l JGJ133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范l JGJ137-2001 多孔砖砌体结构技术规范l JGJ3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程l GB50057-94（2000版）建筑物防雷设计规范l GB/G5237-2000铝合金建筑型材（2）评定标准l GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准l GB/T50326-2001建设工程项目管理规范l GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范3、本公司有关规定l GB/T19002-ISO9002质量体系程序文件汇编l GB/T19002-ISO9002质量体系保证手册l GB/T19002-ISO9002质量体系支持性文件二、工作范围江苏东大金智电气自动化有限公司“电气园”研发楼、厂房工程施工招标文件指定的，由苏州工业园区设计研究院有限责任公司设计，编号为04-01-05系列的南京江宁金智科技园研发楼B、C座施工图中的土建、水电安装。三、编制说明1、本施工组织设计主要根据上述编制依据并结合现场情况及拟投入的施工力量、机械设备以及本工程的管理目标编制，它反映了本工程的施工方法、施工部署和保证实现目标所采取的相应措施。2、本施工组织设计系本工程投标文件的组成部分，同时也是中标后施工的纲领性技术文件。四、管理目标1、工期目标：确保335日历天本次招标指定范围工程全部竣工。2、质量目标：符合现行国家质量验收标准，并达到江苏省工程建设标准优质建筑工程质量评价标准（DGJ32/TJ04-2004）。3、安全目标：重大安全事故控制为零，一般安全事故频率控制在1以内。4、文明施工：创省级文明工地。5、科技进步：创省级新技术推广示范工程。五、工程概况1、建筑概况：本工程为南京江宁金智科技园研发楼B、C座。结构类型为框架结构，建筑层数为三层。建筑面积12000M2。本工程建筑做法见表1.1。表1.1 主要建筑做法一览表分项名称使 用 部 位施 工 做 法屋 面上人屋面、不上人屋面种植蓄水屋面主要构造层次：找平层、聚氯乙烯卷材防水层、挤塑板保温层和刚性防水层等地 面B座门厅、走道花岗岩地面C座门厅、走道玻化石地面变电所、值班室、环网室耐磨地面卫生间、室外走廊、茶水间防滑地砖地面附属房间、设备间水泥地面办公室、会议室、洽谈室 地毯地面楼 面餐厅、走道、调试室、办公区会议室 玻化石楼面卫生间、茶水间、备餐间、清洁间、阳台 防滑地砖楼面机房、楼梯间、配电间 耐磨楼面办公室、小会议室 地毯楼面外墙面见立面图 玻璃幕墙见立面图 水泥砂浆粉刷墙面，外墙涂料内墙面其他内墙面水泥砂浆粉刷墙面，内墙涂料卫生间、茶水间备餐间、清洁间 面砖墙面平 顶走廊石膏板吊顶办公区会议室 矿棉板吊顶卫生间、茶水间、备餐间、清洁间 防潮石膏板吊顶大会议室 吸音吊顶室外吊顶 铝塑板吊顶楼梯间、机房、配电间 水泥砂浆粉刷平顶，平顶涂料门 窗木门、玻璃门、防火门、铝合金窗、玻璃幕墙2、结构概况：（1）本工程B、C幢均为3层框架结构。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防等级为三级，建筑桩基安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级。按抗震设防裂度7度设计，设计基本地震加速度为0.10g。（2）本工程采用静压预应力混凝土管桩加承台基础，承台之间由基础梁连接。其中桩基础不在本次招标范围内，桩承台及其基础梁混凝土强度等级为C30。（3）结构用材：1）混凝土强度等级：梁板柱C30，圈梁、构造柱C20。2）墙体用砖：基础墙为M10水泥砂浆砌筑标准砖，外墙体采用KP1砖，内墙采用KP1砖和加气混凝土砌块，砂浆采用M5混合砂浆。3）钢筋：用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。3、现场施工条件（1）建设用地面积满足施工要求；（2）场地平整已完成；（3）施工用水、电在开工前接至施工现场，中标后积极配合；（4）有关勘探资料齐全。第二章 项目组织机构内 容 摘 要 组织管理体制 组织管理机构 岗位责任制 项目经理常驻现场的保证措施 项目管理的具体措施附表1 公司组织机构图附表2 项目经理部组织机构图附表3 项目经理简历表附表4 现场主要施工管理人员表第二章 项目组织机构我公司是具有一级资质的施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建金智科技园项目具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。如我公司有幸中标，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。一、 组织管理体制我公司组织管理系统分为公司管理层、项目管理层和劳务作业层。公司管理层制定和健全施工项目管理制度，规范项目管理，加强计划管理，保证资源的合理分布和有序流动，为项目生产要素的优化配置和动态管理服务，对项目管理层的工作进行全过程的指导、监督和检查；项目管理层必须做好资源的优化配置和动态管理，执行和服从公司管理层对项目管理工作的监督、检查和宏观调控。公司管理层与劳务作业层签订劳务分包合同；项目管理层与劳务作业层建立共同履行劳务分包合同的关系。项目经理根据公司法定代表人的授权范围、时间和内容对施工项目自开工准备至竣工验收实施全过程、全面管理。既要对项目的成果性目标向建设单位负责，又要对承担的效益性目标向公司负责。项目经理部是由项目经理在公司的支持下组建、领导、进行项目管理的组织机构，是公司在项目上的管理层，是项目经理的办事机构，是项目管理的载体，为实现项目目标而进行有效运转。二、组织管理机构我公司将按项目法分级管理，组建管理幅度和管理深度与本工程规模相匹配的精干的项目经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包合同。对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。我们将安排有着十四年项目经理经历的刘志祥同志担任该项目的项目经理，该同志曾经主持过多次高、大、深、难工程的施工组织与管理。先后获得省优、市优工程多项，省、市安全标准化和建筑施工文明工地多项。多次荣获省、市优秀项目经理表彰。近年主持承建的工程有河海大学江宁校区游泳馆和河海大学江宁校区学生公寓，其中游泳馆工程取得了市优和市级文明工地，刚刚竣工的学生公寓质量和工期得到了业主和各主管部门的一致好评。公司及项目经理部组织机构见图。三、岗位责任制1、项目经理受企业法人委托，对公司总部直接负责，代表企业全面负责履行承包合同，负责项目部与总部关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。贯彻执行总公司质量方针和质量目标。主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理的目标。（项目主要成员见本章附表）优化、统筹作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订决策等。负责项目费用管理，包括编制工程费用预算，修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。与业主、监理保持正常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益及管理目标的实现。主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主及监理指令落实到各项管理工作中去。积极处理好与项目所在地政府及相关职能部门的关系，确保工程顺利进行。2、项目副经理在项目经理的统一指挥下负责所分管工程施工管理工作，协调、监督、管理各分包商，对工程施工进度、质量、安全负责。全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。协助项目经理，负责项目的决策，日常内部管理及后勤保障管理。协助项目经理做好对外协调的具体工作。组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。3、项目工程师主管工程技术、质量监督工作。组织项目质量计划、施工组织设计的编制工作，组织内部质量监督、检查验收、组织收集整理有关工程技术资料等。在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职责分工，落实质量责任制。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术、新材料的研究和使用，确保本项目施工顺利进行。组织QC攻关，推行全面质量管理。4、施工员负责施工区段过程生产调度和施工流程及施工准备，协调各项生产要素，对总进度计划、月、旬、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具、设备使用计划、落实安全措施，确保安全生产，负责与安装工程的配合和协调。合理安排施工搭接，确保每道工序的运行处于有效管理状态。负责处理和协调施工班组之间的关系，协调施工班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织、按计划进行。负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。负责大型机械及垂直运输设备的调度。5、技术员负责技术管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底，新技术培训和应用、计量和试验检验，微机管理，工程的技术复核，隐蔽验收、施工技术档案管理等。负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。对施工进度实施有效管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。对各分部分项工程的施工方案进行审核检查，协调各施工班组在施工方案上的矛盾冲突。对各图纸进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。完成与项目有关的计量、试验工作，确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。负责解决施工现场出现的技术问题，与业主、设计、监理配合其共同解决有关技术问题。协助项目工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术、新材料的研究和应用。按GB/T19002-ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。负责施工日记的记录工作。6、材料员强化原材料、半成品的质量管理、提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料、设备投入施工，对不合格材料、设备一律拒之门外。实施工程现场管理标准化，对材料、设备的堆放安置按组织设计科学合理地安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。负责甲供材料、设备产品的质量延伸监控和管理。负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。负责项目材料、设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料、设备采购工作。保证施工机械、防护用品、施工用料的供给。7、安全员负责现场安全生产、文明施工、消防、保卫工作。做好各种安全检查和评比工作，负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各项安全管理制度并监督执行，负责现场日常安全管理和监督。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。负责完善本项目各类安全生产制度、文明施工制度、消防保卫工作制度，并针对性地制定安全生产细则。负责场容场貌文明施工管理、定期组织各施工班组进行安全、文明施工的检查考核。监督施工班组认真执行安全、文明、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。开展职工安全教育工作，做好分部分项及特殊过程的工程技术安全交底工作。8、质量员按GB/T19002-ISO9002的质量保证体系对工程质量进行控制，负责对本工程质量进行全过程管理和监督。组织工程质量、检验评定，组织日常质量管理。按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程的质量控制检查和监督工作。负责对分部、分项工程及最终产品的验收，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量否决权。对施工全过程跟踪进行质量控制，对不合格产品坚决不予验收通过，待其进行整改后再行检查验收。负责整个工程分项分部的质量评定工作及与质监部门的对口联系。四、项目经理常驻现场的保证措施为了保证本工程保质按期竣工，在中标后将本工程的项目经理证书原件交业主保管，投标资格预审文件明确的项目经理和专业质量员不得擅自变更，开工和施工过程中若有擅自变更，业主有权解除合同并追究由此对业主造成的一切损失。保证资格预审文件明确的项目经理、质量员和项目副经理、项目工程师等项目部全体管理人员常驻施工现场负责施工，保证项目经理本人每周不少于5天，每天至少8小时在本工程现场工作。若无正当理由，项目经理连续72小时不在工地现场，或未经业主或监理认可，业主有劝按每次1000元人民币收取违约金，连续五天或三个月内累计15天不在现场，业主有权解除合同，并追究违约责任。项目经理必须参加每周召开的例会，否则业主有权对我公司处以5000元/次的罚款。项目经理如确须暂离现场时，须请假，征得业主和监理方的批准，方可离开，并临时由项目副经理负责施工现场全面工作。五、项目管理的具体措施项目经理按照确定的管理目标进行目标管理，并具体组织落实。把目标进行分解，落实责任部门和责任人，责任部门和责任人制定相应计划措施，然后每月进行考评，采用目标管理法进行施工组织。要形成以项目经理负责制为核心，以系统管理为手段的项目管理机制。同时严格按照GB/T19002-ISO9002标准所建立的质量保证体系进行运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和现代管理技术相结合的科学管理体制，踏踏实实地实现公司质量方针和本工程各项管理目标。附表1： 公 司 组 织 机 构 图公 司 管 理 层董事长、总经理副总经理副总经理副总经理总工程师经 营 科财 务 科政 工 科统计计划科总 工 办质 量 科人力资源科安 全 科机械设备科项 目 管 理 层第五项目部第一项目部第二项目部第三项目部第四项目部大型机械维修队 附表2： 项 目 经 理 部 组 织 机 构 图项 目 经 理项目工程师项目副经理施 工 员质 量 员试 验 员安 全 员核 算 员技 术 员材 料 员后 勤 管 理各工种工长安 装 组粉 刷 组钢 筋 组瓦 工 组后 勤 组机 操 组机 修 组油 漆 组木 工 组附表3： 项 目 经 理 简 历 表姓 名刘志祥性别男年 龄41岁职 务经 理职称高级工程师学 历大专参加工作时间1983年从事项目经理年限14年项目经理资格证书编号2110120602 在建和已建工程项目名称建设规模开竣工日期结构类型层数及高度中标价其它情况河海大学江宁校区游泳馆57002002.10-2003.5框架三层20.5m755万元市优市文明工地河海大学江宁校区学生公寓250002003.10-2004.9框架六层20.2m2613万元待定附表4： 现场主要施工管理人员表序号姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目1刘志祥项目经理高级工程师另详2谭宝明项目副经理工程师河海大学江宁校区游泳馆任项目副经理3吴宏山技术负责人工程师江宁高级中学教学楼、学生公寓、河海大学江宁校区学生公寓任技术负责人4王志飞施工员助理工程师河海大学江宁校区学生公寓任施工员5曹国军质检员助理工程师河海大学江宁校区学生公寓任质检员6顾庆猛资料员助理工程师河海大学江宁校区学生公寓任资料员7丁恩来安全员助理工程师河海大学江宁校区学生公寓任安全员第三章 施工方案内 容 摘 要 施工部署的原则要求 施工顺序 具体施工方案 定位放线、轴线标高传递、沉降观测第三章 施 工 方 案一、施工部署的原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、结构、装修和收尾竣工四个阶段。1、基础施工阶段：本工程基础为预应力混凝土静压桩加混凝土承台（C30），承台之间由基础梁连接，承台和基础梁可按自然布局即B座和C座分段组织等节奏流水施工。开工后，抓紧晴好天气，进行坑槽土方开挖，验槽和地基处理工作，先施工混凝土承台和基础梁，留好柱插筋，再做基础柱和基础墙砌筑。如遇地下水和雨水，应加强基坑排水和坑壁保护。2、混凝土结构施工阶段：采取异节奏流水施工法组织结构施工，钢筋和模板集中制作，现场安装，混凝土采用现场搅拌，塔吊配合垂直运输。3、装修施工阶段：结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行。结构到顶后，抢屋面工程，外檐装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。4、收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。二、施工顺序1、基础（0.0以下）测量放线挖土清槽、修边坡打钎、验槽、地基处理混凝土垫层弹线承台砖砌胎模余桩截除、管桩填芯接筋验桩绑钢筋、留柱插筋支模浇筑混凝土承台及基础梁养护基础柱扎筋、支模基础柱浇混凝土基础墙砌筑防潮层施工回填土。2、结构（0.0以上）测量放线柱钢筋绑扎、焊接柱模板柱浇混凝土柱拆模支搭梁板支撑架支主、次梁底模绑主、次梁钢筋支主、次梁侧模铺板底模板支柱头模板绑板底钢筋埋管件、绑板顶钢筋浇筑梁板混凝土混凝土养护拆梁板模板。3、屋面工程(1)不上人屋面：现浇屋面板珍珠岩混凝土找坡20厚1:2.5水泥砂浆找平2厚聚氯乙烯卷材防水层30厚挤塑板保温层20厚1:3水泥砂浆粉面40厚C20细石混凝土内配双向4200。(2)上人屋面：在不上人屋面的构造层次上增加30030010地砖面层（1:1水泥砂浆勾缝）。(3)种植蓄水屋面：20厚1:2.5水泥砂浆找平2厚聚氯乙烯卷材防水层20厚1:3水泥砂浆找平150厚焦渣层卵石蓄水层铺玻璃丝布二层或棕丝一层200厚种植土。4、装修内装修：砌筑外围护墙、隔墙安装门窗框水电专业暗管敷设墙面抹灰顶棚喷涂或吊顶墙面乳胶漆或贴瓷砖混凝土地面、楼地面安装门窗扇灯具安装验收。外装修：抹灰幕墙结构安装窗框安装墙面喷涂安装铝合金窗扇拆除外架子门厅、台阶、散水。三、具体施工方案根据本工程结构特点、现场施工条件、质量和工期要求，经多方优化，拟采取以下施工方案。1、土方开挖：以机械开挖为主，人工开挖为辅，并配自卸汽车运土。2、钢筋加工：采用现场集中加工成型，钢筋连接采用绑扎、电弧焊、闪光对焊和电渣压力焊连接。3、混凝土：本工程采用现场搅拌混凝土（见招标文件南京江宁金智科技园研发楼B、C座工程有关说明），混凝土配合比委托省建筑科学研究院现场试配，业主、监理共同参与。 采用塔吊吊运结合人力车运输浇筑。机械振捣，人工整平、抹压，专人养护。4、模板：（1）基础部分：承台局部采用砖胎模，其余拟采用定型胶合板模板、钢管和扣件组成支撑系统。（2）主体结构部分：框架柱、梁、单梁、肋梁、楼板和楼梯模板采用定型胶合板模板，钢管和扣件组成支撑系统。5、施工机械选择：（1）土方开挖机械选用一台W1-50型液压反铲挖土机，斗容量0.5m3，产量为250-350m3/台班，两辆HLJ560自卸运土汽车。（2）垂直运输机械选用本工程选用2台QTZ40（幅度为45m）型自升式搭式起重机，砌体工程开始后增设2台物料提升机，负责施工材料的垂直、水平运输，具体位置见施工平面布置图。（3）搅拌机械的选择本工程选用4台HJ1-200A型砂浆搅拌机供砌体、粉刷等砂浆搅拌，选用2台JS500型混凝土搅拌机（产量30M3/h台）。6、脚手架的选择：（1）外脚手架选用双排钢管脚手架，满铺竹笆，密目安全网全封闭（2）内脚手架选用工具式脚手架，木脚手板。7、施工测量：（1）定位放线采用经纬仪，闭合测量法。（2）标高水准点引测、抄平、沉降观测选用水准仪往返测量法。（3）对轴线、标高传递进行复核。8、质量管理：本公司通过ISO-9002认证和复审，本工程继续贯彻执行ISO-9002质量标准和质量保证体系，确保和提高工程质量。四、定位放线、轴线标高传递、沉降观测根据业主提供的总平面、规划红线及城市水准点，在现场建立轴线控制网和标高控制水准点，作为建筑物轴线定位与复核、标高传递与控制、沉降观测的依据。1、轴线控制网和标高控制水准点的设置：（1）本工程拟采用矩形控制网，以建筑物纵横周边轴线相交点为控制点，将建筑物的周边轴线作为轴线控制线，然后分别测出各轴线并将其标注在龙门板上，同时将控制轴线投测到附近建筑物或围墙上用红线作出标记。（2）水准标高控制点：拟在建筑物B、C座四个转角各埋设一个水准点。2、定位放线：（1）0.00以下轴线定位采用龙门板定位，围墙和建筑物上附着控制点复核。主要测量内容：承台及基础梁、柱、基础墙等的定位，0.00处的轴线复核。（2）0.00结构面以上轴线定位采用外控法，在0.00以下基础上作出标志，用于轴线传递。（3）轴线传递采用线坠垂吊，经纬仪复核，每层允许偏差不大于2mm，累计误差不大于总高的1。3、标高传递：采用50m标准钢卷尺沿建筑物一大角竖直测量，水准仪抄平，其它大角竖直复核，误差应在3mm以内。4、标高控制：（1）0.00以下，龙门板控制，埋地水准点校核。（2）0.00以上结构施工时，柱模采用下口找平标墩控制，其它采用柱插筋上测定楼面+0.5m水平线控制。（3）隔墙及装修期间采用柱身上测定楼面0.5m水平线控制。5、测量方法：水准仪测量采用往返法，轴线定位采用正倒镜法。6、沉降观测：（1）沉降观测点的位置按规范要求设置，建筑物外角处每角设一个，在0.00标高处设点，中间点的距离不大于12m。（2）沉降观测时间：从基础施工完成后开始，建筑物每升高1层观测一次，结构封顶后每月观测一次，工程竣工后的第一年内三个月测一次，第二年每六个月测一次，第三年后每年一次直至下沉稳定为止。第四章 主要分部分项工程施工方法内 容 摘 要 基础工程 主体工程 装饰工程 屋面工程 通风与空调工程 给水排水工程 泵房工程及附属设备安装 电气工程 脚手架工程第四章 主要分部分项工程施工方法一、基础工程1、土方工程（1）本工程0.00相当于绝对标高11.00m，基础垫层底标高-1.85m。采用机械开挖基坑沟槽，开挖时选用1台液压反铲挖土机，斗容量约0.5m3，配合二台自卸汽车运土。卸土区设在现场基坑附近，便于回填。挖土从B座的轴开始向轴推进，纵横挖成条形基槽，待B座基础土方挖完后，接着开挖C座基础土方，从轴向轴推进。根据土质情况，基坑留边坡，坡度1:0.33。为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计底标高或边坡边界，留20-30cm厚土层，用人工清底和修坡。土方开挖前应根据桩基施工竣工图预先标定高桩的位置，防止挖土机碰撞从而导致断桩或桩体偏斜。（2）土方开挖后，应及时通知业主、监理、设计、勘察、质监人员进行验槽、验桩。验槽合格后应立即灌筑垫层混凝土，取得桩基检测报告且桩基检测合格方可绑扎基础钢筋。（3）基坑回填土1）基坑回填土应待基础通过结构验收后进行。2）施工方法：回填土采用人工回填，蛙式打夯机分层夯实，每层虚铺30cm，至少夯打3遍，并分层环刀取样做土容重试验，以保证回填土的密实度和压实系数。坑内积水必须排除，机械夯不到的地方进行人工补夯。3）回填土的土质必须符合规范要求，且无有机物质、建筑垃圾和腐植质物质。使用挖方挖出的土，使用前过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合设计要求。4）冬期回填土每层虚铺厚度比常温施工减少20%-50%，土料若有冻土，则其体积不得超过填土总体积的15%，其粒径不大于150mm，且冻土应均匀分布，逐层压实。2、基础及承台施工（1）工艺流程：桩基检测地槽验收浇筑垫层放线弹线承台局部砖胎模砌筑余桩截除管桩填芯接筋桩基验收绑扎承台及基础梁钢筋支模浇基础混凝土拆模、养护。（2）在已浇筑的砼垫层面上弹出承台的位置线，然后用砖砌承台下部胎模。（3）承台及基础梁钢筋绑扎1）工艺流程：承台底层钢筋基础梁钢筋柱插筋。2）承台底层钢筋网片绑扎前，首先在垫层面划出钢筋间距线，按间距线排入钢筋，绑扎后及时用砂浆垫块垫好钢筋保护层。3）竖向钢筋位置的控制：为保证基础上部柱插筋位置正确，等基础钢筋绑扎后，用经纬仪将轴线、插筋位置引测到钢筋面层上注明标志，在竖向钢筋插入后周边点焊12钢筋定位。避雷引下线钢筋要按要求焊接，隐检合格后方可浇筑混凝土。（4）基础混凝土浇筑隐检合格后，进行混凝土浇筑。分层振捣浇筑，每层厚25cm-30cm。3、基础柱施工（1）工艺流程：定位放线、搭四方斗架绑扎柱钢筋隐检立柱模浇混凝土拆模、养护。（2）主要施工方法：1）先在柱周搭设四方斗架，绑扎柱钢筋，再立柱模板，以四方斗架作为支撑，保证足够的强度、刚度和稳定性。2）开始烧筑时底部应填以5-10cm厚水泥砂浆一层，其成分与浇筑砼内砂浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象。应分层振捣浇筑，使用插入式振捣器，每层厚度不大于60cm，边下料边振捣，连续作业浇灌到+1.00M。二、主体工程1、主体施工工艺流程：测量放线柱钢筋绑扎、焊接柱模板柱浇混凝土柱拆模支搭梁板支撑架支主、次梁底模绑主、次梁钢筋支主、次梁侧模铺板底模板支柱头模板绑板底钢筋埋管件、绑板顶钢筋浇筑梁板混凝土混凝土养护拆梁板模板循环至结构封顶填充墙砌筑。2、模板工程（1）模板工程主要技术措施总的要求是：模板几何尺寸、位置准确、上口平直、平整，拼缝严密、不漏浆；安装后具有足够的强度、刚度和稳定性；易安装和拆除，周转使用率高。具体措施有：1）施工前进行模板设计，确定模板的材料、间距连接方式等，并绘制模板施工图，搭设安装时按模板施工图施工。2）支撑底部加设统长垫木，多层支撑上下保持在同一中心线上。3）成排柱梁拉通线调直校正，梁柱节点采用专用定型模板，以保证节点处几何尺寸准确、阴阳角方正和位置正确。4）模板安装后缝隙必须严密，必要时可做企口缝或钉盖缝条，以防漏浆造成砼蜂窝、麻面。5）模板安装后严格按排版图排版，严禁任意锯割，确保其几何尺寸准确、标高正确。6）拆楼前送验拆模砼试块，确保拆模强度。早拆模板拆除时混凝土强度不得低于设计强度的50%，保留支撑应待混凝土强度达到100%时方可拆除，非承重侧模应以保证不损坏混凝土表面棱角为准。为确保工程质量，在浇筑混凝土时应多做一组试块，以便拆模时能提供混凝土的实际强度。模板拆除的顺序，应根据配板规定执行，遵循先安的后拆、后安的先拆，先早拆体系、后固定支撑。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬箍硬撬。拆除的模板配件严禁抛掷，要有人接应传递，按指定地点分类堆放。拆下的模板应及时清理粘结物、涂刷脱模剂。拆下的扣件及时集中统一管理。（2）柱模板1）柱模板采用定型复合木模板，一套4块，圆形柱一套2块。2）用483.5钢管、扣件搭设四方斗架支撑系统。3）将模板在就位处组装一体，为确保柱模对线准确，在柱钢筋底部箍筋上加焊筋头，端头按柱外边线退进2mm。模板底部固定后，检查模板的垂直度、对角线长度，是否符合要求，顶部拴缆风校正并固定模板，下端紧固在楼板上预埋的25钢筋上。4）柱箍采用483.5钢管、扣件组成，亦可采用角钢工具式柱箍，间距不大于800mm，模板限位采用10L形短钢筋焊在柱角主筋上。（3）现浇梁板模板1）本工程梁底模使用5cm厚的木模，宽250-350mm，长7、8、9m左右，按规范要求铺设时要起拱，起拱高度控制在梁跨的13。2）梁侧板使用定型复合木模板，要注意断面尺寸及标高准确、拼缝严密，对拉螺栓沿梁长每隔0.75m设置一根。3）梁侧模立带间距750-900mm，通长加两根50mm100mm木方模带，纵横连杆加固牢固。4）定型柱头模板，在梁、板模板安装后进行组装，要求与主、次梁模板交接处拼缝严密，在主梁下设一道钢柱箍，上口用木方加斜支撑加固。5）本工程楼板模板使用18厚胶合板模板。6）搭设时首先根据板底标高用483.5钢管及扣件搭设满堂支撑系统，并在梁模板底拉通线固定支承横管，当跨度大于4m的梁固定小横管时应按13起拱。然后在小横管上画出梁底模位置线，底模铺设后应及时固定。梁侧模可采用短钢管及扣件固定。7）满堂支撑系统由立管、水平支撑、剪刀撑垫木、支承横管组成。8）板底模的木龙骨可直接铺放在支撑横管上。9）在保证质量的前提下为了加快模板的周转，梁板底拟采用可调钢支撑及倒梯形木龙骨组成早拆模板体系。当梁板砼强度达到设计强度50%后，拆除模板及支撑系统，保留可调支撑及倒梯形木龙骨至混凝土达到100%设计强度。（4）楼梯模板1）安装顺序：搭设支撑系统安装平台梁模板安装梯段及平台板底摸待钢筋绑扎后安装梯段及踏步侧模并固定。2）楼梯模板应按层高放样制作梯段侧模，并用套板画出踏步测模位置线，钉好固定踏步侧模的档木。3）在靠墙的一端应用锯齿形撑挡固定踏步侧模并与其打牢，在撑挡的下部设置可靠的水平支撑。4）安装楼梯模板时应注意踏步高度均匀一致，特别控制好最下一级和最上一级的高度，以防楼面面层影响踏步高度。（5）混凝土墙模板1）混凝土墙模板采用胶合板制作，背枋用木方，围檩用2根48钢管和对拉螺杆组成。2）先绑扎钢筋，后支设模板。3、钢筋工程（1）技术措施本工程钢筋在现场集中加工。1）钢筋除锈：为保证钢筋与混凝土之间的握裹力，使用前，对严重锈蚀的钢筋应进行除锈。对盘圆光面的钢筋可采用冷拉或调直的方法除锈。2）钢筋调直：对冷拨钢丝或14mm以下的盘圆钢筋，采用调直机调直，使钢筋表面光洁，断面均匀。3）钢筋切断：采用钢筋切断机，钢筋切断面要垂直于钢筋轴线。4）钢筋弯曲成型：分为手动或机动两种方法。钢箍制作为手动弯曲成型，其它粗钢筋均用钢筋弯曲机。钢筋弯曲成型的质量要求：a、钢筋加工形状、尺寸必须符合设计要求；b、钢筋表面应洁净，无损伤、无局部曲折、无油渍、无漆污等；c、调直I级钢冷拉伸长率不大于1%；d、I级钢筋端都作180度弯钩，弯曲直径钢筋直径的2.5倍，平直部分长度钢筋直径的3倍。箍筋末端弯钩为135度，其平直长度不小于10d。II级钢筋末端按设计要求作90度弯钩，弯起钢筋中间弯拆处的弯曲直径等于钢筋直径的5倍。各弯曲部分不得有裂纹，弯曲成型钢筋弯点位置的偏差应控制在规定允许偏差范围内。5）钢筋接头：本工程柱钢筋竖向接头采用电渣压力焊，用JSD-600焊机。电渣压力焊工艺流程：检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放铁丝球安放焊接罐、填装焊剂试焊作试件确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查。技术要点与质量要求：a、钢筋切断优先采用砂轮切断，使端头平整。b、在焊接前应把要施焊的钢筋端头120-150mm处的铁锈、杂质等清理干净，端头不平的应磨平。c、成批焊接前采用不同的焊接参数和焊接方法试焊，试验确定其焊接参数和焊接方法。d、钢筋的品种、质量和焊剂必须符合设计要求，并有质保书和复试报告。e、焊接进行外观检查，接头周围铁浆饱满均匀、无裂缝夹渣、咬边、焊包不均匀现象，钢筋轴线基本对应，其偏差不大于0.1d且不大于2mm。f、抽样做抗拉试验必须合格。本工程梁板内直径小于22mm的钢筋连接采用闪光接触对焊，用UN2-150型焊机。工艺流程：检查设备选择焊接工艺及参数试焊送验确定焊接参数焊接质量检查。技术要点与质量要求：a、焊接前应先清除端头120mm范围内的铁锈，油污，端头不直或成马蹄形的必须调直或切除。b、焊接过程中粘附在电极上的氧化铁要随时清除干净，接近焊接接头区段应有适当镦粗塑性变形、端面不得氧化。c、焊接后稍冷却才能松开电极钳口，取出钢筋时应平稳，以免接头弯折。d、正式批量施焊前应选择焊接参数和焊接工艺，试焊送验合格后方可批量焊接。e、焊接后焊工认真自检，发现偏心、弯折、烧伤、裂缝等缺陷应切除重焊。f、钢筋的品种、质量必须符合设计要求，并有质保书和复试报告。g、抽样做抗拉试验必须合格。本工程梁钢筋接头采用锥螺纹连接。工艺流程：钢筋下料钢筋套丝接头单体试件试验钢筋连接质量检查。技术要点与质量要求：a、必须分开施工用和检验用的力矩扳手，不能混用，以保证力矩检验值的准确性。b、钢筋套丝前，必须对钢筋规格及外观质量进行检查。如发现钢筋断头弯曲，必须先进行调直处理。钢筋边肋尺寸如超差，要先将端头边肋砸扁。c、钢筋套丝，操作前应先调整好定位尺的位置，并按照钢筋规格配以相对应的加工导向套。对大直径钢筋要分次车削到规定尺寸。d、对个别经检验不合格的接头，可采用电弧焊贴角焊缝方法补强，但其焊缝高度和厚度应由施工、设计、监理共同确定。e、施工应由具有资质证明的人员进行。（2）主要分项钢筋工程1）柱钢筋工程、柱主筋接头采用竖向电渣压力焊，接头按规范要求错开50%。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上，间距按设计要求排放，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扎扣相互间应成八字形。柱插筋露出承台或顶板部分，宜在梁板钢筋绑扎完后加设一定位箍筋，并与梁筋点焊，以确保柱钢筋位置正确，柱钢筋应放在梁的纵向钢筋的外侧。柱钢筋绑扎完后及时安装好砼垫块，每侧垫块间距为1m左右。在砖墙接触的位置绑扎墙柱连接筋。2）梁钢筋工程首先在模板上按图纸设计要求划好箍筋间距线。主筋穿好箍筋后，按已画好的间距逐个分开，固定弯起筋和受力主筋，再放架立筋。箍筋和架立筋绑扎后绑扎主筋，箍筋弯钓的叠合处，应在梁架立筋处交错绑扎，箍筋弯钩为135度，当梁箍筋为多肢箍时，在绑扎梁骨时应每隔1.5-2米用内外箍组合，以控制骨架宽度。弯起钢筋（承受正、负弯矩）的位置要正确，梁与柱交接处，梁钢筋锚固长度一定要严格按图施工。当受力钢筋采用焊接头时，设在同一构件内的焊接头应相互错开。在同一截面内任一焊接中心至长度为35d且不小于500mm的范围内有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合规定：受拉区不宜超过25%，受压区不超过50%。梁钢筋绑扎后，用垫块垫好保护层。3）楼面板钢筋工程先在平台板模板上画好主筋、分布筋间距位置线。先摆受力主筋，后放分布筋，预留孔、预埋铁的安装应及时配合，待下层板筋绑扎完后，水电管线预埋应及时配合结束，再绑扎板上层负筋。板钢筋网绑扎，降外围二根筋交叉点全部绑扎外，其余均采用相隔交错绑扎。双向受力板交叉点均全部绑扎，双层钢筋之间设置钢筋马凳，保证上部钢筋位置。严禁在施工中踩上部负筋。上层负筋绑扎完后，及时垫好钢筋保护层垫块，并在一定范围内焊好砼浇筑水平铁。4）楼梯钢筋工程在楼梯段底模上画主筋、分布筋的位置线。根据图纸主筋、分布筋的方向布筋，每个交叉点均绑扎。底板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工和验收规范要求。5）混凝土墙钢筋工程工艺流程：修理预留搭接筋绑立筋绑横筋接筋或支撑筋。将预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清除干净。先立2-4根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好竖筋分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于6，间距不大于600mm，墙底部加强部位的拉筋宜适当加密，为保持两排钢筋的相对距离，应采用绑扎定位用的梯形支撑筋。4、混凝土工程（1）原材料及配合比1）采用32.5级普硅水泥，水泥出厂时间30天，亦7天，每批水泥随批量必须附出厂合格报告并经复试合格后方可使用。2）粗细骨料石子、黄砂采取定点选用：采石场、黄砂堆场，确保货源及质量稳定,并依据相关要求做好粗细骨料的批量试验，要求做到目测不符要求的不进场,试验不合格的不使用。黄砂质量要求砂选用中、粗砂，细度模数2.25-2.90，级配良好，不含草根杂物，含泥量2。石子质量要求石子粒径为10-32mm，若级配不良需加适量二次破碎的小碎掺和，含泥量1.5，吸水率1.5%,压碎指标不超过12。3）水源：采用自来水。4）原材料计量要求砂、石、水由电子秤自动计量。电子秤每次正式搅拌前均必须复核，发现有误差或失灵均必须在使用前修理、调试准确。石子、黄砂均由电子秤计量，精度必须控制在2以内。对于水泥、外加剂、水等精度必须控制在1.2以内。5）砼配合比考虑范围：水灰比为0.40-0.55，砂率40-42。坍落度：57cm。施工配合比，随着砂石的含水率的变化，送检员必须测定好砂石含水率，对试验配合比进行适当调整（砂、石、水）。（2）混凝土浇筑技术措施1）砼自出料口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过必须采取措施。2）浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3M时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。3）浇筑砼时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。4）使用插入式振动器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300-400mm）。振捣上一层时应插入下层砼面50mm，以消除两层