中建滨湖新区项目概念规划 PPT课件

传一曲天荒地老 中建集团 合肥滨湖新区项目 概念规划纲要 城市列传营销顾问 2008年6月 一 导言二 案名三 缘起四 原理五 形态 目录 3 一 导言 4 创新需要碰撞 重组需要交织 文明社会之都市化 全球化的伟大进程的每个阶段 都上演着各具特色的经天纬地之精彩剧情 织彩为锦 汇流成湖 在新中央平台空间体系中 聚庞大人群与文化要素 是新都市文明中心 蔚为大观的繁华法则 5 二 案名 6 中建 天赋自然 安徽首座滨湖生态建筑群 喷薄而出的新流域滨湖巨著 永不落幕的新都市文明盛会 7 三 缘起 8 1 高度 与滨湖新区开创理念之价值对接 合肥由建国之初5平方公里左右发展到现状规模 在不同时期同样经历了新城快速扩张 特别是20世纪90年代以后 经历了以国家级经济技术开发区 高新技术产业开发区 以产业发展为主导 和新站实验区 以大型基础设施建设项目带动 为代表的新一代新城的建设 以有以疏解城市功能提高城市效率为主导的政务文化新区 即第二代新城的建设 从合肥城市提出了 141 战略构想开始 合肥城市化建设进入了第三代新城发展与扩张阶段 9 表面地看 滨湖新区的建设将使合肥成为真正意义上的滨湖城市 沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在 从本质上言 滨湖新城的开辟 是合肥城市化进程中一次真正意义上的飞跃 这种飞跃体现在四个层面 10 第一 从封闭到开放的飞跃 从前两个阶段合肥城市的空间发展上看 总体呈现为环形并结合板块式的发展格局 这种城市的发展空间布局 在本质上并没有改变的内陆型省会城市的空间框架体系 相对封闭是它的本质 而滨湖新城的出现 则打破了内陆型省会城市空间的传统格局 使城市导入到沿流域发展的开放体系之中 未来城市继续再发展的向度将因着滨湖新城的出现而呈现出多维的可能性 11 第二 从地方化经济到城市化经济的飞跃 没有生产的聚集经济 城市的产生与发展是不可想象的 地方化经济依赖中间投入品生产的规模经济 劳动力市场共享与知识溢出 而中间投入品 包括公司总部 高科技企业 出版业 商务服务 金融服务 运输服务 公共服务等等 劳动力市场 知识溢出等 只有经过大规模的扩张之后 才会出现城市化经济 这种扩张包含两个方面 一是空间规模扩张 二是产业本身的扩张 滨湖新城的空间扩张方式之开放本质 为未来合肥的各产业与内部各形态的扩张提供了更多的空间可能 换言之 它为城市化经济创造了更大的容量 12 第三 从城市发展到城际协作发展的飞跃 合肥位于安徽省中部 是长三角城市群的西部 中部城市群的东部 从城际经济之间的关系上看 合肥在中心位置 而内陆型的地理特征 成为制约从城市单一自我发展到城际协作发展的因素之一 滨湖新城的构想 意在长江 旨在交流贯穿 它要打通的正是这种城际协作发展的流域通道 13 第四 从 旅游城市 到 城市旅游 的飞跃 现代的城市是多功能的城市 它包括七大功能 行政中心 经济中心 科教中心 交通中心 信息中心 文化中心 旅游中心 现在的旅游城市 多数都具备七个中心的功能 就目前来看 经济中心的功能是所有城市的主要功能 从发展的角度来说 旅游中心的功能 也应该成为各个城市的一个共性的功能 随着发展 可能行政中心在逐步发生转移 科教中心有可能有所转移 但是旅游中心的这个功能 作为城市共性的功能会随着城市的发展 越来越强化 其根本原因 就在于旅游资源的广延性 所以 从 旅游城市 到 城市旅游 实质上是一个对于旅游观念的根本性转变 旅游城市 强调的是可旅游的点 而 城市旅游 强调的则是城市本身就是目的地 合肥是一座传统的 旅游城市 但它的旅游价值正在减弱 而滨湖新城的构想 指向的正是 城市就是目的 现代最先进的城市旅游观念 14 综而言之 滨湖新城构想打开了合肥城市未来发展之战略大格局 其表象在空间形态 其本质在城市多维发展本身 开放 多元 生态 是现代都市的三大价值取向 因此 中建集团在滨湖新区打造一座真正意义上的生态建筑群 将恰切地与滨湖新区之开创理念形成价值上的高度对接 15 2 宽度 与新区诸空间要素之差异化协作 滨湖新区依据建设时序与功能配置节奏 划分为三个区 启动区 拓展区 沿湖区 中央商务区 16 启动区位于徽州大道与方兴大道交口区域 北承合肥主城区 西接经济技术开发区 距巢湖岸线3 8公里 总用地5000余亩 作为新区建设的战略支点 是引导沿湖片区发展的重要地段 充分住手老城区和经济技术开发区的基础施放优势 迅速形成了一流的重点开发区域 启动区按照 基础设施优先 社会事业优先 拆迁安置优先 聚集人气优先 的原则规划建设 合肥一中 合肥46中 合肥师范附小 合肥中心医院 28万 的滨湖家园安置区 36万 的滨湖明珠 18万 的滨湖品阁住区及省广电 省高速 星级酒店 高档商务办公 生态绿化 塘西河景观带等配套基础设施均在两年时间建成 17 拓展区为启动区向东向东南延伸区域 按照滨湖新区概念性规划 本区域将建设成为一个以娱乐休闲 商业办公 星级酒店 医疗保健和生活居住为支撑功能的综合性区域 南部沿湖片区是滨湖新区的主体 也是中央商务区 位于十五里河以南 总面积约80平方公里 将建设成为以商务 金融 旅游 会展 行政办公为主导功能 文化体育为辅助功能 科技 教育 研发 创意为特性功能 生活服务 商贸物流为支撑功能的多元复合互动的综合性城市新区 中央商务区整体形成三重水景 九重洞天 绿带连环的格局 18 中建项目处于拓展区内 庐州大道以西 广西路以东 中山路以北 长沙路以南 洞庭湖路横穿地块 天山路纵贯地块 将项目分为四块 项目以北为居住区 有滨湖和园及规模达1991亩的滨湖世纪城 项目以西 办公 学校 酒店 医院 滨湖城市天地 商业 娱乐 等应有尽有 项目以南为塘西河景观带 并与沿湖片区的居住区相望 按照整个滨湖新区的概念规划 本项目的功能早已确定 即 居住 酒店 周边空间的功能皆多元 齐全 完整 基于此 我们提出打造 生态建筑群 之建议的意义在于 既不走雷同之路 也不走外延差异化之路 而是走项目内涵差异化之路 从而形成与新区诸空间要素之差异化协作 19 3 深度 与新都市生活体系之可持续发展对话 合肥的城市发展史已经到达了全面打造新都市空间体系的阶段 滨湖新区正是因着城市发展未来之需而横空出世 然而 文明的璀璨在时间的脉搏中行走 历史的印迹在空间的疆域里留痕 在这个前无古人的巨大空间体系中 建设一种怎样的建筑体才能够随时间之流逝而弥存 我们的建议是 打造出安徽第一座真正意义上的滨湖生态建筑群 与新都市生活体系之可持续发展性进行深度对话 20 四 原理 21 1 能源系统 22 构成 在产品设计环节中 需要引入节能设计 尽可能用再生能源 方式 对住宅的围护结构和供热 空调系统要进行节能设计 建筑节能至少要达到50 以上 有条件的地方鼓励采用新能源和绿色能源 太阳能 风能 地热及其他再生资源 23 案例 1 国外在能源系统方面的成功案例为日本的大岛住宅 大岛住宅 日本 屋顶和墙壁采用沥青木面板 由于北侧斜面只有屋顶受日 此处屋顶铺设聚氯乙烯薄膜 屋脊是中空的通风道 热能储蓄在屋脊内 屋脊内的热能又被聚集到中央塔中 冬季通过塔内垂直通风道的通风口使热能向一层地板下面移动 成为暖房 夏季把塔窗打开 放走热量 24 2 在太阳能利用方面的成功案例还有丹麦斯科特帕肯住宅小区 该小区集中采用大面积的太阳能集热水器 平均每套住宅5 7平方米 能够满足秋冬季住宅采暖和全年热水供应的60 以上 3 伦敦连排住宅 英国 每户都有一个3层高的多功能阳光室 可供起居 贮能之用 阳光室的通风 遮阳及植物浇灌等都可根据情况随时加以控制 25 4 德国建筑师塞多 特霍尔斯建造了一座能跟踪阳光的太阳房屋 房屋被安装在一个圆盘底座上 由一个小型太阳能电动机带动一组齿轮 房屋底座在环形轨道上以每分钟转动3厘米的速度随太阳旋转 当太阳落山以后 该房屋便反向转动 回到起点位置 它跟踪太阳所消耗的电力仅为房屋太阳能发电功率的1 而所吸收的太阳能则相当于一般不能转动的太阳能房屋的2倍 26 5 国内在能源系统方面的成功案例 北京的锋尚公寓宣称 告别空调暖气时代 锋尚国际公寓采用的低能耗设计系统工作原理是 根据北京当地的气候特点 采用先进的建筑技术和建筑材料 对作用于建筑物的声 光 热等自然因素进行系统调节 最大限度的减少自然界对建筑物的不利影响 最大限度地使室内自然温度接近或保持在人体的舒适温度范围内 20 26摄氏度 最大限度的降低建筑采暖和制冷的能源消耗 以达到建筑技术为使用功能服务的目的 27 此项技术由布鲁诺 凯勒 瑞士联邦高等工科大学建筑物理学家和田原 瑞士联邦高等工科大学建筑博士后研究欧洲高舒适度低能耗建筑技术成果后 在中国首次应用于住宅项目 此系统由六大子系统组成 外墙子系统 外窗子系统 屋面和地下子系统 天棚辐射采暖制冷子系统 健康新风子系统 防噪音子系统 28 外墙子系统 屋面和地下子系统 它是低能耗技术的基础 没有优良的保温技术无论什么样的采暖或制冷方式都无济于事 而室内保温技术的成功很大程度上依赖于良好的外墙 地面和门窗保温系统 外墙由结构外墙 外保温板 空气隔离层 干挂砖幕墙组成 其墙体外保温部位一直延伸到地下1 5米 整个建筑的保温层连续成一个整体 保证整了建筑的保温效果 通过加厚保温层 空气隔离层 使外墙加保温层厚度达到半米 来减小外墙传热系数 干挂砖幕墙 保持外保温材料干燥 延长使用寿命 29 外窗子系统 采用德国 旭阁 断桥隔热铝合金型材 双层中空充氩玻璃 双向阻热 内层玻璃上有银镆 为低辐射保温玻璃 冬季使室外阳光透入室内 并将大部分室内热量反射回室内 窗外设铝合金外遮阳卷帘 夏季遮挡80 热辐射 其外围护结构做法传热系数较低 保温效果好 将建筑物内向外散热损失降到传统住宅一半以上的水平 而采暖 空调处理的主要是室外进入室内的热量和冷量 因此 房间内所需制热 制冷量很小 此外 由于所选门窗材料好 加工精度高 密封严密 建筑物的防风 隔音 防尘效果极佳 30 天棚辐射采暖制冷系统 通过维持结构物温度来达到维持室内温度的目的 无需使用空调及采暖设备 具体方法是将聚丁烯管 pb管 俗称灰色黄金 成本相对于目前国内住宅建设中的同类产品高很多 在结构施工时浇注到结构板内 管内水封闭 社区控制室集中调控管内水温 夏季控制在20度 冬季控制在28度 使地板和室内温度不论冬夏均维持在人体的舒适温度内 31 健康新风系统 通过新风机组将室外空气净化处理后 将新鲜的 温度较低的空气集中送入各户 沉积在室内下方 形成 新风湖 人体呼出的废热空气上升 从厕所 厨房的排气装置排出 从而保证室内空气清新 冬季排出的较高温度的废气和从室外进入的新冷空气通过非混合式的热交换器后 送入各个房间 可回收60 的热量 由于有很好的外墙和门窗保温技术作保障 该项采暖制冷技术使用中的费用将低于市政供暖收费和空调使用费用 32 2 水环境系统 33 构成 水重复利用 节水设计以及节水器具的优化 方式 在室外系统中要设立排水 雨水等处理后重复利用的中水系统 雨水收集利用系统等 用于水景工程的景观用水系统要进行专门设计并将其纳入中水系统一并考虑 小区的供水设施宜采用节水节能型 要强制淘汰耗水型室内用水器具 推行节水器具 在有需要的地方 同步规划设计管道直饮水系统 34 案例 1 在水环境系统方面的成功案例为广东中山市星辰花园生态住区 通过对各种雨水的收集 一方面作为景观用水 另一方面通过生物净化的手段 又作用于住区内的绿化系统使用 水经过高低错落的流动 形成空气与水体的混合加氧 对整个住区的物种以及声 光 热等方面产生有益的影响 2 对雨水的利用还体现在露天停车设施的处理细节上 广东中山市星辰花园生态住区停车场的地面混凝土具有良好的透水性能 使雨水存留于地下 与停车场内的树林形成一种供水循环系统 35 3 在节水器具的构思上 北京的锋尚公寓从建筑设计的细节引入节水理念 让用水器具的节水操作简单实用 后排水系统及卫生洁具排水管道采用聚丁烯管 埋地敷设 卫生器具采用挂式后排水方式 下水管道埋入后砌墙垛内 坐便器水箱亦采用薄式水箱 埋入后砌墙垛内 淋浴柜排水管埋地排放 下水立管三通管件设计为双通道结构 避免了立支管交叉处水流撞击 使立管排水流畅 因此 卫生间在使用中具有易于清洗 无反味 静音的优点 36 3 气环境系统 37 构成 室外空气质量要达到二级标准 居室内达到自然通风 卫生间具备通风换气设施 厨房设有烟气集中排放系统 达到居室内的空气质量标准 方式 室外通过景观 绿化等住区设施净化空气 室内通过通过通风换气排烟等系统改善室内空气质量 38 案例 1 国外气环境系统的成功案例为日本九州市新建的一幢生态高层住宅 分隔房间的墙壁上留有通风口 并配置有通风设备 使每个住房有良好的通风效果 电力由风车提供 温热水由太阳能供给 每户家庭的阳台上都装有垃圾处理机 可以将生活垃圾处理变成植物所需的肥料 2 国内在气环境方面较为成功的案例为天津万科的东丽湖项目 引入了 绿色空气环境 的技术 绿色空气环境 涵盖技术则包括 风环境模拟 住宅室内新风系统 变压止逆烟道 39 4 声环境系统 40 构成 声环境系统是对由声音 声波以及传导方式 包括室外 室内和对小区以外噪音的阻隔措施 方式 室外设计应满足 日间噪音小于50分贝 夜间小于40分贝 建筑设计中要采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足 日间噪音小于35分贝 夜间小于30分贝 41 案例 1 深圳香密湖水榭花都 其对住宅的隔音通风系统做了多方面的考察 选用了唯加80型窗挂式隔音通风器 2 北京锋尚国际 其全面阻断住宅噪音的三个来源 一 420 520mm的加厚外墙系统及高阻噪德国SCH CO窗及ALULUX窗帘 可有效防止室外噪音传入 二 楼板总厚度为250mm及地板下设置的隔音垫 能有效隔绝楼层间噪音的传递 三是 采用瑞士吉博力隐蔽水箱及同层后排水技术 能有效消除水流撞击管壁声及对下层住户的噪音 3 天津万科金域蓝湾 其利用隔音屏制作和安装 有效的阻断外界声音的干扰 42 5 光环境系统 43 构成 自然光与照明光两大系统 方式 着重强调满足日照要求 室内要尽量采用自然光 还应注意居住区内防止光污染 在室外公共场地采用节能灯具 提倡由新能源提供的绿色照明 44 案例 1 明野村住宅 明野村住宅 日本 建于1996年 它所考虑的课题是对地域和传统的关注 并对太阳能 烟囱 以及集热管系统进行了改进 屋顶表面积蓄的热能导入建筑内中空的管道 并设置了双层玻璃窗 屋顶设置16平方米太阳能电池 输出功率2千瓦 2 煤气公司港北NT大楼 日本 采用顶壁一体的玻璃曲面空间设计 其玻璃 呼吸外壁 是一种复合了铝材遮阳板的隔热效率高且透明的Low e玻璃 能充分利用自然光和导入自然通风 并能最大限度地减少环境的不良影响 即使在阴天中办公桌面自然采光照度也能达到300Lx 3 伦敦连排住宅 伦敦连排住宅 英国 每户都有一个3层高的多功能阳光室 可供起居 贮能之用 阳光室的通风 遮阳及植物浇灌等都可根据情况随时加以控制 45 6 热环境系统 46 构成 热系统 冷系统以及循环系统 方式 要满足居民的热舒适度要求 建筑节能要求以及环保要求等 对住宅围护结构的热工性能和保温隔热提出要求 以保证室内热环境满足舒适性要求 冬季供暖室内适宜温度 20 24 夏季空调室内适宜温度 22 27 住宅采暖 空调应该采用清洁能源 并因地制宜采用新能源和绿色能源 47 案例 1 锋尚国际 其外窗子系统采用德国 旭阁 断桥隔热铝合金型材 双层中空充氩玻璃 双向阻热 内层玻璃上有银镆 为低辐射保温玻璃 冬季使室外阳光透入室内 并将大部分室内热量反射回室内 窗外设铝合金外遮阳卷帘 夏季遮挡80 热辐射 其外围护结构做法传热系数较低 保温效果好 将建筑物内向外散热损失降到传统住宅一半以上的水平 而采暖 空调处理的主要是室外进入室内的热量和冷量 因此 房间内所需制热 制冷量很小 此外 由于所选门窗材料好 加工精度高 密封严密 建筑物的防风 隔音 防尘效果极佳 48 屋面和地下子系统 顶层住宅将不复存在冬冷夏热的问题 而是与其他楼层一样冬暖夏凉 加厚20cm的外保温板 是北京市节能规范的4倍 向上包裹女儿墙 向下深入地下1 5米 在北京的冻土层0 8米以下 根绝来自地下的湿冷和来自顶层的曝晒 保证顶层和底层的室内温度舒适 混凝土采暖制冷子系统 这是目前国际上成熟的 最节能环保的室温调控技术 通过预埋在现浇混凝土楼板中的聚丁烯 PB 管 依靠循环水调节楼板的温度 夏季20度 冬季28度 从而调节房间温度 因为采用低辐射方式传热 它的制冷和采暖效率大大高于空气对流传热方式 且无气流感和噪音 49 2 巴伐利亚双户住宅 巴伐利亚双户住宅 德国 德国著名建筑师托马斯 赫尔佐格采用了一种由半透明隔热材料 蓄热墙 百叶相结合的隔热墙体系 以最大限度地利用太阳能 3 大岛住宅 大岛住宅 日本 屋顶和墙壁采用沥青木面板 由于北侧斜面只有屋顶受日 此处屋顶铺设聚氯乙烯薄膜 屋脊是中空的通风道 热能储蓄在屋脊内 屋脊内的热能又被聚集到中央塔中 冬季通过塔内垂直通风道的通风口使热能向一层地板下面移动 成为暖房 夏季把塔窗打开 放走热量 50 7 绿化系统 51 构成 立体绿化是构建生态住区绿化系统最行之有效的方法 立体绿化分地面 楼面以及屋顶三个部分来改善人们的居住环境 地面绿化在现代的住宅区规划设计中都有全面的考虑 而且优秀实例很多 可是 如何将绿化带到楼面以及屋面 这将是立体绿化设计的重点 方式 生态住区的绿化系统应具备三个功能 生态环境功能 小区绿地是提供光合作用的绿色再生机制 它具有清洁空气 释放氧气 调节温湿度 保持生物多样性等功能 休闲活动功能 小区绿地提供户外活动交往场所 要求卫生整洁 适用安全 景色优美 设施齐全 景观文化功能 通过园林空间 植物配置 小品雕塑等提供视觉景观享受和文化品位欣赏 52 案例 1 深圳欧富实业有限公司开发的翠枫豪园 便号称拥有四季变换的来自加拿大的布吉枫景园林 体现生态环境功能 2 深圳华侨城地产开发的108万 的天鹅堡 宣传主题便是具有波托菲洛生活格调的意大利风情豪宅社区 体现景观文化功能 53 3 一些关于绿化系统的图例 绿色生态建筑景观手绘效果图 54 绿色生态建筑之地面铺砖 55 8 废弃物管理与处置系统 56 构成 生态住区的废弃物管理与处置系统 包括收集与处置两部分 收集应体现 谁污染谁治理 谁排放谁付费 的原则 处置应以 无害化 减量化 资源化 为原则 方式 废弃物的收集 要全部袋装 密闭容器存放 收集率应达到100 垃圾应实行分类收集 分为有害类 无机物 有机物三类 分类率应达到50 废弃物的处置 要应用生态工程技术和方法对生活垃圾和废弃物的处置进行规划 57 案例 广州汇景新城是我国第一个系统地进行生态建设规划 并在居住区建设中正在全面实施各项生态工程技术和管理的国际型高尚生态居住区 其在废弃物管理与处置方面将废弃物资源化 减少小区的能耗 物耗 水耗 其设置的资源指标有 可再生能源利用率 雨水资源收集利用率 生活污水处理达标率 分质供水 中水回用率 生活垃圾回收利用率 垃圾收集 分类 处置率 58 9 绿色建筑材料系统 59 构成 要求在建设绿色生态住宅中 对于材料 部品的选用强调 一是提倡使用3R材料 可重复使用 可循环使用 可再生使用 二是选用无毒 无害 不污染环境 有益人体健康的材料和产品 宜采用取得国家环境保护标志的材料 部品 方式 按照规划设计和验收两个阶段 规定了生态住宅的基本要求 技术内容及其检验方法 主要有两大特点 一是节能与能源利用上要求住宅从选址 结构设计时就要考虑到节能的要求 在建造材料选择上也要尽可能节约能源 还要求中水利用率 25 节水率 15 二是要充分利用自然通风来改善空气质量 自然光线充足 住宅墙体具有良好的隔声性能 建造和装修住宅的材料必须环保 案例 东莞生态住区 部分 它是为处理污水而人为地在有一定长宽比和底面坡度的洼地上用土壤和填料 如砾石等 混合组成填料床 使污水在床体的填料缝隙中流动或在床体表面流动 并在床体表面种植具有性能好 成活率高 抗水性强 生长周期长 美观及具有经济价值的水生植物 如芦苇 蒲草等 形成一个独特的动植物生态体系 新技术应用 4 自然生态水系统人工湿地 半围合形立体景观社区 四位一体 层层叠加 产生错落有致 层次丰富的立体景观 立体景观 室内绿化 滑轮推拉百叶门 分隔观景阳台 增加与建筑外部空间过渡的灰空间 打破传统的二元空间模式 打破界面 立体绿化 为社区营造一个环保的多层次空间体系 统一设置的外拉式百叶窗 巧妙地兼顾通透感与私密性 丰富了生活立面 立面创新 私秘性 直饮水系统的开通手续和投资由厂家负责 管道直饮水系统是市政管网的水或地下水经过滤 膜处理 消毒 再经变频供水设备通过净水管路输送到用户或宾馆楼宇的用水终端 用户打开水龙头即可直接饮用的供水系统 新技术应用 9 管道直饮水系统 图2小区改前空气龄图 新技术应用 自然通风模拟设计小区与户内 12大景点9重院落空间小中见大曲径通幽步移景异景观轴线动静分区 方案2 儿童乐园老人活动健身广场 华南MALL景观主轴 景观分析 会所游泳池休息廊听风阁赏月台临江亭 亲水平台 立体景观 景观节点示意图 中心园林广场 商业前广场 A收集天然雨水 经处理后进入湖水 B水的量要足够大 湖面 14000平方米 C有多台水泵设置在不同部位 目的是使水必须流动 在流动中增氧 并且形成过滤系统 流动的水避免滋生蚊虫 D水深度要够 利用深度的阳光和低温抑制水底植物的生长E控制和教育周围用户尽量减少肥料 避免湖水营养过度 滋生不利水生植物 F有效控制旱季和涝季的湖水平衡G以湖水为景观和安全性的考虑 3 雨水收集系统 雨天水景 旱天枯山水减少物业管理费用减少业主生活成本符合现代4C营销理念 新技术应用 5 中水利用及雨水收集系统 中水利用原则 自成系统每户用一套单独设备只能直接使用再生水需明确最低维护要求必须满足相关公共健康及给排水卫生管道要求设备必须连接到地下水道以排出溢水 新技术应用 利用坡地地形高差处理设计 新技术应用 3 雨水收集系统 6 节能设计 Low E中空玻璃窗 遮阳与围护结构 采用Low E中空玻璃窗 遮阳性能接近普通白玻性能的2倍 屋顶 墙面采用隔热材料 东 西 南采用LOW E玻璃 达到50 节能要求 新技术应用 遮阳与围护结构节能设计 百叶及卷帘遮阳设计 新技术应用 高层住宅太阳能中央供热水原理 高层住宅能把热水系统的造价分摊到建筑面积上 每平方米 仅约100多元 光热利用 新技术应用 6 节能设计 深圳12层以下强制采用 太阳能板亦可与遮阳体系结合考虑 用途一 室外环境景观照明系统供电系统安装在管理设备用房顶面上 安装面积约260 安装功率共约26KWp 可供最大8KVA 每日用电8小时 用途二 高层及小高层的电梯厅 公共走道照明系统采用晶体硅太阳能电池安装在各楼层的屋顶 少量蓄电池保证应急用电 可与市电自动切换 预留并网接口 可任意扩容 高层住宅屋顶应用效果 水平式光电板应用实例 垂直式光电板应用实例 光电利用 新技术应用 6 节能设计 中央新风系统排风口安装在厨房 卫生间等污浊空气聚集的地方 导入新风的进风口安装在需要保持室内清新的卧室 客厅窗户的上方 直接连接户外 新风系统的主机运转时 室内空气通过与风机连接的排风口连续不断地排至户外 而室内同时产生负压效应 新鲜空气则通过ALDES新风口直接向室内补充进来 其他同类型产品 窗式消音通风器 壁挂式高档通风器 7 隔音及自动送风设备 新技术应用 现代的人居概念已经不再是传统意义上的居住