建筑安装工程档案移交验收目录

建设工程文件归档目录（建筑安装工程档案移交验收目录） 文件序号归档文件目录自检意见验收或整改意见第一部分 工程准备阶段文件一立项文件1项目建议书和批准文件及前期工作通知书2可行性研究报告及附件3可行性研究报告审批意见4与立项有关的会议纪要5专家建议文件6调查资料及项目评估研究材料二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书2建设用地申请和批准文件3拆迁安置协议、方案等4建设用地规划许可证、红线图及其附件5国有土地使用证三勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告或自然条件、地震调查资料3建设用地钉桩通知单(书)4地形测量和拨地测量成果报告5申报的规划设计条件和规划设计条件通知书6审定设计方案通知书及审查意见7有关行政主管部门（人防、环保、消防、防雷、园林、市政、文物、河湖、教育、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议8施工图设计审查文件四招投标文件1勘察设计招投标文件2工程勘察合同3工程设计合同4施工招投标文件5施工承包合同6工程监理招投标文件7监理委托合同五开工审批文件1建设项目列入年度计划的申报与批复文件2规划审批申报表及报送的文件和图纸3建设工程规划许可证及其附件4建设工程开工审查表5建设工程施工许可证6缴纳规费证明7工程质量监督手续六建设、施工、监理机构及负责人1工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单2工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单3施工单位(施工项目经理部)及负责人名单第二部分 监理文件1工程监理规划、实施细则、监理部总控制计划等2监理月报中的有关质量问题3监理会议纪要中的有关质量问题4工程开工/复工审批表5工程开工/复工/暂停令6不合格项目通知7质量事故报告及处理意见8设计变更、洽谈费用报审与签认9工程竣工决算审批意见书10有关进度、质量、造价的监理通知11工程延期报告及审批12费用索赔报告及审批13合同争议、违约报告及处理意见14合同变更材料15监理总结(包括工程竣工总结、专题总结、月报总结)16质量评价意见报告第三部分 施工文件一土建（建筑与结构）工程1施工技术准备文件图纸会审记录22、施工现场准备控制网设置资料工程定位测量资料基槽开挖线测量资料3地基处理记录地基钎探记录和钎探平面布点图验槽记录和地基处理记录桩基施工记录4工程图纸变更记录设计会议会审记录设计变更记录工程洽商记录5施工材料预制构件质量证明及试验报告砂、石、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表砂、石、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件砂、石、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录6施工试验记录土壤（素土、灰土）干密度试验报告土壤（素土、灰土）击实试验报告砂浆（试块）抗压强度试验报告混凝土（试块）抗压强度试验报告混凝土抗渗试验报告钢筋接头（焊接）试验报告土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表7隐蔽工程检查记录基础和主体结构钢筋工程钢结构工程防水工程高程控制8施工记录工程定位测量检查记录沉降观测记录现场施工预应力记录工程竣工测量新型建筑材料、施工新技术应用9工程质量事故处理记录10工程质量检验记录基础、主体工程验收记录幕墙工程验收记录分部（子分部）工程质量验收记录（包括单位工程质量综合评定表等）二安装工程1图纸变更记录图纸会审设计变更工程洽商2设备、产品质量检查、安装记录设备、产品质量合格证、质量保证书设备安装记录设备运行记录设备明细表3隐蔽工程检查记录4施工试验记录电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录楼宇自控、监视、视听、电话等系统调试记录变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录给排水、消防、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录电气照明、动力、给排水、消防、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告5质量事故处理记录6工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录三室外工程1室外安装（给水、雨水、污水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件第四部分 竣工图一综合竣工图 1总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）2竖向布置图3室外给水、排水、消防、燃气等管网综合图4电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图5设计总说明书二专业竣工图1建筑竣工图2结构竣工图3装修装饰工程竣工图4电气工程（智能化工程）竣工图5给排水工程（消防工程）竣工图6采暖通风空调工程竣工图7燃气工程竣工图第五部分 竣工验收文件一工程竣工总结1工程概况表2工程竣工总结二竣工验收记录1单位（子单位）工程质量竣工验收记录2竣工验收报告3建筑消防安全验收意见书4建筑防雷装置竣工验收检测检验报告5竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）6工程质量保修书(包括商品住宅质量保证书、使用说明书等)三财务文件1决算文件2交付使用财产总表和财产明细表声像、电子档案工程照片录音、录像材料磁盘、光盘缩微品建筑安装工程档案移交书 序号归 档 文 件原编号报送数核收数备注工 程 准 备 阶 段 文 件一立项文件1项目建议书、审批意见2可行性研究报告及审批意见3关于立项有关的会议纪要及项目评估研究材料二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请、选址规划意见及建设用地规划许可证2用地申请报告及拆迁安置意见、协议、方案等3划拨建设用地文件及国有土地使用证三勘察、测绘、设计文件1工程、水文地质勘察报告2建设用地钉桩通知单及地形、拨地测量成果报告3规划设计条件通知书及审查意见4有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议四招投标文件1勘察、设计承包合同2施工承包合同3监理委托合同4工程质量监督五开工审批文件1建设项目的申报及批复2建设工程规划许可证及其附件3建设工程施工许可证六建设、施工、监理机构及负责人名单监 理 文 件1监理规划及细则2进度、质量、造价控制3合同与其他事项管理4监理工作总结施 工 文 件一土建（建筑与结构）工程1图纸会审记录2规划定位测量、灰线验收单3地基处理记录地基钎探记录和钎探平面布点图序号归 档 文 件原编号报送数核收数备注施 工 文 件验 槽记录和地基处理记录桩基施工、试桩记录4工程联系、变更记录5施工材料质量证明文件及复试试验报告及汇总表钢材出厂证明文件、试验报告水泥出厂合格证、试验报告砂、石、砖出厂合格证、试验报告混凝土、砂浆（试块）、土壤试验报告防水材料出厂合格证、复试试验报告预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录6隐蔽工程检查记录7施工记录工程定位测量记录、轴线标高复核记录沉降观测记录现场施工预应力记录工程竣工测量新材料、新技术9工程质量检验记录基础、主体工程验收记录幕墙工程验收记录分部（子分部）工程质量验收记录二电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1图纸变更记录2设备、产品质量检查、安装记录3隐蔽工程检查记录4水、电、气、消防等设备测试记录5质量事故处理记录6工程质量验收记录三室外工程1室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件竣工图一综合竣工图1综合图总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）序号归 档 文 件原编号报送数核收数备注竣工图竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图电器（包括电力、电讯、电视系统等）综合图设计总说明书2室外专业图室外给水室外雨水室外污水室外热力室外燃气室外电讯室外电力室外电视室外建筑小品室外消防室外照明室外水景室外道路室外绿化二专业竣工图1建筑竣工图2结构竣工图3装饰（装修）竣工图4电器工程（智能化工程）竣