农村信用合作社个人授信业务操作文本.doc

文本编号：20 字 号市区农村信用合作社个人授信业务操作文本借 款 人： 授信机构： 贷款种类： 客户经理： 借款期限： 年 月 日至 年 月 日填写须知为了您的申请能顺利批准，在填写本材料的有关表格及合同之前请认真阅读以下内容：1请用黑色、蓝黑色签字笔或碳素墨水钢笔清楚填写本材料中有关表格及合同，不得涂改已填写内容。2、请用正楷填写。“”内请打“”，表示您的选项。3、有关材料的复印件请用A4纸，并粘贴在指定位置。4、您所提供的资料必须是真实的，否则将承担相应法律责任。5、您对联社工作纪律，所填写、签署的合同文本及相关资料中的内容已仔细阅知，并对其中各条款所表达的意思清楚明了。6、申请贷款需提供的资料清单：序号申贷人提供资料内容所需份数1借款人及配偶身份证复印件（请携带原件备查验）各1份2借款人及配偶户口簿复印件（请携带原件备查验）各1份3结婚证复印件或婚姻状况证明原件各1份4借款人及配偶收入证明或其他偿债能力证明各1份5其他资料个人贷款申请表 申请日期 编号 一、客户信息栏借款申请人人证件类型及号码出生日期年 月 日年龄性别 别男 女婚姻状况未婚 已婚 其他曾用名名职业职 业单位名称单位地址邮政编码现住房情况自置 按揭 租房 其他现住址邮政编码房屋面积供养人口联系方式家庭电话办公电话移动电话客户成员/共同还款人资料姓名关系妻子 丈夫 其他性别男 女证件类型及号码出生日期职 业办公电话移动电话其他联系方式单位名称单位地址邮政编码申请人月收入元类型工资 租赁 经营 其他家庭年收入情况（元/年）工资收入租赁收入经营收入其他收入家庭年支出情况（元/年）生活支出教育支出赡养支出其他支出家庭资产情况固定资产其他资产二、申请借款信息栏申请额度人民币（大写）期 限发放方式新增 还旧借新贷款种类个人消费 住房按揭 联保 其他贷款用途扣款账号还款方式为以下第 种1、等额还款每月还款额2、等额本金每月还本额3、到期还本（适用一年期以内贷款）结息方式按月 按季4、分期还本（适用于中长期贷款）结息方式按月 按季本金归还计划序号还本日期还本金额序号还本日期还本金额142536三、担保信息栏主要担保方式抵押质押保证信用附加担保方式抵押质押保证信用抵押信息所有权人借款申请人 其他姓 名证件名称及号码地 址电话抵押物房屋 车辆 土地 其他权证编号原值评估值购置日期（房屋、车辆、土地）房屋位置楼盘名称楼盘地址建筑面积评估单价元/抵押物现状（自用或出租）评估信息评估公司名称评估公司地址评估报告编号评估日期联系人联系电话质押信息所有权人借款申请人 其他姓 名证件名称及号码地 址电 话抵押物信用社定期存单 他行定期存单 其他权证编号价值保证信息保证人保证人信息配偶信息保证人1保证人及配偶名称证件名称及号码保证人及配偶地址联系电话保证人2保证人及配偶名称证件名称及号码保证人及配偶地址联系电话保证人3保证人及配偶名称证件名称及号码保证人及配偶地址联系电话保证人4保证人及配偶名称证件名称及号码保证人及配偶地址联系电话借款人声明本人保证上述资料的真实、有效，若提供虚假资料，本人愿根据法律法规的规定承担由此导致的法律责任。本人在此同意并授权：1贵社有权根据有关个人信用征信与信用评级管理法律法规的规定，向经有权机关确认的个人信用征信机构提供和查询本人信息，包括但不限于本申请表项下的信息，以及经有权机关要求或依法律规定需要提供和查询的信息。2本人向贵社申请个人贷款，以本申请表所列的抵押物（质物）和（或）本申请表所列保证人提供担保，本人申明将按照合同规定的用途使用贷款，并按照合同的规定还本付息直至还清贷款的本息及其相关的费用。 借款申请人（签字）： 年 月 日借款申请书 信用社：（一）基本情况：我叫 ，（性别） ，年龄 岁，身份证号码 ，（从事工作） 。家庭成员：妻子（或丈夫） ，年龄 岁，身份证号码 ，（从事工作） ；（子女或其他成员情况） 。现家庭住址： 。（二）家庭资产及投资经营情况1、家庭资产：（1）房产：房产的具体地址、房号，购买时间、价格、面积、房产证号、所有权人等。（2）交通工具：车辆品牌型号、号牌、所有权人等。（3）其他机械：数量、价值、品牌、所有人等。（4）其他。2、家庭投资经营情况（1）投资企业经营情况：相关证照及合同（如：场地租赁合同、建房合同、厂地或机械租赁合同、房产或车辆的产权证、发票、完税凭证的复印件、对外经营项目的相关合同等）（2）房屋租赁情况（3）其他（三）家庭负债 1、金融机构贷款 2、民间借贷 3、对外担保（四）家庭收支情况1、家庭收入情况：工资性收入：从事工作，单位名称，工资及其他收入；家庭经营性收入：家庭投资经营的企业或其他经济组织经营性收入；租赁性收入：家庭固定资产租赁收入；其他收入：股红性分配收入、股票及其他金融产品收入2、家庭支出情况生活性支出：每月基本固定性支出；家庭教育性支出：子女上学，成年人再教育等；家庭医疗及保障性支出：成员身体状况及保险购买情况等；借款及利息性支出：金融机构或民间借贷等。（五）申请借款的金额，期限，主要用途（详细），预计投资后收益情况等，（六）还款来源：（七）还款计划： 借款人签字（夫妻双方）： 申请时间：陕西省农村信用联社个人贷款业务客户谈话备忘录 编号： 谈话时间： 年 月 日 谈话地点： 借款人： 联系电话： 根据银监会个人贷款管理办法规定，结合我行（社）的个人贷款业务管理要求，请您如实回答以下问题，并保证内容的真实性。 1、您申请个人贷款的情况及提供的各种资料必须真实，如有不实，您将承担由此引起的法律责任。对此，您是否清楚？ 是 否 2、您是否自愿在 办理个人贷款业务。 是 否 3、您作为借款人，我们将对您的资信情况进行调查，对此您是否愿意积极配合？ 是 否 4、您作为借款人，因当有足够的偿还贷款本息的能力，并按合同约定 按期归还贷款本息，否则将产生逾期罚息并将影响您的信用记录。对此您是否清楚。 是 否 5、如您已婚或在借款合同到期日前结婚，根据我国婚姻法规定，您履行归还银行贷款及其他相关责任义务均有夫妻双方共同承担；如您未婚，则有您亲自签定“未结婚声明书”并对所提供的有关声明和资料的真实性负责，否则，视同您不履行合同或终止合同银行有权宣布终止合同，并要求提前收回部分或全部剩余贷款本息，您将承担相应法律责任。对此，您是否清楚？ 是 否6、您签定个人借款合同之前，应在我行（社）指定营业网点开立个人结算账户u，借款后，按照合同规定的还款方式归还贷款本息，您应当在每期划款日前2天在个人还款账户中存入不少于当期应还款本息的存款，并授权贷款人从该账户中扣收。如您不能按时归还贷款本息，根据双方借款合同等约定您应承担以下责任：（1）您未按借款合同约定时间归还贷款本息，我行（社）将按借款合同规定对当期逾期贷款在双方签定的借款合同规定的利率水平上加收罚息；（2）如您违约3期以上（包含3期），视同您不履行借款合同，贷款人有权要求您提前偿还全部贷款本息，并依据合同的相关条款直接进入法律程序。对此，您是否清楚？ 是 否7、您若不能按借款合同中约定的时间和金额履行还款义务，则视同您的还款资信能力不足，我行社将按以下规定处置：（1）有权依法对你拥有的资产进行处置。（2）您将承担所有处置资产发生的一切费用，若处置资产的款项不足以支付您的剩余贷款买本息（包括罚息）以及处置过程中的各项费用时，我行舍继续保留对未清偿部分债权的追索权，直至足额清偿。（3）在进行法律强制执行之前，我行（社）没有提前向您发出任何通知的义务。对此您是否清楚？是 否8、您是否对此笔贷款所享有的权利和承担的义务有了明确的了解? 是 否9、您是否已婚？ 是 否10、上述谈话记录是否您真实意思的表示？ 是 否11、您填写这份备忘录是您与我行（社）签订的个人综合（住房按揭、汽车按揭、农户小额信用、农户联保）借款合同的补充，与个人综合（住房按揭、汽车按揭、农户小额信用、农户联保）借款合同和协议具有同等法律效力。对此，您是否清楚？ 是 否12、您需要说明的其他问题？ 此份个人贷款客户谈话备忘录有您本人阅读后亲自填写。借款人（夫妻双方）签名并加盖手印： 13、如选择保证人，则保证人应对以下事项承担连带责任（1）归还贷款合同项下的贷款本息（含罚息）；（2）支付合同发生纠纷所引起的诉讼费用；（3）实现债权的其他费用。保证人是否也清楚，并承担上述责任？ 是 否 保证人（夫妻双方）签名并加盖手印： 调查审核人员签名： 贷款人： 年 月 日 客户信息登记表 年 月 日姓 名曾用名性别男女年龄婚姻状况婚否家庭人口户籍/现住址固定电话身份证号码邮政编码移动电话工作情况工资收入家庭成员情况妻/夫年龄身份证号码电话工作情况工资子/女年龄就业/上学工资/学费子/女年龄就业/上学工资/学费父年龄身份证号码健康状况母年龄身份证号码健康状况贷款需求情况家庭资产情况存款情况元对外债权情况元房屋 情况面积造价元自用出租结构 层 间月租金元出租率%商品房情 况面积 购价 元自用出租结构层 室 厅 卫月租金元按揭是/否首付元月供元余额元期限年汽车类资 产品牌型号购价元用途收入情况元产权证号码机械类资 产品牌型 号购价元购置时间年自用收入情况元合格证号码出租月租金情况元租期年其他收入情况家庭收支情况收入工资收入 元租赁收入 元经营收入元其他收入元支出生活支出元教育支出元保险支出 元其他支出元其他说明家庭负债情况对外借款情 况银行借款行/社名金额元期限年行/社名金额元期限年对外私人借款元其他借款元对外按揭借款情况房屋套首付元月供元期限年车辆辆首付元月供元期限年其他首付元月供元期限年个人信用报告查询授权委托书 信用社（分社）：因本人在贵社办理业务，兹委托贵社在中国人民银行个人信用信息基础数据库中查询个人信用报告。查询原因：贷款审批 担保资格审批 贷后管理授权人： 证件类型： 证件号码： 授权人签字（夫妻双方）： 年 月 日个人信用信息基础数据库个人信用报告查询授权委托书因 在 社办理业务，兹委托 在中国人民银行个人信用信息基础数据库中查询 个人信用信息。查询原因：贷款审批 担保资格审批 贷后管理 委托人签字： 年 月 日个人收入证明联社 ： 先生/女士（身份证 ）系我单位职工，现任 职务。近三个月月平均收入为人民币（大写） 。本单位保证上述证明内容真实，否则，愿意承担相应的法律责任。特此证明。 单位名称： （公章） 年 月 日备注:1、单位名称： 2、法定地址： 3、人事（劳资）部门负责人姓名： 4、联系电话： 邮政编码： 借款人家庭负债承诺说明联社 ：本人因 需要，在贵社申请借款 万元，期限 年。就家庭现有负债情况承诺如下：（一）金融机构借款：1、2、3、4、（二）民间借贷：1、2、3、4、（三）对外担保：1、2、3、4、（四）其他您必须保证以上内容真实，如有不实，您将承担由此引起的法律责任。借款人家庭成员（签章）：年 月 日借款人承诺书联社 ：我叫 ，身份证号码 ，家住 ，从事职业 ，经全家协商一致同意我本人在 请借款 万元，期限 年，用途： 。我们全家所有成员承诺如下：贵社有权根据有关个人征信与信用评级管理法律法规的规定，向经有权机关确认的个人征信机构提供本人信息，以及经有权机关要求或依据法律规定需要提供的信息。共同遵守与 签订的借款合同条约约定，并参加等级评定，承认评定结果。在信用社开立个人结算或存款账户，将家庭收入款项存入本账户。我本人在联社 信用社（直属分社、经济制分社）的借款，由我们全家所有成员共同承担偿还借款本息责任。严格遵守借款用途，主动偿还贷款本息，积极配合信用社搞好其他工作。 本户自愿将家庭资产的证明材料缴存于贵社，并承诺借款到期如不能按时归还借款本息，贵社可自行处置我本人家庭名下所有的房产及其他资产来清偿借款本息。借款人签字：家庭成员签字： 年 月 日抵押人声明书联社 ：本人以我所有的位于 的房屋所有权（土地使用权）为借款人 在贵社借款 万元提供抵押担保。抵押物权利证书编号： ，评估价值 万元。本人在次同意并授权：贵社有权根据有关个人征信与信用评级管理法律法规的规定，向经有权机关确认的个人征信机构提供本人信息，以及经有权机关要求或依据法律规定需要提供的信息。如借款人违反借款合同拖欠借款利息，则本人（打钩选择一项）放弃以本人及所抚养家属保留最低生活必须的居住房屋为由进行抗辩的权利，同意贵单位自行处置或通过司法机关拍卖抵押房产，以其所得价款抵偿借款人所欠贵单位的贷款本息。贵单位在按本地最低生活标准向本人及所抚养家属提供居住条件后，将抵押房产后的处置所得款项用于偿还借款人所欠贵单位贷款本息。抵押人（签章）： 年 月 日保证人声明书联社 ：本人同意为借款人 在贵社借款 万元提供保证担保，承担不可撤销的连带保证责任。本人在次同意并授权：贵社有权根据有关个人征信与信用评级管理法律法规的规定，向经有权机关确认的个人征信机构提供本人信息，以及经有权机关要求或依据法律规定需要提供的信息。如借款人违反借款合同拖欠借款利息，则本人作为保证人放弃要求司法机关首先执行拍卖（处置）抵押房产偿还债务的权利，本人自愿作为第一顺位的债务人，在不以任何方式首先处置抵押房产的情况下，由本人替代偿还借款人所欠贵单位贷款本息。保证人签章： 年 月 日质押人声明书联社 ：本人以我所有的 为借款人 在贵社借款 万元提供质押担保。质押物权利证书编号： ，价值 万元。本人在次同意并授权：贵社有权根据有关个人征信与信用评级管理法律法规的规定，向经有权机关确认的个人征信机构提供本人信息，以及经有权机关要求或依据法律规定需要提供的信息。如借款人违反借款合同拖欠借款利息，则本人同意贵单位自行处置上述质押物，偿偿还借款人所欠贵单位贷款本息。质押人签章： 年 月 日承租人声明书联社 ：兹因 在贵社办理房产抵押贷款，金额 万元，期限 年（自 年 月 日至 年 月 日），抵押担保情况如下：所有权人： 抵押物权证号： 当前该房产使用情况：房产自用，未出租给任何人使用。房产已于 年 月 日出租给 使用，租期 月（年），现因该房产办理了抵押登记，承租人自愿放弃优先承租权和优先购买权，如因实现抵押权变更产权，自愿放弃相关权利，配合贵社实现抵押权。 房屋所有权人（签章）： 房产承租人（签章）： 年 月 日婚姻状况证明根据档案记载，兹证明 先生/女士，身份证号： 其婚姻状况是（按实际情况填写）：1、至今为止从未登记结婚。2、与 先生/女士（身份证号： ）登记结婚，至今日止为合法夫妻，但结婚证无法提供。3、于 年 月 日经（调解或登记）与先生/小姐离婚。离婚后，至今日止未再登记结婚。4、自 年 月 日其配偶死亡后，至今日止未再登记结婚。5、本单位保证上述证明内容真实，否则，愿意承担相庆的法律责任。特此证明。 民政部门（单位组织人事部门）盖章 年 月 日注：本证明需如实填写，未填写处请划去。本证明一式两份，银行留存一份，产权登记处留一份。联社抵（质）押品代保管凭证验收日期： 年 月 日 根据陕农信 抵（质）字【 】第 号抵（质）押担保合同规定，抵（质）押单位下列抵（质）押品由我社代保管。抵（质）押品名称单证号码单证到期日单证价值贷款折扣率贷款金额第一联：信用社下账凭证借款人（签章）：抵押人（签章）：信用社（签章）：客户经理（签章）：第一联：信用社下账凭证 【借款人保存，贷款偿还后凭此凭证领取抵（质）押品】联社抵（质）押品代保管凭证验收日期： 年 月 日 根据陕农信 抵（质）字【 】第 号抵（质）押担保合同规定，抵（质）押单位下列抵（质）押品由我社代保管。抵（质）押品名称单证号码单证到期日单证价值贷款折扣率贷款金额借款人（签章）：抵押人（签章）：信用社（签章）：客户经理（签章）：第二联：信用社入账凭证 联社抵（质）押品代保管凭证验收日期： 年 月 日 根据陕农信 抵（质）字【 】第 号抵（质）押担保合同规定，抵（质）押单位下列抵（质）押品由我社代保管。抵（质）押品名称单证号码单证到期日单证价值贷款折扣率贷款金额借款人（签章）：抵押人（签章）：信用社（签章）：客户经理（签章）：第三联：抵（质）押品管理卡 ，归档保管 陕农信借字【 】第 号借款合同项下抵 押 物 清 单名称单位规格型号数量购置时间所在地权属证号及其证书编号购置价格评估价值（万元）以为其他债权人设定抵押价值（万元）其他事项抵押人：（签章） 抵押权人：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 授权代理人：（签章） 授权代理人：（签章） 年 月 日 年 月 日 委托扣款授权书授权人(借款人)： 身份证号码： 现住址： 联系电话： 被授权人：市区农村信用合作联社丈八信用社地 址：市丈八北路489号 联系电话：88512671为保证借款人能按合同约定准时归还贷款，根据中国人民银行颁布的及有关规定，就委托被授权人直接从授权人在信用社开立的个人结算账户中付款一事授权如下：一授权人在办妥全部贷款手续后，授权人须在贷款信用社开立个人结算账户，账号 ，户名 。二授权人须在每季末20日前，将每季度的贷款利息存入授权人在贷款信用社开立个人结算账户内，并授权委托被授权人从贷款发生的次日起，可直接从该个人结算账户中划付授权人在被授权人信用社所有贷款的利息及贷款本金，直至所有贷款本息清偿为止。三授权人授权委托被授权人可直接从授权人的个人结算账户中将贷款全额付出，按贷款用途转账划往指定单位在信用社或银行开立的结算账户。四授权人未按期偿还贷款本息，贷款信用社对授权人加收罚息(罚息按有关规定执行)，仍由被授权人从授权人在贷款信用社开立的结算账户中直接付款，直至所有罚息清偿为止。五授权人授权被授权人从其账户中付款，被授权人不需要提供付款凭证，授权人对划款项持有疑义，可向被授权人查询。六此委托授权为不可撤消授权，自授权人签字之日起生效，直至授权人在贷款信用社的贷款本息全部清偿后终止。授权人(签名)： 年 月 日 个人客户支付委托书委托人：受托人：法定代表人： 根据 年 月 日与贵社（行）签订的编号为 的 借款合同约定，我本人根据 用途需要使用贷款资金，现委托贵社（行）将贷款资金人民币（大写） （￥ ），通过我个人结算账户直接支付给 ，收款人户名： ，开户行： ，账号： ，用于 。 委托人： （或授权代理人） 年 月 日 个人客户提款申请书 编号： 根据 年 月 日与贵社（行）签订的编号为 的 借款合同，现我本人根据约定的借款用途，申请以 （自主支付/贷款人受托支付）方式提款人民币 万元，提款用途： ，委托支付对象为： 。现向贵单位提交以下提款证明材料，我本人承诺所提交的提款证明资料真实、合法，提款用途符合编号为 的 借款合同约定。 1、 2、 3、 4、 5、 附：提款证明资料一份 申请人（签章）： 年 月 日贷款调查岗调查意见 年 月 日贷款发放岗审核意见 年 月 日贷款审批岗签批意见 年 月 日贷款支付岗意见 年 月 日注：本申请书一式两份，贷款调查岗、柜台会计人员各留一份。联社个人贷款利率定价审批表社名： 借款人贷款金额项目具体情况利率调整点数测算结果信贷员信用社联 社1、贷款期限2、客户信用风险（1）担保方式（2）信用等级3、贷款性质4、一般优惠（1）信用记录（2）综合回报合 计-利率定价结果-签 名-联社个人信用等级评定表客户名称证件号码评级内容具体描述分值得分一、借款人基本情况1.年龄18（含）-22岁，55（含）-65岁1分22（含）-25岁，50（含）-55岁2分25（含）-30岁，45（含）-50岁3分30（含）-35岁4分35（含）-45岁5分2.教育程度高级职称或博士学位硕士或双学士学位中级职称或学士学位其他3.居住状况有固定住所1年（含）以下有固定住所1-3年（含）有固定住所3-5年（含）有固定住所5年以上4.职业国家公务员，职业律师，职业会计师，评估师，精算师国有独资型企业（电信、水电气供应公司），金融业从业人员大中型企业技术员大中型企业管理人员其他5.现单位从业年限1年以下2-3年4-10年10年以上6.婚姻状况未婚离异已婚无子女已婚有子女7.配偶就业状况自雇、自由职业、无业兼职全职在岗8.本社信用记录按时偿还贷款本息，无不良信用记录信誉较好，所欠贷款本息能及时清偿有失信记录-29.他行信用记录不违约连续违约2次（含）以下连续违约3次以上-2二、借款人资产情况10.房产状况自购商品房单位福利房合法自建房无房11.房产抵押情况无抵押有抵押12.车辆信息自购按揭13.金融/理财/保险产品10万元以下10-30万元30-50万元50万元以上三、业务运营情况14、是否开立存款账户开立账户使用2年以上开立账户使用2年以下未开立账户15、往来结算情况往来频繁，结算量大往来、结算良好，往来、结算一般往来少、结算基本没有或问题多四、借款人还款能力16.信用等级得分客户经理评级意见 客户经理签字：信用社评级意见 评级小组成员签字： 联社 信用社（分社）个人信用等级评定表姓名性别身份证号码住址或工作单位信用等级评定指标指标名称及最高分值得分标准得分范围实际得分借款人素质（40）借款人及家庭成员素质（15）为人正派、办事诚实、讲信用、无不良嗜好515办事不诚实信用度不佳或有不良嗜好05在信用社及他行信用记录（25）无不良贷款记录，贷款到期能主动归还1025未建立信贷关系510有不良记录05还贷能力（60）家庭资产状况（15）（家庭现有资产净值/申请贷款金额）152015生产经营能力（15）强且较稳定1015一般510较差05经济来源（10）有合法、稳