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【律师推荐】景观工程施工合同（新版） 【GGGG】4C4区项目园林景观工程合同（新版）文件发包人日期【GGGG】4C4区景观工程施工合同（新版）发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方将【GGGG】C4区景观工程委托给乙方施工。 依照中华人民共和国合同（新版）法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同（新版）书，共同遵守执行。 11工程名称【GGGG】C4区景观工程22工程地址33承包范围图示范围内庭院、道路、水景、小品、电气、给排水、绿化等工程的所有内容3.1绿化工程种植土方购买及回填、地形的二次，土壤改良、地形处理；乔木、灌木、花卉、草坪等采购、栽植、保活、养护；3.2地面铺装包括场地接收并平整、土方开挖、回填及余土外运、垫层、饰面层的供应及铺贴；3.3雕塑、小品、景墙、浮雕、木平台等的基础、结构及饰面层的供应及安装；3.4水景包括土方的开挖、回填及外运，基础、结构、防水层、饰面层、景石摆放的施工及相应管线和设备的供货与安装；3.5绿化给排水工程土方的开挖、回填及外运、管线供应及敷设、快速取水器的供应及安装，试压等；3.6景观照明灯具为甲供，乙方负责工程范围内所有景观灯具基础的施工、灯具安装、灯光照明的调试工作、配电箱及电缆的供货与安装；3.7景观工程界面划分【GGGG】4C4区景观工程界面划分工程名称工作内容甲方景观公司其他单位土方工程车库顶板及肥槽土方景观负责土方亏土补充、余土倒运及地形塑造总包回填至建筑室外设计标高小院土方景观负责土方亏土补充、余土倒运及地形塑造总包回填至建筑室外设计标高其他区域景观负责土方亏土补充、余土倒运及地形塑造绿化给水景观负责市政给水点以下的全部工作自来水公司负责取水点阀门井的预留绿化排水景观负责所有排水接至市政雨水井市政单位负责予留接驳点,景观电气景观负责景观配电箱及出线后的所有电气工程.总包提供室内配电箱内的景观电源接驳开关，负责景观配电箱的进线电缆的敷设及电缆两端接线.室内电缆敷设线槽、线管；并将暗埋管道做到出结构外墙。 硬景下沉小院景观负责下沉小院三面墙饰面施工、地面垫层饰面的施工、楼梯栏杆扶手的制作安装总包负责完成下沉小院四面墙的结构施工及与主体结构连接的外墙的饰面车库出入口景观单位负责车库雨棚花架施工、挡墙内外装饰施工总包完成挡墙结构独立的人防出入口及通风竖井景观单位负责外装饰面施工，包括门窗百页的安装总包负责结构施工贴建的人防出入口及通风竖井总包负责结构施工及所有外饰面施工水系水系加热甲分包景观公司负责基础、水电、置石等全部工作及水系泵房结构施工、管道系统安装、设备安装及调试信报箱信报箱甲分包景观公司负责结构砌筑及收口材料灯具甲方采购景观公司负责灯具基础的施工及灯具安装44工期要求20GG.10.15-20GG G0.3.30具体时间以工程部书面通知为准4.1该工期含节假日、冬雨季等因素,但本项工程的施工方须无条件配合建设方各阶段的项目竣工验收景观形象、交房景观形象，以本工程能在预定的完工之日前完成并顺利交房。 4.2若乙方不能按合同（新版）工期完工，每拖延一天，甲方处乙方1000元/天的罚款，以此类推。 如超过10日历天未能完工，甲方有权解除合同（新版），且乙方应按本合同（新版）价款的10%向甲方支付违约金。 如甲方有其他损失，乙方应据实赔偿。 55合同（新版）价款及计价结算办法5.1合同（新版）价款总价包干合同（新版），金额￥元，人民币（大写）。 5.2计价及结算办法5.2.1本工程图纸范围内项目一次性包死，施工过程中除甲方提出的变更、洽商以及暂估项目外，合同（新版）总价不做调整。 5.2.2因绿化种植的特殊性，本工程强调苗木的采购价格及不同时期采取的种植（含反季节）、支撑、养护、防护、防寒、种植南方苗木等发生的技术措施费用均包含在合同（新版）价款中，如工程实施时间变动，结算时也不再调整；5.2.3工程量清单中的综合单价，包括为完成相应工作内容所需的人工费、材料费、机械费、运输费、保险费、企业管理费、利润以及相应的材料设备检测费、冬雨季施工费、临时设施费及各项措施费等，此费用为包干，其人工费、机械费、主材费等均不会因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；5.2.4本项目所有土方以室外设计标高-300为报价依据，室外-300以上至设计完成标高所回填土方及室外-300以下挖至基层需清运的土方包死在合同（新版）内，按照中标价不再进行调整，如果施工过程中按照甲方要求地形发生大面积调整即在原设计图上增加或减少30%以上的土方，则绿化工程中的回填土方按照竣工图结算；如果是乙方没有经过甲方同意，擅自改变地形的，一切费用由乙方承担；5.2.5现场市政井等井盖（装饰井盖和植草井盖）安装在园林施工范围内，井口位置升降范围在50CM以内的（含歪脖井），不再计取相关费用，升降范围超过50CM的按照合同（新版）中约定的价格执行；5.2.6暂估项目中的内容，如果不发生变更，则按照合同（新版）中的综合单价进行结算，数量按实际完成量；如果发生变更，则按实际做法，甲乙双方根据合同（新版）计价原则重新约定价格进行结算。 5.2.7本项目涉及的石材或其他面层材料无论铺贴方法、切割方式、面层形状如何均按照图示尺寸进行计量。 即石材的主材单价中已经综合规格材/异形材的加工、运输及损耗等的全部费用。 投标人填报铺装石材等材料损耗率固定不变，应已充分考虑招标人现场排版要求与图示不同造成的差异及安装损耗。 5.2.8乙方进场后进行施工之前需先组织其他单位进行现场交接，如进场时的现场标高，市政等井内的渣土及井盖等，若乙方在进场时不完成此项工作，所有后果由乙方承担。 5.2.9甲方有权将工程中的一项或若干项进行单独分包或甲供主材，如果确实由甲方另行分包或甲供主材，则相应项目的全部费用按照合同（新版）单价将从合同（新版）总价中扣除。 5.2.10工程竣工图三套（另加电子版一套），由施工单位完成，竣工图费用包含在合同（新版）总价内。 5.2.11甲方协助乙方了解现场的位置、交通状况、存放地方、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。 任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。 对不可能了解到的地下出现的影响正常施工的情况，由甲方负担进行工程变更或洽商，发生的费用由甲方承担。 5.2.12甲方协助乙方保证对现场情况的了解并提供相关资料，对改善现场情况及施工采取的措施发生的费用已综合在合同（新版）价中。 5.2.13为保证工期,在甲、乙双方对材料限价未达成一致的情况下，甲方有权更改供货方式为甲供或签订三方合同（新版）方式，更改供货方式后，乙方应根据20GG年北京市建设工程预算定额的计算规则及损耗量确认供应量，在施工过程中的超出部分由乙方承担。 5.2.14整个项目的协调管理是由总承包单位完成，本工程的总包服务费不含在本合同（新版）价款中，由甲方直接支付总承包商。 5.2.15本工程水电费由总承包商承担，乙方在施工过程中需节约用水、用电，任何由于乙方原因造成的浪费水、电事项发生，经甲方确认后则视同于违约，甲方将按1000元-10000元不等的违约金，直接从最近期应支付乙方的工程款项中扣除支付予总承包商。 5.2.16乙方充分考虑现场情况，派专人进行成品保护，采取成品保护措施，但不论采取何种措施，成品保护费用视为含在合同（新版）价款中，任何情况不做调整。 5.2.17按甲方要求租用房屋、搭建暂设、现场通道围档等费用已含在合同（新版）价款中，不再另行计取。 5.2.18乙方有责任为甲方、监理单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时安全保护用具和各种设施的方便，该项费用已含在合同（新版）价款中，不再另行计取。 5.2.19其他一切虽然图纸、工程量清单、单价说明中没有提及但按规范和常规应实施的做法，均含在合同（新版）价款中，不再另行计取。 5.2.20乙方须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担工程施工所需之证明等全部文件并承担相关费用，该项费用已含在合同（新版）价款中，不再另行计取。 5.2.21乙方应承担合同（新版）备案所发生的费用，该项费用已含在合同（新版）价款中，不再另行计取。 5.2.22因现场维护需要，施工时需搭设临时施工维护的，应自行搭设，不再另行计取5.2.23工程结算在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后90天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 5.2.24结算额合同（新版）价款+设计变更+现场签证-违约金5.2.25其他约定?合同（新版）规定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同（新版）要求完成，甲方有权另行安排其他单位完成，所发生的费用（另加20%的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方承担。 ?乙方在施工当中，如出现重大的质量问题或进度无法满足甲方的要求时，在甲方书面通知乙方的10天内，如乙方仍无明显改进时，甲方有权终止合同（新版）。 ?乙方违反本合同（新版）约定，甲方有权按本合同（新版）对乙方进行违约金索赔，如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方、监理签字即可生效。 ?工程竣工，经甲方、承包人、监理、设计及建设行政主管部门验收合格后，承包人在一个月内无条件向发包人移交工程并撤出现场，承包人撤出现场与工程结算或其它任何纠纷事宜无关，如承包人拒不撤出现场或延期撤出现场，发包人拒绝支付承包人全部工程余款或按承包人拖延时间的10倍时间延期支付承包人全部余款，所造成的一切损失由承包人承担，承包人并承担由此造成的发包人的一切经济损失。 66设计变更、现场签证的计价原则6.1甲方提出的设计变更、工程洽商，经甲方认可后，计入结算价中；6.2设计变更是指在工程合同（新版）建立之后，甲方对合同（新版）附件中设计和技术文件内容进行的修改、完善、优化。 包括由于设计文件中的错误和遗漏，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项，由甲方设计部门协调设计单位认可的设计修改；应甲方市场和销售业主提出的修改要求，由甲方设计部门提出并协调设计单位认可的设计修改；由于甲方设计部提出的要求，改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工作内容而导致做法变动、材料代换或其他变更事项，由甲方设计部门提出并协调设计单位认可的设计修改。 6.3工程洽商是指在工程合同（新版）建立之后，在施工管理过程中发生的零星事件的确认，如设计变更引起的拆除等由乙方提出对合同（新版）附件中设计和技术文件及商务条款的修改要求。 包括在施工过程中，为适应现场施工条件和进度，乙方在施工过程提出改变施工做法、替换材料，经协调由甲方设计部门认可的设计修改。 在施工过程中，由于甲方提出的未包含在合同（新版）中的零星工程。 因设计变更导致已施工的部位需要拆除。 6.4设计变更及工程洽商的计量与确定6.5有设计变更图纸的，应对照合同（新版）图纸与发包人提供的设计变更图纸计算变更增减工程量；6.6对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理工程师、项目负责工程师及项目预算员共同完成工程量的确认，同时要求在签证单上附隐蔽或拆除前的照片，否则发包人可以不计价款，所发生的费用由乙方自己承担。 6.7设计变更单甲方一栏需由甲方项目公司工程部庞海滨、设计部柯希忠双签后生效。 6.8工程洽商变更单甲方一栏需甲方工程部庞海滨及成本管理部双签后生效；6.9乙方应在每月25日前将本月发生的变更、洽商按照甲方要求的格式报至甲方成本管理部（需附报价单、工程量计算底稿及现场确认单）。 6.10施工单位需凭设计变更及现场洽商的原件作为结算依据，无原件者视为洽商无效。 6.11如设计变更、工程洽商未按以上要求办理将视为无效洽商，将不作为结算的依据。 6.12设计变更及工程洽商的计价合同（新版）中已有适用于变更工程的项目单价，按合同（新版）已有的项目单价（暂定单价除外）确定变更价款；合同（新版）中只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价（暂定单价除外）和当时的市场价格水平，换算出新的单价，从而确定变更价款；合同（新版）中没有适用或类似于变更工程的项目单价，则采用公平合理的市场价计算，由双方协商确定变更价款。 费率按照承诺费率表中的费率执行，人工单价按合同（新版）人工单价执行。 6.13除上述规定外，确定变更价款时还须遵守以下原则6.14发包人指示要求增加、减少或取消部分项目工程施工时，乙方不得有异议或藉此调整单价；77付款办法7.1工程预付款本工程无预付款。 7.2本工程实行按月形象进度方式支付。 7.3每月20日向甲方提供形象进度，按形象进度审核完成价款的70%支付；7.4工程竣工验收合格后，支付至合同（新版）价款的85%；7.5工程验收竣工后乙方将结算资料上报甲方，甲方办理完成整体工程竣工结算后5个工作日内支付至工程结算价的90%予乙方。 7.6剩余10%作为工程质保金。 第一年质保期满后，甲方15日内按质保金的50%结算后无息支付给乙方。 第二年质保期满后，甲方15日内将质保金的50%结算后无息支付予乙方。 7.7如因乙方原因完成工程量不足计划进度的80%时，甲方有权将未完成工程转包第三方，由此造成的损失应由乙方负责。 7.8工程款由甲方工程部负责申请，经相关部门审核，甲方财务部门在收到经审核的合同（新版）付款申请单、乙方开具的合格发票后予以支付。 7.9甲方指定厂家、价格与乙方签订合同（新版）的物料，乙方的付款方式上述付款方式一致。 88工程技术、质量要求8.1材料入场检验标准及程序见合同（新版）附件1景观工程技术要求8.2工程质量要求见合同（新版）附件2景观工程管理规定99验收标准及规范符合国家及北京市现行质量验收标准，工程质量达到合格标准。 本工程的质量须达到图纸和规范要求的水平，并应不低于国家和北京市现行的关于工程质量的规定及国家最新的关于各专业工程的质量检验评定标准，如工程规范之间有矛盾的，按较高规定执行。 包括但不限于下列要求北京市城市园林绿化工程施工及验收规范DB11/T21220GG北京市屋顶绿化规范DB11/T28120GG建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）水泥混凝土路面施工及验收规范（GBJ912-17）地下工程防水技术规范(GB50108-20GG)防水卷材屋面工程质量标准及验收规定（HBJ7-86LPG-603）给水排水构筑物施工及验收规范（GBJ141-90）室外给水排水工程设施抗震签定标准（GBJ43-82）市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3-90）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）10施工依据:10.1【GGGG】C4区样板间景观施工图10.2甲方提供的材料样品11甲方责任11.1甲方委派安超为现场代表，联系方庞海滨为甲方现场工程师，联系方负责提供设计施工图说及相关技术要求；组织设计技术交底，向乙方移交场地，提供现场坐标点和水准点。 11.2办理工程付款。 11.3协调现场施工工作界面，办理工程中间验收、组织隐蔽工程验收和工程竣工验收。 甲方按照施工组织设计要求提供必要的工作条件，施工中甲方应按工序分部条件及时验收、签证。 如由于甲方的原因不及时验收、签证，延误下道工序的开展，由此造成的损失由甲方承担。 11.4审核施工组织设计（施工方案），负责技术方案和设计变更的核定，协调设计单位完善设计变更。 11.5确认现场达到验收标准的实物工程量，参加监理组织的工程质量检查。 检查乙方进入现场的材料应符合并达到相关技术标准及国家规范要求。 11.6甲方有权指令违反施工程序、施工操作工艺规程的施工停工，有权拒绝不合格的材料进场。 乙方经整改后，必须经甲方同意后方可进行下道工序，工期不予顺延。 对违反上述要求已使用的材料或已形成的成品，有权要求检测，检测费用由乙方承担。 对检测不合格或质量达不到规范要求或质量验收标准的成品，有权指令返工。 其间发生的费用由乙方承担，所影响的工期不予顺延。 如果乙方拒绝执行甲方和监理方的指令，甲方和监理有权责令乙方停止施工，退出工地，有权将该工程分包第三方，并从乙方工程款中扣除所发生费用的2倍，该项罚款经甲方、监理签字即生效。 11.7保证前期预埋预留的管线位置正确、管道通畅，对已发生堵塞的预留管道负责整修；11.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。 11.9甲方在实际工程施工中有权直接对乙方做出工作安排及要求，并有权将部分工作另行委托。 11.10甲方向乙方提供设计确认的完整园林工程施工图6套。 上述设计图纸未经甲方同意不得提供给与本工程无关的任何第三方。 12乙方责任12.1委派为乙方现场代表,联系电话:.负责履行合同（新版），服从甲方及监理方的协调、安排和管理。 12.2乙方要考虑期间可能会发生的任何内部、外部的违法行为的自行处理，由此产生的任何费用均由乙方自理（包括场内秩序维护、电话报警、人员伤亡等）。 12.3对工程质量和工期进行管理并承担责任，根据本合同（新版）约定承担工程保修责任。 12.4为甲方指令进场施工的第三方单位提供相应的工作面、必要的临设场地及其他的方便。 12.5乙方在本工程材料、设备进场时，向甲方提供产品合格证、进口设备的原产地证明、产品说明书、海关报关手续、材料质量检测报告等相关资料。 12.6对甲方移交的地勘报告、水文资料、预留预埋工作、前置工程验收等工程前期资料进行认真复核确认，确认后承担后期施工过程中相关责任。 12.7本合同（新版）签订后7个工作日内编制完成该工程施工组织设计和工程进度计划，并与甲方的工程进度计划同步，报送监理、甲方批准后实施。 12.8认真按国家现行及合同（新版）约定的施工及验收标准精心施工，保证工程质量；对因工程质量问题造成的返工承担相关责任。 12.9向甲方报送现场施工管理小组人员名单，施工人员应相对稳定，未经甲方同意，不得随意更换；甲方对乙方不称职的管理人员和施工人员，有权要求乙方更换，乙方需在接到甲方的人员更换通知后7个工作日内调配满足甲方要求的管理、施工人员到岗，若因此更换工作而造成工期延误或给甲方造成额外损失，则根据本合同（新版）违约责任相关条款执行。 12.10工程竣工后向甲方提供完整的、符合国家规范、验收标准、行业标准及甲方规定要求的正式竣工资料三套。 12.11乙方自行解决临时设施自行解决食宿，保证乙方现场施工人员的生活卫生、安全。 另，乙方应自行解决施工用水并承担相关费用12.12坚决贯彻执行建设工程质量管理条例，严格履行施工单位的质量责任和义务。 12.13严格执行工程建设标准强制性条文及现行施工验收规范的有关条款，确保工程施工质量，接受甲方现场工程师依照条文规范进行质量监督。 12.14认真按国家现行和合同（新版）约定的施工及验收标准精心组织施工，确保工程质量。 对施工图(或方案)中存在不能满足施工要求的问题有义务进行深化。 12.15负责施工现场的看护并加强安全文明施工、防火、环境卫生等方面的管理，制订严格的防火、安全措施，坚决杜绝火警发生，严禁随地大小便。 12.16做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理，防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为，预防人员伤亡事故的发生；做好现场和周边的成品保护工作，若有损坏，必须无条件返修。 12.17现场施工工人和管理人员应有明显的着装或标识。 12.18服从甲方管理和协调，文明施工，安全施工。 注意现场各专业的成品和半成品保护，如因乙方原因，造成现场其他专业工程的成品或半成品损坏，由乙方负责修复或赔偿，乙方工程未交付甲方之前，由乙方保管。 12.19乙方施工人员应遵守国家法律法规，遵守甲方有关现场管理的规定和要求；负责施工人员的自身安全，施工人员发生施工受伤、受残或残亡等由乙方或责任方负责，由于乙方的责任造成乙方或第三方人员发生受伤、受残或残亡等由乙方负责，甲方不承担任何责任。 12.20根据甲方要求及相关技术要求和设备参数完成施工图深化设计，配合甲方完善施工图设计交底和图纸会审。 12.21按甲方提供的设计图说、设计交底纪要、设计变更通知、经甲方及设计确认的满足甲方技术要求的修改设计图说，和国家现行验收规范作好自检工作。 12.22按现行文明施工和安全施工的规定和要求施工，工完场清，乙方施工过程中发生的现场建筑垃圾应随时清走，费用由乙方负责，如乙方不负责清理，甲方另派人清理，费用由乙方工程款中扣除。 12.23乙方所用的施工现场库房、管理用房需与总包方协商解决。 12.24乙方负责施工区内临时设施、水电管线安装和保养，若乙方防护不利而发生事故，则一切责任由乙方承担。 12.25乙方应严格执行总承包协调、照管协议，服从总包方的管理。 12.26遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并办理有关手续，乙方负责造成的罚款由乙方负责。 12.27与本工程无关的人员及设备材料均不得进入现场，甲方有权进行检查，每发现一次，处罚500元（罚款经甲方及监理签字认可即可生效）。 12.28按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作为交工文件移交监理及甲方。 12.29工程未交给甲方之前，乙方负责保护成品、半成品，乙方保护期内发生损坏，乙方负责出资修复。 如甲方提前使用，因使用损坏发生的修复费由甲方承担。 12.30乙方应提供主材的材质、规格、产地。 12.31乙方需按照合同（新版）约定履行义务，完成材料采购、加工安装、竣工验收、保修等责任和义务。 12.32乙方应承诺为满足工期、质量要求，可随时按甲方要求无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采用各种措施的费用已包含于总造价中，不再增加任何费用。 12.33甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，对乙方履约不力时，甲方有权另行分包该工程或由指定分包完成，另行分包或指定分包的费用由甲方确定，无须征求乙方意见，相关费用从乙方费用中扣除并追加索赔。 12.34乙方负责自身的人身保险、施工设备保险，由乙方自身原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。 12.35乙方在施工中必须按甲方要求填报技术及商务资料。 12.36乙方应完成其承包工程的各种竣工清理（包括施工垃圾的清运）、保养服务等工作。 12.37乙方必须遵守建筑工程监理规程，服从监理指令，否则视为乙方违约。 现场出现质量事故后，乙方应在12小时内报告甲方、监理，并严格按照共同商定的方案进行处理，不符合质量验收规范的质量缺陷均不得自行处理，否则按照有关条理处罚。 12.38若因为乙方不按施工条款施工或因质量、安全、环保等不符合本合同（新版）有关要求而被勒令暂停施工，乙方必须立即整改，由停工日至获得复工日内给甲方造成的损失，由乙方负责，工期不予顺延。 12.39乙方按规范、标准、设计要求及合同（新版）规定施工，随时接受监理、甲方及政府质量监督部门派出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用，工期不顺延。 12.40乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如产品出厂合格证、试验报告等的影印件和原件。 12.41乙方必须建立一套自检、互检等质量保证体系，乙方所有技术人员和管理人员应熟悉业务，忠于职守。 甲方、监理方有权就上述问题检查乙方的执行情况，对执行不利的状况有权提出整改要求直到停工的指令。 如乙方拒不按甲方或监理要求更换人员或进行整改，甲方有权罚款每次人民币1000元（罚款经甲方和监理签字认可即可生效）。 13材料供应13.1本工程乙供之材料，进入施工现场时除供货方提供合格的产品合格证、试验检验报告外，乙方都应按规范规定取样进行试验检验，其费用由乙方负责承担。 13.2合同（新版）执行过程中甲方有权根据具体实施情况另行确定材料供应界面。 14工程保修14.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修办法执行，范围包括本合同（新版）全部工程范围，保修期为2年。 14.2保修期从本合同（新版）工程全部竣工，乙方将竣工验收过程中提出的需整改的问题全部处理完，通过正式竣工验收合格之日起计算保修期。 14.3本合同（新版）工程保修期内出现质量缺陷，乙方接到甲方（或甲方指定的物业管理公司）通知后必须在24小时内到甲方指定的物业管理公司报到，与甲方（或甲方指定的物业管理公司）有关人员共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）维修项目两天内提出书面处理方案，并在约定的处理时间内处理完成。 否则甲方有权安排其他施工单位处理，所发生的一切费用（按实际发生费用G120%）不经乙方认可，在质保金内扣除，甲方（或甲方指定的物业管理公司）留下所有记录，供乙方备查。 所留质保金不足以支付维修费的，甲方依法继续追究乙方相应责任。 14.5工程质保期内，由于乙方施工质量原因等工程质量瑕疵或缺陷，造成业主（住户）的合法利益或财产遭受损失，乙方除无条件修复外，业主（住户）的相关损失全部由乙方承担。 14.6保修金不计利息。 保修期满二年，乙方按合同（新版）约定进行了保修或没有发生保修责任问题，经甲方或甲方聘请的1物业管理公司验收同意后，于七个工作日内退还乙方保修金。 15违约责任15.1本合同（新版）签订以后，除第11条、18条及19条规定外，任何一方未经对方同意，单方面不履行合同（新版）视为违约，违约方需赔偿对方合同（新版）造价5的违约金，若对方提供有效证据（乙方须提供经甲方工程师签字确认的书面证明）证明实际损失超过合同（新版）价款的5，则按其实际损失进行赔付（实际赔付金额已包含5的违约金额，不再累加）。 15.2本合同（新版）执行过程中，出现下述情况时（包括但不限于），甲方将对乙方进行每次1000元50000元的处罚，情节严重者，甲方有权单方终止合同（新版），并且不会因此而承担任何赔付及违约责任，反之由于下述行为而给甲方造成的全部损失由乙方负责赔付。 ?乙方不按施工及验收规范施工，工程质量差；?乙方使用质量未达到国家规范、相关技术要求或本合同（新版）约定标准的材料施工；?乙方不服从甲方和监理的管理、协调，劝阻；?乙方未按有关安全文明施工的要求和规定施工；?合同（新版）执行过程中乙方出现的违反国家法律法规规定等的一切甲方认为已经造成不良影响或有损于本合同（新版）执行的行为。 ?乙方未经甲方同意更换本合同（新版）乙方现场代表或相关施工人员、管理人员。 ?乙方未按施工规程操作或管理不当造成任何一方或第三方人员伤亡，除应承担相关民事法律责任外，还应接受本合同（新版）约定的处罚。 ?乙方未按甲方要求完成成品及半成品的现场保护。 15.3乙方不按本合同（新版）保修条款约定进行保修，甲方有权安排其他专业单位进行维修，所发生的费用在乙方的保修金中扣除，保修金不足支付，甲方依法向人民法院提出诉讼，并处罚乙方本合同（新版）总价的5违约金。 15.4由于甲方原因造成工期延误的情况，甲方将酌情顺延工期，除此之外不向乙方作其他任何经济补偿。 15.5工程竣工，经甲方、监理、及相关质量监督部门共同按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20GG）及有关的施工验收规范验收，未一次验收达到合格，乙方按本工程结算总价的2%向甲方支付违约金，由此造成的返工费用由乙方自行承担，若因此造成工期的拖延，则根据本合同（新版）第4.2条办理。 15.6如任何带有行政职能的部门(包括但不限于各级技术质量监督局、消防局、建委等)或其它任何专业鉴定机构，就本合同（新版）中的材料，无论在仓库或运输途中或施工现场，因任何原因进行任何形式的质量检测，乙方均须在接到检测通知(书面或口头)时，按规定查看确认检查人员的相关证件的合法性并记录相关证件中的证件名称、证件号、发证单位或机构、持证人姓名、持证人是否与证件相符；并在接到检测通知(书面或口头)或检测后一小时内告知甲方及本工程监理公司，并把相关的产品质量监督抽样单、通知书、检验报告按规定检查确认相关证件的情况等书面资料报送甲方。 如乙方延迟履行前述告知义务，每延迟一个小时，应向甲方支付违约金500元；同时，如因乙方延迟履行告知义务而给甲方造成经济损失或给甲方的商誉带来负面影响，甲方有权要求乙方承担所有赔偿责任。 16工程监理17不可抗力17.1因不可抗力致使完全不能履行合同（新版）的，本合同（新版）终止，且均无需承担任何责任，但本合同（新版）另有规定的除外；17.1.1合同（新版）一方延迟履行合同（新版）后发生不可抗力的，不能免除责任；17.1.2因发生不可抗力影响合同（新版）履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知对方，并在不可抗力结束后合理期限内向对方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任；17.1.3本合同（新版）所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、动乱、瘟疫、空中飞行物体坠落，非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害?烈度为6度以上的地震；?7级以上持续1天的大风；?持续降雨24小时且降雨量为30mm以上；?其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。 18免责条款18.1受国家政策直接或间接影响导致本合同（新版）工程规划变更、配套调整、材料设备选型更换、方案变更以及甲方取消或暂停本合同（新版）工程等情况时，甲方有权暂停、终止、解除本合同（新版）18.1.1合同（新版）未生效，但乙方已开展合同（新版）范围内相关工作，甲方根据乙方已完工作支付经甲方审核确认的工程款作为已执行完毕工作的结算依据，除此之外，甲方不另行承担任何违约责任及损失赔付。 18.1.2合同（新版）已生效，但乙方未开展相关实质性工作，甲方有权解除合同（新版），并不因此而承担任何违约责任及损失赔付。 18.1.3合同（新版）已生效，乙方完成了整体工程范围内的部分前期工作，例如前期报批报建手续、施工用大型机械设备进驻场地、部分施工人员进场完成施工前相关准备工作等情况时，甲方根据本合同（新版）价款组成，对乙方已完工作支付经甲方审核确认的工程款作为本合同（新版）执行完毕的结算依据。 除此之外，甲方并不因提前终止合同（新版）而另行承担任何违约责任及损失赔付。 18.1.3合同（新版）已生效，并且乙方已完成合同（新版）范围内相关实质性工作（例如材料设备已投入生产、工程实体已动工、合同（新版）范围内部分工作已完成等），甲方根据合同（新版）价款及乙方已完工程量对此部分做出工程结算。 除此之外，甲方并不因提前终止合同（新版）而另行承担任何违约责任及损失赔付。 18.1.4合同（新版）已生效，但须暂时停工、停产时，甲方根据停工、停产时间，对本工程工期相应顺延，除此之外甲方并不因本合同（新版）工程暂停而另行承担任何违约责任及损失赔付。 18.2如合同（新版）执行过程中发生质量问题或合作服务较差的情况，经甲方及监理确认后，甲方有权终止合同（新版），并且不会因此而承担任何违约责任及赔付。 18.3如合作期内被社会媒体或质量监督部门曝光相关质量或售后服务问题类负面报道，甲方有权终止合同（新版），并且不会因此而承担任何违约责任及赔付。 19其他19.1本合同（新版）工程未尽事项，和在执行合同（新版）过程中发生争议，双方协商解决，协商不能达成一致，双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 19.2本合同（新版）执行过程中发生争议或涉及第三方利益受到损害时，由乙方提出证据证明乙方无过错，否则视为乙方有过错。 19.3本合同（新版）双方签章生效，结清款项后本合同（新版）执行完毕。 本合同（新版）一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。 19.4本合同（新版）未尽事宜根据建设工程施工合同（新版）(GF-1999-0201)及北京市园林绿化建设工程施工合同（新版）BF20GG-0204相关条款执行。 19.5本合同（新版）签约地万柳亿城中心A座16层。 合同（新版）附件本合同（新版）有如下附件，作为合同（新版）的一部分，与合同（新版）条款具有同等效力合同（新版）附件1景观工程技术要求合同（新版）附件2景观工程工程管理规定合同（新版）附件3工程量单甲方（章）乙方（章）承办人承办人开户银行开户银行账号账号电话电话合同（新版）签订日期年月日园林景观工程养护、保修书甲方乙方为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。 乙方按国家建设工程质量管理条例及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。 一、植物保活管护要求从竣工验收之日起，乙方配备充足的养护管理人员，对苗木在以下时间标准内进行精心保活管护； 1、一年生花卉为一个花期（养护正常后移交物业公司或壹个半月以上）； 2、草坪、多年生花卉、地被、灌木、乔木等为壹年； 3、硬景、铺装及水电工程等保修期为贰年； 4、水池防水保修期为伍年自工程竣工验收之日（甲方签署竣工证书为竣工日）起计。 二、硬质景观、水电工程保修硬质景观、水电工程保修期内，乙方应每两周到甲方委托的物业公司进行回访，处理有关保修事宜，并作好双方书面记录，缺到一次，甲方在乙方保修金中扣200元，以此类推；乙方在接到甲方及甲方聘请的物业公司保修传真或电话通知后，24小时内必须到现场维修，由于乙方的施工质量造成的维修，乙方承担全部责任；若乙方接到甲方保修通知不按时到现场维修，甲方聘请的物业公司可以委托其它单位维修，其发生的费用在乙方保修金中支付，甲方无义务告知乙方所发生的费用，若乙方保修金不够支付其它单位的维修费用时，甲方依法追究乙方法律责任。 三、绿植工程保活、补种、养护植物保养、保活期内，乙方应安排专人在现场处理有关植物保养、保活事宜，日常枯枝败叶、杂草的清理等，保修通知以电话为准，补栽补种或可能要扣款的等以传真或书面通知为准。 乙方每个月需向物业公司提交书面保养报告，缺到一次，甲方扣乙方保养金800元，以此类推；植物保活期内，没有发芽、长叶、开花或枯叶死亡（其中珍贵树种和孤植树应保证全树冠成活）甲方聘请的物业公司将每月进行清理，书面通知乙方（传真或挂号信发出7日后视为乙方收讫）乙方接报后三日内，应到现场进行确认，并按原品种、规格进行更换，更换后的植物从更换之日起重新计算保修期。 若乙方未按上述要求进行服务，甲方聘请的物业公司可安排其它单位进行更换，其费用在乙方的保质金中支付，保质金不够支付时，甲方依法追究乙方法律责任。 补栽补种在对植物进行保活、养护过程中，出现植物长势不良等，在接到甲方或甲方委托的物业公司的通知24小时内，乙方应及时回复，并在一周内采取相关措施，对植物进行补栽补种、修枝整形或喷药杀虫等，每次完成上述工作后均要请物业公司人员签字确认并作为退还保证金的依据。 新补栽补种的苗木保活期从补栽之日起重新计算保活期。 四、绿植养护标准1.植物（乔木、灌木、花卉）养护管理要求1.1修剪标准1.1.1绿篱、整形植物凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出15CM内进行修剪，绿篱修剪应确保平整，轮廓清晰，层次分明。 1.1.2乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。 1.1.3剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理，当日内运出小区，保持环境美观整洁。 1.2病虫害防治病虫害控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条上平均每30cm不得超过2头，且平均被害株数不得超过1。 叶片上无虫粪、虫网。 被虫咬的叶片每株不得超过2%。 1.2.1病虫害以预防为主，春夏季注意病虫害的多发期，提前做出书面防治计划书。 1.2.2施药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整洁。 1.2.3发现病虫害及时喷药以防止病害虫扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。 1.2.4打药时间安排在每周的星期一至星期五完成，不得影响业主休息，同时提前向物业公司进行工作联系和周知准备。 1.3补栽补种1.3.1确定已死亡的树木、灌木品种及数量，及时分析死亡原因和报补栽补种计划，根据季节特点进行补栽补种，周边的苗木、地被植物还原及时，无黄土裸露现象。 同时双方做好相关记录。 1.3.2暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜，如有情况及时处理，最长处理时间不超过12小时。 1.4清除杂草1.4.1花台、绿篱、造型植物中以及乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超过直径5cm的石块。 1.4.2植物中的杂草应连根拔除,无杂草.1.4.3及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。 1.4.4工作垃圾及时清除，放置于生活垃圾中转站内，保持环境美观整洁。 1.5施肥1.5.1在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施P、N、K肥料或树木专用肥2次以上，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。 1.5.2施用有机肥需充分腐熟,施肥时间一般在傍晚或阴雨天。 1.5.3每次进行施肥工作时应通报甲方绿化工程师或物业公司绿化负责人，由甲方签字确认工作效果。 1.6观叶植物以及草花养护1.6.1及时和准确适度地进行浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。 草花生长良好，无黄瘦现象。 并及时清除花盆中的杂草、枯叶残花。 1.6.2每月二次对植物进行病虫害防治工作的检查，保证病虫害不蔓延、不扩散，不得影响观赏。 并经甲方核查、签字、留存。 1.6.3草花进入枯萎期，影响观赏效果，及时将调整方案报至甲方经批复后及时安排更换。 1.6.4夏季做好浇水抗旱工作。 根据植物生长特点和需要及时浇透水，保证乔、灌木叶面舒展、有光泽，无缩水现象。 1.7冬季养护要求植物风障和防寒须采用绿色材料，风障搭设需安全、规范；2.草坪养护管理要求2.1草坪修剪标准及检查标准2.1.1修剪高度及标准春秋季草坪保留高度从基部量起4-5cm，夏季草坪保留高度从基部量