金融专业毕业论文.doc

金融专业毕业论文 金融学专业毕业论文 学生姓名 学 号 指导教师 专 业金 融 学 年 级 学 校 论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制 浙江广播电视大学毕业设计(论文) 诚信承诺书 本人慎重承诺和声明：所撰写的浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制是在指导老师的指导下自主完成，文中所有引文或引用数据、图表均已注解说明，本人愿意为由此引起的后果承担责任。 本毕业设计(论文)的研究成果归学校所有。 学生(签名)：* xx年 11 月 20 日 目录 目 录：. 1 摘 要： . 2 关键词： . 2 引言 . 3 1正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 . 1 11信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险 . 2 12流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值 得关注. 2 13操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 . 2 14利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险 错误！未定义书签。 15市场风险，谨防集体非理性行为 . 错误！未定义书签。 16政策风险，关注国内的经济走向与宏观调控方向 . 错误！未定义书签。 1. 7认识个人房贷业务发展的不同阶段与各种风险之间的联系.6 2对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险 . 3 21加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。 . 3 22推进资产证券化市场的发展 . 3 23强化内控制度建设 . 4 24推广全面实施个人住房贷款保证保险制度 . 4 25改善银行贷款结构 . 4 26加强对房产开发商的调查 . 错误！未定义书签。 27完善个人信用征询系统的信息容量 . 错误！未定义书签。 28改进对购房借款人还款能力的评估方式 . 错误！未定义书签。 29严格银行的贷前审查和逾期贷款催收 . 错误！未定义书签。 参考资料： . 9 摘 要 本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注，分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析，并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。 关键词 金融危机、个人房贷、风险防范及控制 引言 今年以来，受欧美金融危机影响，国外金融市场异常动荡，金融机构的抗风险压力加大。同时这场风波对于国内的金融机构具有很好的警示作用，国内的银行类金融机构由于监管层的严格监管，限制混业经营，没有大范围参与创新类金融衍生品投资而避免了这场金融危机，但对前几年因业务膨胀而潜伏的各类风险不容忽视，特别是高速增长的个人房贷业务，截止xx年末，我国主要金融机构的个人住房贷款的余额已经达到了27000亿元，同比增长36.1，高于同期全国各项贷款增速 19.7个百分点，监测分析个人住房贷款风险很有必要，如何范防风险、控制风险已成为当下紧迫的课题。 金融危机本质上是不良贷款导致的流动性不足，而不良贷款的根源可能泡沫经济，也可能是所投资的项目盲目建设严重、效率低下和行业竞争过度、产品供大于求、无竞争力。追究泡沫经济的起源，跟银行的利益诱惑、放贷冲动不无联系。就我国而言，银行储蓄存款众多，中间业务收费占比过小，利益最大化的要求只能寄希望于放贷产生的利差。特别是1998年以来,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,商品房市场蓬勃发展，相应带来的个人住房贷款发展迅猛，它已成为商业银行一项重要的利润。相对于企业贷款,个人住房贷款风险较小,安全性较高,但这并不意味着其完全没有风险。特别是经过近十年的房价上升，房价泡沫已经显现，作为抵押品的房产估值也需要重新定价。今年以来，屡见新闻媒体报道，各地的房地产市场出现房价滞涨，交易量锐减，局部大中城市，房价出现持续下跌，个人住房贷款按揭户出现违约上升，断供增加这些现实都在提示银行管理者，不存在“无风险”的业务，审时度势，客观、理性看待我国商业银行的个人房贷业务存在的风险，有助于我们提高风险意识，有的放矢，做好风险防范和控制。 1正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 按照金融学有关理论，风险就是指某种资产的实际收益与预期收益发生偏离的可能性或概率。由于个人房贷持续期较长（最长30年），在理论上其实际收益与预期收益发生偏离的可能性更大。一般而言，个人房贷业务会存在以下风险： （一）信用风险，即借款人在还款期内由于失业或者收入锐减而不能按期足额偿还月供的情况；（二）流动性风险，由于银行资金过度集中投放于期限较长的个人房贷业务，造成商业银行面临流动性不足的情况；（三）操作风险，由于存在不完善或失灵的内部程序、人员、系统或外部事件而给商业银行造成损失的情况；（四）利率风险，由于利率的变化而使商业银行遭受损失的情况；（五）市场风险，由于整个房地产市场大幅下降，房产价格贬值造成银行损失的情况；（六）政策风险，由于有关房地产市场或个人房贷业务相关政策的出台而使商业银行的个人房贷业 银行发展大学生信用卡业务的研究 金融06A 庞雪娇 2023406A13 摘要：大学生信用卡消费已经成为当今社会的一种普遍现象，大学生使用信用卡的队伍也会不断壮大。针对高校大学生这一特殊群体，本文分析了银行发展大学生信用卡业务的消费现象，提出银行发展大学生信用卡业务的主要问题。文中对南京高校研究生的信用卡使用情况进行了抽样调查，得出当代大学生消费市场的是一个不断壮大的市场，并且针对发展大学生信用卡业务中存在的缺陷，银行应从营销人员素质，改变大学生消费观念等方面开发出建设性的对策。 关键词：大学生；信用卡；消费行为；银行 一、引言 在所有的人群中，大学生是一类比较特殊的群体，作为大学生，除了父母提供的生活费，他们几乎没有其它固定收入。然而大学生是社会上素质相对较高的人群，他们中的一部分将是未来引领社会、经济发展的主要力量，当然也将成为消费的主要人群之一。因此，各家银行都本着面向未来的长远考虑，陆续推出了专门针对大学生的专用信用卡，希望通过现在的业务将大学生这批潜在客户牢牢抓住。大学生信用卡是在普通信用卡的基础上根据大学生的特点和需求而设计的，因为其时尚性和便捷性及很多消费优惠条件，加上银行针对高校开展的宣传活动越来越多，如银行办卡人员深入学校甚至宿舍办卡，导致近几年银行所发行的大学生信用卡数量增长惊人。8 本文主要分析了银行发展大学生信用卡业务的研究，以南京高校研究生为抽样调查对象，对大学生信用卡消费行为进行了分析。第二部分，摘录了国内外著名学者对当前大学生信用卡消费行为的主要观点，并且对这些观点进行了，提出本文所要阐述的观点。第三部分，分析了银行发展大学生信用卡业务的现状并且提出了银行发展大学生信用卡业务存在的问题。第四部分，以南京高校为抽样调查对象，分析了银行发行的大学生信用卡在高校的使用行为。第五部分，根据大学生信用卡消费市场存在的问题，银 行应提出一些相关的对策。第六部分，总结全文。 二、文献综述 为了探索国内大学生信用卡消费行为，本文不仅借鉴国外信用卡消费行为研究领域的成果和方法，同时阅读了国内近年来有关消费者行为研究的大量文献。已有的研究成果不仅为本文的选题和分析提供了理论基础，在研究方法上也有重要的启示。下面简要介绍他们的观点。 Bagwell等(xx)研究了大学生对信用卡正面和负面的态度，并利用回归分析了影响大学生对信用卡态度的因素。他的研究发现，种族背景、父母信用卡使用情况、持卡张数、学术水平、金钱道德、心理控制都对信用卡态度有显著的影响。1 Xiao等(1995)是研究信用态度的先驱，他们开发了测量大学生信用卡态度Liket量表，并在后续的研究中被广泛地采用。他们的量表包括多个关于信用卡情感态度(affective)的题项，10个关于信用卡认知(cognitive)的问题，以及12个关于信用卡使用行为（behavioral)的问题。研究结果表明大学生喜欢信用卡，有82%的学生有良好的情感态度，67%的学生有良好的认知态度。2 Yang，James和Lester（xx)利用Hayhoe等(1999)开发的信用卡态度量表，检验了这个12题的量表在运用到另一个国家后的信度和效度。他们的研究发现，大学生的情感和行为态度对信用卡持卡张数有正向的影响，而金钱态度中的着迷(obsession)、权利(power)、保留(retention)和不足(inadequate)因子对信用卡态度有正向的影响，努力(effect)因子对信用卡态度有负向的影响。此外作者还以人口统计变量区分大学生，结果表明，情感态度对持卡张数的正向影响在男性和女性中都很显著，行为态度对持卡张数的正向影响只在男性中显著，男性的金钱态度影响信用卡态度比女性更加显著。3 韩德昌、王大海(xx)从大学生人口统计特征和社会环境因素两个面研究了高校学生对信用卡持有的影响因素。研究发现性别、可支配收入、规范性和生源所在地等变量与大学生是否持有信用卡之间存在着显著关系，学历和所学专业与大学生是否持有信用 卡之间关系不显著。5 董萍(xx)也验证了大学生社会经济文化因素对信用卡持有的影响关系。每月可支配资金越高，大学生持有信用卡的可能性也越高；城镇学生更倾向于持有信用卡。7 王河星和辜俊岳(xx)在消费者差异化的基础下，以生活形态因素做有效的市场细分，研究了台湾地区不同消费者族群影响消费者选用信用卡的重要因素，以及不同生活方式的消费者对使用信用卡产品上的消费者资讯，构建出一个具有竞争优势的信用卡产品服务模式，提供发卡银行经营策略上参考依据。6 江明华和任晓炜(xx)研究了金钱和信用态度的哪些因素会影响信用卡透支功能的使用。作者在对美国目前最流行的信用和金钱态度量表进行调整的基础上，对影响我国信用卡拥有者透支行为的信用和金钱态度因素进行了分析。通过logistic回归分析，发现14个因子中的4个因子(正面情感、保守、冲动消费和存款)对信用卡透支功能的使用有着显著影响。4 近年来国内消费者行为的研究渐渐与国际上同类研究的实证方法接轨，但对信用卡这一无形金融产品消费者行为的实证研究还十分稀少。本文将国外信用卡行为研究中主流的实证研究作为主要方法之一，在理论分析的基础上利用抽样调查获得的数据进行实证分析。 三、银行发展大学生信用卡业务的现状 （一）银行发展大学生信用卡业务的现状 卡。继而，在xx年四大国有银行也纷纷踏足校园，不遗余力地推广自己的信用卡产品以及相关的增值服务，期望抢占大学生信用卡市场。15 1.中国建设银行一一龙卡名校卡 龙卡名校卡是中国建设银行与国内著名高校联合发行的国际标准的双币种贷记卡，主要面向我国著名高校在校师生及已毕业校友发卡。目前中国建设银行与复旦大学、南开大学、浙江大学等已联合发行了这种信用卡。 2.招商银行一一Young卡 Young卡是招商银行推出的国内首张专属大学生的双币国际信用卡，专为当代大学生量身定做，可以让学生从大学时代就开始累积自己的信用，毕业后可以直接获发招商银行标准信用卡，并能出具权威信用报告，为大学生步入社会打下良好的信用基础。同时，Young卡拥有完整的信用卡功能。 3.兴业银行一一加菲猫信用卡 加菲猫信用卡也针对大学生发行，该卡是一张符合国际标准的双币信用卡，无需预存资金，即可在境内外商户、自动柜员机刷卡消费或取现。 通过比较可以发现，目前内地所发行的大学生信用卡由于刚起步，基本上都是针对大学生的特点推出了具有传统功能的学生信用卡(如：先消费后还款、享受特约商户的折扣等)。大部分的大学生信用卡具备的功能都比较相似，只存在一些微小差别。 （二）银行发展大学生信用卡业务中存在的问题 1.银行难以从大学生信用卡中获利 信用卡的利润主要循环信用利息及年费和手续费收入11。各银行在面对高校大学生办理信用卡时，纷纷以免年费和手续费为饵，因此这部分收入对银行并不存在。信用卡持卡人大致可分为三类：第一类是交易用户，该类用户主要将信用卡作为一种交易媒介，在宽限期满之前就足额偿付信用卡透支金额，因此不支付利息；第二类客户为便利用户，该类客户的透支行为具有周期性，一般只在度假或者消费开支比较大时才透支消费，并支付利息；第三类客户是循环用户，该类客户一期一期地在信用额度内获取短期贷款透支消费，并承担由此产生的利息和其他费用。目前，我国大学生信用卡客户主要是交易用户，这类客户不为银行带来利息收入。13 2.大学生的信用度有限 信用卡的申请办理通常是具有稳定收入和在银行存入一定现金的储户办理的结算业务，对于没有稳定收入和固定职业的大学生，如何保证信用卡的“信用”？学生有可能经常用此卡透支消费，加之部分大学生的诚信意识的淡薄，可能出现恶意透支。而大学生信用卡在规定的还款日后，利息是以每天万分之五计算，如到期不归还这笔钱，会给学生带来很大负担。 3.大量睡眠卡和无效卡充斥市场 一些学生因为各银行的办卡有利政策而办了信用卡，但当卡寄到之后就搁置起来，此为无效卡。还有一些学生，即使开卡了，并不使用卡大量交易而是仍然使用现金，这样就造成了睡眠卡。为了抢占市场，各银行纷纷给一线客户经理加重任务。激烈的市场环境、沉重的任务压力、缺乏有效的监督使得信用卡市场中的机会主义行为泛滥，最终无效卡和睡眠卡充斥整个市场。大量睡眠卡和无效卡导致整个银行卡产业由于机会主义行为浪费了巨大的资源。