工程劳务分包合同【沈阳保温7】.doc

工程劳务分包合同【沈阳保温7】 合同编号14HH009-WBHT-001第1页共7页1工程劳务承包合同(C-07#外墙保温及线条)甲方佛山市顺德区佳涂乐恒融建筑装饰有限公司乙方上海彩霞建筑装饰工程有限公司根据甲方与星河湾集团沈阳公司签订的大合同，甲方系合同所涉工程的承包单位，乙方承诺已经获得所负责班组中所有施工者授权作为代表，全权代理签订本项工程劳务合同。 乙方承诺如因乙方同所负责班组施工者的代理权限方面发生纠纷，均与甲方无关，乙方自行承担责任。 现经友好协商，甲方将该工程的施工劳务分包给乙方，双方为此达成如下合约，供遵照履行。 第一条项目概况1.1项目名称沈阳星河湾C-07#外墙保温以及线条工程1.2工程地址沈阳市东陵区智慧二街1.3施工具体内容劳务承包价(外墙保温施工费26.0元/【包干价格包含施工费、辅材费、机械设备费、工具费、生活水电费(另外补贴房租800元每月，不在此列）、转运费、材料现场卸车费、入库费、双组份材料现场搅拌措施费、安全劳保防护费、垃圾处理费、工人工伤保险、以及质量验收通过等一切可能产生的费用，此费用已经综合考虑了施工环境和现场难度及跨年度施工（二次进场）等各项费用和风险】 （1）外墙外保温26元【基层局部处理+（真金板）聚苯板薄抹灰系统】【工序及单价分解】（验底1.00元/平方米成品保护与遮蔽1.00元/平方米基层检查和处理1.00元/平方米定位弹线1.50元/平方米-粘贴多规格真金EPS板以及隔离带3.50元/平方米-打磨2.00元/平方米-打锚固件2.00元/平方米-防火隔离带挂网2.00元/平方米-分隔缝开槽1.00元/平方米抹面砂浆湿贴网及颗粒收口4.00元/平方米-安装分隔条以及护角条2.00元/平方米抹第二层抗裂砂浆3.00元/平方米（含局部修补）打磨养护清理2.00元/平方米）【附注】水泥砂浆局部找平（直），主要就是需要满足几个方面的涂装需求1.横向、竖向通线时，对混凝土及砖墙的局部剔凿，边角贴板时所需的平直度的控制；2.大面墙贴板时，局部严重凹陷处的填充，【含二次填充】；3.各种结合部位的二次结构水泥（抗裂砂浆）砂浆填补与挂网处理；合同编号14HH009-WBHT-001第2页共7页24.整体砖墙面的薄抹灰施工，施工做法与保温系统抹面砂浆施工类似；5.窗边及各种线条收口及挂网（含要求收口的全部结合位置）。 （2）外墙EPS线条安装挂网6.00元/米。 （3）外墙PVC分层槽的切割与挂网安装2.00元/米。 【工艺做法详见施工工艺以及交底资料】上述项目规定的施工费是乙方能够按照合同约定完成工程的总费用，如乙方施工无法满足合同规定的品质、工期等要求，甲方有权按照已完成工序向乙方结算费用后增加或更换施工方，此时若发生下列（但不限于下列）与施工劳务有关的合理费用均由乙方承担现场前期勘察费、人工费（包括项目经理等项目部管理人员工资）、停工费、误工费、工具设备租用、安装、维护、检测费、现场材料搬运费、工期延期产生的罚款分摊、安全事故处置费、索赔费、重修重做费用等，在扣除上述费用之后的款项，甲方会另约时间支付。 1.5暂估施工面积及劳务金额【保温统一按照外墙实际施工展开面积计算，线条按照实际长度计算，均已经综合考虑施工的难度系数】 （1）外墙保温以及线条施工施工面积及劳务费暂估外墙真金板保温面积12600平方米，施工单价26.0元/平方米，EPS线条8690米，施工单价6.0元/平方米，外墙PVC分层槽线条3680米，施工单价2.0元/平方米，合计暂估劳务价￥387100元；记为人民币；备注最终以实际面积或是长度进行结算。 （2）在本合同履行过程中，若在涉及到现场用工费用计算时，甲方将套用乙方的市场行情价（包干价）结算熟练技工（大工）180元天，初级技工（小工）120元天，勤杂人员（杂工）100元天。 1.6施工劳务内容 （1）按照工程建设单位招投标文件所要做涂料的所有工作面【以甲方指定为准】。 （2）甲方受理的建设单位增项及变更，乙方需要根据市场行情积极配合，不得以任何理由推诿。 具体施工细节参见附件1施工组织设计方案第二条施工工期2.1总工期以总包的土建交场日期为参照，自约定进场开工之日起，至工程完工，乙方提交完工报告日止，能与总包单位的各项分项验收时间相衔接。 2.2开工日期按下列第 （1）种约定执行合同编号14HH009-WBHT-001第3页共7页3 （1）开工日期年月日；完工日期:以开发商的竣工验收之日起。 （2）甲方提前2天通知乙方。 （3）以甲方签发开工令为准。 2.3如遇到下列情况之一时，工期自动顺延 （1）甲方在配套方面未能按约定提供开工条件时，工期顺延至具备条件之日； （2）劳务内容变更，从提出变更之日起至完成变更日止相应顺延； （3）若发现实际施工面积大于暂估面积时，乙方必须提前以书面形式向甲方上报面积增项方案，获得甲方及建设单位的核准之后，方能继续施工，否则工期及工程量，以及进度款等相关事宜，必须遵照原合同执行； （4）天气状况达不到项目施工要求； （5）因甲方、总包、业主等单位、政府管理部门之要求而暂时停工的； （6）完工报告提交甲方日起至验收完毕日止，该期间不计入工期；第三条施工管理3.1甲方驻项目现场代表姓名钟云，职务项目经理，电3.2乙方驻工地代表姓名，职务班组长电话；乙方代表就施工管理、与甲方协调施工事项所签署的文件均视为乙方授权行为，对双方具有法律的有效性。 3.3甲方应完成下列配合义务 （1）负责施工方案、施工工艺、工期、质量要求等具体事项向乙方交底； （2）乙方进场时接入施工所需要的水电，没有妨碍作业的其他情形存在，主要就是协调主配电箱和水源的接驳点（总包单位），分支转接等任务，概由乙方负责； （3）做好与其它施工单位、业主的协调工作；3.4乙方应遵守下列现场管理规定 （1）遵守地方政府对现场交通、噪音、环卫等管理规定，文明施工； （2）每日进行班组施工日志及施工人员实际出勤记录表确认并于每个周一向甲方通报已完成工作量和下周施工计划，上述记录资料必须及时，完整，真实，否则甲方将不能及时有效的做资金支付计划； （3）按双方确认的施工方案进行施工，保证施工质量和工期，乙方承诺具有全国范围内，优秀施工人员的调派能力，能够根据实际，合理安排现场施工人员数量，切实配合甲方，满足工程的实际进度和质量需要，而不会给双方带来不良影响（如工人不足或是工人窝工等）； （4）服从甲方现场管理和协调，遵守各项现场规章制度； （5）乙方承担对工人的安全教育、安全管理的直接责任，保证安全文明施工，杜绝安全事故的发生，乙方保合同编号14HH009-WBHT-001第4页共7页4证施工人员施工时每人必须佩带安全带及安全帽，对乙方人员在施工期间发生的安全事故负责，发现一次违规行为，甲方将会对乙方处理100元或以上的处罚,对于工伤，一切费用由班组长负责，若是因此原因导致甲方的所有处罚及损失，概由乙方承担。 （6）竣工交付验收之前做好成品保护，如有损坏，乙方负责。 （7）进场前按管理部门要求，乙方需提供进场人员个人资料，办理暂住证以及综合保险手续，保险原则上由甲方代为购买，但购买保险的费用由乙方承担。 （8）为确保施工能顺利进行，要求乙方签约本人或委托代理人必须在现场进行施工管理，随传随到，且每周必须参加现场工程例会，如缺席一次给予口头警告，第二次缺席会议处予1000元的处罚，第三次再次缺席翻倍处罚，不认可特殊原因，此规定，现场不再另行通知。 （9）甲方材料到施工现场库房装卸、现场转运、上楼搬运和运输由乙方施工人员自己承担。 （10）乙方不得擅自将本合同约定的工程项目转包，一经发现，包括无条件清场等引发的所有后果均由乙方负责； （11）乙方现场管理人员，必须保证正常作息，确保项目正常作业，运转，不得无故擅离项目； （12）乙方按照合同约定和现场样板的施工工艺和品质要求进行施工，执行甲方的工具、工序、工法要求，违反规定造成损失，将承担赔偿责任； （13）乙方负责按期将所负责班组上工人员名单按月通报甲方，如乙方未即时上报的人员名单造成纠纷和损失由乙方自行承担。 (14)乙方承诺收款后，足额支付施工人员工资，不截留、挪用生活费施工费；第四条工程款的结算和支付4.1本合同不设预付款；4.2工程开工后乙方每月25日按上一个月的实际施工工程量向甲方递交进度款申请，先交由项目现场负责人按实情进行审核，现场项目负责人2天内完成审核，并向甲方公司上级和财务提交申请，甲方财务部在收到支付申请后7个工作日内，向乙方以借支方式支付当期已完成工程总值70%的工程施工劳务款。 若是遇到年关，工程没有做完，并不能及时准确的测算实际的完成工程量的产值，则甲方在年前的最后一次正常进度款的基础上，额外追加支付合同工程量产值的10%，作为乙方年前散场的总控费用；4.3项目零星、细部收尾全部完工，整个项目经甲方验收合格的两周后，甲方统筹支付施工劳务费并冲减之前的借支达到实际工程总价的85%；4.4在项目竣工，经过发展商、总包、监理和甲方均完成验收及书面结算的15日后，支付进度款至95%。 工程量以发展商、总包、监理和甲方共同确认的数字为准。 未经发展商、总包、监理确认的工程量，不能合同编号14HH009-WBHT-001第5页共7页5作为结算依据。 如发生甲方超合同约定支付款项，在验收结算时优先扣除。 4.5质保金为5%,一年后付清，不计利息。 4.6施工费支付方式为现金、转汇；4.7甲方已按时支付施工费用，但乙方未及时支付给施工工人人工费和生活费时，甲方有权停止支付乙方施工费用，并按实直接支付给施工工人人工费，支付的款项直接从应付乙方的施工费中扣除，乙方无条件予以认可。 48每次工程款支付前乙方需要向甲方提供相等金额的劳务工人工资支付表以及相匹配的身份证复印件【均需要按手指纹】，否则不予支付工程款,为保证工程质量，乙方同意甲方每月按规定的时间，按实际施工人数每人每工作日直接发放生活费50元，此生活费从乙方劳务费中扣除。 4.9乙方应按工期的要求，合理安排施工工人人数，满足业主的进度要求和工期要求，当乙方的施工人员不能满足业主施工进度要求和修复、修补需要时，在甲方通知乙方增加人员施工或派遣人员进行修复、修补施工24小时后（包括保修期间），乙方仍未安排人员施工作业时，甲方有权直接派遣施工人员进行施工，派遣人员的施工费用、工人工资、路费、住宿费用等直接从应付乙方的施工费中扣除。 对乙方拒绝派遣施工人员进行施工或修复、修补的，除乙方应支付甲方上述费用外，甲方还将对乙方处以上述费用双倍的处罚。 4.10甲方按时支付施工进度款和甲方能够按时收到建设单位的工程进度款有着不可分割的关联性，乙方承担配合甲方按时收取工程款的责任。 甲方承诺，因为非甲方原因导致工程进度款不能按时收取时，甲方保证乙方获得不低于甲方工程进度款收款比例的施工进度款，同时提供乙方施工记录作为参照依据，帮助乙方向有关部门申诉处理。 乙方承诺，以事实和证据为依据，以法律为准绳，合法主张正当权益。 在涉及第三方责任的欠款索要过程中，甲乙双方承诺依法办事、互相配合，不违法违规，如果因为自身在索款过程中的违法行为而造成的损失，概由违法方承担责任,过程中，甲方对乙方进行借款，在乙方获得工程款的同时由甲方优先扣除。 第五条质量保证和工艺要求5.1本施工质量应符合国家和行业标准5.2乙方对承包的施工内容的工序、质量及验收负全部责任，甲方对乙方的施工全过程进行监督、检查，发现施工达不到标准等质量问题时，有权责令乙方整改、无条件翻工，因此引发的材料费全部由乙方承担，若是施工过程中，乙方不能落实甲方的质量管控措施，导致施工成品与签约初期的样板间或样板墙的质量不相符，达不到业主的验收标准，则乙方将承担全部的返工费用及因此引发的全部损失。 5.3施工质量保修期为365天，自竣工验收合格之日起算。 在保修期内出现非甲方材料问题引起的起皮、脱落、开裂、褪色等质量事故，由乙方负责维修。 5.4保修期满后，乙方应继续提供售后服务，所需的费用视服务内容双方公平协商解决。 5.5本工程的施工工艺要求和分步验收的标准参照附件。 合同编号14HH009-WBHT-001第6页共7页6第六条关于材料使用控制的专门条款。 6.1预算控制，甲方针对本项目的材料体系作出行业内理论预算【主材自然耗损不得超过预算值的3%，超出预算的部分，费用全部由施工班组承担；若是控制得当，工程顺利合格交付，则节省的部分材料，甲方予以该相关价值的40%，作为奖励】，在实际签署合同前，由施工班组长在项目上，现场实际施工部位进行施工演练、做样板测试，并确认耗量，分类计入合同，本项目主材的预算值【通过样板检测后的修正值】为主要工序材料名称品牌名称计量规格工艺用量施工遍数施工面积总进货数量佳涂乐KG批刮佳涂乐KG批刮佳涂乐KG辊涂上述数据将作为该项目甲乙双方竣工结算的主要依据之一；6.2现场出入库控制，现场材料设专门仓库储存，建库材料费用由甲方承担，库房安装、搭设，拆除等人工费用甲乙双方分别承担50%，库房实行双锁控制，材料入库时，由甲乙双方的现场管理人员共同确认，材料出库时，由施工班组现场管理代表向甲方材料员签署材料领用单，存档；6.3现场施工损耗控制，施工班组按照现场的实际操作工人数量，结合预算和功效合理的领用材料，出于安全和节约等方面的考虑，每日下班时，进行例行巡检，架子上【吊篮上】不得留有任何待用的材料，包括当天未用完的板，灰，网，浆料（桶）等，首次发现班组有违规操作行为【以图片为证】，甲方立即给予其警告教育的处分，一旦屡教不改，甲方立即予以其500元罚款，并将违规图片打印公示，此罚款乙方在下一批的进度款中予以扣除，中途不再另行通知。 甲乙双方对于上述材料管理约定，愿意履行，不存有异议。 第七条竣工验收7.1乙方提交完工报告后，甲方应及时告知业主方组织人员进行竣工验收，并核实实际施工面积，但最终结算的时间和面积数量，以甲方和业主（建设单位）结算的时间和数量为准。 第八条外墙涂料验收标准工程质量标准按国家现行施工验收规范进行验收，质量等级为优质工程等级。 1、工程施工应达到以下质量标准平整度用2米铝合金靠尺误差小于2毫米，阳角垂直度误差小于2毫米，面平线直、阴阳角正，面漆均匀遮盖、不露底、不变色。 合同编号14HH009-WBHT-001第7页共7页 72、甲方有权根据质量标准对乙方