翰林茗苑奠基仪式活动方案.doc

翰林茗苑住宅奠基仪式活动方案2012.7.3翰林茗苑住宅奠基仪式活动方案 一、活动标杆（一）活动宗旨翰林名苑住宅一期全面动工，标志着本项目的进展进入一个全新阶段，对本项目具有重大意义。值此重要节点，我们采取一定的宣传手段进行推广，并配合一系列促销手段，充分展现项目整体价值与日后发展机会，得到广大社会购买人群对于项目的认可、赞可、信任，并通过项目对于整个泊头城市中占据的重要发展前景等进行良好公布展现，进而打消广大意向业主对于项目购买观望、期待降价、退房等不利因素。使潜在客户群体对我商业与住宅项目得到全面认可与价值观提升，为项目下一阶段的销售工作打下坚实基础。（二）活动模式1、项目现场奠基仪式；2、中宴；3、花车游行，DM单派发；4、限时打折促销；5、购房抽奖。（三）活动效应树立翰林茗苑在泊头市的全新项目形象，获得社会的普遍认可，项目知名度和口碑得以提升，项目来访量和成交量大幅度提升，退房率大大降低，整个项目的销售工作进入良性发展阶段。二、活动时间、地点、人员（一）时间2012年7月11日上午10:18。（二）地点翰林茗苑项目现场、售楼处、酒店。（三）邀请人员（共300人）1、泊头市政府领导10人；2、农房公司领导层10人；3、施工方、监理方10人；4、知名媒体20人；5、已成交业主100人；6、意向客户150人。三、活动前期筹备（一）确定礼仪公司、花车、锣鼓队：礼仪公司负责提供现场物料、礼仪小姐、主持人。提前7天确定。花车共需2队，每队包含花车1辆、锣鼓队1支，提前3天确定。对花车车体以大型宣传展板和横幅进行包装，宣传板和横幅的主题内容同本次活动主题保持一致。（二）人员安排1、礼仪小姐10人，外场4人，内场6人；2、保安20人外场8人，停车场2人，内场10人；3、工作人员30人，分6组，每组5人；4、派单人员8人，分2组，每组4人。（三）物料准备：1、奠基仪式现场：气球（10个） 展板（5个） 礼品（300份） 铁锹（10把） 鲜花（50盆） 桌布（若干）摄像机（3台）条幅（10个） 音响（1套） 手提袋（300份） 拱门（3个） 横幅（1条） 易拉宝（5个） 彩旗（30个） 摄像机（3台） 电源（若干）背景墙（1幅）雨伞（100把 ） 鼓风机（6个） 矿泉水（400瓶）工作证（100个） 鞭炮（10挂） 签字笔（6支）宣传单（300份） 对讲机（10个） 签到簿（1本）红地毯（若干）2、售楼处：项目沙盘1个；抽奖箱1个；奖品若干。（四）场地布置：1、奠基仪式现场：7月10日下午开始布置，18:00前全部准备完毕。2、售楼处现场：项目沙盘于7月11日前必须到位；四、奠基仪式活动流程（一） 奠基仪式09:40 签到、入场、佩戴胸花10:18 主持人宣布仪式正式开始10:20 政府领导致辞 10:30 农房公司领导致辞 10:40 施工方宣誓、致辞10:50 监理方宣誓、致辞10:58 培土、合影11:05 燃放鞭炮11:10 模特表演11:30 奠基仪式结束，前往酒店 （二） 中宴11:45酒店签到、入座12:00开餐、上菜12:05向领导敬酒 12:10用餐 13:00宴会结束，领取纪念品 13:00欢送领导五、辅助活动（一）花车游行当天上午9:30花车游行开始，锣鼓队和派单人员随行，1辆花车、1支锣鼓队和4名派单人员编为一队，共2队。游行过程中，锣鼓队奏乐，派单人员负责派发DM单。整个游行过程中持续2小时，11:30返回结束。2队的游行路线分别为：路线一：安顺街（向北）-裕华中路（向东）-红旗大街（向南）-解放路（向西）-302国道（向北）-裕华西路（向东）-安顺街（向南）-返回路线二：安顺街（向南）-解放路（向西）-胜利西路（向南）-胜利东路（向东）-红旗大街（向北）-解放路（向西）-安顺街（向北）-返回（二）现场进行团购优惠7月11日当天推出团购特惠价：1、当天购买所有住宅和商铺一律享受全款八五折、贷款九折的特惠价格；2、需3日内交清首付款；3、特惠价格仅限7月11日当天9:0018:00；4、过期之后收回团购特惠，按照原有折扣方案执行。（三）现场分时段抽出大奖7月11日当天所有前期已购房客户和新认购客户可参加抽奖，具体流程为：凭购房发票或收据、购买商业客户2-3次抽奖；购买住宅客户1次抽奖。1、抽取三等奖6名；2、抽取二等奖