节能工程评估报告.doc

龙城铭园住宅小区（香榭丽舍7#楼）建筑节能工程质量评估报告编制单位：陕西中基建筑咨询监理有限公司2011年12 月 20日一、工程概况：（一）监理单位名称：陕西中基建筑咨询监理有限公司（二）工程名称：香榭丽舍居住小区7#楼（三）建设地点：西安市丈八北路89号（四）总建筑面积 25112 平方米。（五）建筑物总高度 78.65 米；地下 1层，地上 26 层。（六）结构形式：7#楼为基础筏板基础。主体结构为钢筋砼剪力墙结构。（七）抗震烈度为八度。（八）建筑合理使用年限50年。二、工程参建单位建设单位：陕西威龙企业集团有限公司设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司监理单位：陕西中基建设监理咨询有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司西安分公司质量安全监督单位：西安市建设工程质量安全监督站三、监理工作过程和成效的汇报 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制：对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。四、验收依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；3、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；5、外墙外保温建筑构造（一）（02J121-1）；6、国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准；五、工程质量评估内容1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量报书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。六、建筑节能施工实体质量及技术资料控制：（一）本工程在施工过程中严格按照设计文件（含设计变更）及施工规范有关验收规范要求及强制性条文之规定，无违反强制性条文情况发生。（二）工程质量控制资料情况：1、建筑节能工程原材料见证取样情况：序号材料名称规格取样部位总数量见证数量见证率（%）试验结果1XPS保温隔热板1800*600*7011100合格2XPS保温隔热板1200*2900*4533100合格3界面剂、抗裂剂、网格布、保温砂浆等11100合格2、原材料控制资料情况：（1）墙体节能工程：a、XPS聚苯挤塑板试验报告 1份， b、镀锌钢丝网试验报告 1份， c、(抗裂)砂浆粘结力试验报告1份，；d、粘结试验报告 1份，e、锚钉试验报告1 份， （2）门窗节能工程：建筑门窗检验报告 1 份, (3) 屋面节能工程： XPS聚苯挤塑板试验报告 1 份，（三）分项工程的划分及质量验收情况：1、墙体节能工程：（1）墙体节能检验批质量验收记录表 61 份（2）保温隐蔽工程验收记录 61 份。2、门窗节能工程：（1）门窗制作与安装 分项工程检验批26份；符合设计及验收规范要求， （2）门窗 隐蔽工程验收记录26 份；符合设计及验收规范要求， 4、屋面节能工程：（1）保温层 工程检验批 2 批；符合设计及验收规范要求（2） 找平层 工程检验批 2 批；符合设计及验收规范要求，（3）卷材防水层 工程检验批 1 批；符合设计及验收规范要求，（4）涂膜防水层 工程检验批1 批；符合设计及验收规范要求（5） 细部构造 工程检验批1 批；符合设计及验收规范要求，七、对本工程质量的评估结论根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测、经预验、整改、本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：1、 工程质量控制资料完成并符合要求