建设工程合同管理-第四章-监理合同的履行-2011年版.doc

中大网校引领成功职业人生 1、建设工程委托监理合同(示范文本)规定的合同有效期指( )。A:监理合同注明的开始至完成的时间B:监理合同约定的监理工作的日历天数C:监理人完成了包括附加和额外工作在内的全部监理义务的期间D:监理人自开始监理工作至保修期届满的时间答案:C解析:尽管双方签订建设工程委托监理合同中注明“本合同自年月日开始实施，至年月日完成”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。2、某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是( )。A:发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止B:发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，合同即行终止C:发生终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止D:发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合同即行终止答案:D解析:监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同，也可自行暂停履行部分或全部监理业务。3、依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。A:完成监理合同约定的监理工作之日B:监理合同规定的到期日C:被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D:完成正常工作和附加工作之日答案:C解析:尽管双方签订建设工程委托监理合同中注明“本合同自年月日开始实施，至年月日完成”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。4、正常监理酬金中不属于直接成本的费用是( )。A:外部协作费B:监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费C:经营业务费D:监理辅助人员奖金答案:C解析:正常的监理酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，再加上合理的利润和税金。其中直接成本包括：(1)监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等；(2)用于该项工程监理人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费等；(3)监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他检测仪器、设备的摊销费用；(4)所需的其他外部协作费用5、建设工程委托监理合同(示范文本)规定，监理人承担违约责任的原则是 ( )。A:补偿性原则B:惩罚性原则C:无过错原则D:有限责任和过错责任原则答案:D解析:合同履行过程中，由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。为保证监理合同规定的各项权利义务的顺利实现，在委托监理合同示范文本中，制定了约束双方行为的条款：“委托人责任”，“监理人责任”。这些规定归纳起来有如下几点。(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务；或委托人违背了他对监理人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。(2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是：1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)。3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。6、在建设工程委托监理合同(示范文本)中，纲领性的法律文件是( )。A:建设工程委托监理合同B:建设工程委托监理合同标准条件C:建设工程委托监理合同专用条件D:双方共同签署的修正文件答案:A解析:建设工程委托监理合同示范文本由“工程建设委托监理合同”(下称“合同”)、“建设工程委托监理合同标准条件”(下称“标准条件”)、“建设工程委托监理合同专用条件”(下称“专用条件”)组成。其中，“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。7、在监理合同履行过程中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力影响消失后恢复施工前必要的监理准备工作属于( )。A:附加工作B:额外工作C:正常工作D:委托人工作答案:B解析:监理工作包括正常工作（合同专用条款中约定）、附加工作和额外工作。1附加工作“附加工作”是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括：(1)由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间；(2)增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。2额外工作“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。8、在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该部汽车应( )。 A:无偿归监理人所有B:按使用前的原值付款后归监理人C:归还委托人，监理人无须支付费用D:归还委托人，监理人支付折旧等费用答案:C解析:委托人义务之一是：为监理人顺利履行合同义务，做好协助工作。协助工作包括以下几方面内容：(1)将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确。(2)在双方议定的时间内免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料。(3)为监理人驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。服务内容包括信息服务、物质服务和人员服务3个方面。1)信息服务是指协助监理人获取工程使用的原材料、构配件、机构设备等生产厂家名录，以掌握产品质量信息，向监理人提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录，以方便监理工作的组织协调。2)物质服务是指免费向监理人提供合同专用条件约定的设备、设施、生活条件等。这些属于委托人财产的设备和物品，在监理任务完成和终止时，监理人应将其交还委托人。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法，通常为：补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值+管理费3)人员服务是指如果双方议定，委托人应免费向监理人提供职员和服务人员，也应在专用条件中写明提供的人数和服务时间。9、某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为( )万元。A:45B:57C:42D:60答案:C解析:合同履行过程中，由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。具体规定有如下几点：(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务；或委托人违背了他对监理人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。(2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是：1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)。3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。10、依照建设工程委托监理合同标准条件的规定，监理人执行监理业务过程中可以行使的权力包括( )。A:工程设计的建议权B:工程规模的认定权C:工程设计变更的决定权D:承包人索赔要求的审核权E:施工协调的主持权答案:A,D,E解析:按照范本通用条件的规定，监理委托人和第三方签订承包合同时可行使的权利包括：(1)建设工程有关事项和工程设计的建议权，建设工程有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计，生产工艺设计和使用功能要求。(2)对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。(3)工程建设有关协作单位组织协调的主持权。(4)在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人。(5)审核承包人索赔的权力11、依据委托监理合同示范文本规定，委托人的义务包括( )。A:负责合同的协调管理工作B:外部关系协调C:免费提供监理工作需要的资料D:更换委托人代表需要经监理人同意E:将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人答案:B,C12、委托监理合同示范文本规定，( )属于额外的监理工作。A:合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作B:由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作C:由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作D:应委托人要求更改服务内容而增加的工作E:出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作答案:C,E解析:“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。13、按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件包括( )。A:中标函B:投标保函C:监理合同标准条件D:监理委托函E:标准、规范答案:C,D,E解析:对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“工程建设委托监理合同”协议外，还包括以下文件：(1)监理委托函或中标函；(2)建设工程委托监理合同标准条件；(3)建设工