评估报告1#.doc

泰兴市虹桥新城1#商铺工程基础质量评估报告一、工程概况该工程为泰兴虹桥新城建设开发有限公司投资建设，位于泰兴市虹桥镇。本工程为多层商业中心（2层）,总建筑面积2838m2,建筑层数及高度：地上2层，建筑高度7.55米，建筑结构形式为混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），设计使用年限为50年，建筑耐火等级为地上二级，本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限15年。二、评估依据1、现行验收规范和技术规程建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；混凝土强度检验评定标准GBJ107-87；钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96；钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003；钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998；钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-96；2、有关法规、设计及招投标文件本工程施工图纸、招标文件、图纸会审纪要、设计变更；3、施工合同。三、分项、批次的划分该3#商铺基础为本工程一个分部，主要是混凝土分部工程。混凝土分部工程划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程，其中模板不予以评估。4、 评估情况1、.地基部分：未发现暗河，土质良好。2、混凝土结构工程(1)质量控制资料核查情况a.图纸会审有关方签字齐全；b.设计变更有关方签字齐全；c.原材料出厂合格证书及进场复试报告齐全；d.钢筋接头的试验报告齐全；e.混凝土工程的施工记录齐全；f.混凝土试件的性能试验试验报告齐全；g.隐蔽工程验收记录齐全，有关方签字齐全；h.分项工程验收记录齐全。（2）观察情况总体感观良好，列表如下： 表1露筋蜂窝孔洞夹渣疏松裂缝连接缺陷外形缺陷外表缺陷无少量，已处理无无无无无无无（3） 现场实测情况如下： 条形基础、梁：实测100点，合格96点，合格率96%；基础柱：实测60点，合格57点，合格率95%；地圈梁：实测50点，合格45点，合格率90%；混凝土工程总共实测210点，合格201点，合格率94.3%，且基础轴线的偏移在允许偏差范围内。 （4）分项工程验收情况基础钢筋报验6批次，监理签署混凝土浇灌令7份，混凝土现浇结构7批次，各报验批次合格。（5）钢筋进场、复试、焊接等情况a.钢筋进场按同厂、同级别、同规格且不大于60T，进行取样,共10组。如下：基础钢筋原材料取样一览表 表2规格、型号直径（mm）组数HRB40061HRB40081HRB400101HRB400121HRB400141HRB400161HRB400181HRB400201HRB400221HRB400251 b.受力钢筋连接采用两种形式。梁受力钢筋采用套筒机械连接，取样4组，全部合格。机械连接取样一览表 表3机械连接HRB400 （18）1组机械连接HRB400（20）1组机械连接HRB400 （22）1组机械连接HRB400 （25）1组c.委托单、见证取样签字齐全。（6）混凝土强度评定条形基础、梁、基础柱采用C30混凝土，地圈梁采用C20混凝土。 混凝土强度：7天强度已达30 MPa，28天强度因未到期，基础混凝土强度暂不评定。3、砌体结构工程a.资料核查情况（1）质量控制资料齐全；（2）施工执行技术标准齐全；（3）原材料的合格证书、产品性能检测报告齐全；（4）施工质量控制资料齐全；（5）无重大技术问题的处理。b.观感情况表面平整度符合要求，错缝搭接、接槎情况良好，构造柱马牙槎留设符合要求、混凝土表面感观等较好。总体观感情况良好。c. 现场实测情况如下：垂直度：实测30点，合格28点，合格率93.3%；平直度：实测30点，合格27点，合格率90%；平整度：实测30点，合格28点，合格率93.3%；砂浆饱满度：实测40点，合格38点，合格率95%。砌体结构工程总共实测130点，合格121点，合格率93%。五、评估结论施工单位施工质量