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文档简介

租 赁 协 议甲方（出租方） 电话： 乙方（承租方） 电话： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下例商铺的租赁达成如下协议：第一条：商铺基本情况甲方商铺（以下简称该商铺）坐落于 位于第 层，共 （套） （间）建筑面积 平方米。第二条：商铺用途以百货、糖业烟酒、打字及学生用品为主，除双方另有约定（经物业部同意）外，乙方不得任意改变商铺用途。第三条：商铺租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止第四条：商铺租金该商铺月租金为每平方 元，合计 元整。经甲方乙方协商按年租金一次性预付科优惠为每月 元整。租赁期间出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付该商铺租金 元整。一年一付。全额付清，不得拖欠。第六条：交付商铺期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该商铺交付给乙方，甲方给乙方提供30天的装修期，此间免收壹个月的商铺租金 元整。第七条：甲方对商铺产权的承诺甲方保证在租赁期间该商铺没有产权纠纷，租赁后如出现任何问题由甲方承担问题。第八条：维修养护费用责任乙方在租赁期间内必须增强安全防范措施，防止意外事故发生。如发生火灾、被盗、电击等事故，造成的经济损失均由乙方承担。第九条：关于装修和改变商铺结构的约定乙方不得随意损害商铺设施和结构，装修时要保护好电源、消防、水暖、门窗等设施。装修费用由乙方承担。第十条：关于商铺和租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1.水、电费。2.供暖费。3.物业费。4.卫生费。5.其他费用。第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同并收回商铺造成甲方损失、由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的商铺转让、转借他人使用。2.欠租金累计达 月。3.无正当理由闲置达 月。4.故意损害承租商铺设施。第十二条：违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定。须按年度向对方
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