电梯运行操作管理规程.doc

ISO9001:2000文件编码：WI-GC-020版本/版次：C/0作业指导书电梯运行操作管理规程页码/页数：5/5修订日期：2008-4-15电梯运行操作管理规程文件类别: 作业指导书文件编号：WI-GC-020撰写单位：工程技术委员会版本/版次: C版/0次制订/修订日期：2008年04月15日合计页数: 共 5 页受控状态: 批准审核制定1.0 目的1.1 本作业指导书规定了电梯运行管理规程，确保电梯技术性能处于良好状态，保证电梯安全运行。2.0 适用范围2.1 本指导书适用于所管辖商住楼宇电梯的运行管理。3.0 职责3.1 值班电梯工负责电梯运行情况巡查和故障报告，并负责跟踪外委保养单位的保养。3.2 工程部设备班长负责电梯运行管理工作的组织实施。3.3 经理/主管负责电梯的综合管理及技术指导。3.4 服务中心经理对上述工作进行检查监督。4.0 工作流程4.1 值班电梯工巡视监控的主要内容4.1.1 值班电梯工每日对电梯运行状况进行巡查，将运行状况记录于电梯运行日巡查表上，发现问题及时联络电梯公司处理，督促电梯公司维修保养，当电梯年检期即将接近时，督促电梯公司做好电梯年检、年审准备。4.1.2 曳引电机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），曳引电机轴承是否需要加注润滑油，螺栓是否松动；4.1.3 减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可靠，螺栓有无松动；4.1.4 指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触动作是否正常，有无异常声响；4.1.5 变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；4.1.6 制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污；4.1.7 曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常，有无异常声响；4.1.8 通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置；4.1.9 轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常； 4.1.10 厅门及轿门踏板是否清洁干净； 4.1.11 电梯运行有无异常振动声响，舒适感有无明显变化； 4.1.12 开关门有无异常（顺畅），轿厢内应急灯是否可靠。 4.2 工程部经理/主管主要工作内容4.2.1 负责电梯的综合管理，建立台帐样表。包括技术资料、档案的收集和保管，设备帐目管理。同时对电梯工、电梯公司维修保养工作进行指导及检查。4.2.2 每月组织有关人员检查电梯维修保养工作，发现问题应及时督促有关人员纠正。4.3 电梯安全运行工作流程4.3.1 值班电梯工每日对电梯运行状况进行巡查，并做好记录，发现异常及时通知电梯公司维修，制止乘客的不文明行为，严禁易燃、易爆等危险物品和超长超重物品进入电梯。并按规定填写电梯维修保养报告。 4.3.2 如因维修及保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。4.3.3 严禁在机房、轿厢、井道内吸烟。4.4 电梯机房管理工作流程4.4.1 除电梯工、电梯公司专业维修保养人员外，禁止其他人操作电梯机房内设备。4.4.2 非工作人员进入电梯机房须经经理/主管或服务中心/管理处经理批准后，由值班电梯工陪同，方可进入。4.4.3 保持机房良好的照明及通风，常备手电筒及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。4.4.4 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。4.4.5 消防器材齐备、良好，机房内严禁吸烟。4.5 运行异常处理办法4.5.1 当火灾发生时4.5.1.1 楼层发生火灾时，电梯工程维修员应立即击碎玻璃按动消防开关使电梯进入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢； 4.5.1.2 井道内或轿厢发生火灾时，电梯工/维修员应立刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断电源。用干粉和1211灭火器灭火控制火势蔓延； 4.5.1.3 对于上述两种情况，电梯工/维修员应及时通知消防中心，按火警、火灾应急处理标准作业程序处置。4.5.2 当地震发生时4.5.2.1 根据震前预报，由电梯工关闭所有电梯，地震过后开启时，由专业电梯公司对电梯进行安全检测，确认无异常后方可运行。4.5.3 当电梯进水时4.5.3.1 底坑进水时，应将电梯停于两层楼以上，终止运行并切断电源。4.5.3.2 当楼层水淹而使井道和底坑进水时，应将电梯停于进水楼层以上，并及时关闭电梯及总电源。4.5.3.3 电梯设备湿水后，由电梯公司进行处理，并提交相应报告。4.6 电梯安全操作工作流程4.6.1 维修保养时必须切断主电源，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故，试运行除外。4.6.2 维修保养需停梯前，须确认轿厢内无乘客方可停梯。4.6.3 在维修保养中必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，行梯、停梯都必须扬声，得到对方的回答后方可操作，防止意外发生。4.6.4 在梯顶做检查保养时，除判断故障和调试高度需要外，禁行快车。4.6.5 下底坑作业时，禁止关闭厅门，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。4.6.6 在底坑作业时，必须佩带安全帽、首先开亮井底灯，按下井底安全掣。4.6.7 机房、井道、底坑因工作需要进行动火作业时，必须遵守动火作业规定，并配备相应的灭火器具，指定专人监视，事后清理火种，严防火灾发生。4.6.8 维修保养结束后，必须认真清理现场，清点工具和物品。4.7 电梯困人故障救援规定4.7.1 轿厢停于接近厅门口位置，且高于或低于楼面不超过0.5米时；4.7.1.1 确认轿厢所在位置（根据楼层指示灯或小心开启厅门察看）；4.7.1.2 关闭总电源开关；4.7.1.3 用专用厅门钥匙开启厅门，用人力开启轿厢门，协助乘客离开轿厢。4.7.1.4 轿厢停于远离厅门的位置，应首先将电梯轿厢移至就近的电梯厅门口救出乘客。4.7.1.6 把所有乘客放出来后，及时通知电梯公司对电梯进行检查维修。4.8 电梯机房管理 4.8.1 非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经工程部经理同意，并在值班人员的陪同下方可进入机房。 4.8.2 机房内严禁存放易燃、易爆或危险品，机房内应配足消防器材，禁止吸烟。 4.8.3 每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物，油漆完好、整洁光亮。 4.8.4