粉刷协议(正).doc

安盐曲阳国际项目二标段工程粉刷分项工程包清工协议浙江省建工集团安盐曲阳国际项目二标段项目部 （以下简称甲方）_ 身份证：_（以下简称乙方）甲乙双方经洽商，甲方将浙江建工安盐曲阳国际项目二标段楼工程的内粉刷承包给乙方施工，根据本工程的实际情况，为进一步明确甲乙双方的责任和义务，经双方友好协商，签订以下协议书：一、基本情况：工程名称：安盐曲阳国际项目二标段工程地点：定远县幸福路与岱山路交口工程结构性质：框剪二、承包范围及内容：1、本协议书施工范围：安盐曲阳国际项目二标段-楼内的所有内粉刷分项工程(包括地下室内墙)及变更联系单内的全部内粉刷工程； 2、做好落手清和回收利用工作（包括粉刷时的落手清，当天完工后的场地及机械清理）。3、做好安装班组开凿后的修补及集中线槽的细石混凝土浇捣,原主体班组预留洞塑料套管清除由甲方自行处理后交乙方施工（地下室人防部位）4、必须接受新技术、新措施的实施工作。5、做好柱子、墙面、楼梯等成品保护工作。 6、工作内容：开搅拌机、贴钢丝网片、刷浆、分格条、粉刷、拉毛、压光、浇水、养护、落手清等。设计及建设单位图纸变更内容。如乙方跟不上甲方的施工进度计划，甲方有权派其他工班进场施工，人工费从乙方中扣回并承担额外所需增加的费用。乙方不得以任何理由阻止。三、承包方式和承包单价：1、承包方式：乙方向甲方以包清工方式承包本工程内粉刷分项工程。乙方所有施工机具、辅助材料（除塑料线条、胶水、钢丝网、分格条等材料）均由乙方自负，甲方只提供垂直运输机械（局限于施工电梯。屋顶机房、楼梯顶内粉刷材料垂直运输工资由乙方自理）。照明灯具及照明电线由甲方解决。（所有材料由甲方自负，人工费用由乙方负责）2、承包单价：砌体、砼剪力墙、多孔砖墙体、梁、柱、平顶为_ 元/；墙体粉刷价格按_元/；以上价格包括劳务管理费等一切费用。3、对施工机械和工具一次性包干。4、甲方对工程量均按实际施工粉刷面积结算。四、 付款方式：1、每月25日对当月完成的工程量进行结帐，次月5日前支付上月工程量结帐额的80%，工地内的违章罚款、扣款在当月扣除。2、粉刷工程完成后一个月内支付到总工程款的90%，余额10%工程款到竣工验收后叁个月内付清。3、协议签定后，乙方提交工程质量、进度、安全保证金伍万元。（在前二个月工程款内扣除）由甲方财务开具收款收据，粉刷工程完成；确保质量、安全、进度不影响的前提下，全额退回。四、质量要求：乙方必须按施工图、施工联系单、施工规范精心施工，工程质量按现行施工质量验评标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001验收，必须确保粉刷质量达到高级抹灰标准，精心组织好班组内作业人员，配合甲方施工员做好本工种、各工序之间的质量、技术交底工作，若不按施工图纸及变更联系单和操作规程，施工规范等施工所引起的一切后果由乙方自负。乙方每层做样品标准房一间，达到验收标准经检查后展开施工，每层、每天甲方派责任人到现场检查。乙方同时派专人检查质量，具体要求为：表面洁净、接槎平整，拉毛拉纹细腻。允许误差：立面垂直度小于3mm，表面平整度小于2mm，阴阳角方正小于3mm，分格条直线度小于3mm,且无空鼓、起砂现象。内外墙都必须做灰饼护角，达不到以上要求的必须无条件返工，返工造成的材料、人工费有乙方负担。乙方负责本工种保修，保修期为竣工后3个月。（人为造成的质量问题由甲方负责）乙方在施工过程中应注意节约材料，做好落手清工作，当天拌好的砂浆必须当天用掉，高温情况下，上午拌好的砂浆不允许在下午用，掉在地上的砂灰必须当天清理回搅拌机并用完。如发现浪费现象视情况罚款100-200元/次。甲方有权派人完成上述工作，一切费用在当月工程款中甲方向乙方扣除。五、 施工工期、进度：在签订合同日到2012年10月20日前必须完成所有工作量。如延期则每天罚款1000元，由材料或其他原因造成的工期延误由项目部签字认可。甲方每月25日给乙方下月进度计划。乙方的施工进度必须符合甲方计划要求，由甲方施工员根据实际情况及时调整进度计划，乙方必须无条件服从，组织安排好相应的劳动力。其他要求见十八条。六、 安全管理：乙方应本着“文明施工，安全第一”的原则，乙方必须配备一位兼职安全员，配合项目部做好现场安全管理工作，施工前与项目部签定相关的安全生产施工协议书，配合甲方及时做好班组施工人员安全生产技术交底工作。乙方施工人员违反制度和违章作业造成安全事故的一切经济责任及损失概由乙方自负（特殊工种必须持证上岗）。乙方在工作中因其它原因受伤，如费用在20000元以内的由乙方负责；超过20000元的，在分清责任后双方共同协商处理。在特殊情况下双方共同配合协商处理.七、 材料供应： 乙方根据甲方提供的施工进度计划，提前 3 天上报材料用量计划单，以使甲方合理安排和计划，乙方必须严格执行项目部制定的仓库管理制度，工具材料领用（回库）制度。八、 工具、机具管理：甲方调给乙方的施工机械乙方必须正确使用，经常保养维修，并指定专人管理。对违反甲方机电管理细则的人员，甲方有权作出处理，由此造成机电损失及事故的经济损失，人员伤亡均由乙方承担全部经济责任，塔吊及人货两用电梯由甲方派专人开机。十、计划生育乙方对本班组人员的计划生育情况应全面了解，班组内所有育龄人员必须出具乡以上一级的流动人口计划生育证，进场5天内务必上交甲方备案，如发生违反计划生育管理条例的责任及处罚由承包者当事人承担。十一、生活纪律 严禁乙方人员带小孩进入工地，严禁在工地和宿舍内使用电器烧水、烧饭、取暖等，自觉遵守宿舍、食堂等到公共场所的各项规章制度，严禁使用童工和老人。对违反上述规章制度的乙方人员；甲方根据情节轻重作出相应的处罚100元/次直至清退。承包者要管好所属班组人员，并进行经常性的宣传和教育。并安排好职工的生产和生活，严格执行国家和公司有关安全生产纪律和规章制度。十二、办证费用负担： 根据政府有关规定，对参加施工人员必须到当地政府部门办理就业登记，计划生育验证及暂住人口登记，甲方根据上交的身份证，照片和计生证明负责统一办理，乙方负担费用。十四、经济纠纷的解决办法：双方在价款结算中，如发生纠纷，应本着实事求是的原则，通过协商解决。十五、对无能力执行各项制度和履行本协议的各项条款的分项承包班组，甲方有权清退，且一切经济损失由乙方承担。十六、违约：在合同规范内，如因甲方要求提前终止合同，则在提前10天通知乙方，退还保证金双倍返还并结清余款，如因乙方原因提前终止合同，则保证金、所留余款作为违约金被没收。工期奖罚：乙方如期完成，不奖不罚；延误一天工期按 1000 元/天处罚，提前一天奖1000元。累计奖罚工程完工结算时体现，任何一方违约，均应承担对方的一切经济损失，未尽事宜，双方协商解决。十七、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。财务结算后失效。十八、其它：1、施工中乙方进度达不到甲方规定要求，甲方有权调其它班组进场作业，所支付的工资在乙方当月产值中扣除，并有权终止协议。2、凡班组在施工过程中，由于乙方不符合安全操作规程式等原因造成安全事故，由乙方承担一切责任及经济损失。3、乙方在施工中必须做到合理计划用料，禁止挪用钢管木材等任何材料长料短用，如确实需要必须及时提交甲方审批。4、做到文明施工，必须做好落手清工作，材料下班前及时堆放整齐。5、场内需做点工，按实际发生结算，由施工员当日签证。当月发工资时付款。本协议价格已综合考虑施工中各因素，包括工种间相互影响而造成的窝工情况。如设计变更造成返工，定额用工200工（以定额用工为依据）以内乙方承担，超出200工甲方签证认可，按实结算。6、工地内严禁斗殴，如发生斗殴、打架事件一次无论谁对谁错，对打架班组罚款 5000元/班