惠州新华联广场铝合金门窗工程-施工组织设计-修改版.doc

新华联广场新华联广场 1 3 6 楼铝合金门窗工程楼铝合金门窗工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制 编制 审核 审核 审定审定 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 二零一二年三月二零一二年三月 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 2 页 共 36页 目目 录录 第一章 编制说明及依据 5 第一节 编制说明 5 第二节 编制依据 5 第二章 工程概况及特点 7 第一节 工程及现场概况 7 第二节 投标范围 8 第三节 工程目标 8 一 质量目标 8 二 工期目标 8 三 安全文明施工目标 8 四 承包服务目标 8 五 工程资料管理目标 8 第四节 本工程的特点及难点分析 9 一 本工程的特点 9 二 本工程施工难点分析 9 第三章 项目管理组织结构及说明 9 第一节 组织管理框架 9 第二节 施工平面布置及临时用地 12 一 施工平面布置原则 12 二 施工平面布置及临时用地 13 三 垂直运输及施工机械 13 第三节 性能试验 13 一 试验机构及地点 13 二 性能试验检测依据 14 三 试验检测项目 14 第四章 施工进度计划及劳动力安排 14 第一节 施工段划分及施工程序 14 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 3 页 共 36页 一 施工段划分 14 二 施工程序概述 15 第二节 总工期要求及进度计划 15 一 工程进度计划 15 第三节 劳动力投入计划 15 第四节 材料选用及进场计划 17 第五章 主要分项施工安装方案 19 一 铝合金门窗安装施工技术 19 第一节 关键部位施工工艺及措施 20 一 测量放线定位 20 二 玻璃及铝框 20 三 胶缝质量 20 四 玻璃在铝框上的位置不正 20 五 窗框排水 泄水 20 六 封边处理 20 第二节 喷水试验及清洗 20 第六章 质量目标及质量通病的预防措施 20 第一节 质量控制的原则 20 第二节 质量控制标准及体系 20 第三节 质量保证措施 20 第四节 门窗工程验收 20 一 隐蔽工程的验收规范及制度 20 二 分项工程完成后的自检制度 20 三 工程验收 竣工 20 第七章 安全文明施工保证措施 20 第一节 施工安全目标及组织 20 一 安全施工目标 20 二 施工管理组织 20 第二节 施工安全制度及措施 20 一 文明施工管理组织 20 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 4 页 共 36页 第八章 保养维护及售后服务 20 一 产品质量保证期 20 二 保修期限 20 三 保证使用年限 20 四 维修 20 五 保修 维修 回访内容及保证体系 20 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 5 页 共 36页 第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明 本施工组织设计是根据惠州新华联广场铝合金门窗工程招标文 件 甲方提供的铝合金门窗 铝合金门窗节点及平面 大样设计 图 招标答疑等而编制而成 本 施工组织设计 是指导工程施工的纲领性文件 编制时对工 期 质量目标 项目管理机构设置与劳动力组织 施工进度计划控 制 机械设备及周转材料配备 主要技术方案 安全 文明施工 环 保 季节性施工 总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑 突出其 科学性 适用性及针对性 第二节 编制依据 1 招标人提供的惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗工程 电子 版 图纸与设计说明等 2 中华人民共和国颁布的现行玻璃 建筑玻璃工程 建筑外门窗工 程技术规范及相关要求 3 ISO9000质量管理体系 ISO14000环境管理体系 OHSAS18000职业 安全健康管理体系标准 我单位质量 环境及职业安全健康管理手 册 程序文件及其支持性文件 4 建设部颁发的 建筑工程施工现场管理规定 惠州市有关建筑 工程管理 市政管理 环境保护等法规及规定 5 我司有关工程承包管理 质量及安全管理 文明施工 环境管理 规定 6 工程现场和周边实地踏勘情况 惠州新华联广场1 3 6 铝合 金门窗工程招标文件的质量要求 文明工地要求 工期要求等 7 招标人提供的有关设计图纸 结合我公司自身的设计 加工 安 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 6 页 共 36页 装 资金等方面的实力 8 广东地区自然气候条件 9 现场情况 工程正在进行土建施工 10 主要参考图集 规范性文件 标准规范 平开铝合金窗 GB T8479 2008 平开铝合金门 GB T8478 2008 推拉铝合金门 GB T8481 2003 建筑外门风压变形性能分级及检测方法 GB 13685 92 建筑外门空气渗透性能和雨水渗漏性能及检测方法 GB 13686 92 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB T 7106 2002 建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法 GB T 7107 2002 建筑外窗雨水渗漏性能分级及检测方法 GB T 7108 2002 建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB T 8485 2002 建设部颁发的 建筑工程施工现场管理规定 以及国家和行业颁 布的有关现行施工规范和验收标准 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 7 页 共 36页 第二章 工程概况及特点 第一节 工程及现场概况 工程概况一览表 工程名称 惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗工程 建设地点 惠州市大亚湾中心北区六号路南侧 建设单位 惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司 设计单位北京市新厦建筑设计有限责任公司 监理单位广东广信建筑工程监理有限责任公司 项目规模共10栋 总建筑面积约30万平方米 结构类型混凝土 剪力墙结构 工程范围惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗制作安装工程 工期要求 施工工期90日历天 质量要求 符合国家及惠州验评的合格标准 本工程材料要求如下 a 铝型材 全部铝型材采用 凤铝 牌 平开窗选用50系列 推拉门选用90系列 其质量均符合招标图纸要求且各性能 符合国家规范标准 b 玻璃 玻璃选用6mmF绿单片玻璃 c 玻璃密封胶 选用广州 白云 产品 d 五金配件 选用 和合 牌优质产品 e 密封胶条 选用 三元乙丙 密封胶条 本工程现场正在进行土建主体施工阶段 门窗工程可以进行施工 准备 进场阶段 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 8 页 共 36页 第二节 投标范围 惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗工程投标范围具体如下 1 明确分包方范围中施工图纸详细界限 以甲方的项目部提供 的工程量清单为准 第三节 工程目标 一 质量目标 本工程质量符合国家及惠州市验评的合格标准 二 工期目标 总工期计划为90个日历天 实际开工时间以甲方监理通知为准 铝 合金门窗工程安排配合总承包人的施工计划 工期要求服从总包统一 协调管理 满足总包要求 在工地现场满足施工要求的前提下我司力 争提前交工 三 安全文明施工目标 我司将服从建设方的统一管理 确保工程施工顺利完成 杜绝伤 亡事故发生 将月轻伤率控制在0 1 内 争创安全文明示范工地要 求 四 承包服务目标 诚信铸就品牌 从深化设计 选材 质量 文明施工等多个方面列 出具体的计划与实施方案 信守合约 为业主提供优质服务 协调相 关专业共同建造优质工程 实现对业主承诺 五 工程资料管理目标 工程档案资料必须按 中华人民共和国档案法 并满足业主对档 案资料的要求 在施工中及时作好汇总 整理工程档案 在工程竣工 验收时 及时向业主提交完整的符合要求的工程竣工档案资料及相应 电子文件 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 9 页 共 36页 第四节 本工程的特点及难点分析 一 本工程的特点 1 工程的地理位置 本工程位于惠州市大亚湾中心北区六号路南侧 施工中物流管理 必须周密严谨 施工场地条件决定了该工程施工在文明施工 环境保 护 周边扰民控制 现场周边安全 以及组织交通运输和材料设备进 出场 满足政府部门对施工管理的要求等方面 必须达到一定的标 准 2 工期较为紧迫 本工程工程量较大 约定计划工期90日历天 工期调节空间小 但我司本着先紧后松的态度力争提前交工 二 本工程施工难点分析 a 房间平面独特 紧凑 质量要求高 属中高层 较不便于门窗安 装 b 各项目施工顺序要求严格 对施工进度制约大 必须根据施工 进度要求 做好各种施工材料的配套工作 防止漏项影响现场施工 c 成品保护及安全文明施工困难 因本工程工作面较大 材料 人员相当分散 现场的成品保护很 困难 安全文明施工也不容易控制 第三章 项目管理组织结构及说明 第一节 组织管理框架 针对本工程 我们将形成以 高级管理 技术指导及协调运作 一线施工 三层次的管理结构 对工程的材料采购 生产加工 运 输 现场安装施工等进行全方位管理 以质量 工期 安全为中心 以施工阶段为重点 积极配合总包和甲方 协调内部系统和外部工 作 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 10 页 共 36页 项目管理班子配备情况辅助说明及资料项目管理班子配备情况辅助说明及资料 1 管理班子机构设置 职责分工 职位名称项目经理 1 拟派人员姓名罗志龙 职位名称项目技术负责人 2 拟派人员名称王建国 职位名称施工员 3 拟派人员名称陈贵涌 职位名称质检员 4 拟派人员名称李剑方 职位名称安全员 5 拟派人员名称邓龙华 职位名称材料员 6 拟派人员名称罗全欢 职位名称造价员 7 拟派人员名称杨志朝 职位名称资料员 8 拟派人员名称成霞 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 11 页 共 36页 一 辅助说明 现场组织机构主要以项目经理为领导中心 项目经理作为企业法 人代表在项目是委托代理人 是施工项目的责 权 利主要负责人 并要协调各方面的关系 使工程能在合同期内顺利完成 项目副经理 项目技术负责人 项目生产负责人 则直接对本工程的项目经理负 责 分管所有技术管理及其它管理工作 各部门则服从项目经理及上 一级主管人员的领导 各负其责 相互配合 共同完成施工任务 二 职责分工 职务职称本项目职责 项目经 理 工程 师 本项目第一责任人 实行项目负责制 全面负责本 项目生产组织 施工进度 工程质量 安全生产 督促各项工作落实 整改情况 保证企业的经济效 益 协调内外关系 项目技 术负责 人 高级 工程 师 全面负责项目技术 质量管理 配合项目经理协调 质量 技术生产进度的关系 施工员 工程 师 负责现场指挥施工班进行分项施工技术交底 组织 工程隐蔽验收 质量评定 做好工程成本核算 资 料整理 提交材料计划 质检员 工程 师 对进场材料品质好坏进行检查 跟踪检查施工操作 质量 参加技术交底 组织班组进行评定 填写评 定资料 整理 汇总编制竣工资料 安全员 工程 师 负责本工程的安全生产 监督管理人员及施工班 组 不得违章指挥 违章操作 编写安全技术交 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 12 页 共 36页 底 填写安全资料 材料员 工程 师 按计划保质保量进行采购 保管 提供使用材料的 检测报告 合格证等 负责现场收料工作 造价员 工程 师 参加图纸会审 编制 复核项目的预 决 算 协 助经营部对劳务 工程的分包方进行考察 评价 及时准确提供材料使用量和变更材料使用量 实事 求是向甲方 公司和上级有关部门提供各种报表 配合财务部做好工程的成本分析 总部根据本工程施工技术 环保 安全 质量 工期及成本控制 要求高的特点 组成了一个强有力的现场管理机构 成立了由精干人 员组成的项目经理部 采用项目经理负责制全权负责本工程的一切事务 项目部成员由 项目经理进行调度 进行本工程的成本 质量 进度全面控制 第二节 施工平面布置及临时用地 一 施工平面布置原则 1 1遵从总包统一安排 现场施工用电接驳口 现场仓库 现场办公 现场工人生活区布 置应遵从总包单位统一安排 若与我方要求有冲突时 应提前提出来 征求总承包意见 在获得许可后才可布置 以便于总承包单位的统一 管理 1 2安全原则 大型构件应集中统一堆放 其进出场及现场运输应有专人指挥 并按现场的统一布置道路通行 施工用电线路铺设应架空并应设在较隐蔽的位置 接线口则应设 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 13 页 共 36页 置在显眼处 并加设醒目安全防护装置 易燃易爆物品存放应远离人群及建筑物构件 并有专人看管 设 置消防设施 二 施工平面布置及临时用地 2 1 临时房屋场地设施 施工平面布置由我方根据工程各阶段情况 统筹规划提出 由工 程总包方审批 协商 共同解决 本工程的现场办公 材料储存堆放 垂直运输 用水用电以及脚手架等方面问题 需总包单位配合落实 2 2 施工现场道路 本公司将严格遵守总包方的既定原则 与其他施工单位协作 紧 密配合 共同利用好有限的平面道路及其它共用设施 在规定的时间 及范围内解决好材料 垃圾的垂直运输和人员的运送工作 三 垂直运输及施工机械 施工全面展开后材料垂直运输较大 故请建设单位协调 由土建 单位提供人货两用梯及塔吊作为施工的垂直运输机械 借用土建的升 降机及塔吊作为垂直运输之用 我们在遵守甲方制订运输机械使用规 定的前提下 将采取一些特殊措施 如安装使用吊车 吊篮等措施 以保证垂直运输顺利 有序进行 在考虑脚手架方案时 以便于操 作 保证质量 有利安全 安装快捷四个因素综合权衡 具体施工 时 我司与总包方协调处理 满足我司施工要求 第三节 性能试验 在门窗施工前 必须进行性能试验 试验通过方能进行施工 一 试验机构及地点 建筑外窗需作抗风压变形性能 雨水渗透性能 空气渗透性能 试验必须在业主及政府认可的测试机构进行 并在试验前将其试验报 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 14 页 共 36页 告等详细资料报请业主确定批准 在施工前必须作完性能试验 合格后方可施工 试验结构根据业主或监理工程师的要求在指定的检测单位进行 性能试验应严格按照国家有关标准执行 标准有不同者 以较高 的标准执行 二 性能试验检测依据 1 建筑外窗的抗风压变形性能试验检测方法依据GB T7106 2002 建筑外窗风压变形性能检测方法 进行 2 建筑外窗雨水渗透性能试验检测方法依据GB T7107 2002 建 筑外窗雨水渗透性能检测方法 进行 3 建筑外窗空气渗透性能试验检测方法依据GB T7108 2002 建 筑建筑外窗空气渗透性能检测方法 三 试验检测项目 1 试验检测内容 抗风压性能 雨水渗透性能 空气渗透性能 2 试验目的 建筑外门窗性能试验目的是把工程设计中可能存在的问题在试验 阶段就暴露出来 如果一次试验结果未满足设计要求 通过对试验结 果进行分析 找出原因 采取相应措施 直到试验结果到达设计要 求 3 其他试验和材料性能试验及质量检测严格按照国家和行业有关 规范执行 按照质量检测站和实验室的试验方法进行试验 试验完毕 后出具试验报告 从而对整个工程质量起到监督和未雨绸缪的作用 防止材料质量和设计缺陷造成的不必要的返工现象 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 15 页 共 36页 第四章 施工进度计划及劳动力安排 第一节 施工段划分及施工程序 一 施工段划分 因此本次工程分段加工 现场安装 形成流水节拍 针对本工程现 场施工条件 统筹计划 合理安排设计 加工 安装的时间 安装过 程分区段进行 二 施工程序概述 按上述施工顺序 本门窗工程施工分为四个阶段进行 1 第一阶段 施工准备阶段 1 1该阶段为前期准备工作 其中包括测量 放线 定位 注意门窗平面与主体间距 需经过整体测量后 以主体实际垂直 度为依据确定 以保证门窗垂直度 1 2在此施工阶段 我司需土建施工单位提供本工程的垂直运输和 脚手架方面的配合施工服务 1 3此阶段须在2层处设置安全网和悬臂防护扇形物 以避免损坏 下面的材料及正在进行的工程 2 第二阶段 门窗窗框安装阶段 门窗塞缝 防水的施工 3 第三阶段 固定玻璃安装 外墙胶施工阶段 4 第四阶段 开启扇及五金件安装阶段 5 第五阶段 五金件调试 现场清理阶段 第二节 总工期要求及进度计划 施工进度计划应以工程质量为核心 以工期为目标 每个阶段精 心作好充分的准备工作 充分利用业主允许的时间科学统筹安排 不 盲目赶工期 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 16 页 共 36页 一 工程进度计划 工程进度计划见附表 第三节 劳动力投入计划 惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗工程是我司重点项目 因 此我司决定派有丰富实际操作经验并与项目部有多年合作经验的施工 工人前往本项目工程进行现场施工 我司拟派现场施工工人36人 每 18人为一组 具体如下 惠州新华联广场1 3 6 铝合金门窗工程平均地上共32层 根 据项目特点每小组按以下计划进行了人员布置 并随时按工程进度人 员调整或人员工种穿插调整 指定其中4人为材料搬运组 负责材料运输工作 指定其中10人为安装组 负责整个工程的安装施工 指定其中2人为防水组 负责整个工程的框与墙体塞缝 防水施 工 指定基中2人为打胶组 负责整个工程的密封注胶施工 注 以上所需人员均指高峰期现场劳动力人数 防水组及打胶组 根据工程需要在不同阶段参与测量或安装工种组 各个施工阶段现场 所需的劳动力情况详见劳动力计划表 所有工人在进场前均接受过我 司相应技术 质量 安全管理培训并合格 在施工前均接受相应的技 术交底并签字确认 所有特殊工种均持上岗证 每小组劳动力计划表 按施工阶段 工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况 劳动力投入计划表 人数及进退场时间 按现场工期进度 120天 工种 153045607590105120 焊工 1010101510 安装工 6010014017516012012095 打胶工 101010 辅助工 20201010201010 测量工 1010 漆工 5101055 清洁工 1010555 合计 105140180200180160125120 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 17 页 共 36页 安装前 准备工 作 框的 安装 塞缝 防 水施工 玻璃 窗扇安 装及打防水胶 收尾 打 胶及清洗 安装工 4109 5 塞缝 防水工 4 搬运工 24 42 测量工 4 打胶工 3 3 高峰期人 数 36 注 本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的 结合流水作 业 大流水 小节拍 确立各环节的关键路线 按现场能够展开的工 作面同时使用多支安装小组施工 可根据工程施工需要增加 并且保证 工厂内生产能按计划供应 现场劳动力的人数要以满足施工进度为 准 第四节 材料选用及进场计划 本工程材料采购施工前 我司将编制详细的材料采购计划供监理 工程师审核 工程的材料的质量控制严格按照国家有关标准执行 如各标准中 有不同之处 以较高标准为准 工程材料的进场 厂 必须严格按照 材料标准检验 不合格的材料必须更换 1 一般要求 1 1本工程选用的一切材料设备都必须按照合同文件的有关规定选 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 18 页 共 36页 用 并严格执行国家标准 我司保证工程使用之一切材料均为国内外 的优质材料 并保证所使用的材料符合现行国家关于门窗材料使用的 有关规范 标准及相关文件规定等 1 2指定分包商应保证按图纸规定的质量和规格使用材料 若由于 双方可以接受的原因而购不到规定的材料 经业主 工程监理批准可 以使用代替材料 但指定分包商应保证代替材料满足图纸和本工程要 求 合同价款不作任何调整 1 3全部材料必须满足国家相关标准要求 材料变更时 必须经业 主和工程监理事先认可 方可更改 2 门窗主要材料 本工程安装用主要材料应包括 铝合金型材 玻璃 密封胶 五 金配件及填充材料等 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 19 页 共 36页 第五章 主要分项施工安装方案 一 铝合金门窗安装施工技术 安装说明 1 首先进行洞口尺寸复核 如果没有出入 就可以进行门窗安 装 2 安装前 对铝合金门窗洞口逐个进行检查 并形成书面资料提 供给土建粉刷班组 将洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙统一控制 在15 25mm左右 当外墙完成面砖排版后 根据面砖的排版确定铝合金 门窗的水平线 垂直线和进出线 进而检查洞口尺寸 二 铝合金门窗的安装 铝合金门窗外框安装施工内容包括 1 铝合金门 窗框进场 查水平线 划垂直线 进出线 窗框 洞口对位 清洁洞口 2 斜木楔固定窗框 校正 射钉固定铁脚 检查 3 砂浆或细砼封铁脚 4 铁脚砂浆干固后 拆除木楔 粉户外洞口 5 注入防水砂浆 室外打第一度硅胶 6 窗框砂浆封框 搓实 收浆 7 门窗框内侧打硅胶 室外进行第二次防水处理 8 安装固定玻璃 9 安装门窗扇 安装后 对连接件 水泥砂浆塞缝进行隐蔽验收 对门窗的垂直 度对角线进行实测实量 使安装质量符合要求 关键工序施工工艺 防水砂浆 硅胶的施工是重点 铝门窗外框安装完成后 铝门窗 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 20 页 共 36页 安装人员开始由室外往室内向框体四周缝隙顺延注打防水砂浆 操作 前清理土建洞口台面及两侧垃圾 尘土 水泥渣块 用皮老虎吹去灰 尘 如框体四周缝隙 15mm 则应先粉砂浆 使框体四周缝隙 15mm 门窗框内侧打硅胶 室外打第二度硅胶 打硅胶时注意周边保护 用胶粘带盖住窗框及墙面 在硅胶表干时 再撕掉 接槎顺直 平滑有弧度 三 土建配合施工内容 为更好地安装好门窗 必须搞好铝合金门窗与土建施工的配合 我们的做法是 明确土建配合施工内容 使配合有针对性 土建配合 施工内容如下 1 土建施工要按设计要求确保门窗洞口的尺寸的准确性 洞口宽 度 高度误差挑窗 5mm 平窗 10mm 洞口对角线误差5mm 在门窗 安装前配合检查尺寸及三线 垂直线 水平线 进出线 同时要检 查整个立面门窗框体在水平线和垂直线符合设计图纸要求 安装窗 时 先进行竖向吊线定位 确保整个立面上下窗口成直线 2 在门窗安装施工后 要及时将门窗的铁脚进行掩埋 用砼或砂 浆封锚脚 干固后 抽去斜木 其中窗台要用C20细砼浇捣 然后进行 粉刷 施工时要确保洞口周边的粉刷质量 洞口过梁水平度控制在 1 5 全长不超过3mm 洞口垂直度控制在1 5 粉刷后注意加强养 护 防止粉刷层裂缝而渗水 3 洞口周边的粉刷留凹槽 砂浆封框后 未干固前 约3小时后 用4mm元钢料头沿框体四周划5mm深的凹槽 留着最后补打硅胶 划槽 方法是逐步渐深 刮出砂浆渣土 随时清除 不要落入框内 否则难 以清洁缝隙 四 铝合金门窗渗漏水防治措施 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 21 页 共 36页 1 安装铝窗时 要注意下帽头料的水平度 稍微向外倾斜 避免 倒泛水 2 窗台用细石砼 100mm厚 浇筑 并锚入两侧墙一砖长度 并做成 挑泛水坡度 控制在l0一20mm 防止从窗台下口门下嵌渗水 3 门窗框同墙体的缝隙内填嵌水泥砂浆 并填嵌密实 嵌填前必 须把缝内的垃圾清理干净 可用粗铁丝钩出渣块 再用皮老虎风箱吹 去灰尘 并检查缝隙大小 超过15mm的需另外打底 并检查有无漏 打 空隙 不密实现象 4 窗框四周侧边应留设槽口 槽口填嵌硅胶进行密封处理 嵌注 密封材料时 应注意清除浮灰砂浆等 使密封材料与窗框 墙体粘结 牢固 同时检查密封材料是否连续 有无缺漏等情况 5 铝合金门窗框的连接件予以内外锚固 设置时 除四周离边角 180mm设一点外 其余间距应不大于500mm 6 窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔 排水孔设在窗框拐 角20 140mm处 间距宜为600mm 安装后应检查排水孔有否堵塞情况 保证槽口内积水能顺利排出 7 窗套面砖铺贴时应向外做l0mm泛水 窗天盘 包括凸墙 做清水 线条 下窗盘做圆弧 向下做泛水 下窗盘底做滴水线防水 8 土建施工部分任何一处都要清理被粉面 要湿水 以免空鼓 9 最后收浆 搓实 洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽 10 清角处最好是角 面一次性完成 以免出现先 后粉层交界处 龟裂 11 为使土建能作出滴水线 挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固 定 外侧不用铁脚 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 22 页 共 36页 第一节 关键部位施工工艺及措施 一 测量放线定位 1 出现的问题 安装后门窗与规定位置尺寸不符且超差过大 2 产生原因 2 1测量放线时放基准线有误差 2 2测量放线时未消除尺寸累计误差 3 解决方法 3 1在测量放线时 按制定的放线方案 取好永久坐标点 并认真 按施工图规定的轴线位置尺寸 放出基准线并选择适宜位置标定 永久坐标点 以备施工过程中随时参照使用 二 玻璃及铝框 1 出现的问题 下料 加工后的零件几何尺寸出现偏大或偏小 达不到设计规定尺寸要求 超出国家行业标准的尺寸规定 2 产生原因 2 1原材料质量不符合要求 2 2设备和量具达不到加工精度 2 3下料 加工前未进行设备和量具校正调整 2 4下料 加工过程中 各道工序没有做好自检工作 3 解决方法 3 1严格执行原材料质量检验标准 禁用不合格的材料 3 2必须使用能满足加工精度要求的设备和量具 且要定期进行检 查 维护及计量认证 3 3确保开工前设备和量具校正调整合格 杜绝误差超标 3 4真看图纸 按要求下料 加工 每道工序都必须进行自检 三 胶缝质量 1 出现的问题 胶缝宽不均匀 缝面不平滑 不清洁 胶缝内部 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 23 页 共 36页 有孔隙 2 产生原因 2 1玻璃边凹凸不平 2 2双面胶条粘贴不平直 2 3注胶不饱满 2 4胶缝修整不平滑 不清洁 3 解决方法 3 1玻璃裁割后必须进行倒棱 倒角处理 3 2双面胶条粘贴规范 倒角处理 3 3缝口外溢出的胶应用力向缝面压实 并刮平整 清除多余的胶 渍 四 玻璃在铝框上的位置不正 1 出现的问题 玻璃放置在铝框上的位置不正 产生偏移或歪 斜 2 产生原因 2 1玻璃 铝框尺寸与设计尺寸不符 2 2操作不当引起双面胶条粘贴错位 2 3组装后铝框变形 玻璃下料不方 2 4装配人员责任心不强 技术不精 装配好的构件未作最后检验和 校正 3 解决方法 3 1按图施工 加强工序管理 3 2组装后 应检查校正变形的铝框 3 3严格执行操作规程 杜绝蛮干的工作态度 五 窗框排水 泄水 1 出现的问题 窗框排水 泄水做法不当 不符合 等压原 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 24 页 共 36页 理 有积水或渗漏现象 2 产生原因 2 1设计不当 不符合 等压原理 2 2施工时未作密封处理或密封处理不当 3 解决方法 3 1用 等压原理 进行结构设计 3 2加强施工管理 易渗漏部分做好密封处理 3 3对易产生冷凝的部位 应设置冷凝水排水管道 3 4开启部分设置滴水线及挡水板 用适当的密封材料进行密封处 理 六 封边处理 1 出现的问题 1 1封边金属板处理不当 密封不好 漏水 1 2封边构件固定不可靠 有松动 2 产生原因 2 1封边板与封边板间连接采用简单搭接 没作密封防水处理 2 2封边板与外墙材料的结合部未打胶 或注胶不连续 2 3封边板与墙直接打钉固定 墙体不平 复合铝板因变形浮出 或固定点间距太大 3 解决方法 3 1参照铝门窗标准 外露的作保护涂层处理或贴保护胶纸 3 2封板两连接处设置沟槽 注胶密封 3 3封板与外墙材料间留沟槽或形成倾角 注胶饱满 连续 3 4封板固定处墙体应找平装面 还可先装胶塞再植入螺钉的方法 固定封板 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 25 页 共 36页 第二节 喷水试验及清洗 1 本工程应进行现场试验 门窗施工的所有工序均应在试验合格 后进行 在整个工程完成率达到5 25 50 75 100 的阶 段均应进行现场喷水试验 2 现场采用消防龙头 对施工完的门窗进行淋水试验 淋水量不 小于4 L min 时间10min 要求无一处有渗漏水现象 通过自检 3 工程完工后 我公司将委托专业清洁公司对门窗工程进行一次 全面的清洗工作合格后交付使用 清洗费用由我方承担 4 工程验收后的清洗工程验收后 施工人员必须在10天内清场 所有垃圾杂物等需运往指定的垃圾场 若到期未清场 将按有关规定 处以罚款 5 工程竣工后 因其他原因业主不能立即组织整个的验收 我司 仍将负责门窗产品成品保护工作 在正式验收前 我司将再次委托专 业清洁公司对门窗进行一次全面的清洗工作 清洗费用任由我方承 担 6 清洗注意事项 6 1 型材饰面的保护膜揭开时 若已产生污染 应用中性溶剂清 洗 并用清水冲洗干净 若洗不净则应通知供应商寻求其他办法解 决 6 2 玻璃表面不得大力擦洗或用刀片等利器刮擦 只可用中性溶 剂或清水清洁 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 26 页 共 36页 第六章 质量目标及质量通病的预防措施 质量目标 本工程质量达到国家质量评定标准的合格标准 投标 单位必须确保本工程的结构设计使用年限 50年 内不发生影响建筑 物使用功能或超出国家规范允许值的滑移 沉陷或坍塌等质量问题 同时须贯彻 质量出于计划 而不是出自检查 的精神 制定好 完善的质量计划 严格把好质量关 保证一次性验收合格 施工前提供全套样板 现场施工严格按照样板施工 我司各级领导和有关职能部门都非常重视产品质量 并根据 ISO9001质量保证体系的要求 采取 全过程的质量控制 及 事后检 验 的质量保证措施 保证以质量优异的产品 良好的信誉和积极的 态度来完成本工程 第一节 质量控制的原则 1 坚持质量第一的原则 为了达到本工程的质量目标 成立由工程项目经理为首的质量管 理组织结构 并由项目总工程师 技术负责人 具体负责 由施工技术 科 材料科 施工班组等各有关方面负责人参加 是本工程质量的组 织保证 建筑产品使用年限长 是百年大计 所以 参与建设的各方都应 把质量第一作为对工程项目质量控制的基本原则 2 坚持以人为控制核心的原则 人是质量的创造者 应把人作为质量控制的动力 避免人的失 误 提高人的素质和责任感 以保证工程质量 3 坚持以预防为主的原则 预防为主是指要重点做好质量的事前控制 过程控制 同时严格 对工作质量的检查 这是确保工程质量的有效措施 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 27 页 共 36页 4 坚持以质量规范为标准的原则 质量标准是评价工程质量的尺度 数据是质量控制的基础 工程 质量是否符合标准 必须要以数据说话 第二节 质量控制标准及体系 我公司取得了ISO9001的认证 产品严格按照ISO9001质量管理和 质量保证体系进行生产和管理 我司产品满足本工程招标文件对门窗 工程性能和质量要求 我司门窗产品设计 加工 制作 安装等质量 控制规范及标准均严格依照招标文件提供的规范和标准以及国家有关 规范和标准执行 第三节 质量保证措施 对于本门窗工程 我们将以创全优工程标准精心组织施工 并采 取有效的措施 保证工程质量 以合格的等级交付给业主 我公司通 过科学有效的管理 在遵循工程承包合同文件 设计文件以及国家政 府有关法律法规的前提下 从方案设计到材料的购买 从部件制作到 构件的组装 乃至最后的现场安装及现场质量控制 均能得到可靠的 保证 包括材料供应商的质量保证 质量应在以下方面得到保证 一 设计阶段的质量保证 本工程的招标方已提供建筑图纸 我公司选出最优秀者 最具实 践经验的设计师进行施工设计 而且由总工程师进行总体策划把关 并经业主与设计院审查认可 设计质量是整个工程质量保证的基础 也是一个工程成功运作的前提 在所有影响工程质量的因素中 设计 为第一位 方案的先进性 科学性 可靠性 经济性及工期都首先取 决于工程设计 为了在该工程的外装饰中实现业主和设计师的意图 既体现出独特的建筑风貌 又要保证外装饰优良的保温 采光 通 风 围护等结构功能 在获得高质量 高效率的同时 降低成本 我 司在施工设计方面特别采取如下措施 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 28 页 共 36页 1 1 施工设计严格按照招标文件要求 依据有关规范和标准确定门 窗性能指标 并根据性能指标要求选择门窗新材料 加工安装新工 艺 1 2 针对本工程实际 我司设计师在设计过程中会充分吸收了以往 工程的经验 结合国内外先进技术 精心深化设计 二 施工准备方面的质量保证 在正式开工前 我司将对各项准备工作及影响质量的因素和有关 方面进行详细分析和认真考察 如对施工图的进一步深化理解 对施 工方案和质量保证体系的提出及充分论证 召开现场施工协调会等 等 我司尽最大努力将施工前的准备工作做的完整充分 从而避免在 施工阶段出现问题 三 材料 配件及设备器材等订货采购阶段的质量保证 四 材料厂内复检工作 工厂内生产加工的质量控制包括两部分内容 一是对生产过程中 的每道工序进行控制 控制加工质量 二是对生产过程中的检验工作 进行控制 控制检验质量 对两者进行有效的控制就能有效的保证生 产质量 六 现场安装方面 安装人员的素质 技术水平也是决定工程质量的一个不可忽视的 重要因素 我公司的安装人员都是经过专业技术培训的技术工人 公 司承做的大量工程锻炼培养了一批技术水准高 操作技能强的施工队 伍 积累了丰富的施工经验 对本工程 公司挑选最优秀的人员并配 备先进的安装工艺装备 进场前 由有关领导讲解本工程的重要性 使安装人员对此有足 够的认识 由技术人员讲解相关的标准规范和安全准则 所有技术向 施工人员交底 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 29 页 共 36页 为保证工程进度和质量 还要定期举行会议 邀请业主方代表 安装队长等参加 对工程的各个方面进行协调 沟通 将会议纪要返 回给公司总经理 以便整体安排 第四节 门窗工程验收 一 隐蔽工程的验收规范及制度 工程的验收严格按照相关的国家规范及议标文件的要求执行 门窗施工中有许多隐蔽工程存在 其施工质量的好坏 直接影响 工程安全与质量 因此要建立完善的验收制度 隐蔽工程需填相应表 格 建立良好的检查制度 然后在检查合格后继续施工 隐蔽工程验收需提前申请 会同业主及监理共同验收 并由三方 签署验收意见 只有三方均赞成合格后 方可进行下一步施工 隐蔽 验收资料必须妥善保管 是竣工验收资料的重要组成部分 二 分项工程完成后的自检制度 要使工程达全优 除业主 质检站的监督作用之外 我们作为承 建商也应建立良好的自检制度 在每段工序进行完毕后 上一工序操 作者应填写质量跟踪卡 由质量检查人员复检后签字转下一工序 工程告一段落 应先向上级汇报 由公司领导组织有关人员会 检 合格后将有关表格及所有原始资料汇编成册交有关质检部门 三 工程验收 竣工 1 工程安装竣工前的最终检验内容及程序 1 1 本工程项目部应首先对工程进行自检 自检要求 针对本工 程 所有分项分部工程全部完工并达到优良质量标准 达不到优良 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 30 页 共 36页 的 必须重新整改 直到优良为止 1 2 质量凭证 原始计录齐全 如 分部 分项工程验收资料 分 部分项工程安装质量检查计录表 隐蔽工程检查计录 材料证明 性 能实验资料等 1 3 所有涉及本工程的技术质量问题已经得到处理 且手续完备 1 4 竣工检验所用的检验设备 量具 仪器仪表等经检定合格 其 精度满足国家规范要求 1 5 验收资料按市标准格式汇齐 验收资料一式三份报业主 同时 向业主提出工程验收申请 2 竣工检验内容及要求 2 1以经批准的竣工图及有关技术文件 标准 国家有关规范 合同 要求作为竣工验收的依据 2 2分部分项工程质量检验资料由项目经理按要求逐项填好 由监理 负责检验复检 2 3 工程使用功能的检验 2 4 根据分项工程特点和特殊使用功能要求 进行符合性和适用性 验证 必要时可作补充试验验证 2 5 竣工验收由业主 监理公司及其他相关机构共同执行 竣工验收 后 各方签署验收意见 不得漏项 2 6验收符合要求并结算完成后 将所有资料按正规格式汇齐 交市 档案馆存档 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 31 页 共 36页 第七章 安全文明施工保证措施 我司各级领导和有关职能部门都非常重视安全生产 并根据 OHSAS18001职业健康 安全管理体系及ISO14001认证标准的要求 保 证安全文明施工 安全及文明施工是关系到全体施工人员生命的大事 也是直接影 响到一个企业和工程成败的关键 它和质量有着同样重要地位 必须 引起高度重视 安全施工和文明施工二者互为补充 密不可分 安全施工是文明 施工的前提 文明施工是安全施工的保证 第一节 施工安全目标及组织 一 安全施工目标 服从总包方的统一管理 确保工程施工顺利完成 杜绝重大伤亡 事故发生 将月轻伤率控制在0 1 内 争创安全文明示范工地 在施 工中贯彻文明施工的要求 推行现代化管理方法 科学组织施工 做 好施工现场的各项管理工作 惠州新华联广场 铝合金门窗工程 施工组织设计 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 第 32 页 共 36页 二 施工管理组织 施工队进场 双方鉴定安全协议项目经理 提交收集所有人员 名单 安装队安全员提交上 岗证 施工队 提交五证 身份证 健康证 居住证 劳 务证 上岗证 施工队安全员 收集 确认特殊工种上岗证 电工 焊 工 吊篮工等 安全员 对所有电动工具进行检查 手电钻 砂轮 切割机 小吊机 电箱 电焊机 电缆线 等小型机具 安全员 对施工队安全交底并附安全规章条例 违 章处罚条例 安全员 对施工队全体人员填写安全三级教育卡 安全员 提交班组长名单 安排工作时必须做到本 工种安