XX一级建造师公路高频考点归纳施工合同管理.doc

XX一级建造师公路高频考点归纳施工合同管理 X XX一级建造师公路高频考点归纳施工合同管理导语建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规综合素质较高的综合型人员既要有理论水平也要有丰富的实践经验和较强的组织能力下面和来看看XX一级建造师公路高频考点归纳施工合同管理希望对大家有所帮助1合同文件的优先顺序根据公路工程标准施工招标文件(XX年版)的规定组成合同的各项文件应互相解释互为说明除项目专用合同条款另有约定外解释合同文件的优先顺序如下 (1)合同协议书及各种合同附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料) (2)中标通知书 (3)投标函及投标函附录 (4)项目专用合同条款 (5)公路工程专用合同条款 (6)通用合同条款 (7)技术规范 (8)图纸 (9)已标价工程量清单 (10)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计 (11)其他合同文件2分包工程的管理 (1)严格履行开工申请手续 (2)将分包工程列人工地会议议程 (3)检查核实分包人实施分包工程的主要人员与施工设备 (4)对分包工程实施现场监督检查3分包合同管理 (1)分包工程的支付管理分包工程的支付应由分包人在合同约定的时间向承包人报送该阶段施工的付款申请单承包人经过审核后将其列入施工合同的进度付款申请单内一并提交监理人审批由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28d内将进度应付款支付给承包人分包人不能直接向监理人提出支付要求必须通过承包人发包人也不能直接向分包人付款也必须通过承包人 (2)分包工程的变更管理承包人接到监理人依据合同发布的涉及发包工程的变更指令后以书面确认方式通知分包人执行承包人也有权根据工程的实际进展情况通过监理人向发包人提出有关变更建议监理人一般不能直接向分包人下达变更指令必须通过承包人分包人不能直接向监理人提出分包工程的变更要求也必须由承包人提出 (3)分包工程的索赔管理分包合同履行过程中当分包人认为自己的合法权益受到损害无论事件起因于发包人或监理人还是承包人的责任他都只能向承包人提出索赔要求如果是因发包人或监理人的原因或责任造成了分包人的合法利益的损害承包人应及时按施工合同规定的索赔程序以承包人的名义就该事件向监理人提交索赔报告4工程变更的基本类型根据公路工程标准施工招标文件(XX年版)第十五条第一款规定工程变更有如下几种类型除专用合同条款另有约定外在履行合同中发生以下情形之一应按照本条规定进行变更 (1)取消合同中任何一项工作但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施由于承包人违约造成的情况除外 (2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 (3)改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸 (4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 (5)为完成工程需要追加的额外工作5工程变更的审批程序 (1)一般工程变更的审批程序1)工程变更的提出人向驻地监理工程师提出工程变更的申请包括变更的原因、工程变更对造价的影响等分析必要时附上有关的变更设计资料2)驻地监理工程师对变更申请的可行性进行评估并写出初步的审查意见3)总监理工程师对驻地监理工程师审查的变更申请进行进一步的审定并签署审批意见总监理工程师签署工程变更令4)承包单位组织变更工程的施工(包括可能的设计工作)5)监理工程师和承包人协商确定变更工程的造价及办理有关的结算工作 (2)重要工程变更的审批程序其审批程序是监理工程师在下达工程变更令之前一是要报业主批准二是要同承包人协商确定变更工程的价格不超过业主批准的范围如果超过业主批准的总额监理工程师应在下达工程变更令之前请求业主作进一步的批准或授权 (3)重大工程变更的审批程序对这些工程变更工作业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准6工程价款价差调整的主要方法工程价款价差调整的主要方法 (1)工程造价指数调整法； (2)实际价格调整法； (3)调价文件计算法； (4)调值公式法7工程拖期的价款调整如果承包人未能在投标书附录中写明的工期内完成本合同工程则在该交工日期以后施工的工程其价格调整计算应采用该交工日期所在年份的价格指数作为当期价格指数如果延期符合合同规定的情况则在该延长的交工日期到期以后施工的工程其价格调整计算应采用该延长的交工日期所在年份的价格指数作为当期价格指数8公路工程合同价款支付种类 (1)按时间分类可分为预先支付(即预付)、期中支付、交工结算、最终结清四种 (2)按支付的内容分类可分为工程量清单内的付款和工程量清单外的付款即基本支付和附加支付 (3)按工程内容分类有土方工程、路基工程、路面工程、桥涵工程等 (4)按合同执行情况分类监理工程师要进行正常支付和合同终止的支付两类9逾期付款违约金 (1)监理工程师在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14d内完成核查提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料经发包人