石油醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 石油醚项目简介及立项备案申请石油醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景石油醚是无色透明液体，有煤油气味。主要为戊烷和己烷的混合物。不溶于水，溶于无水乙醇、苯、氯仿、油类等多数有机溶剂。易燃易爆，与氧化剂可强烈反应。主要用作溶剂和油脂处理。通常用铂重整抽余油或直馏汽油经分馏、加氢或其他方法制得。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14013.67平方米（折合约21.01亩），其中：净用地面积14013.67平方米（红线范围折合约21.01亩）。项目规划总建筑面积14434.08平方米，其中：规划建设主体工程9005.45平方米，计容建筑面积14434.08平方米；预计建筑工程投资1046.82万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石油醚，根据市场情况，预计年产值8227.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3605.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1046.821257.62171.613605.531.1工程费用万元1046.821257.625809.061.1.1建筑工程费用万元1046.821046.8222.19%1.1.2设备购置及安装费万元1257.621257.6226.66%1.2工程建设其他费用万元1301.091301.0927.58%1.2.1无形资产万元642.81642.811.3预备费万元658.28658.281.3.1基本预备费万元321.68321.681.3.2涨价预备费万元336.60336.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元3605.533605.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1112.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5809.063363.614534.195809.065809.065809.061.1应收账款万元1742.721132.771394.171742.721742.721742.721.2存货万元2614.081699.152091.262614.082614.082614.081.2.1原辅材料万元784.22509.75627.38784.22784.22784.221.2.2燃料动力万元39.2125.4931.3739.2139.2139.211.2.3在产品万元1202.48781.61961.981202.481202.481202.481.2.4产成品万元588.17382.31470.53588.17588.17588.171.3现金万元1452.27943.971161.811452.271452.271452.272流动负债万元4696.473052.713757.184696.474696.474696.472.1应付账款万元4696.473052.713757.184696.474696.474696.473流动资金万元1112.59723.18890.071112.591112.591112.594铺底流动资金万元370.86241.06296.69370.86370.86370.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4718.12万元，其中：固定资产投资3605.53万元，占项目总投资的76.42%；流动资金1112.59万元，占项目总投资的23.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1046.82万元，占项目总投资的22.19%；设备购置费1257.62万元，占项目总投资的26.66%；其它投资1301.09万元，占项目总投资的27.58%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3605.53+1112.59=4718.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4718.12130.86%130.86%100.00%2项目建设投资万元3605.53100.00%100.00%76.42%2.1工程费用万元2304.4463.91%63.91%48.84%2.1.1建筑工程费万元1046.8229.03%29.03%22.19%2.1.2设备购置及安装费万元1257.6234.88%34.88%26.66%2.2工程建设其他费用万元642.8117.83%17.83%13.62%2.2.1无形资产万元642.8117.83%17.83%13.62%2.3预备费万元658.2818.26%18.26%13.95%2.3.1基本预备费万元321.688.92%8.92%6.82%2.3.2涨价预备费万元336.609.34%9.34%7.13%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3605.53100.00%100.00%76.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1112.5930.86%30.86%23.58%7铺底流动资金万元370.8610.29%10.29%7.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.64%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度171.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6800.626800.629005.459005.45718.421.1主要生产车间4080.374080.375403.275403.27445.421.2辅助生产车间2176.202176.202881.742881.74229.891.3其他生产车间544.05544.05522.32522.3243.112仓储工程1442.851442.853528.613528.61204.732.1成品贮存360.71360.71882.15882.1551.182.2原料仓储750.28750.281834.881834.88106.462.3辅助材料仓库331.86331.86811.58811.5847.093供配电工程76.9576.9576.9576.955.023.1供配电室76.9576.9576.9576.955.024给排水工程88.4988.4988.4988.494.494.1给排水88.4988.4988.4988.494.495服务性工程913.80913.80913.80913.8053.025.1办公用房448.70448.70448.70448.7029.815.2生活服务465.10465.10465.10465.1025.846消防及环保工程257.79257.79257.79257.7916.836.1消防环保工程257.79257.79257.79257.7916.837项目总图工程38.4838.4838.4838.4816.737.1场地及道路硬化2486.38453.63453.637.2场区围墙453.632486.382486.387.3安全保卫室38.4838.4838.4838.488绿化工程787.9727.58合计9618.9814434.0814434.081046.82（四）设备方案项目计划购置设备共计49台（套），设备购置费1257.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量513094.00千瓦时，折合63.06吨标准煤。2、项目年总用水量6573.82立方米，折合0.56吨标准煤。3、“石油醚项目投资建设项目”，年用电量513094.00千瓦时，年总用水量6573.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.62吨标准煤/年。达产年综合节能量24.74吨标准煤/年，项目总节能率23.02%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“石油醚项目”主要从事石油醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石油醚项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划