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文档简介

jfXX023 合同编号 JF-xx-023合同编号天津市农村土地承包经营权转让合同转让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 第一条转让土地基本情况甲方将其承包经营的位于天津市区（县）镇村的亩土地(详见附表)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。 第二条转让期限转让的期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。 甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。 第三条转让价格及支付方式转让价格为人民币_元(大写:)；乙方应于_年_月_日前将转让价款全部支付给甲方。 第四条特别约定1.甲方负责办理发包方同意甲方将约定承包地的承包经营权转让给乙方的手续，并向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 在合同生效后终止与发包方的承包关系。 甲方转让土地承包经营权后，不得再向发包方申请承包地。 2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3.乙方依约获得实际土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。 具体手续由乙方负责办理。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。 5.乙方必须按承担国家政策规定的义务。 6.乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得改变土地的农业用途。 第五条违约责任1.因一方当事人解除或变更合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应向守约方支付违约金元。 如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。 2.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转让价款的_%承担违约金。 3.乙方逾期支付转让价款，每延迟一天，按转让价款的_%承担违约金。 第六条纠纷解决方式甲乙双方纠纷，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以按下述第方式解决 1、向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院起诉。 第七条其他约定本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。 本合同自双方签字后生效。 经协商，决定（提交/不提交）乡（镇、街道）农村经营管理部门鉴证。 甲方（盖章/签字）乙方（盖章/签字）身份证号身份证号住所住所联系电话联系电话委托代理人（签字）委托代理人（签字）身份证号身份证号住所住所联系电话联系电话年月日年月日乡（镇、街道）农村经营管理部门鉴证（盖章）年月日3附表转让土地基本情况表
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