玉兰路调查情况.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除总概述：交通四通八达，玉兰路北接长常高速，南临枫林路，振兴路、桐梓坡路、杜英路横贯其中，309、149、603、152路公交车路经此路。因靠汽车西站的有利地势使得每日客流量相当大。 临街商铺西边约67个，东边约109个，经营内容比较丰富，有建材、饰材、家具、器械服务，邮政服务，金融服务，通讯服务，门诊，药房，专卖店，水果店，餐饮，娱乐店，自选超市便利店，文印店，影楼等，其中建材、饰材，家具市场集聚效应足，占36%，通讯服务类占约23%，器械服务占12%，餐饮占9%左右，其他类别占约19%。经营档次多为中低档，部分中高档，经营情况良莠不齐，建材、饰材，家具类和通讯服务类的经营状态比较比较良好，因靠近汽车西站，一些器械服务类的店面经营的也不错。 商铺店面因所处地段的不同租金水平也有所差异，40-50平米的店面每月约16002000元，平均每月纯收入水平约12002800元；60-100平米的店面每月约26004000元，平均每月纯收入约30006000元不等。商铺经营者多为原住民，部分是望城县居民，少数是其他县市人，经营时间长短不一，少的有三个月，多的长达710年。消费者很少是周围居民，一些便利用品的消费者多数是途径此路的人群，而一些建材饰材、家具、器械服务，邮政服务，金融服务，通讯服务则吸引其他地方的人专程消费。 街区详细情况如下：一、 居民住宅区欣胜园、时代天骄（正在建设中）二、 企事业单位湘邮科技有限公司、五强集团、中国人民财产股份有限公司（分）三、 汽车养护中心及修理厂沙城汽车维修中心、新奔迪汽修厂、建锋汽车维修、旺发汽车服务中心等15家左右四、 通讯、邮政服务大宇通讯，金龙通讯、大唐通讯等12家中国移动、中国联通营业厅及代理点6家中国邮政涧塘代营厅1家五、建材、饰材、家具望城坡涧塘建材装饰批发市场（水暖、水电区、木地板区、五金油漆区、瓷砖洁具区）广大环球家具超市 广大环球家具超市面积超十万平方米，属下商场的经营模式都为独立自营。 园林批发超市 钢材铝材经营店8个五、 药房及门诊世纪康大药房、康复药铺门诊1家六、 生活超市规模稍大的超市：人人佳超市，爱家连锁超市，天天乐批发超市、望禧批发自选小便利店：7个七：专卖店摩托专卖：9家鞋子专卖：步云鞋店、红蜻蜓专卖八、 餐饮、娱乐饭店：11个饼店、面包店：2家金珠休闲城、恒源娱乐中心、漫步者休闲城九、 物流营业所2家十、 美容美发店5家十一、 招待所一家，住宿2家商铺调查详细情况： 1、 摩托专卖店店面面积：90平米，租金每月3000-4000元店址：靠汽车西站，处于振兴路与玉兰路交叉口南20米）经营者情况：姓赵，男，37岁，原住居民，经营本店7年，经营状况不错，每月纯收入40008000不等2、便利店店面面积：50平米 ，租金每月1600元店址：杜英路和桐梓坡路间截的玉兰路段经营者情况：女，42岁，原住居民，经营本店3年，经营状况一般，平均每月纯收入1000多元3、建材店店面面积：100平米，租金每月2600元，隔层店址：桐梓坡路北300米经营者情况：女，29岁，望城人，经营本店4个月，经营状况不是很稳定，平均每月纯收入2500元左右。4，饭店店面面积：40