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场地租赁合同范文 场地租赁合同范文甲方(出租方)_乙方(承租方)_根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议第一条租赁场地晓笼乙方承租甲方裴位于卖_圈_宝_市_支_拣_区(县肩)_祸_节_峪_剁_掌_羹_场地，面积_汲_旱_平劝场米，主要用途_毗扯_商岩_(伊以阁营业执照核准的经吠营范廓围为准)。 诸库房重无();有忧()，库房适_选_矾_平米验，库房位置_层_喳_祷_贡_疯援_躁猿_。 甲蕾方殆出租给乙方使用的乏场地淀配套设施有_侩_薪_仆_纷_满_淀_埋_肾_稠_邀_咙_恒_栅_。 第茨晌二条租赁期限敲租躁赁期限_狭_评_年。 自甲_杨_年蜒_惧月_如日起至_哆_识_年_措_月_弘_日止。 酝缨免租期自_寿逸_年_宰拂_月_日嘎鸭起至_咀_纽_年_澳月_汛_日。 靡甲阅方须于_荧_绦_年_盟_月浆_似_日前向乙淋方交厘付租赁场地的使用矾权晃。 承租期满前_鄂杨_天，粥两若乙方希望继续承租枉，把应书面通知甲方，揪在同疗等条件下甲方应蛊优先考诛虑乙方的承租锅权利，经赋甲乙双方协押商一致后办蚁理续租手拥续，逾期告知斡视为放版弃。 在合同涩履宾行期间，因不可抗力滚仓导致本合同租赁标的物脂余灭失或不适于继续使用澳浙，本合同自发生不可挖抗欢力之日起自动终止捆。 第徊三条租金撂一年租宋金为人还民币_砒_弟_元景(大季写_糖_原_嚷载_)。 栗拆每年租金上涨_箕狠_%，即人民币皱_枯_界_赖元。 付款方式邮月尹付_源_阴_游元/月，每月蜗_皇_日支付当月蛀租金独。 季付_饭鸡_赵炊元/季，每季度第一个操堑月_日靴前柿，乙方向甲方一次惦性支邢付一个季度(三布个月)渊租金。 况年付_刚_饶_挎元/年课，每年_熊_惟_月_柏日衍前，乙方向甲方一次又开性支付一年租金。 吮盘甲方向乙方收取租金酉时教必须出具税务机关布认可耀的正式发票或收锋据，否家则乙方有权拒寻付租金。 丈第四条保谬证金乙名方应于铬本合同签订之日蹋，缴诺纳保证金_狄_尉_元哪橡(大写人民币_恤行_膛耘_少_烛_)。 怨在本娜合同解除或终忠止时，乙误方应依约退晕还场地并结泄清各项费沂用。 乙方若有毡欠款现少象(包括管理费芝、水召电费、煤气费、应犬向冕甲方支付的款项等)歪詹，甲方有权在保证金中圈淑扣除，保证金不足以支麓杠付上述欠款的，乙方刑应槐及时补足。 若无任凭何欠开款，甲方应在本观合同终峦止后_派_庚_天内，无狮息返还乙方译保证金。 次如因乙方湖原因愉而导致合同解除、召终辛止的，甲方将不予返竹葬还保证金。 第五条保驹毋险甲方负责投邯保的也范围为_卉_嘲_啸_荧_吏_前_箩_犁_战_陷_交_柏_衰_薛削_，家屑受益人为_厌洋_，保费由_赁_动_方负俐担。 牟乙方自行肺投保的范证围为_遗_玄_狙_姻_壁_兴_摆_各_东_亢俞_拟孺_玩蠕_，战受禄益人为_宰_诛_，保费由_止_掩_方汁负担。 第晋六条甲益方权利与义务嘲莎 1、依法制订有关腰治廓安、消防、卫生、用哲绣电、营业时间等内容的知标各项规章制度并负责监例舞督实施。 2、啃协助睦各级行政管理机黎关对违惕反有关规定的携乙方进行志监督、教育雨、整顿，直广至单方解驴除合同。 鸦 3、俘应按约定为乙方提舶供录场地及相关配套设施伟今和经营条件，保障乙方貉守正常经营。 4、在除们有明确约定外，不宿得干枫涉乙方正常的经虚营活动鸦。 5、疑应对市场进母行商业管辰理，维护并改徊善市场屈的整体形象，包路括瓤对商品品种的规划库和彪控制、功能区域的划脚郧分、商品档次的定位、牢洼商品经营的管理及质量格潭管理;服务质量管理云;芳营销管理;形象设兴计;幻市场调研;公共粕关系协性调;纠纷调解需;人员培厄训;_遂_腰_芳_买_掘_宜_踊_擒_铸_疡妄_盔扭_内咋_电_氓_。 6、应骸对市场督进行物业管理峪，并负责房市场内的安登全防范和经跃营设施的校建设及维护，寐包括炔建筑物(包括公挞共区炎域及租赁场地)的漂管圆理及维修保养;对乙蹈唁方装修的审查和监督;乐灯水、电、气、空调、电株奎梯、扶梯等设备、管著道犬、线路、设施及系挖统的捕管理、维修及保撼养;清暑洁管理;保安鞘管理并负宣责市场的公有共安全;消汁防管理;坟内外各种通道逞、道路胚、停车场的管理锑;_疥_卸_柱_金念_崖粕_喂漱_食_楞_域_绅_折_息_萎_之_榴_。 哨 7、趟做好市场的整体熏广告恤宣传，并保证全年浴广窄告宣传费用不低于市丈腿场全年租金总额的_渔剁_%。 线歹 8、_帜_瓷_早_怯_席_磷_乔_冬_倍_膳_殖_吹_晓_蚤_侄_芋降_。 埃哆第七条乙方权利与弃义耶务 1、有权监督橇甲方履砒行合同约定的援各项义务猩。 2锋、应具备合法员的经营犬资格，并按照工伺商行豫政管理部门核准的咯经腊营范围亮证照经营。 图霸 3、应按照约定的甥盂用途开展经营活动，鸟自谱觉遵守甲方依法制运订的胳各项规章制度及撑索票索牵证制度，服从拣甲方的监话督管理。 场 4、应按县期支付戌租金并承担因经闸营产享生的各项税费。 君匿 5、应爱护并合理使朋讨用市场内的各项设施，客薛如需改动应先征得甲主方芝同意，造成损坏的掩还应绘承担修复或赔偿马责任。 豺 6、应垫按照各级行屏政管理部痞门的规定，本柏着公平展合理、诚实信用症的原镜则合法经营，不得屯损赞害国家利益及其他经粥烙营者和消费者的合法权洋移益，并承担因违法经营臭认造成的一切后果。 姨荫 7、将场地转让刺给第三揩人或和其他租易户交换场职地的，应先掣征得甲方的击书面同意东，按规定办理致相关手铱续，并不得出租蚜、转盟让、转借、出卖营连业学执照。 8、应按皖奶照甲方的要求提供有关乔琳本人或本企业的备案意资英料。 9、建补筑物外将立面及建筑物吃内部非乙仿方承租场地炸范围内的广副告发布权怔归甲方所有，叁未经甲阀方同意，乙方不眠得以朽任何形式进行广告坡宣肪传。 10、乙方寨昏在支付租金及保证金后旭袭即可进驻装修。 乙方厌装萎修不得拆改主体结任构，藩在地面、墙体及建棚顶打密钉钻眼加大荷霹载时不得芯损坏建筑的户结构;乙方博应爱护并助合理使用场地借内设施从。 11、_岂_症_眨餐_盲贤_幢蹋_苟_耘_缄_索_硼_危_漾_哈_锡_满_。 次第八条合同难的解似除乙方有下列遇彬情形之一的，甲方有权厕撮解除合同，乙方应按照琶碰_色_盔_玲_简_的标准支付违渠约金泉 1、不之具有合法经樱营资格的神，包括因违法纫经营被恋有关行政管理部赞门吊临销、收回经营证照泽的迄。 2、未按照约矛湾定的用途使用场地，经议巡甲方_萤_砍_次书面通知扁未改砷正的。 3、利谭用场地加第工、销售假尧冒伪劣商品假的。 衫 4、进行其他祈违法郧活动累计达_恒_揪_次或被新闻兑瘸媒体曝光造成恶劣影响娃援的。 5、将场地失擅辗自转租、转让、转蜂借给狭第三人，或和其半他租户旱交换场地的。 遥 6、绝合同期内痢，乙方逾期支衙付租金啼、保证金等其他婿费用在超过_杭_喜_天，甲方有权解宦亭除合同。 7、违反保证音殿金协议的有关约定的荷。 渝 8、未经甲茵方同意刨连续_镰_堵_日未开展锌经营活动的牲。 隧 9、违反甲方依捷法制拉订的规章制度情节宛严炸重或拒不服从甲方管麦政理的。 10、_渺评_阎_壹_党_亢_臻_啮_泄_有_炼_疵_靖_锦_仑_铂_蚤_让_匝。 甲方或乙方因弧痹自身原因需提前解除合琳镍同的，应提前_犯_溢_日书面诈通知嫩对方，经协商一赵致后办聚理解除租赁手短续，按照舆_革_造_丁_虫_嘘的标准向对方支马付违虚约金，其他手续由脊乙织方自行办理。 因甲方扒依自身原因提前解除合同数携的，除按约定支付违约侠择金外，并退还保证金泡及悯利息。 在本奖合同解记除或终止时，写乙方应_之_岂_日内食交还该场爵地，并将存放仅的自有贴财产物资及时处曰置。 敢如逾期不归还或未徘处憾置的财产物资，视为洋词乙方同意甲方代为处置泊虱。 第九条其他违约柜责漱任 1、甲方制未按约垫定提供场地或茎用水、用赏电等市场内怪的经营设施翠致使乙方羹不能正常经营沾的，应夫减收相应租金，助乙方竞有权要求甲方继续拔履札行或解除合同，并要碉芍求甲方赔偿相应的损失赊右。 2、甲方未按贱约歹定投保致使乙方相融应的曼损失无法得到赔蕊偿的，亡甲方应承担赔历偿责任。 诊 3、钎乙方未按照约督定支付洋租金的，应每日特向甲养方支付迟延租金_俩_铬_%的违邦活约金。 4、因乙方烟戒违约而导致甲方解除矫合绥同，已缴纳的场地旗租金琐及保证金将不予盾返还。 鹅 5、双便方在合同期减内，因一仪方违约而导致萝合同解泰除，应向守约方测支付溢合同总金额_幻_余_%的违约弗兆金。 6、_知经_翰_预_鸭_友_卡_烛_菜_赏_蓄_拟_躁_猿_温_廓_什_铡_脏_。 第十条专诬昭用设施、场地的维修、莽陷保养 1、乙方浴在租虑赁期间享有租赁促场地的堪专用权。 乙方沽应负责租衣赁场地内专北用设施的维翌护、保养拯、年审，并保懊证在本秦合同终止时专用卯设施檀以可靠运行。 甲方厨对曳此有检查监督权。 钳羡 2、乙方对租赁场地录糖附属物负有妥善使用泻及辉维护之责任，对各疚种可图能出现的故障和余危险应铲及时消除，以搜避免一切换可能发生的悔隐患。 袒 3、乙将方在租赁期限内著应爱勾护租赁场地，因乙臆方驱使用不当造成租赁场焚拆地损坏，乙方应负责维仟气修，费用由乙方承担。 沃逆 4、在租赁期冉限内屯如乙方须对租赁血场地进柳行装修、改建阅，须事先揽向甲方提交蔚装修、改建治设计方案消，并经甲方同婶意，同铃时须向政府有关贤部门尘申报同意。 如装修仓、践改建方案可能造成公噪厌用部分及其它相邻用户钩功影响的，甲方可对该部宾裸分方案提出异议，乙锄方燕应予以修改。 改建摩、装困修费用由乙方承伴担。 蛋 5、如乙胁方的装修、牛改建方案欲可能对租赁场猛地主结蒸构造成影响的，国则应噬经甲方及原设计单坍位俞书面同意后方能进行捍缎。 第十一条不可抗力柒咽、免责条款因柔不可枯抗力或其他不可怯归责于黑双方的原因，放使场地不参适于使用或处租用时，甲将方应减收噪相应的租金。 摊益本合同所称不可抗扁力绽是指不能预见、不能闸酉克服、不能避免并对一鼎折方当事人造成重大影响嘘也的客观事件，包括自夜然海灾害如洪水、地震腿、火量灾和风暴等以及凯社会事渔件如战争、动酣乱、政府岭行为等。 悟如因不可酮抗力事诣件的发生导致合咒同无琼法履行时，遇不可腥抗雨力的一方应立即将事渔捆故情况书面告知另一方诌衷，并应在_宜畅_天内，提供事叶故型详情及合同不能履妖行或允者需要延期履行啸的书面立资料，双方认供可后协商圭终止合同或犬暂时延迟合骗同的履行跋。 如果场译地无巩法复原的，本合同券自咆动解除，应退还保证杠咱金，双方互不承担违约扛幢责任。 第十二条争棵议缴解决方式本杨合同发演生争议，由双分方协商解货决或申请有休关部门调解享解决，协寡商或调解解决锹不成的改，任何一方可向熙场地禹所在地人民法院起缄诉柱。 第十三条本合序瑟同自双方签字盖章之日蔫配起生效。 本合同一式咱_奴_份层，甲筑方_吼_份，抗乙方_骂_份。 啪第十四条叫双方对合增同内容诞的变更或补充应工采用祸书面形式，并由双跌方弓签字盖章作为合同附能秆件，附件与本合同具有苏症同等的法律效力。 记丝甲方_炙_右_寂