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文档简介

农村土地承包合同出租方（甲方）：承租方（乙方）:为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法和有关法规系列规定，经双方自愿平等协商订立如下条款。第一条 承包土地的位置面积及用途和年限。甲方将坐落在村西北角方向生产路以北，干六渠以南，东至干六渠，西至张家院地界，产权属于自己，土地共 亩，南北长 米，东西宽 米，“见附图”，以承包的方式，承包给乙方进行生猪养殖，承包期限自2012年 月 日起至2029年 月 日止，期限 年。第二条 在签定合同之前，先预付甲方人民币拾万元定金，甲方用作 运作签订合同之日，乙方按每亩 元的价格一次性付清剩余所有合同款人民币 元（大写： 元）。第三条 双方的权利及义务1、合同期内，双方应无条件服从国家对该土地及基础设施征用或占用的需要，甲方应退还给乙方剩余时间的承包费，地面附着物补偿属于甲方的归甲方所有，属于乙方的归乙方所有，土地补偿归甲方所有。2、合同期内，甲方有权对乙方的生产经营进行监督，甲方给乙方负责协调周边群众关系，给乙方生产经营提供保障，不得干涉乙方的合法生产经营，否则承担由此造成的一切损失。3、合同期内，乙方享有该承包土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权。4、合同期内，乙方不得变更合同规定土地的使用用途，不得私自挖土卖土破坏土地。第四条 本合同不因甲方乙方法人代表变更而变更，也不因集体经济组织的分之或合同而变更或解除，任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒的自然灾害严重毁损该土地造成合同无法履行除外。第五条 合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方若需继续经营，享有优先承包权，但需与甲方另行协商重新签定合同，如乙方不再使用应清理所有承包土地的地面设施，将土地平整后交给甲方，否则将承担违约责任。第六条 本合同的期限和家庭承包期限相同，超过的时间无效。第七条 违约责任1、乙方应严格按照合同规定付款，否则逾期一天加罚10%的滞纳金。2、合同一经签订，所有条款双方应严格诚信遵守履行，因单方违约给对方造成损失的由违约方赔偿对方双倍损失。第八条 纠纷的处理如发生合同纠纷，首先由双方协商解决，如协商不成，可由街道经管站调解，调解不成，任何一方均可向人民法院起诉。第九条 本合同如有未尽事宜，双方共同协商可签补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自2012年 月 日签字生效，一式三份，甲乙双
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