纽约帝国大厦点亮整座城市.doc

用纽约帝国大厦点亮整座城市2012汇金大厦与纽约帝国大厦的对话城市发展变革总是超越想象之上新时代的淄博，需要一个更高的平台来实现我们的发展；当经济发展到一定阶段时，我们需要世界的声音；身处其间的我们，以什么样的高度来打造国际级建筑？让我们走进纽约帝国大厦 放眼高度，解读未来！论坛背景 淄博需要一个世界级的高度纽约帝国大厦作为老牌资本主义国家的象征，已经被整个世界所耀目，他的光环照耀着整个曼哈顿、整个美国及世界；帝国大厦在世界贸易中心兴建之前，一直是纽约市最高的建筑，并且在很长一段时间内也是全球最高的建筑。本次活动邀约纽约帝国大厦CEO及国际集团副总裁Malkin Properties先生一道，携手BOMA联袂打造鲁中国际新的金融和财富中心，利用新闻媒体的报道达到对汇金大厦系统的连续报道和营销推广，打造汇金大厦在中国，乃至国际上的良好的声誉与口碑，把汇金大厦的建筑与配套设施提高到一个新的国际化标准，将起到推波助澜的奇效。一、 活动目的1、 依托帝国大厦的世界声誉制造新闻点，产生广泛的舆论热点报导。2、 用帝国大厦点亮淄博，点亮汇金大厦。3、 听取国际BOMA公司负责人、帝国大厦总裁关于超高层物业高效及可持续运营管理的经验。4、 获得BOMA国际高层、帝国大厦总裁对汇金大厦建设超高层甲级写字楼、打造金融中心的意见、建议。5、 通过BOMA国际、帝国大厦产生的新闻采访进一步强化汇金大厦打造鲁中金融中心、超高国际甲级写字楼的重大的意义和价值。6、 为淄博、汇通集团与国际财团、业内外专家搭建沟通交流的平台，提高集团的国际化视野。7、 本次研讨会是最具权威性和高端的，研讨论题是实质性的、具有权威和震撼力的，对汇金大厦在鲁中地区的影响力提升有着重大的意义；8、 与鲁中地区的各界媒体一同进行探讨和报道，对本次活动进行专题采访和跟踪报道，在淄博本地产生地毯式覆盖的宣传推广与报道，进一步强化提升项目高端形象、高端品质和高端价值。Building Owners and Managers Association International国际建筑业主与管理者协会二、活动主办和协办： 1、主题演讲会： 1）内容： 1演讲题目：纽约帝国大厦预防性维护及改造案例分析 演讲嘉宾：Thoms P Durles 2演讲题目： 如何制定有效地预防性维护计划 演讲嘉宾：James Moore 3演讲题目：中国商业地产高效及可持续运营经验分享演讲嘉宾：4汇金大厦老总与纽约帝国大厦副总裁，Malkin Properties先生的对话与讨论演讲嘉宾：Malkin Properties 汇金大厦老总2）时间：2012年5月底或六月初，上午半天。 3）活动的地点：北京或上海和淄博等具体地点待定。 4）联谊午宴。 2、中国典型写字楼参观交流，暨美国帝国大厦与中国汇金大厦的建议与交流。 1）北京、上海写字楼参观与投资、运营商交流。 帝国大厦副总裁2）受淄博市政府邀请做高层写字楼运营经验分享演 Thomas P Durels先生讲，参观淄博典型超高层写字楼。 三、活动议程 1、主题演讲 1）交友游戏：以游戏形式交换名片、结交朋友放松心情。 2）主题演讲+案例分享。 3）对话：邀请专家及领导与地产商对话。 4）互动交流：邀请代表性运营商发言，分享预防性维护与旧有建筑改造等方面的心得。 5）自由茶话时间：自由交流；安排相关投资、运营商交流、合影。 活动进程时间表：预估时间地点活动板块具体活动内容与会人员状态入场签到、收取名片汇集10分钟组织开始介绍活动主办、协办单位就座聆听10分钟破冰规定时间交换名片互动70分钟演讲专家演讲就座聆听5分钟休息茶歇随意20分钟对话政府领导与地产商对话就座聆听10分钟互动交流相互交流互动5分钟结束部分致结束词就座聆听 总时长： 2个半小时-3个小时 2、中国典型写字楼参观交流 1）第一天下午14:00-17:00 参观上海典型写字楼。 2）第二天下午18:00-20:00联谊晚宴。3）第二天上午10:00到达淄博，政府接见，午宴，下午14:00-:15：:00主题演讲，下午：15:30-16:00参观典型超高层写字楼，晚上19:00返回上海。四、拟邀请出席专家及嘉宾 1、Thomas P Durels 纽约帝国大厦副总裁，Malkin Properties集团副总裁。 Malkin资产公司及其分支机构，在美国15个州拥有和管理着超过1400万平方英尺的办公楼，零售商业，住宅和仓库等资产。Malkin资产公司在纽约拥有1100万平方英尺的办公楼，其中在曼哈顿地区拥有9栋地标性写字楼，其中就包括著名的帝国大厦！在曼哈顿他们还拥有190万平方英尺的零售空间，14万平方米英尺的仓储空间以及2700个单位的公寓。 2、James Moore 拥有30多年商业地产特别是国际顶级写字楼运营管理、预防性维护、操作等实际经验，是商业地产预防性维护专家，其管理项目多次获得BOMA国际 TOBY大奖 3、商业地产运营商 金茂中心写字楼总经理张玮 百联物业总经理 亿万豪剑桥开发副总裁 4、安全机构和协会：防火研究机构 5、拟邀嘉宾：政府相关人员、商业地产运营商、物业管理公司高层、国内外专家、银行安全方面的管理人员或专业人员参加 。 拟邀参会人数：150人 五、拟邀请的支持媒体 我们需要邀约的本地媒体：淄博电视台、淄博广播电视台、鲁中晨报、淄博日报、 淄博晚报等、新浪乐居、淄博信息港。国内媒体：新地产、和讯、新浪、上海商报、城市导报、搜房网、中国房地产报、21世纪经济报道、第一财经、搜狐、新闻晨报、新闻晚报、东方早报、上海青年报、房地产时报、 房地产金融 淄博第一地产主持人 六、活动准备 1、前期需要落实的问题： 1）赞助企业和费用。提供10万元赞助获得在北京或上海与帝国大厦总裁进行会谈和交流、新闻采访、合影、录影留念、共进晚宴；提供30万元赞助获得帝国大厦总裁赞到助企业项目现场参观。同时承担帝国大厦总裁一行往返项目地交通和在项目地的食宿费用。 2）活动场地（企业良好的会议室或者四星级以上酒店会议室） 3）同声传译或交传 4）听众邀请：政府部门、商业地产、写字楼开发企业、运营管理企业。 2、活动物料准备： 背景板（1） 易拉宝（8） 投影仪（1）、幕布（1） 激光笔（1） 话筒及接收器（4-6） 接待台及台布、桌牌（接待台、请赐名片） 纸杯、茶水、点心、水果、纸巾 资料签到簿（1）、签字笔（3）七、活动工作安排：1）、富让得负责领导讲话稿的撰写2012年5月5日组织召开工作预备会2012年5月22日确定政府领导出席名单随时督促、协助各个工作小组工作的落实和完成2）、会务工作：富让得负责活动场地的预定、活动现场布置、物料准备、活动流程制定。2012年5月25日前完成会议场地的预定2012年5月28日前完成其它准备工作3）、嘉宾邀请接待：2012年5月25日前完成邀请嘉宾名单的拟定2012年5月25日前完成宴会厅的预定2012年5月10日前完成邀请函的制作2012年5月15日邀请函的发放和嘉宾邀请工作2012年5月18日前完成嘉宾礼品的准备2012年5月19日前确定参会嘉宾4）、新闻宣传：富让得负责媒体记者的邀请和接待富让得负责新闻背景稿的撰写和发放富让得负责新闻报道发布的跟踪富让得负责后续系列宣传的策划和组织实施2012年5月15日媒体邀请2012年5月16日落实参会人员及数量2012年5月25日前完成新闻背景稿的印刷制作活动当天负责媒体记者的接待、采访安排八、活动推广及宣传为了推动金融中心建设顺利开展，引起社会各界对开发区打造淄博城市金融产业平台的关注和支持，促进招商引资和产业资源整合，拟通过媒体新闻、专题、采访、对话等形式对金融中心座谈会进行宣传报导。1、宣传主题：淄博汇金大厦与纽约帝国大厦高峰对话纽约帝国大厦点亮淄博CBD核心项目 汇金大厦2、宣传推广安排1）现场主背景板、易拉宝、汇金大厦印刷品及其它宣传资料；2）联谊会后淄博电视台、电台经济类新闻报道；3）报纸系列采访、联谊会后后续报导和系列文章发表。4）互联网相关报导、采访的系统炒作。九、费用承担活动所需费用由富通置业承担。 十、后续工作： 1、视频制作、会后网站媒体推广。 2、新闻发布、网络调研问卷等。附件一： 纽约帝国大厦与汇金大厦国际对话研讨会邀约名单参会领导：淄博市委、市政府领导，高新区管委会领导，高新区经发局领导、高新区招商局领导、高新区金融办领导参会媒体：淄博市电视台、淄博广播电台经济频道、鲁中晨报、经济导报、新浪网财经频道，淄博信息港、淄博日报、淄博晚报。参会单位：Malkin资产公司；山东富通置业有限公司；富让得（中国）集团有限公司；金茂中心写字楼管理有限公司；百联物业集团公司；亿万豪剑桥开发集团公司等。附件二：纽约帝国大厦与汇金大厦国际对话人员邀请费用：（包括开发公司、媒体和富让得人员约30人北京标准）每日人数预计： 车费（动车）330元，共计9900元 住