【精品培训课件】融资租赁业务介绍，ppt，讲座课件，可编辑

融资租赁业务介绍,目 录,一、融资租赁简介定义,融资租赁是指租赁公司根据承租人对于设备和供应商的选定,出资购买设备，按照确定的租赁期限和利率租赁给承租人使用的一种现代融资方式。 在租赁期内承租人拥有设备使用权，租赁公司拥有设备所有权，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人。 我们可以用最直观的方式来描述融资租赁：对承租人而言，融资租赁是以设备为载体的中长期融资工具。,融资租赁产品有10余种，在业务实践中，我们最常用的融资租赁方式有两种：直接租赁和回租赁,一、融资租赁简介模式,一、融资租赁简介模式,一、融资租赁简介模式,厂商租赁是设备生产厂商与租赁公司共结战略联盟，前者借助租赁的促销功能，后者借助供货便利及可能降低业务风险的有利条件，合作推出的一种租赁业务品种。 融资租赁模式多样，除上述常见租赁外还包括委托租赁、转租赁、杠杆租赁等其他方式。,一、融资租赁简介功能,一、融资租赁简介与银行贷款的区别,从融通资金的角度来看，融资租赁业务和银行信贷业务都具有债权融资的功能，但租赁债权是以物为载体的债权。两者的区别主要表现在以下几个方面：,二、融资租赁发展现状全球租赁起源与发展,1952年美国租赁公司的成立标志着国际融资租赁业的开始； 六十年代，这一新型筹资方式迅速扩展到西欧、日本，七十年代中期又传入发展中国家，八十年代以来则迅速发展成为一项国际产业，而且发展中国家成为推动其发展的重要力量； 二十一世纪以来，融资租赁业务进入快速发展阶段，已经成为仅次于银行信贷的第二大间接融资方式。融资租赁在出现至今近60年的时间里，全球市场租赁交易额从1980年的636亿美元增长到2007的7804亿美元，过去十年年均增长超过10%，远高于同一时期全球GDP的增长。,二、融资租赁发展现状全球租赁起源与发展,二、融资租赁发展现状全球租赁起源与发展,二、融资租赁发展现状全球租赁起源与发展,部分国家租赁渗透率（%）,二、融资租赁发展现状中国融资租赁发展,二、融资租赁发展现状中国与全球的比较,租赁渗透率是指固定资产购置过程中采用融资租赁方式的比例。据2011年世界租赁年报统计，2010年葡萄牙是全球租赁渗透率最高的国家，为18.6%，美国、英国等国家的租赁渗透率均在17%以上，而中国的租赁渗透率仅为3.8%。差距较大，正预示着中国融资租赁市场空间巨大!,中国金融市场成熟的步伐越来越快，有理由相信作为一种日渐兴盛的金融工具，融资租赁将被诸多行业认知和接受。,二、融资租赁发展现状监管体系,二、融资租赁发展现状租赁公司分类,融资租赁属于金融衍生产品，从事此业务需要有严格的审批程序和监管体系。按照监管体系不同，在中国，经营融资租赁业务的租赁公司可分为三大类：,金融租赁公司，银监会审批和监管，性质属于非银行金融机构,中外合资租赁公司，商务部外国投资管理司审批和管理，不属于非银行金融机构,其他租赁公司，商务部市场体系建设司管理的，一般工商企业，如内资的厂商类租赁公司,二、融资租赁发展现状租赁公司分类,按照投资主体不同，租赁公司可分为三大类：,二、融资租赁发展现状行业规模,截至2013年6月底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）约670家，比年初的560家增加约110家。其中，金融租赁22家；内资租赁98家；外商租赁增加较多，达到约550家。截至2012年底，注册资金达到1890亿人民币，融资租赁行业总资产约13000亿元。其中，金融租赁约占行业总量的近三分之二。,二、融资租赁发展现状行业分布,工业制造,印刷包装设备,医疗设备,工程机械,交通运输,公用事业,二、融资租赁发展现状未来发展方向,租赁业具有广泛的市场需求航空业、装备制造业、新兴产业、4000万家中小企业。加快业务创新，提升经营性租赁、直接租赁的比重，体现租赁特色。推进国际化进程，通过设立保税区和境外SPV，增强国际竞争力。从只提供简单的租赁融资转变为拓展经营服务区间，贯穿上下游产业链，为客户提供融资、咨询、节税、改善资产结构等全面服务。与银行、信托、保险、证券等其它金融行业对接，形成金融服务综合平台。,二、融资租赁发展现状省内情况,江苏省内的融资租赁公司集中于南京、苏州两地，共70余家属于银监会监管的仅江苏金融租赁有限公司一家,也是省内规模最大的租赁公司。,三、江苏金融租赁业务介绍性质,专业从事融资租赁业务的国有非银行金融机构,公司成立于1985年8月，1988年取得金融许可证，2002年5月经过重组成为经中国银监会批准的最早的12家专业性金融租赁公司之一。,三、江苏金融租赁业务介绍性质,三、江苏金融租赁业务介绍规模,注册资本为人民币219411.8万元。 总资产和租赁资产均近200亿。 二十多年来，已经为数千家企事业单位提供了超千亿元的资金支持。 从地域分布上看，除西藏自治区目前没有业务外，中小型承租企业（机构）遍布全国30多个省市自治区。,三、江苏金融租赁业务介绍股东结构,江苏交通控股,江苏交通控股有限公司是江苏省政府所控的最大国有企业，总资产近人民币3000亿元。 IFC为世界银行成员机构。我司是国际金融公司（IFC）在中国投资的唯一一家金融租赁公司。 南京银行是A股上市银行。 中信产业基金，公司2013年新增的战略投资方。,三、江苏金融租赁业务介绍主营业务,三、江苏金融租赁业务介绍坚持服务中小企业,立足江苏江苏省地理位置优越、经济基础较好省内制造业发达中小企业数量众多服务中小企业租赁业特点决定着租赁公司必须与银行差别化经营坚持服务中小企业，与银行系金融租赁公司差异化竞争,三、江苏金融租赁业务介绍媒体报道,公司定位于中小企业融资租赁服务，化解众多中小企业资金难题的成功经验和做法，先后受到人民日报、新华社、新华日报、金融时报、经济日报、南京日报和江苏电视台等多家新闻媒体的采访报道。,三、江苏金融租赁业务介绍业务流程,三、江苏金融租赁业务介绍优势,决策高效，手续简便 还款方式灵活，资金利用率高 不占用银行授信额度，充分利用财务杠杆 租赁期限通常是中长期，保证资金安全 设备界定宽泛，利于盘活企业资产,四、与开发区合作模式探讨,四、融资租赁应用案例（一）直接租赁,案例：无锡某开发区内一家机械加工企业设备直接租赁项目,2007年，我司与该企业进行接触时，其规模很小，设备陈旧、效率不高，土地厂房都是租用的，注册资本仅为40万元，其主要固定资产是比较陈旧的机械加工设备。,四、融资租赁应用案例（一）直接租赁,第一次合作：针对一台价值470万元人民币的进口加工中心，我司给出了如下租赁方案：企业首付90万元，我司出资380万元，购买这台进口加工中心。实际融资额380万元，租赁期限3年，企业按月等额偿还租金，每月租金11万余元，所有租金偿还完毕后，我司将设备使用权转移给企业。,近五年来，我司已陆续为该企业通过融资租赁方式添置了近10台进口数控机床及加工中心，总价值超过3000万元。企业也实现了从小到大，从弱到强的蜕变。目前，企业凭借精良的设备及充足的加工能力与西门子等大型企业建立了长期合作关系。总资产也从不足1000万元增加到近1亿元，年加工收入也从不足800万元增加至5000万元左右。,四、融资租赁应用案例（二）回租,案例：苏州某纺织企业纺丝设备回租项目,四、融资租赁应用案例（二）回租,第一次合作：原有的FDY直纺线设备总价2600万元，我司用2000万元购买了企业的纺丝设备，然后租赁给企业使用，期限3年，按月等额还款，月还款约65万元。,通过多次合作，我司累计向该企业融资约2亿元，企业通过盘活固定资产获得了长期资金，从接连不断的到期债务中解脱出来，改善了负债结构，提高了资金利用效率。,凭借安全的资金链条，企业在顺利度过了2008年行业寒冬和金融危机的同时，实现了快速发展。目前企业在中国纺织服装行业中的竞争力排名也跻身前100位。,四、融资租赁应用案例（三）厂商租赁,案例：厂商租赁模式下的“黄金搭档”,某印刷设备制造企业原为集体企业，2002年企业改制为民营企业，其主打产品单色、双色胶印机在国内曾畅销一时，是中国胶印机四强品牌之一。,四、融资租赁应用案例（三）厂商租赁,2006年，我司就与该印刷设备制造商建立了正式的厂商租赁合作关系，企业的印刷机卖到哪里，我们的融资服务就跟到那里。几年来，我司每年为其数百家客户提供融资租赁服务，融资租赁销售占其销售收入的一半以上。,企业通过与我司建立紧密型的战略合作关系，实现了快速发展。7年来，企业年销售收入实现年均约30%的增长，但是应收账款却大幅降低，实现其资金快速回笼，保障了企业资金安全，同时，提升了产品的市场占有率。,四、融资租赁应用案例（四）公用事业类租赁,案例：某开发区水务公司管道设备回租项目,四、融资租赁应用案例（四）公共事业类租赁,水务公司将原值约3.5亿元的制水设备和管道资产打包出售给我司，获得了3亿元融资。租赁期限4年，每季偿还租金，每半年偿还本金。,水务公司通过盘活固定资产获得了长期资金，在解决了二期工程所需建设资金同时，解决了企业转贷、续贷而无法高效合理利用资金的难题，提高了资金利用效率。 融资租赁不仅为民营中小企业服务，还可以为水务、燃气、公交、医院、学校等政府企事业单位服务。融资租赁可以拓宽这些单位的融资渠道，避免单纯依赖银行融资情况下因信贷政策紧缩带来的资金风险。,与开发区合作展望,1986年夏天，邓小平在天津开发