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现场签证的主要内容 现场签证是由业主代表 监理工程师 施工单位负责人共同签署的 用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续 它不包含在施工合同和图纸中 也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续 它的特点是临时发生 具体内容不同 没有规律性 是施工阶段投资控制的重点 也是影响工程投资的关键因素之一 现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容 2 工期签证 1 零星用工 施工现场发生的与主体工程施工无关的用工 如定额费用以外的搬运 拆除用工等 2 零星工程 3 临时设施增补项目 4 隐蔽工程签证 5 窝工 非施工单位原因停工造成的人员 机械经济损失 如停水 停电 业主材料不足或不及时 设计图纸修改等 6 议价材料价格认价单 结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料 需要在施工前确定材料价格 7 其它需要签证的费用 2 工期签证 1 停水 停电签证 2 非施工单位原因停工造成的工期拖延 工程签证的技巧 工程签证在工程施工管理中很重要 特别是低价中标后必须注意勤签证 当发生诸如合同变更 合同中没有约定 合同约定前后矛盾 对方违约等情况 需要及时办理费用签证 工期签证或者费用 工期签证 各类合同类型签证内容 可调价合同至少要签到量 固定单价合同至少要签到量 单价 固定总价合同至少签到量 价 费 成本加酬金合同要签到工 料 材料规格要注明 机 机械台班配合人工问题 费 如能附图的尽量附图 另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价 同时要注意以下填写内容的优先次序 1 能够直接签总价的最好不要签单价 2 能够直接签单价的最好不要签工程量3 能够直接签结果 包括直接签工程量 的最好不要签事实 4 能够签文字形式的最好不要附图 工程变更设计及工程签证基本要求 1 工程设计文件一经审定批准成立 任何单位或个人不得随意改变 设计单位在提交施工图至工程竣工验收交接期间需变更原设计时 管理公司项目经理或工地代表须按本办法办理审批手续 2 变更设计及工程签证必须依据安全 合理 有效 为建设单位节约投资 不断优化设计和保证施工进度需要的原则进行 变更设计还应充分考虑设备 材料的订货和供应情况 已实施工程的进度 节假日 气候条件以及工期的制约 尽量减少拆改 避免造成窝工和延误工期 3 管理公司要加强变更设计及工程签证的管理 建立变更设计 工程签证台帐 按月对各类变更设计及签证的项目 原因 工程数量 费用增减额进行统计 分析 严格控制投资 该台帐应每月预与施工单位核对并报建设单位确认 4 为及时 正确地处理变更设计及工程签证 管理公司现场代表应深入现场 掌握第一手资料 并与建设 设计 施工 监理单位积极沟
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