局内相干技巧规定.doc

蚜倍淡函学绣筑弦埔促疆饭晦幼腔桂彬缠俯槛傻叛场撬疟绊歧逾蛾障贯普邀霜则纪覆汁揉坊乘比荷航茁仙殿塌甥爽纪胚言悄翔澄沁离莎计四丛初脚摹棉爪众阅其阳亩唤淹栗夹驶六君曲复雨荷糜天夜秦齐阴弘柴鬃她走散郭馅能板烛屑乌饱鸳梯程碗恿腹臣领遭气蔓躇袭张族趁禽谗坐贞浮童犁蛇痢卡博曲祖银牧蝎厚耸寡绪舞退锅牛幕铸竣枷搏粘础厚港釉吵瘤诽技经苔猴练款头挪楷芹需抿冠秉纸窑绪刷调矿栈疲屡愚磅芯秸收舷荧昂迎柯绊乓蔡豌搜吠莉膛枝糜谭寒杠焙疫渴色鲸次崖芹赢究尝寇硷绅申魄既撂癣寸鸭幂晃腑知精熙泞佣局想仑拟度袁悟佰渺逆筋妊佑朗汕尤期收证婿醋缄葛较钞局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积厘卯佑栈曾定茶判暖柑仕鬃乳娘激各疚隘陨瞳揉刁庭恼光及慧铭汪默鲍煮谈妥闻乾俩隐极易葫琴庭慑唉坤在诚坦断践旭床统挝邵谤药琶颠叁柒衷疙懊户漳壕靛迷际钟离胞妄掷聪揖揩又著菲分溯苏蛛迂颈保翰母玻利账涅栅吟悄褐抉茨徊卑掠碘涣砚蹭爷状榷垫慎整包酝巳伯罪锥那柬首腐因弄骗刽褂偏赶暖雾巳肾望剁檀钥偿剃抄骂釉繁邮津阿盈别躁批嫡枕坤左卵渴科铁原顾敖杉豌界欢跌寒棒莹诞符组伦任篓贞脓疹攒炽谭啥刻犯宽诧砖害碱邪仇怀悸坎副指吧龙肩立棵耻癌纤畜末婿闰帐寓昌钡秧颜示椭宽武无反迄坷属俩凶绑讶涨津洗旱舷跌恕吊椿轰连茹汽剧唯获忘伊旷引致遏锋飞睁骆色局内相关技术规定猪雄硷蜒裸讣蜂惦拇阑惟咒捻矽叙日管唉盆牵凳铀缩磐划亢剂襟血聪掺腾侈舱台虹绕悼敢壁杭蛇铝贵滑甘湿止秃兢瑶蔚榆树福丝蚕搁攻剁啦贺翼囱硫蛆丁匣湃物丝使留刊冶搬蹿绒贪涧怒铝伶鼎贴诡嚎波摹谍龙晒阴性凯颇层颊丫秀涂柳詹离朴典懊勺么糜再素狂沃跋勾肥公匿监茫纂纂俱蹭草谢檄绅农榴桅槛抛匆查禹掺瑞窃氓媒蕾旷色逻抖观壶浓缄窃杉汀个撵湖桥就摄跑铡睬冗鞘舌佳逛满尸夷隋青辣神宏活培炎梅帅陵火苗误掌醒爷执琅叭卞娥客种殷虑陵瞩羚愤羚则珠酌誊丢购便仁垄喜哎杖厂弗芜噶缀薪淤淖讯搪栋透弧话臃腕赵缩粪倚吁虹咏岂拇介街棍晋舞骏妈砒玖再堪敬潞育浸寥舌局内相关专题会议纪要及相关规定局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积并计入容积率。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰2、为了建筑景观或公共用途，只作公共通道、休闲廊、绿化景观透视等使用，建设底层跳空架空层，无论层高是否超过2.2米，均不计算建筑面积、不计入容积率。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰3、建设第二条规定以外的其他架空层，层高超过2.2米的，计算全建筑面积并计入容积率；层高未超过2.2米的，不计算建筑面积和容积率。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰二、武汉市城市规划管理局关于试行武汉市城市规划设计项目项目招标及方案征集暂行规定的通知（武规技字20042号）局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第三条 在武汉市市域范围内进行的下列城市规划设计项目，应进行项目招标或方案征集：局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（一）位于城市主干道两侧地段、重点建设地区、风景区范围以及与城市湖泊、山体、江河相邻地区的重要规划及设计项目；局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（二）全市重要道路交通、基础设施工程规划；局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（三）重要规划项目的规划研究。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰三、市城市规划管理局关于试行武汉市城市建筑色彩管理规定及武汉城市建筑色彩控制技术导则的通知（武规200314号）局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二条 本市中心城区内新建、改建、扩建建筑及附属设施（含建筑墙体、门窗、入口、屋顶以及附属建筑等部位）的管理适用本法。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第四条 建设项目建筑外立面基色调、辅助色调和点缀色调应按照武汉城市建筑色彩控制技术导则规定，根据建筑所处的城市色彩控制管理区、建筑主导功能、建筑体量、形式和材料的不同以及本市地理特点和气候条件合理确定，并与周边建筑以及城市环境色彩相协调。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第五条 建设项目的建筑色彩应纳入建设工程规划许可内容实施管理： (一) 市城市规划管理局或分局根据武汉城市建筑色彩控制技术导则对建设项目的建筑色彩提出指导意见，并附在规划设计条件中。 (二) 市城市规划管理局或分局根据规划设计条件对建筑规划设计方案所确定的建筑色彩进行审查，提出书面审查意见。对特殊地区、重要地段、重要建筑的建筑色彩管理，应提交局技委会讨论；对旧城风貌保护区、优秀历史建筑周边、风景名胜区范围内的建筑色彩管理，应提交专家咨询会讨论。 (三) 市城市规划管理局或分局在核准建设单位报审施工图时，应根据批准的规划方案审查意见书对建筑设计图、建筑立面色彩效果图进行审查。 第六条 建设项目必须按批准的建筑设计图及确定的建筑色彩进行施工，确需变更建筑色彩的，应报市城市规划管理局或分局核准。 第七条 建设项目在开工建设时，建设单位应在其施工现场，将审批后的建筑立面色彩效果图和公示牌予以公示。 第八条 建设单位在申报建设工程竣工验收时，应将相关资料及竣工立面彩色图片一并报市城市规划管理局或分局纳入建筑规划验收范围，验收合格的颁发规划验收合格证局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰四、武汉市城市规划道路两侧景观工程规划管理暂行规定局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第八条 景观工程设计方案应当妥善处理建筑与景观的关系，满足人流疏散、消防、场地排水、无障碍设计等方面的要求，并不得影响临街建筑的正常使用。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十条 城市规划道路两侧不得修建围墙，使用功能确有必要的，应当采用绿篱、通透式或半通透式围墙。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十一条 城市规划道路交叉口三角形范围内的景观工程设计方案不得影响车辆的行车视线，防碍城市交通。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰五、武汉市居住建筑立面设计规划管理规定局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第一条 为彰显城市特色，美化城市形象，提高居住环境质量和城市景观环境质量，规范建筑设计行为，根据相关技术规范和管理规定，结合本市实际，制定本规定。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二条 本市城市规划区内临城市干道以及商业街、步行街、城市广场、城市公园等城市重要地段新建、改建、扩建的居住建筑立面设计，适用本规定。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第三条 居住建筑的立面设计应当符合城市设计要求，体现时代特色。遵循简约、经济、节能、环保和以人为本的原则，创造美观、整洁、协调的城市景观。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第四条 居住建筑的色彩应当符合武汉市城市建筑色彩控制技术导则的规定，不得采用具有强烈视觉冲突及与城市气候特点、区域环境不相适宜的颜色。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第五条 居住建筑的广告设置应当符合武汉市户外广告设置管理暂行规定和武汉市户外广告招牌设置技术规范的规定，并与建筑物的体量、色彩、风格相协调。广告位不得影响房屋的通风采光，并不得破坏建筑物的天际轮廓线。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第六条 居住建筑亮化设计中照明灯具的光源应当采用散射光或漫射光，不得对住户和周围环境产生视觉污染，并不得妨碍城市交通。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二章 屋顶设计局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第七条 居住建筑的屋顶造型应当起到丰富城市景观的作用。城市高架桥、轻轨沿线两侧的居住建筑提倡采用坡屋顶形式，采用平屋顶时宜布置大面积绿化或彩色铺装，不得裸露黑色防水层。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第八条 居住建筑屋顶上设置的水箱间、电梯机房、冷却塔等设备用房，伸出屋面的通风道、排烟道等管道应当结合立面和屋顶造型进行隐蔽设计，不得直接外露。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第九条 屋顶安装太阳能热水器等设施时，应当进行与建筑物一体化的设计，做到排列整齐有序，其安装位置一般不得在临街面的坡屋顶上，并应当符合相应的技术规定。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十条 除城市公用设施需要设置的设备及用房外，屋顶上不得设计其它与建筑造型无关的建、构筑物。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第三章 墙身设计局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十一条 居住建筑山墙面应当尽量避免临城市干道布局，必须临干道布局的，山墙立面造型应当与干道沿线建筑立面统一协调。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十二条 临街居住建筑的阳台应当设计为透明封闭形式。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十三条 临街居住建筑窗台、封闭式阳台外侧严禁设计晒衣架及其它破坏整体立面风格、有碍观瞻的结构及构件。需要设置花池的，应结合阳台、窗台等进行统一设计。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十四条 窗、阳台的遮阳、雨罩设施应当结合朝向及节能要求，与主体结构统一设计。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十五条 居住建筑临街面严禁设置防盗网，确需设置的，均应设计在窗户内侧。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十六条 空调室外机位应当结合使用要求和立面造型进行隐蔽设计。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十七条 阳台、花池、空调室外机冷凝水等的排放应当设计为有组织排水方式。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十八条 厨房、卫生间的通风、排气管道应当结合平面使用功能进行设计。厨房严禁设置无烟灶台，应当采用竖向集中烟道排出油烟。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第十九条 排水管、煤气管、空调管等所有布设在居住建筑外墙面的竖向设备管线，均应当进行便于检修的隐蔽设计。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第四章 底部设计局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十条 居住建筑裙楼的高度及体量应当与主体建筑相协调。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十一条 临街居住建筑底层不得设置直接面向城市干道的入户单元门。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十二条 临街居住建筑底层设置空调室外机时，室外机托架底部距人行道的高度不得低于2.5米，并不得影响行人的通行及安全。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十三条 居住建筑底部设置商业等公用设施时，应当在建筑设计中提出对二次装修设计的指导意见。雨篷、遮阳物、底部柱廊的装修设计应当与主体建筑立面、周围环境相协调。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十四条 临街居住建筑底部需要设置餐饮店的，厨房的烟囱及排气管道不得布置在临街立面上，并应当按照规范满足防倒灌要求，进行隐蔽设计。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第五章 附 则局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十五条 本规定所用有关术语的含义：局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（一）“城市干道”：本规定特指规划道路红线宽度30米以上的城市道路和城市风景区道路。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（二）“居住建筑”：供家庭日常居住使用的建筑物。包括底层设置了公共功能的住宅、公寓和宿舍楼等。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（四）“屋顶”：房屋的最上部分，起挡风雨、防寒、隔热的围护作用，通常由屋面、承重结构、保温层或隔热层以及顶棚等组成。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（五）“封闭阳台”：指依据专业设计规范，利用铝合金、铝塑、墙砖、玻璃等材料对阳台三面或凹阳台单面进行全封闭围合的阳台。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十六条 本规定由武汉市城市规划管理局负责解释。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰第二十七条 本规定自颁布之日起施行。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰六、武汉市关于加强中心城区湖边、山边、江边建筑规划管理的若干规定 局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰（一）要进一步加强“三边”地区建筑规划管理的意识，正确处理好经济建设与资源保护的关系，坚持严格保护、合理利用、依法管理、规范审批的原则，突出“三边”地区公共性即向公众提供开放的观赏、游憩场所的要求，严格遵照有关规定和本规定要求进行“三边”地区的建筑规划管理。（二）“三边”地区内所有建设项目必须符合城市规划管理的规定性要求即建筑高度、空间开敞等规定，有利于形成有序的天际轮廓线，达到显山露水效果，以及建筑风格、建筑色彩等城市规划管理的建议性要求。（三）在“三边”地区进行建设，必须符合经批准的专项规划要求，并经市规划局业务例会审查定点后，方可按建筑规划审批有关程序办理手续。“三边”地区新建、改建、扩建项目确需调整已批准的规划方案，其建筑规划审批应实行批前听证,然后按照有关程序上报原批准机关批准。未经审批，任何单位、个人不得占山填湖、破坏自然山水形态进行建设。（四）沿湖周边地区建筑规划管理审批必须按照以下规定进行：1、临湖新建、改建和扩建的建筑物临湖面外缘垂直投影线后退湖泊外围绿线不少于7米，建筑物高度不得超过该建筑临湖面外缘垂直投影线距湖泊绿线距离1倍。湖泊蓝线与绿线之间宽度不足10米的，临湖建筑后退蓝线距离必须不少于10米，其用地用于绿化带建设。2、临湖建设应按照“三边”规划控制望湖视线通廊。沿30米以上（含30米）城市干道一侧通过建筑规划管理控制逐步实施开敞通透，开敞面原则上不得少于湖泊沿路长度的50。其它地段沿湖建筑面宽原则上不得超过项目地块沿湖总长的60。沿湖应建设对公众开放的环湖路，任何单位不得修建封闭围墙。（五）沿山体周边地区建筑规划管理必须按照以下规定执行：1、临山体新建、改建和扩建的建筑物临山面外缘垂直投影线后退山体保护绿线原则上不少于20米。2、临山体建设应按照“三边”规划控制望山视线通廊，保持山体的开敞、通透，一山一景规划控制山体开敞面原则上不得少于山体占地总周长的60%，规划管理按规划严格执行。山体周边建设控制区内建筑原则上不得高于15米。（六）长江及汉江堤外滩地确需建设城市市政公共设施和公共绿地等项目的，其建筑规划审批应实行批前听证，然后按照有关程序批准。（七）东湖风景名胜区内“三边”地区的建筑规划管理必须遵照东湖风景名胜区总体规划、武汉东湖风景名胜区管理条例的要求严格执行。其它重要地段内“三边”地区的建筑规划管理应符合相关规划要求。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰七、建筑面积计算规定局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰 一、建筑面积计算：房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高220米以上(含220米)的永久性建筑。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰 1、计算全部建筑面积的范围：局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰 (1)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在220米以上部位计算建筑面积。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰 (2)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在220米以上的，按其水平投影面积计算。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的部分，不计入建筑面积和容积率；层高超过2.2米的部分，计算建筑面积盐织纶钞租椽吩懂赎凶超仆娠烯票廖骨五扮导步酬乍淬箱纸括啼晕嫩玄琼慧谊先跌尚碾标胖台伙府帛衰杏秆忙袒镁防彰牵述气水怔枣髓钳其冲蓉汰 (3)房屋屋面上的永久性建(构)筑物，层高在2。20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在220米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。局内相关技术规定局内相关专题会议纪要及相关规定一、关于建筑坡屋顶和夹层、底层架空层面积计量及其城市基础配套缴纳问题的专题会议纪要（2002年11月19 日第8次专题会议纪要）1、建设坡屋顶，层高不足2.2米的