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二手房买卖合同应有哪些条款,z0b5e 张家港二手房 /zhangjiagang_sale_1/,目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般二手房买卖合同都是由双方当事人自己协商议定。那哪些内容,在二手房买卖合同中是必不可少的呢在二手房买卖合同中一般应包括以下条款：,当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺,诈情况;,写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产,权归属;,写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷,款、定金、尾款等;,履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、,办理相关手续的过程等;,违约责任，这里主要说明哪些系违约情形;如何承担,违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;,解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁,方式还是诉讼方式;,合同生效条款，双方在此约定合同生效时间;生效或,失效条件等;,明确约定合同中止、终止或解除的条件等;九、约定,合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。,
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