建筑预算教案.doc

累计第 课时 上课时间 年 月 日 组长签章第一章 概论教学目的：掌握建筑工程预算的初步知识教学重点：基本建设程序、基本建设项目划分教学难点：基本建设程序、基本建设项目划分教学方法：讲解法、举例法教 具：粉笔教学过程：新授课：第一节 建筑产品价格与建筑工程预算一、 建筑产品价格建筑产品系指由施工企业完成的房屋、水塔等建筑物和构筑物。其价格由商品价值理论所描述的c+v+m三部分价值构成C：生产资料的转移价值。钢材、木材、水泥等V：劳动者为自己劳动所创造的价值。人工费等M：劳动者为社会劳动所创造的价值。利润、税金等。二、 建筑工程预算建筑工程预算亦称施工图预算建筑工程预算是根据施工图、施工方案、预算定额、费用定额等，按照规定的工程量计算规则，工程造价计算程序及取费规定编制的，确定单位工程造价的经济文件。三、 建筑工程预算的费用购成建筑工程预算由四部分费用构成：直接费、间接费、利润和税金。直接费：直接耗用在工程实体上的费用。如：人工费、材料费、机械费间接费：与施工企业的整个经营管理有关，与具体建筑工程间接有关的各项费用。如：管理人员的工资利 润：按有关规定计取费用税 金：按国家规定的税率计取的营业税、城市建设维护费等税费。第二节 建筑程序与建设项目划分一、 建设的概念是指国民经济各部门中固定资料的再生产以及相关的其他工作。二、 建设的内容1、 建筑工程2、 设备安装工程3、 设备购置4、 勘察与设计工作5、 其他建设工作三、 建设程序1、 项目建议书2、 可行性研究3、 计划任务书4、 选择建设地点5、 设计工作阶段6、 编制年度建设计划7、 设备订货和施工准备8、 组织施工9、 生产准备工作10、 竣工验收、交付使用四、 建设项目划分1、 建设项目2、 单项工程3、 单位工程4、 分部工程：1）土石方工程、2）桩基础工程、3）脚手架工程、4）砌筑工程、5）混凝土及钢筋混凝土工程、6）构件运输及安装工程、7）门窗及木结构工程、8）楼地面工程、9）屋面及防水工程、10）防腐、保温、隔热工程、11）装饰工程、12）金属结构制作工程5、 分项工程训练：怎样理解建筑工程预算、建设程序检测：建设内容、建筑工程预算的费用构成总结：1、建筑工程预算的费用构成 2、建设的概念及内容 3、建设程序 4、建设项目划分作业：复习思考题1、3、4第三节 确定建筑工程造价的基本理论教学目的：掌握建筑工程造价的基本理论知识教学重点：确定建筑安装工程造价的基本方法教学难点：同上教学方法：讲解法、举例法教 具：彩粉笔 教学过程：复习提问：建筑工程预算的费用构成、建设程序、建设项目划分新授课：第三节 确定建筑工程造价的基本理论一、建筑产品的特点 建筑产品具有单件性、建筑地点固定性、施工生产流动性等二、用编制施工图预算的方式来确定工程造价的必要性 建筑产品的三大特性，决定了建筑安装产品在实物形态上和价格要素上的千差万别。这一差别成为建筑产品价格统一的障碍。为了遵循经济规则和执行价格法，准确计算建筑安装工程造价，所以，必须编制施工图预算。四、 确定建筑安装工程造价的基本方法1、 确定建筑安装工程造价的两个基本前提：1）将建筑安装工程分解为分项工程 2）编制建筑安装工程预算定额2、确定建筑安装工程造价的数学模型1）、单位估价法：工程造价=直接费+间接费+利润+税金2）、实物金额法：工程造价=直接费+间接费+利润+税金3）、分项工程完全单价计算法：建筑安装工程造价=（各分项工程完全造价）训练：确定建筑安装工程造价的基本方法检测：确定建筑安装工程造价的数学模型总结：1、建筑产品的特点 2、确定建筑安装工程造价的数学模型 3、确定建筑安装工程造价的基本方法作业：112页6题第四节 施工图预算编制程序教学目的：让学生掌握施工图预算编制程序教学重点：施工图预算编制依据、编制内容、编制程序教学难点：施工图预算编制内容教学方法：讲解法教学过程：复习提问：什么是建设、建筑程序包括哪些主要内容？新授课：施工图预算编制程序是指编制施工图预算有规律的步骤和顺序，包括施工图预算的编制依据、编制内容和编制程序。一、 编制依据：1）施工图 2）施工组织设计或施工方案 3）预算定额 4）地区材料预算价格 5）费用定额和税率 6）施工合同二、施工图预算编制内容：1）列出分项工程项目，简称列项；2）计算工程量； 3）套用预算定额及定额基价换算； 4）工料分析及汇总； 5）计算直接费； 6）材料价差调整； 7）计算间接费； 8）计算利润； 9）计算税金； 10）汇总为工程量；