地方税费政策练习题.doc

一、判断题1、企业的绿化用地暂免征收土地使用税。( )2、农村山区的小卖部可以成为城镇土地使用税纳税人。( ) 3、我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。（ ）4、对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。（ ）5、在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂免征收城镇土地使用税。（ ）6、车船税的纳税地点，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。跨省、自治区、直辖市使用的车船，纳税地点为车船的登记地。（ ）7、依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶免征车船税。（ ）8、已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，退税后另行纳税。（ ）9、拖船按发动机功率1千瓦折合净吨位067吨计算征收车船税。（ ）10、购置的新车船，购置当年应交车船使用税税额=计税单位年单位税额应纳税月份数/12。（ ）11、按照车船法规定，公安机关的所有车船免征车船税。（ ）12、按照车船税条例规定，所有非机动车船都免征车船税。（ ）13、在江西省登记的车辆，如果在福建省长期从事货物运输，车船税应该在福建省缴纳。（ ）14、纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税的，不需再向税务机关申报纳税。（ ）15、车船税滞纳天数的计算自应购买“交强险”截止日期的当日起到纳税人购买“交强险”的当日止。（ ）16、融资租赁房屋的，由于租赁期内房屋产权没有发生转移，房产税应由出租方以租金为依据计算缴纳房产税。（ ）17、纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前既已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税。（ ）18、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照相同地段同类房产的出租价格缴纳房产税。（ ）19、对自用的地下建筑，商业和其他用途房产，以房屋原价的50%60%作为应税房产原值。（ ）20、对于与地上房屋相连的自用的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。（ ）21、对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，可扣减原来相应零配件的价值并加上新更换的零配件的价值作为计征房产税的原值。 （ ）22、税务机关委托单位或个人代售印花税票的，应按代售金额的3%支付代售手续费。（ ）23、凡多贴印花税票者，可以申请退税或者抵用。（ ）24、地方税务机关依照印花税征收范围，对符合核定征收范围的纳税人的加工承揽业务，按实际加工承揽收入100%的比例核定计税依据，依照“加工承揽合同”税目征收印花税。（ ）25、2012年1月，甲某将自己的机器设备出租给乙某，合同约定每月租金750元，租期一个月，然后合同解除，甲收到乙租金750元。甲应缴印花税075元。（ ）26、一项信贷业务既签订整体借款合同，又分次填开借据的，以借款合同所载金额为依据计税贴花。（ ）27、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。（ ）28、自2011年11月1日起至2014年10月31日止，对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。（ ）29、企业集团内部在经销和调拨商品物资时使用的各种形式的凭证免征印花税。（ ）30、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20的，免征土地增值税。（ ）31、对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。（ ）32、某单位支付土地出让金取得50年土地使用权，该支出不缴纳土地增值税。（ ）33、对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除。（ ）34、企业与企业之间的房地产交换，以房屋抵债的，应征收土地增值税。（ ）35、港澳台同胞、海外华侨、外国公民不是土地增值税的纳税义务人。（ ）36、经济适用房是经政府批准建设的具有保障性质的普通标准住宅，一般来说增值额较低，因此不予预征土地增值税。（ ）37、某市政府机关转让办公楼给一企业，应当要缴纳土地增值税。（ ）38、纳税人销售旧房及建设物，在计算土地增值税时，准予从转让收入中扣除20%旧房建筑物的评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构定的旧房及建筑物的重置成本价乘以成新度折扣率后价格。（ ）39、纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其实际发生的评估费用不允许在计算土地增值税时扣除。（ ）40、依照中华人民共和国烟草专卖法查处没收的违法收购的烟叶，由收购罚没烟叶的单位按照购买金额计算缴纳烟叶税。（ ）41、烟叶税按照纳税人收购烟叶的收购金额为计税依据，包括纳税人支付给烟叶销售者的烟叶收购价款和价外费用。（ ）42、自2011年11月1日起，原油、天然气由从量计征改为从价计征，资源税的税率为5%-10%。（ ）43、扣缴义务人代扣代缴资源税的纳税义务发生时间为支付首笔货款或首次开具支付货款凭据的当天。（ ）44、纳税人开采或者生产应税产品，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税；自用于其他方面的，视同销售。（ ）45、资源税纳税人以1个月为一期纳税的，自期满之日起15日内申报纳税。（ ）46、收购未税矿产品的单位和个人为资源税的扣缴义务人。（ ）47、新资源税暂行条例规定，资源税的应纳税额，按照从量定额的办法，以应税产品的销售数量乘以纳税人具体适用的定额税率计算。（ ）48、金融企业的城建税纳税期限为一个月。（ ）49、自2010年12月1日起，将外商投资企业、外国企业及外籍个人（以下简称外资企业）纳入城市维护建设税和教育费附加的征收范围。（ ）50、自2011年1月1日起，凡在我省行政区域内缴纳增值税、营业税、消费税的单位和个人，均按照单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的2%征收地方教育附加。（ ）二、单项选择题1、某盈利性医疗机构，2001年10月1日登记开业后将取得的收入全部直接用于改善本医院的医疗卫生条件，其自用房产账面原值300万元，那么该部分房产应纳的房产税为（ ）。A36万元 B27万元 C135万元 D免缴房产税2、按照土地使用税的有关规定，下列用地不得享受免税待遇的是（ ）。A.各种采油（气）井、注水（气）井、水源井用地 B.军队举办的企业用地C.盐场的盐滩、盐矿的矿井用地 D.港口的码头用地3、根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（ ）。A城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定C土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税4、某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年度该企业应缴纳房产税( )元。A20640 B21000 C21120 D216005、 纳税人新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是（ ）。 A自批准征用之日起满3个月 B自批准征用之日起满6个月 C自批准征用之日起满1年 D自批准征用之日起满2年 6、2007年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税( )万元。A 095 B 115 C 126 D 1897、下列有关房产税纳税义务时间的说法中正确的是（ ）。A 购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征房产税B 委托施工企业建设的房屋，办理验收手续之前已经使用的，使用的当月起应征收房产税C 纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之月起开始缴纳房产税D 购置新建商品房，自房屋交付使用之月起计征房产税8、征用的非耕地，自何时起缴纳城镇土地使用税？（ ）A自批准征用的当月起开始缴纳 B自批准征用的次月起开始缴纳C自批准征用之日起满一年时开始缴纳 D自批准征用的次年起开始缴纳9、根据城镇土地使用税的有关规定，以下说法正确的是（ ）。A纳税人购买的已填海整治的土地，从购买使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年B位于某县城的煤炭企业2010年购买一块塌陷地，已取得土地使用权，在未利用之前，暂免征收城镇土地使用税C对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局自用的土地，免征城镇土地使用税D对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的土地闲置不用的，暂免征收城镇土地使用税10、某公司2010年2月委托一施工单位新建车间，同年9月对建成的车间办理验收手续，同时接管基建工程价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计为1200万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2010年企业该项房产应缴纳房产税（ ）万元。A210 B288 C280 D30811、某供热企业2010年结算向居民供热收入200万元，向非居民供热收入100 万元，其供热厂房占地3000平方米，当地城镇土地使用税每平方米年税额4 元，则当年该公司应缴纳城镇土地使用税（ ）。A12000元 B8000元 C4000元 D0元12、某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。A1504万元 B1632万元 C1824万元 D2272万元13、注册税务师受托审核各企业2009年纳税情况时，对于下列业务的理解正确的是（ ）。A公园内索道公司的经营用地应当缴纳土地使用税B外资企业暂不缴纳房产税C加油站罩棚应当缴纳房产税D个人独资企业房产可以比照个人免征土地使用税14、下列说法正确的是（ ）。A如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴房产税B纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值C更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值D对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，暂不征收房产税15、自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的（ ）。A实物或权利发生变化的当月初 B实物或权利发生变化的当月末C实物或权利发生变化的次月初 D实物或权利发生变化的次月末16、某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成企业产品展示厅，由工厂无偿使用。则这20平方米占地、用房的税务处理是（ ）。A派出所拥有土地使用权，该土地不纳城镇土地使用税B由派出所缴纳城镇土地使用税C由工厂缴纳城镇土地使用税D由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税17、依据城镇土地使用税暂行条例相关法规的规定，经批准对城镇内集贸市场用地税额进行征免，具体征税或免税的确定权在（ ）。A省级地方税务局 B地市级地方税务局C县级地方税务局 D当地主管地方税务局18、下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。A建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20的B因国家建设需要依法征用、收回的房地产C非房地产开发企业对外投资（投资于房地产开发企业）的房产D企事业单位转让旧房19、关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，不正确的有（ ）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除D房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本20、出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按( )计算。A账载余额 B重置成本C账载原值乘以成新折扣率 D重置成本价乘以成新折扣率21、下列各项中，符合车船税有关征收管理规定的是（ ）。A车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳B纳税人自行申报缴纳的，应在纳税人所在地缴纳C节约能源、使用新能源的车船一律减半征收车船税D临时入境的外国车船属于车船税的征税范围22、自2012年1月1日起，对节约能源的车船，（ ）车船税，对使用新能源的车船，（ ）车船税A 征收 B减半征收 C不征 D免征23、计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的是（ ）。 A建房贷款超期支付的利息 B开发小区的供电、供水支出 C出售旧房过程中的评估费用 D开发间接费用 24、下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（ ）。 A取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 B整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的 25、以下关于土地增值税清算相关问题的处理错误的有（）。A销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整B在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除C房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。26、下列说法不符合车船税规定的是( )。A车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳B在机场内部场所行驶或者作业的汽车不缴纳车船税C临时入境的外国车船和香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的车船，不征收车船税D车船的管理人也可以是车船税的纳税人27、对于不超过商业银行同类同期贷款利率据实列支的利息支出以外的其他房地产开发费用，按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，在（ ）以内计算扣除A3% B5% C10% D20%28、下列关于车船使用税的表述正确的是（ ）。A商用车货车以整备质量为计税依据 B载货汽车以总吨位为计税依据C乘用车以每辆乘人数量分档计税 D机动船以载重吨位为计税依据29、依法不需要办理登记的车船，车船税的纳税地点为 ( )。A纳税人任选一地 B车船的所有人或者管理人所在地C车船运输地 D车船的购买地30、某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（ ）。A1500万元 B2000万元 C2500万元 D3000万元一、判断题1、错。【解析】厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，因为其公共性的特征，带有一种公共产品的性质，因此免征城镇土地使用税。企业的绿化用地应征收土地使用税。2、错。【解析】城镇土地使用税的开征区域不包括农村。3、错。【解析】城镇土地使用税的征税范围是：城市、县城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集体所有的土地，不包括农村集体所有的土地。4、对。【解析】财税2010121号。5、错。【解析】依据财税2009128号：对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。6、错。【解析】车船税的纳税地点为车船的登记地或者车船税扣缴义务人所在地。7、错。【解析】车船税法实施条例第二条明确：车船税法第一条所称车辆、船舶，是指：（一）依法应当在车船登记管理部门登记的机动车辆和船舶；（二）依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。8、错。【解析】车船税法实施条例第二十条：已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，不另纳税，也不退税。9、对。【解析】车船税法实施条例第三条。10、对。【解析】车船税法实施条例第十九条。11、错。【解析】车船税法实施条例规定：警用车船是指领取警用牌照的车辆和执行警务的专用船舶。车船税对警用车船免税，而公安部门所使用登记为民用车牌的车辆，不能享受免征车船税优惠。12、错。【解析】车船税法实施条例第二十六条：车船税法所附车船税税目税额表中车辆、船舶的含义如下：船舶，是指各类机动、非机动船舶以及其他水上移动装置，但是船舶上装备的救生艇筏和长度小于5米的艇筏除外。可见，不是所有非机动船舶都能免征车船税。13、错。【解析】车船税法规定：车船税的纳税地点为车船的登记地或者车船税扣缴义务人所在地。14、对。【解析】车船税法实施条例第十五条。15、错。【解析】车船税滞纳天数的计算自应购买“交强险”截止日期的次日起到纳税人购买“交强险”的当日止。16、错。【解析】财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知（财税2009128号）第三条，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。17、错。【解析】纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前既已使用的新建房屋，应从使用的当月起缴纳房产税。18、错。【解析】依据财税2009128号，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值缴纳房产税。19、错。【解析】根据国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知（国税发2005173号）第二条规定，对自用的地下建筑，商业和其他用途房产，以房屋原价的70%80%作为应税房产原值。20、对。21、错。【解析】对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不得扣除。22、错。【解析】印花税暂行条例施行细则第三十一条 印花税票可以委托单位或个人代售,并由税务机关付给代售金额5% 的手续费。支付来源从实征印花税款中提取。23、错。【解析】印花税暂行条例施行细则第二十四条：凡多贴印花税票者,不得申请退税或者抵用。24、错。【解析】豫地税发200543号：加工承揽业务，按实际加工承揽收入70%的比例核定计税依据，依照“加工承揽合同”税目征收印花税。25、错。【解析】应缴印花税75010.75（元），小于1元，按1元收取。26、对。27、对。【解析】财税201088号。28、对。【解析】财税2011105号。29、错。【解析】国税函20099号：对于企业集团内具有平等法律地位的主体之间自愿订立、明确双方购销关系、据以供货和结算、具有合同性质的凭证，应按规定征收印花税。对于企业集团内部执行计划使用的、不具有合同性质的凭证，不征收印花税。30、对。 31、对。 32、对。33、错。【解析】财税字1995 48号：对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。34、对。35、错。【解析】土地增值税暂行条例第二条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附属物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人, 为土地增值税的纳税义务人。36、错。【解析】河南省地方税务局公告2011年第10号：经济适用房是经政府批准建设的具有保障性质的普通标准住宅，一般来说增值额较低，在预征土地增值税时按0.5%预征率执行。37、对。 38、对。39、错。【解析】财税199548号：纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。40、对。 41、对。 42、对。 43、对。 44、对。45、错。【解析】资源税条例第十三条：纳税人以1个月为一期纳税的，自期满之日起10日内申报纳税。46、错。【解析】资源税暂行条例第十一条：收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。47、错。【解析】资源税暂行条例第四条：资源税的应纳税额，按照从价定率或者从量定额的办法，分别以应税产品的销售额乘以纳税人具体适用的比例税率或者以应税产品的销售数量乘以纳税人具体适用的定额税率计算。48、错。【解析】城建税与“三税”的纳税期限一致。银行、财务公司、信托资公司、信用社从事金融业的营业税纳税期限为1个季度，城建税的纳税期为1个季度。49、对。 50、对。二、单项选择题1、D 2、B 3、C4、C【解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。应纳房产税=200(1-20%)1.2% 12810000+(200+45+15)(1-20%)1.2%12 410000 =21120(元) 。5、C【解析】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。6、C【解析】(100+20050%)(1-30%)1.2%912=1.26(万元) 7、B 【解析】根据财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定（财税地字19868号）十九条的规定，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税，B正确。8、B 9、C【解析】自行开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税510年，开山填海整治的土地是指纳税人经有关部门批准自行填海整治的土地，不包括纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的已填海整治的土地；对位于城镇土地使用税征税范围内的煤炭企业已取得土地使用权，未利用的塌陷地，自2006年9月1日起恢复征收城镇土地使用税；对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的土地闲置1年以上不用的，暂免征收房产税和城镇土地使用税。（财税201190号）。10、B【解析】应纳房产税1200（1-20）1.23/122.88（万元）。施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 11、C【解析】对于免征城镇土地使用税的“生产用房”和“生产占地”，是指供热企业为居民供热所使用的厂房及土地。对既向居民供热、又向非居民供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限；对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。应纳土地使用税=300041000000(2000000+1000000)=4000(元) 12、A【解析】该企业当年应缴纳房产税为：40*12%+1200*(1-20%)*1.2%*4/12+1000*(1-20%)*1.2%*8/12=15.04万元13、A【解析】公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照中华人民共和国房产税暂行条例缴纳房产税。加油站罩棚不属于房产,不征收房产税。个人居住房屋及院落用地可以减免土地使用税，个人独资企业房产没有土地使用税减免的规定。14、B【解析】纳税单位无租使用免税单位的房产应由使用人代缴房产税。更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值。15、B【解析】自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利发生变化的当月末。16、D【解析】纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位无租使用免税单位房产的，应由使用人代为缴纳房产税。17、A【解析】按照城镇土地使用税法规规定，省级地方税务局可根据具体情况确定对集贸市场用地的征免。18、B19、C 【解析】税法规定