招商运营代理合同范本

招商运营代理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称“该项目”）的招商运营需求，乙方具备专业的招商运营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供该项目的招商运营代理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围（一）招商服务1.市场调研：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，对该项目所处的市场环境、目标客户群体、竞争对手等进行全面深入的调研，并向甲方提交详细的市场调研报告。2.招商策划：根据市场调研结果，乙方负责制定该项目的招商策略、方案和计划，包括但不限于招商目标、招商渠道、招商政策、宣传推广方案等，并报甲方审核。经甲方书面同意后，乙方负责组织实施。3.客户拓展：乙方利用自身的资源和渠道，积极拓展潜在客户，邀请有意向的商家参观考察该项目，并与潜在客户进行商务洽谈，促成合作意向。4.合同谈判与签订：乙方负责与潜在客户进行合同条款的谈判，在谈判过程中应充分考虑甲方的利益和要求，并将谈判情况及时向甲方汇报。经甲方书面同意后，乙方代表甲方与客户签订租赁合同或其他相关合作协议。（二）运营服务1.商户管理：乙方负责对已入驻的商户进行日常管理，包括但不限于商户的经营行为规范、环境卫生、安全消防等方面的管理，确保商户的正常经营秩序。2.营销推广：乙方制定并执行该项目的营销推广计划，包括举办促销活动、广告宣传、品牌推广等，以提高该项目的知名度和美誉度，吸引更多的消费者。3.数据分析与报告：乙方定期对该项目的招商情况、运营数据进行统计分析，并向甲方提交详细的数据分析报告，为甲方的决策提供依据。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商运营工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报工作进展情况。对乙方制定的招商策略、方案和计划有审核权，对不符合甲方利益和要求的内容有权要求乙方进行修改。对乙方与客户签订的租赁合同或其他相关合作协议有最终决定权。2.义务按照本合同的约定向乙方支付服务费用。向乙方提供该项目的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明等，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与招商运营相关的手续和文件，为乙方的工作提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取服务费用。在招商运营过程中，有权根据实际情况对招商策略、方案和计划进行调整，但应及时向甲方汇报并取得甲方的书面同意。2.义务严格按照本合同的约定和甲方的要求开展招商运营工作，确保招商运营目标的实现。保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。按照国家法律法规和相关政策的要求，合法合规地开展招商运营活动。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用包括基础服务费和招商佣金。1.基础服务费：每月[具体金额]元，自本合同生效之日起，甲方应在每月的[具体日期]前向乙方支付上月的基础服务费。2.招商佣金：乙方成功促成商户与甲方签订租赁合同或其他相关合作协议后，甲方应按照以下标准向乙方支付招商佣金：对于租赁期限在[X]年以下（含[X]年）的合同，招商佣金为合同总金额的[X]%。对于租赁期限在[X]年以上的合同，招商佣金为合同总金额的[X]%。（二）支付方式甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商运营服务，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展招商运营工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定完成招商运营目标，甲方有权根据实际情况扣减乙方的服务费用。2.若乙方违反本合同的约定，泄露甲方的商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在招商运营过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日