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房地产估价师制度与政策专项训练题XX 引导语：制度与政策是管理的基础与依据，以下是的房地产估价师制度与政策专项训练题xx，欢迎参考! 1、我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是( )。 A.中国房地产协会 B.房地产估价师协会 C.中国房地产估价师学会 D.中国土地学会 2、中国房地产业的发展主要得益于( )。 A.城镇住房制度改革 B.城市土地使用制度改革 C.房地产生产方式改革 D.集体用地征用制度的改革 3、我国第一部物业管理行政法规是( )，它确立了一系列重要的物业管理制度。 A.前期物业管理服务协议 B.物业服务收费办法 C.城市新建住宅小区管理办法 D.物业管理条例 4、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为( )年。 A.5 B.4 C.3 D.2 5、关于计征房产税的下列说法中，正确的是( )。 A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B.房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C.对于非出租的房产，以房产原值的70%90%为税基 D.对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E.房产税按年计征，分期缴纳 6、套内房屋的建筑面积等于( )项的和。 A.共有建筑面积 B.套内使用面积 C.套内楼梯面积 D.套内墙体面积 E.套内阳台建筑面积 7、( )是指为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 A.房地产经纪 B.房地产咨询 C.房地产评估 D.房地产开发 8、下列( )房产可以免征房产税。 A.个人所有的房产 B.宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产 C.企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产 D.高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等白用的房产 E.房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税 9、外国勘察设计单位及其在中国境内建设项目的勘察设计任务，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务。( ) A.对 B.错 10、申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。 A.本人填写的房地产估价师执业资格注册申请表 B.房地产估价师执业资格证书 C.业绩证明 D.所在单位考核合格证明 E.个人家庭、工作简
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