王府#大厦电气施工方案.doc

王府井大厦电气施工方案编制：审核：审批：编制单位：二六年二月北京建工二建王府井大厦 王府井大厦电气施工组织方案一、编制依据序号名 称编 号实施日期1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-931994-02-012建筑电气工程施工质量验收规程GB50303-022002-06-023等电位联结安装02D501-32002-06-014利用建筑物金属体做防雷接地装置03D501-32003-02-155消防安全疏散标志设置标准DBJ01-611-20022002-09-016施工图纸2006-017图纸会审、设计交底2006-018防空地下室电气设计FD01022004-03-01二、工程概况(一)、建筑工程概况1、本工程为王府井大厦，建筑面积87504m2，地上14层，地下三层。结构形式为框架剪力墙结构。地下三层为六级人防，层高3.85m；地下二层为地下车库，层高为5.0m；地下一层为商场，层高为5.5m；一层为商场，层高为5.0m；二层为商场，层高为4.5m；三层、四层为商场，层高为4.25m；五层层高为4.6m；六层以上为商务公寓及客房，层高为3.0m。2、六级人防区位于地下三层，平时为车库及库房，战时为物资库；生活给水泵房。消防泵房、中水机房等，位于地下三层；变电室、制冷机房、热力机房等位于地下二层；高压进线入接室、消防控制中心、中央控制室、电话机房、网络机房等，位于地下一层；厨房、餐厅、多功能厅、会议厅位于五层，六层至十四层为商务公寓及总参招待所；3、本工程除地下二层、三层及各类设备机房、配电小间、自行车库外，其它区域均设置吊顶。(二)、电气工程概况:电气工程主要系统:变配电系统，应急功力系统；室外照明及室内照明包括备用照明及疏散照明。低压配电系统,空调配电系统,楼宇自动化控制管理系统，出入口控制管理系统,可视访客对讲系统,中央空调计费系统,无限通讯信号转发系统,无限对讲系统。火灾自动报警系统,背景音乐及紧急广播系统。有线电视天线系统，综合布线系统,视频监控系统。建筑物防雷及各类专用接地，保护接地系统1、变配电系统本工程10KV高压电源引入，分别从上一级开闭站引来两路独立电源，进线电源有城市市政电力网引来两路10KV电缆，埋地进入接小室。系统短路容量按110KV变电站出口处500MVA考虑。变电室设6台1600KVA干式变压器（其中两台为空调制冷系统专用）；低压变压器侧0.4KV采用单母线分段运行，母联断路器设有延时自投，自投手复，手动投入方式，并且有机械与电气闭锁。本工程负荷等级及电源：消防动力用电、走道、商场营业厅照明、应急照明；消防控制中心及中央控制室，通讯网络机房，高层客梯，排污泵，变频供水生活水泵，机械停车设备等为一级负荷；自动扶梯，热力机房等为二级负荷，其余为三级负荷。2、动力系统：本工程动力系统包括：生活冷/热水泵，消防水泵，喷淋泵中水设备，污水泵，排风机，排烟机，气压送风机，电梯消防梯，自动扶梯自动门，防火卷帘门，机械停车设备，厨房设备，空调机房设备；电制冷机组，冷冻泵，冷却泵，冷却塔风机，新风机，热风幕等。3、照明系统：照明系统包括一般照明和应急照明，需二次装修的房间及场所待装修设计时进行配合，其电源预留到盘位。本工程直管式荧光灯均采用T8细管径，直管节能型三基色荧光灯。商业营业厅，上午公寓，弱电机房等场所灯具采用高效防眩光格栅等嵌入式安装。楼梯间采用吸顶灯配置节能型（32W型日光灯）。卫生间采用防火型筒灯，均配置26W单端式紧凑型节能日光灯。五层厨房照明采用防尘，防潮封闭型灯具，煤气表间采用防爆型灯具。疏散诱导灯出口标志灯采用起薄式均配置LED接能型光源（内装蓄电池）放电时间大于60分钟。地下车库，商场营业厅及六层以上公共区域照明系统均采用CBUS智能型集中式照明控制系统。本工程普通照明采用分层断电，火灾确认后，各层照明层柜可在消防控制室分层手动自动切断。并将信号送回消防控制室，其它非消防用电回路由消防控制室手动直接切断干线电源，同时火灾时强制切换接通相关应急照明。4、空调系统 夏季：采用集中式制冷机组，空调箱及风机盘管；加新风机组方式。共设3台离心式制冷机组及相应的一对一配套辅泵。冬季：热源取自城市热力网，经供热热泵组，送至末端室空调箱、风机盘管，新风机组改送热风，过渡季，送新风加排风。5、可视对讲系统可视对讲门口机，管理机，室内分机之间可相互通话，住户有紧急情况时，可立即与管理中心取得联系。系统与消防报警系统联动，当发生火警时，自动解除电子门锁控制。系统功能具备实时接收，打印报警功能。电子地图显示,屏幕显示报警地理位置 。当系统电源断电后访客对讲保安系统电子门锁自动打开。6、中央空调系统：通过状态时间、能量等采集装置，自动计量并统计出普通公寓于商务实际使用的时间和能量。7、无线通讯信号转发系统：本工程设微蜂窝通讯系统：在建筑物各层设置移动通讯中继收发设备，系统由甲方委托专业移动公司进行设计安装调试。8、无线对讲系统：前端设备设于地下一层中央控制室内，各层弱电小间预留信号放大器的安装位置。系统由专业公司装设。9、火灾自动报警系统：本工程火灾自动报警为一级保护，火灾自动报警系统形式采用控制中心报警系统，公设5个功能分区：a、地下二层至地下三层车库。B、地下一层至四层商业。C、五层至十一层总参招待所。D、六层至十四层公寓。E、路层至十四层商务公寓。在消防控制室设置集中报警控制器，联动控制台，多媒体图形系统。火灾应急广播柜：消防通讯系统及DC24V直流备用电源装置。火灾自动报警按两总线环路设计任意一点断线不影响报警。在消防控制室，疏散楼梯走道，楼梯间，电梯机房，电梯前室，大堂，居室，卧室，客房，办公室，各类餐饮娱乐场所，商场，会议室，各类弱电机房，配电室及餐厅。空调机房，库房，设备用房等设置烟感探测器；在五层厨房，公寓厨房，公寓厨房及地下车库设置差定温感探测器。在五层厨房及煤气表间设可燃气体报警器，在每个防火区公共走道及楼梯间出入口附近设置手动报警器，每个手动报警器均引至报警总线并占用一个地址号码。每层走道靠近楼梯口处设置声光报警器，当火灾探测器报经确认后，本层的声光报警器自动启动。消防线路敷设及材料选择：消防用电设备及备用照明。疏散照明干线在电缆桥架上敷设时，采用低烟无卤耐火型YJV电缆，敷设在钢制线槽内，线槽应涂防火涂料。火灾自动报警系统及紧急广播系统水平垂直干线均敷设在钢制线槽内，线槽加隔板并涂防火涂料，支路暗敷时采用NHBV-450V/750V铜线穿SC管暗敷在非燃体的楼板或墙内，支路在吊顶内明敷时采用SC镀锌钢管，钢管涂防火涂料，暗敷支路采用SC焊接钢管。10、有线电视系统从室外有线电视网（光缆）及屋顶卫星接收天线引来电视信号光端机设在地下一层电视机房，楼内传输竖向干线电缆治弱电竖井敷设。分配电箱在弱电竖井内明装距地2.0M，信号分配采用分支分配系统分支箱，设于走道吊顶内侧墙上，双向不对称传输。在客房及公寓房间内预留出线口距地300mm。干线采用SYKV759钢制线槽吊顶内敷设，支线采用SYKV75-9穿JDG20管，暗敷设在地面热层式墙内。电视终端插座均距地0.3m暗装，距电源插座水平距离应大于0.5m。11、综合布线系统语音通话及干线：在地下一层设电话，电话程控交换机（墙局）。语音干线，干线选用五类大对数电缆分别沿地下层弱电线槽引至各弱电竖井，竖井内沿线槽敷设。由楼外引来通讯光缆（电话机房预留4*SC100钢管至室外）各层弱电竖井被设置标准机柜。数据通讯及干线：楼外通讯光缆引至底下一层网络机房，网络机房预留4*SC100钢管至室外。数据干线采用多模光纤治地下一层弱电线槽引至各弱电竖井，竖井内沿线槽敷设。水平子系统采用超五类非屏蔽双绞线，沿线曹敷设在吊顶内线槽至信息口采用JDG管沿吊顶引至墙及地面垫层暗敷信息口今采用墙壁暗装距地300mm。并与电源插座水平距离大于0.5m。12、视频监控系统采用彩色电视系统与黑白电视系统结合的方式，保安监控室设置在地下一层中央控制室与消防控制室公用。监控系统采用集中供电方式；电源（BV-2*2.5）与信号（SYKV-75-5）控制线分别穿JDG管吊顶内敷设，电源线与其它线路在线槽内敷设时应加隔板分开。13、防雷接地系统本工程属于人员密集的公共场所，故按二类防雷建筑物设防。在屋顶沿四周女儿墙设避雷带，在屋面设不大于10*10暗装避雷网装置，可靠连接。屋面避雷网与屋面金属构件及柱内防雷引上线有效连接做发参见92DQ13-11-14；在每隔不大于18米处及建筑物外廊的各个角上，利用钢筋混凝土柱内主筋（每组不少于2根）作防雷引下线，并在室外地坪下1.2m处引出建筑物防水层与室外环形接地体焊接为一体。每根引下线在距室外地坪上1.7m处预留接地电阻测试板，具体位置详间（施工图）防雷接地平面图。自建筑物30米以上建筑物外露金属门窗，栏杆，管道作防侧击雷和等电位联结的保护措施。做法详见92DQ13及02D501-2。14、等电位保护措施本工程电气安全保护为TN-C系统，所有用电设备之不带电金属外壳及配电箱、柜及金属接线盒、管、支架、吊架等均应连接成一体与保护接地连接。各馈出支路均设有单独PE线，不允许采用金属保护管外皮作为PE线。商场、厨房、卫生间、办公室、会议室、餐厅、客房、起居室、卧室等插座回路采用电磁式漏电保护开关。由等电位联结系统通过等电位端子母排与下列可导电部分联结。a.保护线（EB）干线b.接地干线c.进出建筑物及建筑物内的各类设备管道（包括：给水管、下水管、污水管、热水管、采暖水管、空调水管、消防水管、煤气管）d.建筑结构钢筋网及建筑物外露金属门窗、栏杆e.电梯导坑变电室设总等电位联结端子箱，接地干线引至各层配电小间接地端子消防控制室、网络机房、电话机房等设专用接地端子，采用BV-125mm线穿PVC管引至总等电位联结箱。本工程采用联合接地方式，接地体采用505镀锌扁钢沿建筑物四周做环形接地，埋深为室外地坪下1.2m。要求综合接地电阻R0.5欧姆，利用结构柱子主筋做防雷引下线，并在室外地坪下1.2m处引出与室外环形接地做电气连接。基础底板钢筋网及建筑物四周护坡桩应与室外环形接地体焊接为一体。防雷接地与交流工作接地、直流工作接地等共用一组接地装置。本工程每层配电小间内设等电位联结箱，竖向金属管道、金属桥架等均采用254镀锌扁钢为接地线，电缆金属外皮，配电箱等均应与等电位连接，做法参见92DQ13-48，弱电机房及弱电竖井设BV-125mm2接地。干线及接线端子，并引接地线至环形接地极，做法参见92DQ13-5056。各层柱子预留预埋件并引至楼层等电位端子板连接。直流工作接地与防雷接地、交流工作接地均引至联合接地体共用一组接地装置。公寓及客房卫生间均做辅助等电位联结，做法详见02D501-2。为预防电气设备过电压，在变配电室，各层配电总柜，电梯机房、网络机房，屋顶排烟机房电视天线前端室，消防控制室均设置电容保护器。15、导线选型及敷设电缆 消防负荷选用NH-YJV耐火电缆，一般负荷选用ZR-YJV阻燃电缆。一般照明及动力干线采用无卤低烟阻燃型YJV-0.6/1KV五芯电缆，消防用电设备及事故照明、疏散照明干线采用无卤低烟耐火型YJV电缆，电缆最高长期允许工作温度均为80oC，短路时（5s）电缆最高长期允许温度不应超过250 oC 。电线 消防负荷选用KKBV-450V/750V导线穿SC金属管，一般负荷选用BV-450V/750V导线穿SC金属管。凡未标注导线均为BV-2.5导线。通讯线 在电缆桥架上敷设的通讯线选用低烟无卤型导线。为同一消防设备供电的两路电缆，当采用两路线槽平行敷设时，应分别敷设在不同的防火线槽内、敷设；当同一路径只敷设一路防火线槽时应采用防火隔板隔开，线槽的每个隔间内敷设一路。暗敷在地面、墙体内的所有电线穿金属管，地下各层暗敷管采用SC焊接钢管，吊顶内及轻钢龙骨隔墙内选用YDJ薄壁镀锌管（壁厚1.5mm）敷设。电缆桥架及密集母线外壳均需做好接地处理。所有穿防火隔墙的电气线路预留洞以及强、弱电小间内预留在楼板上的电缆竖井留洞，待电气设备全部安装调整完毕后，采用防火堵料或混凝土浇注封堵，以防火灾时火势由此蔓延。火灾自动报警及控制线支路管线，照明动力支路管线采用焊接钢管暗敷于楼板内，火警自动报警系统为总线制配线采用NH-RV-1.5mm2软线，除注明外配管采SC20。火灾自动报警及控制线路水平干线及垂直干线敷设在耐火极限大于1.0h的防火线槽内。照明及动力水平及垂直干线敷设采用钢制线槽。应急照明及消防用电设