建筑工程内部承包协议书珠海.doc

建筑工程内部承包协议书 合同NO: 甲 方（管理方）： 乙 方（承包方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确各自责任、权利和义务，甲、乙双方就甲方与建设单位签订的工程承包合同（合同NO: ） 由乙方具体组织履行等事宜进行友好协商一致，达成如下协议： 一、承包工程情况：1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 4、 工程范围： 5、 合同造价： 6、 合同工期：45 天7、 质量标准： 合格 8、 安全文明施工标准： 合格 二、承包方式： 乙方在甲方的监督和管理下，全面履行甲方与建设单位签订的工程承包合同、工程量清单及补充协议、设计图纸及变更等全部内容，该工程实行由乙方包工、包料、包质量、包安全、包文明等施工大包干的形式。三、经济核算及财务运作（一）、乙方承担的费用乙方承担该项目施工过程（包括保修期）中工程本书发生的一切费用，同事还承担以下费用：1、缴纳本工程的履约保证金；2、按工程结算总造价的2.0%向甲方缴纳管理费3、上缴国家和地方的所有税收和其他一切与该工程有关的费用4、支付该项目建造师费用，二级建造师2000元/月，从合同签订之日起至工程竣工验收之日止。（二）、费用收取及支付办法：1、乙方需向甲方交纳的管理费、上缴国家和地方的所有税收和其他一切与该工程有关的费用，在每次进度款中，甲方暂以合同金额为基数，按比例扣留收取。该项目支付结算款前，乙方应与甲方进行费用结算并付清给甲方。2、本工程的预付款和进度款，按施工合同由甲方向建设单位收取，统一管理，统一银行账号。之后，甲方审核乙方用款计划，并视工程进度和工程质量等情况，扣除甲方应收取的管理费和代扣代缴税费（包括营业税、城建税、教育税附加、堤围防护费、合同印花税及带（预）征税等）等费用后及时支付给乙方3、乙方如需从应付工程款中，直接由甲方支付材料商款项时，应由乙方出具代付委托书，经甲方审核后代付，该款项视同支付乙方工程进度款。乙方需给甲方提供部分材料发票（或分包发票）。4、甲方支付给乙方工程款的前提条件是建设单位已支付工程款。在建设单位没有支付工程款的情况下，乙方不能以任何理由向甲方申请用款。四、双方的责任（一）甲方责任1、协助乙方办理工程报建、验收等手续，费用由乙方负责。2、提供办理该工程报建所需的有关资质证件。其他专业上岗人员的岗位证书，由乙方提供相关资料，交甲方统一办理，有关费用由乙方负责。在上级主管部门例行检查中，凡需要甲方管理人员参加的，需提前一天通知甲方，甲方将组织相关人员到现场参加。确需甲方派出建造师及特种专业人员到场的，建造师按500 元/天，其他人员按300元/天支付甲方人员补贴。遇特殊情况需双方协商，提前与上级主管部门联系解决。3、按照国家、地方、行业和有关法律、法规的规定，以及施工合同的条款，对工程进度、质量及安全、文明施工进行检查、监督、指导，并协助解决施工中出现的问题。对违反合同条款和管理规定的，做出相应处理。4、参与本工程的图纸会审，协助办理施工资料的签认。5、协助乙方进行工程施工的外部协调工作。（二）乙方责任1、乙方具体组织并全面履行甲方与建设单位签订的工程承包合同（合同NO： ）的义务和责任。2、乙方自主进行人员组织、班组选择，自主进行材料、设备的采购和租赁，对工程项目的质量、进度、安全负责。3、必须遵守国家、地方、行业的有关法律、法规，自我约束，守法经营。若发生民事、刑事、经济的诉讼或纠纷；受到罚款、没收，以及安全、质量监督等行政部门的行政处罚等，由乙方承担一切经济责任和法律责任（包括律师费和诉讼费）4、一份应服从甲方公司各职能部门的监督管理，工程项目部的所有技术人员直接对乙方负责5、遵守甲方有关资质管理、工程管理等规章制度。6、工程开工前，必须做好施工组织设计、制定质量目标，必须配备足够的施工设备以及各工种劳力投入施工。7、严格按图纸施工，如遇变更设计的，必须要有设计单位和建设单位同时盖章的书面文件。工程重大变更，必须要有甲方与建设单位签订补充协议后才能施工。8、乙方严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准、施工图纸、市质量监督站的有关规定及施工合同要求进行施工。施工期间，乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，确保工程质量，确保安全、文明施工和按期完工，工程完工后，乙方在预定验收日前对工程进行自检和预检。如发生偷工减料、以次充好、质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设单位对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担；需追究刑事责任的，也由乙方承担直接责任。9、该工程所有工程技术资料，按城建档案馆和质检站的要求归档，待交工验收时移交档案馆、建设单位、并交甲方完整资料一套存档备案。10、工程质量保修期，按照施工合同要求执行。对属于乙方责任的工程质量问题，由乙方负责无偿维修。工程使用寿命期间发生的一起遗留问题和诉讼、纠纷等由乙方承担一切经济、法律责任。11、乙方要健全财务制度，在施工前做好资料、工程费用的成本计划，专款专用，不得超支挪用。12、乙方要对项目施工现场作业人员加强法制教育吗，遵守治安管理条例，维护社会治安，遵守计划生育规定。对违反社会治安和计划生育的施工人员负责处理，乙方承担由此而产生的一起经济责任和法律责任。13、如因乙方拖延工期或已完成部分质量不合格及其他原因造成建设单位中止施工合同，所造成的损失由乙方承担，并向甲方支付造成的相应损失费用。14、乙方必须按时发放工人工资。如发生拖欠工人工资的现象，甲方有权在工程中留取工人工资，直到结算前，承包人已全部支付工人工资为止。15、乙方与材料供应商签定合同、班组承包合同时，不得使用甲方行政公章，业务公章及项目章。乙方因本工程材料而产生债务以及其他属乙方的债务，均由乙方负责清算偿还，与甲方无关。如因上述债务引发纠纷甲方被起诉，乙方必须承担一切责任，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。五、内部考核办法乙方承包期间，甲方对项目实行综合管理，乙方必须严格按照甲方管理制度和经审批的施工组织设计进行施工。如不服从管理，造成的一切后果，除赔偿损失和承担法律责任外，甲方有权更好承包人。在施工过程中若因乙方管理不善而发生一起司机重大事故，罚款5万元；若发生两起四级或一级三级以上重大事故，罚款10万元。施工过程中，在质量、安全、文明施工大检查中被建设主管部门通报的，视情节轻重给予 5千元以上、1万元以下罚款，通报停工的罚款2万元。而且乙方必须在规定的时间内整改完成，否则，甲方有权另行安排人员完成，由此而发生的一切费用在工程款中扣减。乙方施工违规或由于质量、安全工作考核等一切原因造成甲方公司被停牌的应赔偿甲方的损失，每月10万元。有关罚款按施工合同及本协议有关条款执行，在工程进度款中扣缴或由乙方缴纳。六、超越本协议规定质量标准以上的施工质量、安全指标奖励办法：本工程获得市质量优良样板工程奖励1万元，获得市安全文明施工优良样板工程奖励2千元，获得省质量优良样板工程奖励2万元，获得省安全文明施工优良样板工程奖励5千元，提供获奖证书时由甲方给予奖