青建集团工程造价员培训 PPT课件

1 08年新员工培训 房建二分预算处 2 培训内容一 做为预算员你应该了解哪些方面的知识 二 96定额 03消耗量定额及清单计价规范的比较 三 工程签证的办理 四 在应用软件时应注意的问题 3 一 做为预算员你应该了解哪能方面的知识 1 首先应先学会看图 对设计图纸的理解 2 熟悉现行的定额 96定额 03消耗量定额及清单计价规范 及青岛市结算汇编等 3 熟悉招标投标法 建筑法等法规及现行规范 造价相关的文件 4 二 96定额 03消耗量定额及清单计价规范的比较 5 6 7 8 三 工程签证的办理1 对应不同定额哪些项目需要办签证 签证单的编写 2 签证的及时性 规范化 9 使用96综合定额与甲方结算的项目 A 签证1 临建增补项目 详见03汇编及施工总平面图 2 开工前场坪标高 涉及超挖 欠挖及土石方 3 基坑排水4 垫层支模 参见施工组织设计 5 钢筋保护层定位卡 参见施工组织设计 6 马凳 参见施工组织设计 7 地下室施工中不可周转的对拉螺栓 参见施工组织设计 10 8 设计变更 业主提出的变更 参见变更通知单 9 不可抗力产生的签证 注意收集资料 10 钢筋砼基础需用的砖模 参见施工组织设计 11 大型机械进 出 场一次费用 参见施工组织设计 12 零星用工 13 外墙密目网封闭方式 参见施工组织设计 11 14 塔吊的数量 规格 型号及塔基砼量 参见施工组织设计 15 施工电梯数量 规格 型号及电梯基础砼量 参见施工组织设计 16 配筋率较大的梁中垫铁问题 参见施工组织设计 17 预制构件场外运输的距离 18 新结构 新材料的试验费用 对构件进行破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用 19 因甲方原因增加的各种费用及工期 如工期拖延造成的周转料具费用增加 窝工费 除锈费 停水停电一周内超过8小时等 12 B 批价1 除甲供材及地材的其他材料 详见03汇编 2 钢筋接头采用机械连接的接头单价 参见施工组织设计 3 植筋4 分部分项工程的综合单价 例防水 保温等 5 砼掺加剂 例早强剂 防水剂 抗渗剂 抗裂纤维等参见施工组织设计 6 施工用水 电费 若为甲方缴纳 则不批价 7 回填土的价格 8 批价中应注明包含哪些内容 是否含采保费 9 车泵浇筑混凝土数量及批价 13 使用清单计价与甲方结算的项目 A 签证1 开工前场坪标高 涉及超挖 欠挖及土石方 2 设计变更 业主提出的变更 参见变更通知单 3 不可抗力产生的签证 注意收集资料 4 新结构 新材料的试验费用 对构件进行破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用 5 零星用工6 因甲方原因增加的各种费用及工期 如工期拖延造成的周转料具费用增加 窝工费 除锈费 停水停电超过8小时等 14 B 批价1 清单工作内容发生变化后的综合单价2 新增工作内容重新编制的综合单价 3 报价中甲方指定的材料或分部分项工程暂定价 4 材料价格超过合同中约定调整范围需重新定价 15 签证的及时性 规范化 项目部需办理的签证有两种情况 一是针对甲方另一种是针对分包 a针对甲方的签证 我们要主动及时办理 及时跟踪在最短的时间内完成 如果拖至工程竣工或甲方 监理 人员变动的时候很难找到人签字 例如河西工程到目前为止只有前期少数几张签证单 包括场地硬化 临边防护等看在眼前的都没有甲方的签字 盖章 b针对为分包办理的签证也应要求分包在一定时间内上报 否则应不予受理 项目部办理的签证一定能让预算人员根据签证单上的内容将工程量计算出来 从而将价格确定下来 例如现场临建部分 请看下面某项目部提供的资料和规范的签证单的区别 16 此签证单将尺寸 做法列得详细明了 17 按照此签证单我们能算出什么量呢 18 再请看给分包办理的签证 很不规范 19 四 在应用软件时应注意的问题 1 软件带来的便