监 理 月 报.doc

监 理 月 报 2013 年 3 月 26日4月25日项目名称： 秋实璟峯汇一期三标段 编制（专业监理工程师）： 审核（总监理工 程 师）： 内蒙古居泰监理咨询有限公司项目部2013 年 4 月 25 日目 录一、本月工程概况二、本月形象进度三、工程进度四、工程质量五、工程计量与工程款审核拨付情况六、合同及其他事项处理七、安全及文明施工情况汇报八、本月监理工作小结九、监理工作统计附表1、设计变更通知及洽商记录登记表附表2、隐蔽工程验收登记表附表4、构配件及设备供应到场质量情况附表四、施工现场影像一、本月工程概况工程名称秋实璟峯汇一期三标施工单位广东十六冶建设单位内蒙古秋实房地产开发有限责任公司天气情况平均气温停水停电7h雨天4h雪天6级风天气总计造成停工天数8C3天工程质量符合设计要求及施工验收规范要求工程进度与计划进度相比有所滞后工程款支付基本按照合同约定支付施工组织人员组织基本能够满足施工要求建材供应与检验材料供应不及时，影响施工进度的完成。建材供应与验收同步，存在水泥、水电管材滞后。机械设备情况主要有塔吊和施工电梯设备，施工电梯手续滞后协调解决的问题催促施工方尽力保证材料供应和劳务稳定主要会议情况每周召开监理例会，检查安全防护及文明施工、质量，进度等并召开会议主要监理资料情况有完善的监理资料本月大事记录1、3月20日由甲方、监理方、施工单位三方组织现场安全大检查。2、3月29日安检站对复工现场进行检查。二、本月工程形象进度1、7#楼外墙保温完成25%，二次结构完成85%，屋面工程完成20%，窗户安装完成90%，115层抹灰。2、8#楼外墙保温未施工，二次结构完成70%，屋面工程未施工，窗户安装完成80%，115层抹灰。3、9#楼外墙保温完成20%，二次结构完成70%，屋面工程完成20%，窗户安装完成90%，117层抹灰。4、10#楼外墙保温未施工，二次结构完成70%，屋面工程未施工，116层抹灰。5、A4#楼二次结构完成65%。屋面防水施工未做，卫生间给、排水管道安装。三、工程进度情况 分项、分部工程计划进度实际进度结论原因分析提前（天）拖后（天）7#楼二次结构完成20层砌筑，外墙保温开始施工，20层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，屋面防水施工，10层以下楼地面施工。7#楼外墙保温完成25%，二次结构完成85%，屋面工程完成20%，窗户安装完成90%，115层抹灰。屋面防水及地暖未做屋面防水及地暖施工滞后10天给水、采暖管材未进场，缺少资金，屋面施工因气温低、风天多也是影响之一。8#楼二次结构完成20层砌筑，外墙保温开始施工，20层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，10层以上卫生间防水，屋面防水施工，10层以下地暖及垫层施工8#楼外墙保温未施工，二次结构完成70%，屋面工程未施工，窗户安装完成80%，115层抹灰。屋面防水及地暖未做滞后11天给水、采暖管材未进场，缺少资金，屋面施工因气温低、风天多也是影响之一。9#楼二次结构完成20层砌筑，外墙保温开始施工，20层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，屋面防水施工，10层以下地暖施工。9#楼外墙保温完成20%，二次结构完成70%，屋面工程完成20%，窗户安装完成90%，117层抹灰。屋面防水及地暖未施工滞后10天给水、采暖管材未进场，缺少资金，人员不稳，管理不到位10#楼二次结构完成20层砌筑，外墙保温开始施工，20层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，10层以下地暖管安装及混凝土垫层屋面防水施工完成10#楼外墙保温未施工，二次结构完成70%，屋面工程未施工，116层抹灰。屋面防水及地暖未施工滞后10天给水、采暖管材未进场，缺少资金，人员不稳，管理不到位A4#楼屋面防水施工，卫生间给、排水管道安装，二次结构砌筑，地库顶板防水施工及混凝土垫层及回填土A4#楼二次结构完成65%。屋面防水施工未做，卫生间给、排水管道安装。屋面未做、地库顶防水施工及回填土滞后12天缺少资金，项目管理协调不到位采取措施及效果的分析监理、甲方给施工方开会，下发通知与总负责人沟通，目前施工方承诺积极协调资金尽快供料来保证施工正常进行。四、工程质量情况1、本月检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位工程质量情况分析 本标段含5个单位工程7#、8#、9#、10#、A#楼，处于二次结构窗户安装分部、分项外墙保温施工阶段。所含检验批质量均在受控状态，对不合格的检验批进行返工重做。分项、分部工程名称存在的主要问题原因分析填充墙砌体灰缝不均，超厚，顶砌不严密操作人员责任心不强，自检差电气安装线管铺设个别不规范，电线盒位置有偏差人员业务素质差，施工管理不到位窗户安装位置及垂直度差，发泡不密实、不到位自检差、管理不到位抹灰工程细部粗糙，口角不方正，阴阳角不垂直管理人员不到位外墙保温保温板容重不足，粘灰率不够，已包纤布翻包加强布不到位操作人员责任心不强，管理人员不到位2、原材料半成品构配件质量情况总体质量合格3、本月采取措施及效果对质量存在缺陷，不符合验收规范要求的下发监理工程师通知单，令其整改、回复复查合格。4、其它五、工程计量与工程款审核拨付情况1、工程量审核情况对月进度进行确认2、工程款审批情况及月支付情况未参加3、工程款支付情况及建议为保证施工质量及进度，望工程款支付能及时到位4、本月采取的措施及建议对质量存在缺陷，不符合验收规范要求的下发监理工程师通知单，令其整改、回复复查合格。六、合同及其它事项处理1、工程变更 有2、工程延期有3、费用索赔无七、安全文明施工情况汇报1、下发检查通知单，令施工方限期整改2、主要隐患“临边防护”、“四口防护”3、塔吊及施工电梯进行维护要及时，临电使用不规范。八、本月监理工作小结1、对本月进度、质量、安全及工程款支付等方面情况的综合评价。1、本月进度计划未按计划完成，出现停工待料现象。2、工程质量未出现不合格现象，有部分工序不符合要求令其整改或返工。3、无安全事故发生。2、本月监理 工作情况严格按照监理规则、细则及规范要求，对施工过程采取事前、事中的控制工作。重点对施工安全、质量、进度计划管理控制。严把材料进场关，隐蔽验收关，以及施工的平行检查。3、有关本工 程的意见和建议随着主体施工以及二次结构的进行，需要施工项目部加强管理，增加水电管理人员，确保施工的安全、质量和进度。4、下月监理 工作重点1. 二次结构质量的控制。2、楼层已高注意控制临边高空作业安全，“四口”防护工作，以及分包单位的进场所带来的用电安全问题。3、加强外墙保温质量的控制，加强室内水电安装及室内抹灰质量控制，以及屋面工程施工质量控制。九、监理工作统计序号工 作 内 容单位本 年 度总计本月累计1监理会议次4772审批施工组织设计（方案）份2223审批施工进度计划（年、季、月）份4444审核分包单位资格报审表份7775签发工程开工复工报审表份1116审核施工图纸（变更）份1111117审查报验申请表份4141418审查工程材料构配件设备报审表份4449审批工程材料试验资料份44410抽查、取样次11签发监理工程师通知（各专业）安全份222土建555电气暖通、给排水111监理工程师通知（合计）888监理工程师通知回复单12签发工程暂停令份13提出合理化建议条14分项工程质量验评次15分部工程质量验评次17监理见证取样次41414118合计19(附表1)设计变更通知单及洽商记录登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号变更编号发通知单位收通知日变更设计部位简明内容及原因审核意见签字1设计变更通知单秋实2013.3.8A4商业楼A4屋面防水保温2设计变更通知单秋实2013.3.298#楼首层及下沉小院变更3设计变更通知单秋实2013.3.31地下车库报警小室内增加湿式报警阀4设计变更通知单秋实2013.4.2楼内电梯基坑楼内电梯基坑从地下室建筑地面下返17005设计变更通知单秋实2013.4.9窗户住宅顶层起居室局部抬高6设计变更通知单秋实2013.4.11配电室配电室砌墙及回填土7设计变更通知单秋实2013.4.137#、8#、9#楼电梯处屋面北立面8设计变更通知单秋实2013.4.137#楼7#楼26层平面图9设计变更通知单秋实2013.4.13A4楼外墙窗口及预留洞10技术核定联系单秋实2013.4.167、8、9、10#楼雨水管穿空调板安装侧排地漏11设计变更通知单秋实2013.4.197#楼7#楼南面入口处加门头(附表2)隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字17#楼二十一层墙拉筋2013.4.16墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋27#楼二十二层墙拉筋2013.4.16墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋37#楼二十三层墙拉筋2013.4.18墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋47#楼二十四层墙拉筋2013.4.18墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋57#楼二十五层墙拉筋2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋67#楼二十六层墙体砌筑2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋77#楼顶层机房层墙拉筋2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋87#楼负一层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋97#楼负二层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋107#楼负三层墙拉筋2013.4.23墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋(附表2) 隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字18#楼二十一层墙拉筋2013.4.18墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋28#楼二十二层墙拉筋2013.4.18墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋38#楼二十三层墙拉筋2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋48#楼二十四层墙拉筋2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋58#楼二十五层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋68#楼二十六层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋78#楼顶层机房层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋88#楼负一层墙拉筋2013.4.24墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋98#楼负二层墙拉筋2013.4.24墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋108#楼负三层墙拉筋2013.4.25墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋(附表2) 隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字19#楼二十一层墙拉筋2013.4.15墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋29#楼二十二层墙拉筋2013.4.15墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋39#楼二十三层墙拉筋2013.4.17墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋49#楼二十四层墙拉筋2013.4.17墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋59#楼二十五层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋69#楼二十六层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋79#楼顶层机房层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋89#楼负一层墙拉筋2013.4.21墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋99#楼负二层墙拉筋2013.4.21墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋109#楼负三层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋(附表2) 隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字110#楼二十一层墙拉筋2013.4.17墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋210#楼二十二层墙拉筋2013.4.17墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋310#楼二十三层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋410#楼二十四层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋510#楼顶层机房层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋810#楼负一层墙拉筋2013.4.25墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋910#楼负二层墙拉筋2013.4.25墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋1010#楼负三层墙拉筋2013.4.26墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋(附表2) 隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字1A4#楼一层墙拉筋2013.4.18墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋2A4#楼二层墙拉筋2013.4.19墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋3A4#楼三层墙拉筋2013.4.20墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋4A4#楼四层墙拉筋2013.4.21墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋5A4#楼五层墙拉筋2013.4.22墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋6A4#楼顶层机房层墙拉筋2013.4.23墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋8A4#楼负一层墙拉筋2013.4.24墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋9A4#楼负二层墙拉筋2013.4.25墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋10A4#楼负三层墙拉筋2013.4.26墙拉筋的宽、窄不均匀及时调整钢筋11(附表2) 隐蔽工程验收登记表工程名称: 建设单位: 施工单位:序号隐蔽工程名称验收日期存在问题改进措施监理签字1A4#楼一层构造柱、过梁2013.4.19搭接不规范及时调整钢筋2A4#楼二层构造柱、过梁2013.4.19搭接不规范及时调整钢筋3A4#楼三层构造柱、过梁2013.4.21绑扎不规范重新绑扎4A4#楼四层构造柱、过梁2013.4.21搭接不规范及时调整钢筋5A4#楼五