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文档简介

门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于普坪镇新十字路口（法院对面）的两间门面出租给乙方用于经营。二、租赁期限本合同租赁期为一年，自2012年10月1日起至2013年10月1日止。三、租金及押金1、租金标准第一年约定为：￥13800元/年，（大写：壹万叁仟扒佰元年）。2、租金支付时间及方式：乙方于2012年10月1日一次性付清给甲方的租金13800元人民币，其支付方式采用现金支付。 3、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4、为保证房屋原有设施的保护，乙方于本合同签订之日向甲方支付押金￥300元，（大写：三佰元整），租赁期满，若乙方无违约行为，本押金由甲方不计利息全额退还乙方。四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；五、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、税费由乙方自行承担。3. 租赁期内，乙方应如期交付租金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋。六、续租及转租1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。2、在租赁期间，乙方拥有该门面的自主转租权（转租有效期为合同有效期限内转租给第三方，有效期满后，转租人如需续租，在同等条件下有优先他人租赁的权利），但乙方必须保证转租人在本门面内从事合法的经营活动，如乙方或者转租人有违反此条，甲方有权收回门面并拒绝退还履约押金及未到期的门面租金。 七、其他条款1、甲方应向乙方出示身份证及产权证等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。2、本合同必须在原承租人与乙方的签定的转让合同生效且无任何违约纠纷后才有效。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签定本合同的补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。 八、补充条款： 出租
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