慧商电子商务创业园商业计划书简介.doc

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Park,简称B-Park）是随州市信息化示范基地。B-Park力求通过专业化的创业服务来集聚网商、提升网商，发展壮大电子商务产业，并带动传统产业经营销售模式的转型升级。项目总投资2.3亿，征地500亩，分为三个主要版块：1、中国专用汽车网（专用车、卡车行业门户电子商务平台）；2、电子商务（慧商电子商务创业园）；3、物流（慧商物流园）。项目用中国专用汽车网为先锋，借中国专用汽车网的会员及媒体优势，带动随州的专用汽车行业的快速健康的发展，我们将利用线上线下、传统商业与电子商务、物流与行业平台的结合，发挥1+1大于3效果，打造专汽之都的品牌，提升随州综合实力和形象。园区还发展软件开发、服务外包、研发设计和物流等行业，项目以中国专用汽车网（专汽之都）为核心，同时提供教育培训、咨询服务和金融会计法律服务等。将建设现代化物流仓储基地及配套的办公区、生活区、商业区，并建设一个规模型的现代农产品研发加工企业。拟引进科技孵化企业、信息服务业规模企业和总部企业100家以上，从业人员2000人以上。3-5年内，园区主要产业及相关配套设施建设到位，集办公、物流、居住、商业为一体，为个人、家庭、小公司创业提供创业中的产品、仓储、物流、融资等一系列服务。建成后，预计园区营业总收入20亿元以上，上缴税收2亿元以上，必将推动中国专用汽车网（专汽之都）成功上市。一、中国专用汽车网（专汽之都）中国专用汽车网始建于2008年，随电子商务的不断深入发展，网站全新改版上线，将对商用车、专用车行业的发展起到更为突出的推动作用，同时网站将全面致力于全面实现电子商务以及信息化为企业服务，将进一步促进汽车工业与信息化的有机结合，不断的推动两化深度融合，使商用车、专用车行业的电子商务信息化建设能够得到进一步的完善和成熟。中国专用汽车网(专汽之都)是一个独立的以专用车、卡车、农用车、工程机械行业为核心，配件、生产设备、原材料等上下游并重的电子商务平台，提供最全的商用车、工程机械及配件的参数价格、供应信息、新闻资讯、技术知识、操作视频和多方位的图片。网站所有功能栏目已全部开发完成，2013年3月正式上线，网站日均IP已过10000，网站在原基础上增加了如下功能：1、市场频道新增加了几十万卡车、专用车、农用车、工程机械、配件、材料、设备的供应信息，并标注了部分产品的价格，会员中心除了基本的发布产品信息图片等功能外，增加一个公司不同的区域不同的部门，可以填写多个联系方式的功能。2、产品中心除了发改委目录的公告汽车产品外，增加了发动机、变速箱、车桥、轮胎等产品资料，产品的详细页增加了询价留言的功能，询介留言信息将自动发送给相关的会员后台，并及时通过邮箱、短信通知到会员，使会员可以及时联系客户。3、资讯栏目除了提供最新商用车、专用车及配件行业动态，产品新闻，技术资料等，增加了更多车友关注的东西，如：路况、交通和行车相关的内容及时更新，会员中心也增加了促销活动、会员新闻两个新闻栏目，会员可以及时将促销信息、公司新闻发布到本站，优秀的内容可以推荐，新闻内容方面加重了“企业新闻”、“人物访谈”栏目的份量，让更多的企业、企业家可以更好的展示自己。4、图片频道、视频频道加强了跟新闻资讯的链接，更多精彩图片视频可以在新闻中直接展示。5、专用车论坛http:/bbs.zyqc.cc/正式更名为卡车论坛，论坛不再局限专用车。为商用车、卡车、专用车车友提供一个更广阔的交流空间。6、2013年将会是移动互联网高速发展的峰值期，中国专用汽车网已开发出苹果、安卓、Win8三种客户端，中国专用汽车网会员、用户可随时随地利用3G上网查询、发布及管理信息，用户、司机行车途中也可以通过3G网络上传照片、视频，及时把行车途中遇到各种事件及时发到网站共享，互相交流，寻求帮助。7、 “专汽之都”杂志，从32开升级为16开，内容更多，档次更高，发行量更大，内部刊物，免费赠阅。8、采购招标频道全面上线，每天提供最新的商用车、专用车、工程机械行业内的招标采购信息供会员免费查看。9、公告查询由以前单纯的汽车公告查询增加了燃油、环保、免征等公告查询功能。10、物流信息、二手车交易、车辆按揭、保险代理四项增值服务也全面启动。中国专用汽车网“专汽之都”当前在访问量、规模、效益各方面领先的行业门户网站。中国专用汽车网汇集了各类商用车、专用车、工程机械、配件等信息及专业指导性文章资源，它确立了本站在本行业人心中的良好信誉和指导地位。中国专用汽车网注定就是专注于专用汽车、商用车领域的一面旗帜。 二、电子商务创业园（随州农特产品、汽车、配件等网销为主）1. 网商集聚功能： 通过提供理想的商务办公场所、优质仓储快递等一系列专业化配套服务，引进和扶持有品牌、初具规模的网商，将网店卖家和网货供应商逐步集聚到创业中心。2. 网商创业功能： 共享园区创业服务体系，降低网商创业的门槛，实现网商数量的快速增长，成为品牌网商的孵化器。3. 产业提升功能： 优化完善电子商务产业链配套服务，增强网商在全国、甚至全球网络市场的综合竞争力，促进网商向打造自有品牌和规模化经营的方向发展。4. 示范带动功能： 展示网络零售模式和提供电子商务经营人才培训，为传统企业进军电子商务提供示范和支持。网商在创业初期与创业过程中普遍面临融资、仓储、货源、人力资源、管理理念、营销手段、物流成本、技术瓶颈等障碍。针对这些阻碍网商成长与发展的问题，B-Park将为入驻的企业提供一站式解决方案；(1) 基础设施：园区提供完善的办公设施，标准化实用仓库；政府电力部门承诺优先供电，不主动拉闸限电；园区与电信、联通共建高标准双线IDC机房；(2) 融资服务：园区鼓励银行与企业合作，提供专业金融服务；搭建民间资本、VC、PE与企业的对接平台，引导风投资金进入企业、项目；积极协助企业对上争取国家省市各项扶持资金；(3) 成本控制：整合入园企业需求，实现优质资源抱团共享，在物流、仓储、通讯、营销广告、人才等领域有效降低成本；(4) 人力资源：与武大、随州职院等多所高校建立大学生就业实习基地、人才定向培养项目、政府提供实习补贴；与各大人才招聘网站合作，统一招聘，满足各种人才需求；(5) 营销培训：园区开辟公共培训教室，定期邀请专家现场授课，开展电商创业、企业管理、营销策划等课程，成立经理人俱乐部、网商沙龙，促进网商交流合作；(6) 管理咨询：园区引入知名管理咨询机构，为企业提供战略管理咨询、公司治理指导、财务管理指导、人力资源建设指导、法律事务咨询、企业上市咨询等专业的咨询服务；(7) 技术支持：园区引进电脑维护、摄影美工、ERP信息服务、网络营销策划等专业机构，为网商提供快捷、优惠、全面的技术服务；(8) 生活配套：园区有成熟便捷的生活服务社区，房源充足，租金低廉，治安环境良好，交通方便，适合年轻人生活创业；(9) 政策支持：园区由政府主导，已出台落实多项优惠政策，并承诺根据园区的网商发展需求不断更新扶持政策；(10)其它服务：为入园企业提供企业注册、项目申报、知识产权办理、法律、财务、认证咨询等各种服务。将配合展示区，建一个占地约50亩的农贸批发市场，主要经营农特产品，内外兼顾。三、物流园（汽车、及农产品相关）慧商物流园区的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使随州市的物流基础设施在布局。分工和功能上更加完善，有利于随州市市域范围内的物流合理组织。慧商物流园区的建设，将有效引导和转化随州市潜在的物流需求，提高随州市的物流服务供给能力水平，有利于对非社会化物流资产的整合利用和物流服务的社会化，有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，有效扩大物流服务的市场需求，通过建立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的规范化与积极引导。根据慧商物流园区的市场定位，慧商物流园区的总体功能规划将围绕物流服务运作、物流环境建设和物流发展推进三大功能进行。通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建慧商物流园区服务运作系统，通过服务功能与服务内容的不同组合，最终构成慧商物流园区的三大服务运作功能平台，即公铁联运中心、区域物流中心群和城市配送中心群。不只解决运输问题，还将装卸、搬运、仓储、保管乃至报关、通关、保险、商检、卫检、动植检、中转、保税等业务统一进来，把整个商品流通过程作为一个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工、装配、包装、标志、分拨、配送、销售、转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。近年来，在物流技术发达国家中，物流信息技术己成为相对独立的信息技术领域，其应用包括：依托计算机的物流战略计划模型、一体化的配送信息系统、在仓库管理中应用计算机采集和分析数据、无人拣选和无纸拣选、自动识别一条形码技术和分拣系统、仓储模拟、运输车辆线路安排和运输安排、道路数据库、交互式计划、颜色图形技术和车辆数据库等。信息技术几乎含盖了物流管理活动的各个环节，促进了物流整体水平的提高，使物流管理技术的适应范围和服务领域得到拓展，推动了物流的发展。 四、融资规模 湖北省正打造一条连接武汉、随州、襄阳、十堰等地的“汽车产业走廊”，发展整车、零部件优势产业集群，形成汽车及零部件1000亿产业集群绵延带。随州市政府已将“随州市汽车产业信息中心”交由慧商公司管理运作,湖北随州荣获中国专汽之都称号,专汽之都已注册成公司的商标。政府希望通过推动中国专用汽车网的上市, 带动湖北，十堰、襄樊、随州，乃至中国专汽产业的发展，在随州建立专用汽车电子商务物流仓储园能够最大化的获得省市两级的支持.以中国专用汽车网为依托,征地有政府支持,成本很低,可征地500亩,征地成为公司的固定资产，升值空间很大。 项目考察可有随州市长陪同,公司计划资本方对“专汽之都”中国专用汽车网项目融资2亿，我公司与资本方组建合资公司，并出让公司股权的20%,回报周期5年；预计回报不低于5倍。或500亩地抵押贷款. 中国专用汽车网:http:/www.zyqc.cc,移动互联网:m.zyqc.cc 目前有近10000厂家注册用户，日IP流量达到上万。一期资金到位投入到网站推广后, ip流量将达到50万，甚至过百万，二期资金投入后，ip流量将达到3百万，按中国化工网5000万/百万IP净利润计算，中国专用汽车网将达到年利润1.5亿。加上物流仓储以及许多的增值服务，利润将更是可观。 五、财务预测及盈利模式1、搭建1500个亿的专汽电商交易平台.目前中国专用汽车网行业排名第二 2012年2015年将成为慧商公司的高速发展期，如慧商公司的融资资金 到位并实施，估计要其产生效益要有半年以上的运作期。并且我们会在上海成立一家投资公司,营销策划，营运团队将设在上海，然后以招商引资的方式进入随州,将获得更多的优惠政策。2、 B-B是电商盈利最好的模式 阿里爸爸是最赚钱的B-B电子商务平台。但是专用汽车网是个非常专业 性的行业，专业性太强,如同化工无法在阿里爸爸上成交，京东，淘宝更是 无法成交。3、垂直专业电商运作模式盛行（以中国化工网为例分析） 现年30岁的孙德良创办的B2B网站中国化工网,创造了一家年纯利润达 5000万元的网络公司，2006上市后市值达到50亿,化工大省的浙江为他的 成功奠定了基础。他的赢利模式其实是向上游中国化工网的企业收取会员 费，并出卖广告，非常简单。 中国专用汽车网营利模式战略是：轿车以外的汽车,汽配行业电商行业 媒体很多的增值服务，最终控制行业市场终端和行业媒体，全国化工有厂家5万，而专汽产业链有70万家厂家。盈利空间，市场深度更广，将来摩托车，轿车，农机等都会有独立版块。一期资金到位投入到网站推广后,IP流量将达到50万，甚至过百万，二期资金投入后，IP流量将达到3百万，按中国化工网5000万/百