西双版纳宏程装饰工程合同书.doc

西双版纳宏程装饰装璜工程合同书西双版纳宏程建筑装饰有限公司装饰工程施工专用合同书发包方（甲方）： 承包方（乙方）：西双版纳宏程建筑装饰有限公司 工 程 地 点： 合同 签订日期： 合同 签订地点： 合 同 编 号： 西双版纳宏程装饰装璜工程合同书西双版纳宏程建筑装饰有限公司装饰工程施工（家装）专用合同甲方（委托代表人）： 装修地址： 联系电话： 乙方（委托代表人）： 公司地址： 景洪市宣慰大道三叶路3号 联系电话依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成如下协议：第一条 工程概况1、工程地点：2、工程内容及做法（详见附件1：工程预算）。3、工程承包方式，双方友好商定采取下列的 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料，甲方指定认可部分主材（2）乙方包工、部分包主材，甲方提供部分主材（3）乙方包工、甲方包料4、工程期限 天（不含国家规定的节假日及星期日，如遇到工程变更则工期相应顺延，详见变更单）； 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 5、合同条款：本合同工程造价为（人民币）大写_元整（￥：_元） （该款项未含工程变更增删部分）。经双方认可，变更部分的工程款按工程变更单核实另计。（详见附件1：工程预算）。第二条工程管理1、质量监理：乙方将派一个工程监理组（含工程监理及其管辖下的工程巡检员）及一位项目经理对工程实施过程的质量、进度、各项验收签证进行监理；项目经理为驻场负责人，工程监理组负责对现场各环节实施有效控制及监督。2、甲方自愿聘请_监理有限公司对施工全程进行第三方监理。监理费由甲方缴付。3、合同签证：甲、乙双方约定本合同以外增加工程项目进行签证。经甲乙双方确认以后，增项费用在签证后甲方一次付清，乙方才能进行增项项目施工。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列_种方式提供：1、甲方提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方及签证机构（如有）各执一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸（详见附件2）图纸一式三份，甲方、乙方及签证机构（如有）各执一份。设计费（大写 _）元，（人民币） ￥：_元，由甲方支付（此费用不在工程价数内）。3、甲方要乙方施工则设计免费。第四条 甲方义务1、开工前一天，为乙方入场施工创造条件，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责的有关部门办理相关部门办理相应的审批手续2、提供施工期间的水源，电源，费用由甲方自理3、负责到小区管委会和有关部门办理有关手续并缴纳小区物业管理部门要求缴纳的各类费用。4、参与工程质量和施工进度的监督。积极配合材料进场5、甲方不能到场期间。负责委托专人对进场材料，工程变更进行签认。第五条 乙方义务1、负责办理交纳施工人员出入证及费用。施工中严格执行安全；施工操作规范；防火规定及质量标准，按期保质完成工程。2、严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、保护好原居室内的煤气及电气管道，保证室内上；下水管道的畅通。4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责提供一次由保洁公司所做的保洁服务。第六条 工程变更1、工程项目或施工方式需要变更，双方应协商一致，签订书面变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方不得与施工人员私自达成意向，随意进行工程变更。工程变更单一式两份，甲，乙双方各持一份。施工过程中所发生变更为合作附件。附件2：装饰工程变更单2、施工完成部分的变更根据实际工程量及预算约定单价收取费用。3、甲方应在签订工程变更单的第二天到乙方公司交纳工程变更的全部费用。4、在加付未支付变更费用前，乙方有权不予施工。第七条 材料供应1、合同约定由甲方提供的材料；设备，甲方应在材料到达施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。2、按合同约定由乙方提供的材料；设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条 工期延误1、对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延。 A工程量变化和设计变更； B不可抗拒的力量（如自然灾害，停水；停电等）； C甲方同意工期顺延的情况。2、甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3、因甲方提供的材料；设备质量不合格而影响工期的，工期顺延。4、因甲方未按期支付工程款（指预付款和进度款在合同签订的付款日期不予支付），乙方有权停工，并顺延工期，同时甲方应承担由此造成的一切责任和损失。5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行： （1）国家行业标准：家庭装饰工程质量规范 （2）其它规定：云南省家庭装饰工程质量规定施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由云南省家庭装饰投诉调解部 对工程质量认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支付的相关费用由乙方负责，同时乙方对不合格项目无条件进行重做，返工，直至该项目达标为止；经认证质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修 1、双方约定的工程过程中分下列几个单项对工程质量进行验收； （1）水电隐蔽工程 （2）防水，闭水试验 （3）基层隐蔽工程 （4）面层验收 （5）整体竣工初验 （6）竣工验收乙方应提前两天通知甲方参加验收，单项验收合格后应填写工程验收单。单项工程两天内未验收，视为验收合格。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收；甲方应在接到通知后两天内组织验收，填写工程竣工验收单，在三日内付清工程款，办理移交手续。若甲方接验收到通知后，三日内不到现场验收，乙方可视为甲方验收合格。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期约定为_类， 即_年 A）乙方包工，包全部材料的工程，保修期为六个月； B）乙方包工，部分包主材，甲方提供部分主材的工程，保修期为三个月；C）乙方包工，包铺材，甲方提供全部主材的工程，没有保修期（三个月内，属工程施工质量问题，乙方负责免费返修验收合格后，填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式1、工程款分三次支付；第一次于合同签署同时，甲方向乙方支付合同总款的百分之五十， 即 元整。第二次于工程工期过半（即年月日），支付合同总款的百分之四十，即 元整。第三次于工程施工完。该工签字后三日内付清余款。第十二条 违约责任1、凡因合同双方当事人中的任何一方当事人中的任一方因未覆行合同的约定或违反国家法律，法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；费用由违约方承担。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。因一方原因，造成合同无法覆行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。A）甲方未能及时提供材料或未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付工程总价百分之一的违约金。 B）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 C）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付工程总价的百分之一的违约金。第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，依据下列程序解决；1、向昆明市装饰行业协会工程投诉调解部申请调解；2、提交昆明市仲裁委员会仲裁。第十四条 附件1、本合同经甲乙双方签字（签章）后生效；2、甲，乙双方直接签订合同。本合同一式两份，双方各执一份，合同覆行完后自动终止。3、合同附件及本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同附件 附件一：工程预算： 附件二：工程设计图： 附件三：施工过程中签署的工程变更单；竣工结算单。第十六条 其它约定条款_第十七条 免责条款对以下所有问题，乙方将不承担下列责任： 1、因甲方自购主材质量达不到国家相关行业标准，而甲方强行要求乙方进行施工的项目，经甲方签任后，乙方进行施工，但乙方对该项目的相关质量问题不承担责任。2、任何天然材质（含实木地板，实木贴皮饰面板，实木线条，大理石，花岗石等。）都存在一定的天然色差，乙方只能按供货厂家的供货规范及约定为甲方供货。 3、甲