台州国际商务广场楼书文案.doc

1、 2封面，封二。3 扉页 绝对专业 绝对商业4-5财富地标建筑台州国际商务广场位于市府大道南面与八号路东侧的转角处，是台州市中心区的黄金宝地，地理位置优越，总建筑面积近六万四千平方米，是一座集办公、商业、住宅为一体的多功能现代化综合大楼。周边商务配套齐全，商圈气氛活跃，是台州市正在形成的CBD区域。台州国际商务广场，全力打造财富地标建筑。目录6-7效果图地段决定地位随着台州加入长三角经济圈，市政核心正在向市府大道区块转移。台州国际商务广场东邻华侨大厦，西邻农行办公大楼，北向市政府办公大楼，周边省市民广场，国际大酒店，东商务区等市重点工程，地理位置无可比拟，而且其重要性日益增强发展潜力-巨大。只有一次地段，无法复制的稀有。置业在此，尊贵地位不言而喻。8-9 CBD的条件从国际上一些成功的CBD来看，以下四个条件缺一不可：一是具有城市地区中最高的中心性，即CBD所提供的功能和服务具有最高水准；二是具有城市地区中最多的人流量，是城市地区中人口最多的区域，24小时人口的变化值也最高；三是具有城市地区最发达的内部交通和外部交通联系，拥挤程度、人流、车流在城市地区也最高；四是具有最高的服务集中性，能提供包括经济、管理、娱乐、文化乃至行政等多方面的服务，具有城市地区最集中、档次最高的零售业。举目台州能满足以上条件的地块在何处？市府大道区块，正在成为新的台州市中心，周边荟萃系列市重点工程，CBD区块呼之已出。站在CBD第一排，旗舰就是领航，台州国际商务广场，直面市府大道，站在CBD第一排，由此开始，真正领略CBD的文明与繁华，真正感受旗舰的领航魁力。10-11近水楼台先得月得政策者得天下，国际商务广场毗邻台州市政府用相关职能部门，商业区大环境得天独厚，对外公关、手续市批均十分方便，治安、配套均值得放心信赖，轻轻松松真正享受地利之宜。交通：交汇焦点通达四方1、 市府大道为市政府八车道主干道，全天车流都十分顺畅，迅速与城市各个功能区和城市外围交通相联络；2、 出门就是108路、901路公交车站；3、 200个停车位（地下165个，地面35个），充分满足业主和访客的停车需求，解决停车难的老问题。12-13国际视野，国际品质台州的经济辐射能力逐年增强，以外向型为主的企业大量涌现，国际商务广场充分支持业主的国际商贸交往，宽带接入、国际电话、国际传真等均铺设到桌面，坐镇国际商务广场，海内外市场风云了如指掌，指挥行动无往不利。成功，与强者为邻他们具有良好的知识修养，并懂得如何很好地通过自己的知识来创造财富，在时代的舞台上，他们演绎着属于自己的财富传奇。国际商务市场，专为时代精英而打造，并藉由这些时代宠儿的合力，谱写一则则财富传奇，成为商界交相称颂的财富中心。孟母三迁，体现出邻居对孩子成长的重要性，国际商务广场让你与最成功的企业、最智慧的人士、最领先的强者为邻，增加合作机会，有力提升企业形象，展现实力与尊贵，共同托起新经济的太阳。14-15世界500强选择办公环境的标准 综观世界500强企业办公选址的标准，多选址在商务活动最密集的区域，并在该区域中选择综合配套齐全、项目品质最高的商务项目，享用便捷全面的商务服务，体现国际化大公司企业形象。入主国际商务广场，可以享有多达200个车位的整体配套资源，轻松满足大容量泊车需求。同时，由市府大道直接进出的交通规划，保障独立交通动线。对于向国际化迈进的公司，大型或远程会议等商务工作必不可少。在国际商务广场，有独立的商务空间，满足您展览展示、商务交流及会议等商务配套需求。国际商务广场三栋联体建筑呈半环抱式，各楼楼顶都设有多个空中花园，环境宜人，紧张快节奏的商务之余，或依窗俯瞰，或楼下漫步，享受静谧的商务空间。16-17工作着是美丽的，生活着是美丽的国际商务广场由国际化优质写字楼、公寓（包括小户型）和商业共同组成，缔造卓越的商务天地。白天在高尚生态写字楼中健康工作，晚上则投向时尚休闲的怀抱，尽情享受城市文化给身心带来的愉悦，更能在公寓中静静体味都市生活中一个人的快乐。国际商务广场的规划实现了“1+1”大于“2”的效应，让所有生活、工作在这的人充分享受到城市最佳组合风范。布局合理，定位前瞻3个独立区域，国际化写字楼、公寓、商业相互独立，有机构成，交通流线明确，进出便利。2个地下车库出入口，提升建筑和城市的沟通。总数达200个的高车位配套率，率先达到领先级商务车位配置要求。8部进口品牌电梯，垂直交通自然优越。18-19休息，为了更好的出发生态景观在现代建筑中显露本色，自然景观与城市景观的交融，体现现代建筑的生态设计理念。在紧张忙碌的商务运作中，适当地停泊下来，享受难得的休闲时光，往往有事半功倍的惊喜。空中观景花园-生态办公办公及商务公寓特别设计了空中观景花园，并把城市周围绿地引入视野，用植物和建筑小品勾勒出一派生机昂然的景象，延景入室，建筑内部走廊与每个办公间通透、明亮，办公在自然中，办公在生态中。空中阳光屋顶花园-且听风吟住宅部分借用裙楼房屋屋顶形成了空中阳光屋顶花园，在封闭的社区里创造了一个人际交流的生态场所。依坐在屋顶花园，看天上云彩慢慢飘过，且听风吟，与好友、家人一起分享人生的轻松写意。20-21时代呼唤财富 财富创造时代这个时代的英雄是财富英雄，这个时代的传奇是财富传奇。国际商务广场的诞生，意味着一个时代的来临，意味着商务国际化进程的对应速度。国际性商务楼的定位，国际化标准的配置，将国际商务广场提升到能够与国际性商务机构相融相协的高度，拥有了这一高度，才能加入到国际竞争最新领域，才能与所有对手进行平等对话，才能把握先机，把握未来。国际商务广场，雄踞CBD第一排，以高大的身躯、强大的体魄、现代金融的智慧、财富的态势，向我们昭示一个现代商务写字楼的“财富时代”，献给财富英雄的用武之地。一流配置 创造价值通讯时代，IT时代改变了人们的生活，同样也改变了职业经理人的办公方式。作为国际商务的代表，国际商务广场以一流的配置，占据商务战场的制高点，轻松地“运筹帷幄，决胜千里”。结构化综合布线系统建筑设备管理自动化系统保安自动化管理系统火灾报警系统通信自动系统办公自动化系统卫星接收系统背景音乐系统国内国际电话系统CATV系统广播音响系统BAS系统火灾自动报警及联动控制系统保安监控系统计算机网络系统集成管理系统综合布线系统22-23中小型企业的解决之道企业总部模式工作在高尚现代的写字楼，事业的控制范围因为电话和网络而无限延伸，生活在繁华方便的市中心，休闲娱乐随手可得。而把工作和生活场所完美地合而为一，便是为众多国外中小型企业所推崇的企业总部模式。如此一来，既节省了宝贵的上下班时间，又极大地降低了工作和生活成本，一举多得。国际商务广场由国际化优质写字楼、商务公寓（包括小户型）和商业共同组成，办公和生活可同时融为一体，同时却又各有各乐趣。相隔数十米，一分钟完成工作和生活的角色转换。24-25在商言商，一切为财富而设。会议室 休息室 咖啡厅 休闲厅 共享大厅 网络中心多功能大厅 棋牌室 书吧 网吧 桌球室 乒乓球 精品店 健身房 屋顶花园户式中央空调国际品牌户式中央空调各户自由掌控室温，灵活决定办公时间绿色环保功能，保障职业经理健康办公。真正独立计费，确保投资收益。26-27秘书式的商务服务：代办邮递、代订报纸杂志、各类票务服务、代办国内外旅游、文书处理、复印及传真服务、代办电话申请、承办商务会议、承办联谊活动、商务信息服务、物业租赁中介保姆式的家政服务：洗衣代送、房屋代管、车辆清洗、家居保洁、餐饮预订、家居布置、鲜花预订、文娱节目门票代订28-29商业旺铺财富满足来自人气十足财气国际商务广场商铺，依托于周边高尚写字楼及商务公寓的消费主力以及综合的商业资源，奠定强大消费基础。在浓郁的商业氛围中，独特的休闲品位，高尚的文化气息，站在CBD第一排的绝对权力，成为聚集商铺财气的极佳保证。独立的商业场所，创造个性的商业空间，以独立展示的建筑形态